Zorgen over zorgvastgoed
1
12 | Lucide 03 2013 UIT HET VELD Uit het nieuws‘Het CDA heeft in zijn verkiezingsprogramma een vergelijkbaar bezuinigingsbedrag voor de thuiszorg opgenomen’ › Staatssecretaris Martin van Rijn reageert in de Volkskrant verbaasd op de kritiek van de Haagse CDA-wethouder Karsten Klein, die overweegt een rechtszaak tegen de staat aan te spannen als de bezuinigingen op de thuiszorg niet worden teruggedraaid. › Het aantal intramurale plaatsen in de wereld van de verpleging en verzorging, psychiatrie en gehandicaptenzorg dat door het her- vormingsbeleid van dit kabinet gaat verdwijnen. 80.000 FOTO: ISTOCKPHOTO Volgens. Anneke Speelman, senior adviseur bij vastgoedspecialist Hevo, onderschatten bestuurders en toezichthouders van zorgin- stellingen wat de aankomende bezuinigingen op AWBZ, GGZ en Jeugdzorg voor de waarde van hun vastgoed gaat betekenen. Door de hervormingen in de gezondheidszorg loopt het aantal cliënten dat in verzorgingstehuizen en instellingen voor gehandicaptenzorg verblijft, de komende jaren in rap tempo terug. Daar- door zal het vastgoed in waarde gaan dalen. De Vereniging Gehandicaptenzorg Nederland meldde enkele weken geleden al dat het om een mogelijke afboeking van honderden miljoe- nen euro’s gaat. Actiz, branchevereniging van werkgevers in de zorg, heeft verzorgingshuizen, verpleeghuizen en thuiszorgaanbieders gevraagd naar de ge- volgen van de bezuinigingen. Ze verwachten een krimp van hun totale buffers van ruim 3 miljard euro naar zo’n 300 miljoen in 2018, onder meer door afwaarderingen op het vast- goed. Toch vindt Speelman dat zorgaanbieders nog onvoldoende beseffen wat dit betekent. “Men is er wel mee bezig, maar ik merk dat bestuurders en toezichthouders het worst-case scenario ontwijken. Blijkt na onderzoek dat de verwachte waardedaling 40 procent bedraagt, dan gelooft men dat rekening houden met 30 procent wel voldoende zal zijn, terwijl wij denken dat je in dat geval juist serieus reke- ning moet houden met 50 procent. Gezien de enorme leegstand in de zakelijke markt en de manier waarop de economie zich ontwikkelt, verwachten wij dat zorgaanbieders met het worst case-scenario rekening moeten houden. Maar uit wat ik her en der hoor in gesprekken, kan ik me niet aan de indruk onttrekken dat men eigenlijk denkt: ‘Zo erg zal het toch niet worden?’” ZORGEN OVER ZORGVASTGOED
Transcript of Zorgen over zorgvastgoed
12 | Lucide 03 2013
uit het veld
Uit het nieuws‘Het CDA heeft in zijn verkiezingsprogramma een vergelijkbaar bezuinigingsbedrag voor de thuiszorg opgenomen’› Staatssecretaris Martin van Rijn reageert in de Volkskrant verbaasd op de kritiek van de Haagse CDA-wethouder Karsten Klein, die overweegt een rechtszaak tegen de staat aan te spannen als de bezuinigingen op de thuiszorg niet worden teruggedraaid.
› Het aantal intramurale plaatsen in de wereld van de verpleging en verzorging, psychiatrie en gehandicaptenzorg dat door het her-vormingsbeleid van dit kabinet gaat verdwijnen.80.000
foto: istockphoto
Volgens. Anneke Speelman, senior adviseur bij vastgoedspecialist Hevo, onderschatten bestuurders en toezichthouders van zorgin-stellingen wat de aankomende bezuinigingen op AWBZ, GGZ en Jeugdzorg voor de waarde van hun vastgoed gaat betekenen. Door de hervormingen in de gezondheidszorg loopt het aantal cliënten dat in verzorgingstehuizen en instellingen voor gehandicaptenzorg verblijft, de komende jaren in rap tempo terug. Daar-door zal het vastgoed in waarde gaan dalen. De Vereniging Gehandicaptenzorg Nederland meldde enkele weken geleden al dat het om een mogelijke afboeking van honderden miljoe-nen euro’s gaat.
Actiz, branchevereniging van werkgevers in de zorg, heeft verzorgingshuizen, verpleeghuizen en thuiszorgaanbieders gevraagd naar de ge-volgen van de bezuinigingen. Ze verwachten een krimp van hun totale buffers van ruim 3 miljard euro naar zo’n 300 miljoen in 2018, onder meer door afwaarderingen op het vast-goed.Toch vindt Speelman dat zorgaanbieders nog onvoldoende beseffen wat dit betekent.“Men is er wel mee bezig, maar ik merk dat bestuurders en toezichthouders het worst-case scenario ontwijken. Blijkt na onderzoek dat de verwachte waardedaling 40 procent bedraagt, dan gelooft men dat rekening houden met 30 procent wel voldoende zal zijn, terwijl wij denken dat je in dat geval juist serieus reke-ning moet houden met 50 procent. Gezien de enorme leegstand in de zakelijke markt en de manier waarop de economie zich ontwikkelt, verwachten wij dat zorgaanbieders met het worst case-scenario rekening moeten houden. Maar uit wat ik her en der hoor in gesprekken, kan ik me niet aan de indruk onttrekken dat men eigenlijk denkt: ‘Zo erg zal het toch niet worden?’”
Zorgen over Zorgvastgoed
