Woongids by rosseel Lente 2011

Professionele bemiddeling is in!Het gaat goed met de vastgoedmarkt

Sneller verkopen in Oost-Vlaanderen kan! Pagina 19

Ontvang de Woongids 6x per jaar gratis thuis Meer informatie op pagina 19

Woongidslente 2011

STEENGOED IN VASTGOED

nu ook en op .be

Hof Ter Lindeninteressante

belegging

zie p. 16

Verkoop | Verhuur | Beheer | Syndiek

rosseel.be

Woongids by rosseel voorjaar 20

11

Unieke, tijdloze villa ontworpen door prof. architect Soetaert. Grote glaspartijen. Groene omgeving. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

Laarne | € 725.000

Gent | 09 220 50 00SAC / 2933

Uw pand in dit magazine?Contacteer ons op:

09 280 20 08

GENTKortrijksesteenweg 74

9000 Gent09 220 50 00

[email protected]

ST-MARTENS-LATEMK.L. Maenhoutstraat 9

9830 St-Martens-Latem 09 280 20 00

[email protected]

OUDENAARDENederstraat 63

9700 Oudenaarde 055 21 01 90

[email protected]

TEMSEK. Wautersstraat 14

9140 Temse 03 710 99 99

[email protected]

VoorwoordDoor Luc Rosseel

Iedere lente, bij de eerste zonnedagen en het knoppende groen gebeurt het: de Vlaamse vastgoed markt ontwaakt uit haar winterslaap. Niet dat we de voorbije maanden op onze lauweren konden rusten. Maar toch, iets brengt de Vlaming in beweging rond wonen en leven.

In 2011 en 2012 wordt vastgoed kopen en verkopen toch enigzins anders dan voorheen. Er komt behoorlijk wat regelgeving bij die enerzijds de consument beter beschermt en anderzijds de transactie ingewikkelder en intensiever maakt.

Wij vinden dat geen slechte evolutie. Het professionaliseert het beroep van de vastgoedmakelaar en scheidt het spreekwoordelijke kaf van het koren.

De toekomst van de vastgoedtransactie wordt gekenmerkt door meer controle, meer verantwoordelijkheid en hogere kosten door bijvoorbeeld het komende as-built attest dat bij elke vastgoedtransactie de eigendom zal controleren op bouwovertredingen. Een blik op google maps leert dat we het misschien aan onszelf te danken hebben: noem het de genetisch bepaalde drang van elke Vlaming om er stiekem nog een steentje bij te metsen...

Luc Rosseel

Inhoud

02Voorwoord

03Legende

10Professionele

bemiddeling is in

18Dienstverlening

19Sneller verkopen

is nu mogelijk!

02 rosseel.be

Verantwoordelijke uitgever Luc Rosseel

Kortrijksesteenweg 749000 Gent

Huis aan huis bedeeld aan 192.978 gezinnenen 21.000 exemplaren via de informatiezuilen van Logic-Immo .

STEENGOED IN V

ASTG

OED

• S

TE

EN

GO

ED IN

VASTG

OED • STEENGOED IN VASTG

OED •

STE

ENG

OED

IN

VASTGOED

• S

TEEN

GO

ED IN VA

STGOED •

MEER DAN

JAAR ERVARING

agence rosseel is niet verantwoordelijk voor eventuele fouten of evoluties in het getoonde aanbod.

Ruime en vernieuwde woning met handels-gelijkvloers van 234 m². Omvat 6 slaapka-mers en een grote garage. Gvg/Gdv/Gvkr/Gvv

Sint-Amandsberg | € 475.000

Gent | 09 280 20 08MVC / 2972

Recent villa-appartement op het gelijkvloers met zonnig terras in mooi groen woonpark. Incl. garagebox. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Heusden | € 289.900

Gent | 09 280 20 08KVC / 3163

Unieke opbrengsteigendom aa de Koren-markt. Bestaat uit handelsruimte, 8 apparte-menten en een fietsenstalling. Vg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv

Gent | € 2.500.000

Gent | 09 280 20 08PLC / 3143

Mooie herenwoning met 3 slaapkamers en grote zolderruimte op 450 m². Omvat een garage en een zuid-georiënteerde tuin. Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv


Gent | 09 280 20 08SVC / 3120

Ruime en vlot bereikbare villa op 1.700 m² grond. Omvat in totaal 5 slaapkamers en een grote tuin. Vg/Ag/Gdv/Vkr/Gvv

Merelbeke | € 425.000

Gent | 09 280 20 08KVC / 3159

Bungalow in rustige, groene omgeving. Gelegen in een aangename, residentële wijk. Omvat 3 slaapkamers. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

Lovendegem | € 289.000

Gent | 09 280 20 08AVC / 3125

Instapklare,leuke en goed gelegen gereno-veerde rijwoning te Aalst. Omvat 2 slaapka-mers. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Aalst | € 185.900

Temse | 03 710 99 99ODC / 3128

Rustig gelegen villa op 611 m² grond in resi-dentiële buurt, nabij invalswegen, openbaar vervoer en winkels. Vg/Wug/Gdv/Vkr/Gvv

Sint-Denijs-Westrem| € 438.000

Latem | 09 280 20 00DJC / 3153

Te renoveren burgerwoning op de grens tussen Gent en Mariakerke. Omvat 3 slaapka-mers. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Gent | € 169.000

Gent | 09 280 20 08AVC / 3157

03

Woo

ngid

s by

ros

seel le

nte

2011

Stedenbouwkundige bestemming

» Wg: Woongebied

» Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

» Wp: Woonpark

» Wug: Woonuitbreidingsgebied

» Igb: Industriegebied

» Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kmo

» Gdr: Gebied voor dagrecreatie

» Gvr: Gebied voor verblijfrecreatie

» Ag: Agrarisch gebied

» Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

» Bg: Bosgebied

» Ng: Natuurgebied

» Nr: Natuurreservaat

» Pg: Parkgebied

Ruim appartement met twee slaapkamers in het centrum van Herzele. De woning beschikt over een privatieve ingang. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Herzele | € 127.000

Oudenaarde | 055 21 01 90KDC / 2253

Garagebox(en) te koop in het centrum van Nevele, op slechts 100 meter van het kerkplein.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Nevele | € 18.000

Latem | 09 280 20 00DJC / 3150

Mooi gerenoveerde stadswoning in centrum Sint- Niklaas. Omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers en een terras. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Sint-Niklaas | € 275.000

Temse | 03 710 99 99 ODC / 3138

Modern energiezuinig appartement met 2 slaapkamers, gelegen in de voormalige graanmaalderij “De Nieuwe Molens”.CIB-verkoop!

Gent | Instelprijs € 139.643

Gent | 09 220 50 00PLC / 3137

Werkplaats (magazijn), te bereiken via een oprit. Dit magazijn biedt heel wat mogelijk-heden. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Gent | € 350.000

Gent | 09 220 50 00AVC / 3114

Bouwgrond van 150 m² in het hart van de stad. Het perceel is rechthoekig en heeft een gevelbreedte van 6 m en is 25 m diep. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv


Temse | 03 710 99 99 ODF / 3142

Zeer ruime rijwoning met tuin op 130 m². Rustig gelegen, nabij invalswegen, winkels en scholen.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Gentbrugge | € 225.000

Latem | 09 280 20 00DJC / 3140

Te renoveren woning met garage, op een terrein van 722 m². Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Nederename | € 185.000

Oudenaarde | 055 21 01 90AGC / 3110

Leuke, open bebouwing op 438 m² grond. Omvat 2 garageboxen en een zuid-georiën-teerde tuin.Gvg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv

Sint-Martens-Latem | € 265.000

Latem | 09 280 20 00DJC / 3149

Diverse studio’s op interessante locatie. Lage algemene kosten. Bouwjaar 1990. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Gent | vanaf € 80.000

Gent | 09 220 50 00SAC / 3107

Prachtige nieuwbouwvilla (bouwjaar 2005) met 3 slaapkamers. Afgewerkt met kwali-teitsvolle en duurzame materialen.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

Etikhove | € 520.000

Oudenaarde | 055 21 01 90AMC / 3111

Karaktervolle opbrengstwoning nabij het station Gent-Sint-Pieters. Omvat 3 apparte-menten en een studio. Gvg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv

Gent | € 420.000

Gent | 09 220 50 00MVC / 3102

04 rosseel.be

meer aanbod op www.rosseel.be

Karaktervolle villa met 3 slaapkamers op een perceel van 2.100 m². Dit pand biedt vele mogelijkheden. Vg/Wg/Gdv/Gvv

Beveren-Waas | € 639.000

Temse | 03 710 99 99 ODC / 3122

Leuke woning op 790 m² met 3 slaapkamers in een groene omgeving. Ideaal voor wie houdt van rust en natuur.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Oostberg 141, Temse | € 339.000

Temse | 03 710 99 99 ODC / 3103

Te renoveren, karaktervolle woning met 2 slaapkamers. Gelegen nabij de Gentse stadsring. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Gent| € 149.000

Gent | 09 220 50 00AVC / 3096

Uitstekend gelegen kantoorruimte van 315 m² met burelen. Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar maar niet inbegrepen. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Gent | € 550.000

Gent | 09 220 50 00SAC / 3082

Halfopen bebouwing met atelier, 4 slaap-kamers en garage. Dichtbij uitvalswegen en autosnelweg (R4).Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv


Gent | 09 220 50 00AVC / 3098

2-slaapkamerappartement op de dertiende verdieping met uniek zicht over het centrum van Gent. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Gent | € 98.000

Gent | 09 220 50 00SVC / 3108

Te renoveren gebouw met vele mogelijk-heden. Commerciële ligging met grote visibiliteit. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Beervelde | € 175.000

Gent | 09 220 50 00SAC / 3078

Op te frissen rijwoning met garage nabij het nieuwe gerechtsgebouw. Omvat 2 slaapka-mers en een staanplaats. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Gent | € 155.000

Gent | 09 220 50 00MVC / 3101

Ruim en lichtrijk 2-slaapkamer appartement met open zicht. Nabij invalswegen, winkels en openbaar vervoer. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Gentbrugge | € 165.000

Latem | 09 280 20 00DJS / 2853

Op te frissen, multifunctionele woning op 5.827 m² grond. Gelegen op 5 minuten van het stadscentrum van Zottegem.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Sint-Maria-Oudenhove | € 385.000

Oudenaarde | 055 21 01 90AGC / 3109

05

Woo

ngid

s by

ros

seel le

nte

2011

Open bebouwing met 3 slaapkamers op een mooi hoekperceel van 1.023 m². Zeer rustig gelegen.Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Gvv

Haasdonk | € 490.000

Temse | 03 710 99 99 ODC / 3095

Rustig gelegen bouwgrond met open zicht over de velden, nabij de Gavers. Geen bouw-verplichting. Opp. 446 m².Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

Onkerzele | € 80.500

Latem | 09 280 20 00DJC / 2560

Verder af te werken ruwbouwwoning met 2 slaapkamers. Gelegen in een groene omge-ving nabij het centrum van Deinze. Vg/Lwag/Gdv/Vkr/Gvv

Astene | € 230.000

Gent | 09 220 50 00MVC / 3059

OPENHUIS zaterdag 2 april 14-16 uur

06 rosseel.be


Afgewerkt duplexappartement van 130m². Omvat 3 ruime slaapkamers en zuidgericht terras.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Strijpen | € 215.000

Gent | 09 220 50 00AVGC / 2749

Verassend ruime eigendom met winkel-ruimte voor diverse doeleinden. Biedt een waaier aan mogelijkheden.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Temse | € 339.000

Temse | 03 710 99 99 ODC / 3129

Recent kantoorgebouw-toonzaal met parking voor 10 wagens en atelier op commerciële ligging. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Melle | € 550.000

Gent | 09 220 50 00KVC / 3131

Riante villa met 6 slaapkamers op 1.545 m² grond. Gelegen in een doodlopende straat in een rustige wijk. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv


Gent | 09 220 50 00AVC / 3049

Opbrengsteigendom met 5 slaapkamers nabij de Bourgoyen en het centrum van Mariakerke. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Mariakerke | € 275.000

Gent | 09 220 50 00AVC / 3035

Licht op te frissen rijwoning 2 slaapkamers, veranda en tuin op 150m² grond aan de rand van Temse. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Temse | € 179.000

Temse | 03 710 99 99 ODC / 3069

Rustig gelegen vierkantshoeve met mooi uit-zicht op de velden. De eigendom is volledig zuidgericht.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Scheldewindeke | € 600.000

Gent | 09 220 50 00KVC / 3132

Opbrengsteigendom bestaande uit 3 woon-entiteiten en een garagecomplex van 4 garages. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Ledeberg | € 470.000

Gent | 09 220 50 00SAC / 3130

Bouwgrond van 2485 m² nabij het centrum van Deurle met zuidelijke oriëntatie. Gelegen tegenover de Royal Golf Sint-Martens-Latem.

Deurle | € 750.000

Latem | 09 280 20 00DJC / 2855

Rustig gelegen woning, op een terrein van 3.676 m², is gelegen in het landelijke Hore-beke en omgeven door groen. Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Sint-Maria-Horebeke | € 349.000

Oudenaarde | 055 21 01 90AMC / 3072

Moderne villa met polyvalente ruimte op centrale ligging. Opgetrokken uit kwalitatieve en duurzame materialen.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

Aalter | € 650.000

Latem | 09 280 20 00SWC / 3068

Prachtig commercieel pand (110 m²) met zeer veel mogelijkheden door zijn toeganke-lijkheid en ligging.

Temse | € 250.000

Temse | 03 710 99 99 ODC / 3057

Tweede verblijf, zeer rustig gelegen, met zwembad op een stuk grond van 3.350 m². Een paradijs van rust, midden in het groen.Vg/Ag/Gdv/Gvkr/gvv

Beveren-Waas | € 285.000

Temse | 03 710 99 99 ODC / 3044

07

Woo

ngid

s by

ros

seel le

nte

2011

Zeer recente, moderne gezinswoning is gele-gen op ‘de Zaat’. Centrale ligging, doch zeer rustig. 3 slaapkamers.

Temse | € 309.000

Temse | 03 710 99 99 ODC / 3048

Zeer ruime penthouse van 225 m² op 3de verdieping met centrale ligging in Temse en een mooi uitzicht over de Markt. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Temse | € 375.000

Temse | 03 710 99 99 ODC / 3052

Landelijk en rustig gelegen villa op 881 m². Afgewerkt met natuurlijke en hoogwaardige materialen. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Bornem | € 440.000

Temse | 03 710 99 99 ODC / 3037

Woning met magazijn/aterlier, ideaal voor zelfstandigen. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv


Gent | 09 220 50 00SVC / 3034

Klassevol feestcomplex met hotel en uit-gebreide parking in hartje Ruien, nabij de Kluisberg en de Kwaremont. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv

Ruien | € 2.500.000

Oudenaarde | 055 21 01 90AMC / 3031

Te renoveren herenwoning met 5 slaapka-mers in het centrum van Gent nabij station Gent-Sint-Pieters. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Gent | € 349.000

Gent | 09 220 50 00MVC / 3113

Winkelruimte van 28 m² met grote berg-plaats aan de rand van de stad. Alle nuts-voorzieningen zijn aanwezig.


Temse | 03 710 99 99 ODC / 3024

Burgerhuis met koer. Dit gebouw heeft potentieel om opgedeeld te worden als een handelspand met woonst. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Oostakker | € 150.000

Gent | 09 220 50 00SAC / 3039

Recent gerenoveerde rijwoning in een rustige straat langs de binnenring van Gent met 4 slaapkamers. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Gent | € 167.000

Gent | 09 220 50 00AVC / 3029

Ruim, te renoveren woonhuis met 8 slaap-kamers aan de rand van de stad. Omvat veranda en stadstuin.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv


Temse | 03 710 99 99 GRC / 2885

Te renoveren herenhuis met tal van mogelijk-heden. Bestaat uit 2 verdiepingen en heeft 6 slaapkamers.


Gent | 09 220 50 00PLC / 2891

08 rosseel.be

Uniek gelegen handelspand op topligging in centrum Gent. Omvat 2 appartementen van 100 m². Gvg/Wche/Gdv/Vkr/Gvv

Gent | € 1.260.000

Gent | 09 220 50 00AVC / 2923

Nieuwbouwappartement in het hartje van Gent. Afgewerkt met kwaliteitsvolle mate-rialen. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Gent | € 273.624

Gent | 09 220 50 00SVC / 2349


Recent gerenoveerde gezinswoning met 2 slaapkamers. Omvat tuin en een gemeen-schappelijke fietsenberging.

Hingene | € 230.000

Gent | 09 220 50 00SAC / 3088

Mooi stuk grond van 821 m², gelegen op de grens tussen Wondelgem en Mariakerke. Geschikt voor open bebouwing. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

Wondelgem | € 249.000

Gent | 09 220 50 00AVC / 3025

Nieuwbouwwoning in het centrum van Wet-teren. Omvat 3 slaapkamers en een ruime zuidgerichte tuin. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Wetteren | € 206.216

Gent | 09 220 50 00SVC / 2313

Handelspand met woonst in het centrum van Lovendegem. Omvat 4 ruime slaapkamers en een garage. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Lovendegem | € 350.000

Gent | 09 220 50 00AVC / 2970

Villa op 754 m² in het centrum van Latem. Omvat 4 slaapkamers, ruime garage en par-keermogelijkheid.


Latem | 09 280 20 00DJC / 3172

Mooi stuk grond van 680 m² met uitsteken-de, groene ligging. Geschikt voor half-open bebouwing. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

Mariakerke | € 230.000

Gent | 09 220 50 00AVC / 2974

Leuke, op te frissen rijwoning op een opper-vlakte van 130 m². Omvat 4 slaapkamers. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Steendorp | € 170.000

Temse | 03 710 99 99 NDC / 2946

Interessant nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers. In de kelder is een ruime berging voorzien. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

Lochristi | € 225.000

Gent | 09 220 50 00SAB / 2146

Rustig gelegen bungalow op 1.404 m². Beschikt over tuin rondom het huis en een ruime garagebox. Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Vv

Sint-Martens-Leerne | € 395.000

Gent | 09 220 50 00SAC / 2940

Rustig gelegen open bebouwing op 1.005 m² grond. De woning kan dienen als opbrengst-eigendom.

Steendorp | € 275.000

Temse | 03 710 99 99 NDC / 2911

09

Woo

ngid

s by

ros

seel le

nte

2011

Villa op een rustige ligging in Sint-Martens-Latem. Omvat 5 slaapkamers en een garage voor 2 wagens. Vg/Wg/Gdv/Vkr


Latem | 09 280 20 00PDC / 2906

Te renoveren rijwoning in hartje Temse. Omvat 2 slaapkamers en mogelijkheid tot een derde kamer. Vg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv

Temse | € 90.000

Temse | 03 710 99 99 NDC / 2860

Bouwgrond voor open bebouwing in een residentiële wijk te Aalter. Oppervlakte van 1.789 m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

Aalter | € 187.000

Gent | 09 220 50 00AVC / 2810

Landelijk gelegen perceel bouwgrond van 386 m² in het begin van de Vlaamse Arden-nen. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

Onkerzele| € 63.500

Latem | 09 280 20 00DJC / 2450

Rustig gelegen bouwgrond van 6419m² nabij centrum Wetteren. Winkels en scholen zijn vlot bereikbaar. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv

Wetteren | € 285.000

Latem | 09 280 20 00DJC / 2078

» Oppervlakte vanaf 1.182 m²» Geen Bouwverplichting» Meer info: [email protected] of 0476 33 53 41

Wondelgem | vanaf € 173.600

Gent | 09 220 50 00SVC / 3001

De Lange Velden

Gelijkvloers appartement met staanplaats nabij het Gravensteen. Omvat 2 ruimtes die gescheiden worden door een historische trappenhal.

Gent | € 175.000

Gent | 09 220 50 00PLC / 2841

Te renoveren, karaktervolle woning op een terrein van 1.091 m². De woning omvat 4 slaapkamer. Gvg/Wg/Gdv/Vkr/Gvv

Wortegem | € 189.000

Oudenaarde | 055 21 01 90KDC / 2743

Ruime, dubbele garage nabij station Gent-Sint-Pieters en het centrum van Gent. Perfect beveiligd met centrale poort.Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Gent | € 43.000

Gent | 09 220 50 00AVC / 2735

Op te frissen, knusse rijwoning met tuintje in het centrum van Temse. Ideale starters-woning. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Temse | € 129.000

Temse | 03 710 99 99 ODC / 3076

Ruime kantoorruimte gelegen op 1e en 2e verdieping met een oppervlakte van 125m² en een terras van 24m².Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

Gent | € 205.500

Gent | 09 220 50 00SAC / 2508

10 rosseel.be

De economie geeft alle tekenen van herstel.

De economische perikelen van de voorbije

jaren brachten de investeerder terug naar

de stabielste investering aller tijden: vast-

goed.

De wetgever bouwt sinds jaren aan talloze

maatregelen ter bescherming van de consu-

ment, het bewust omgaan met energie en

het opsporen van bouwovertredingen. Het

komende as-built attest, Ovam, elektrische

keuring, vastgoedinfo, voorkooprechten en

andere epc’s maken het de consument niet

gemakkelijk. Of toch?

Wat ons betreft zijn deze ontwikkelingen

goed want de consument vaart er wel bij.

Eén en ander blijft echter niet zonder ge-

volgen: professionele bemiddeling wordt

teamsport.

TeamsportDe activiteit van de vastgoedmakelaar be-

perkt zich niet langer tot het samenbrengen

van vraag en aanbod of de ondertekening

van een standaard verkoopovereenkomst.

Bij elke te verkopen of te verhuren eigen-

dom dient een uitgebreide en zorgvuldige

oefening te gebeuren met aandacht voor

opbouw van het dossier, gebruikte materia-

len, verkoopbaarheid, aanpasbaarheid, ren-

dement, marketing van de eigendom, enz...

De belangrijkste nevenwerking van deze

evolutie is dat de kennis van alle aspecten

van de vastgoedtransactie niet langer ver-

vat zit in één persoon. Kopen en verkopen

wordt multidisciplinair.

MultidisciplinairOok Agence Rosseel doorleefde in de voor-

bije 60 jaar de evoluties binnen de vastgoed-

markt om tot de conclusie te komen dat een

professioneel team zich kenmerkt door ver-

scheidenheid.

Daarom wordt bij de samenstelling van haar

groep medewerkers vooral aandacht be-

steed aan de competenties van mensen en

de mate waarin dat bijdraagt tot het geheel.

Een professioneel team bevat immers ma-

kelaars, juristen, marketeers, deskundigen,

grafici, stylisten, enz... Enkel dan kan je ga-

rant staan voor een volledige dienstverle-

ning. Klaar voor een nieuwe markt.

Deze werkwijze vertaalt zich in nieuwe en

specifieke benaderingen op vlak van resi-

dentieel vastgoed, nieuwbouw, beleggingen

en vastgoedbeheer.

Nieuwe uitgangspuntenDe beleving van de koper of verkoper staat

in onze toekomst centraal. Vastgoed koop

je met je hoofd, met je hart, met je budget.

Maar niet steeds met allen tegelijk!

De makelaar is er om de stukken van de puz-

zel aan te vullen zodat consumenten een

volledig en duidelijk beeld krijgen.

Het verworven inzicht dat niet iedereen

koopt of verkoopt om dezelfde redenen

heeft onze kijk op dienstverlening ingrijpend

veranderd. De kijk op vastgoed van de be-

legger is bijvoorbeeld fundamenteel ver-

schillend dan die van de eigenaar-bewoner.

Wij bouwden onze organisatie zorgvuldig op

rond deze verschillende behoeften en in-

valshoeken: rendement, charme, techniek,

zekerheid, levenslang wonen, flexibiliteit,

enz...

Wat wil de verkoper? Wat wil de koper?

Daar draait het allemaal om. Vaak leggen we

een lange weg af waarin verschillende ma-

len van richting veranderd wordt op aange-

ven van de klant.

Het mooiste moment beleef je echter aan

de finish: als je die ene koper vond, of dat

ene huis.

Daarom vinden steeds meer consumenten

de weg naar de makelaar.

Luc Rosseel

Luc Rosseel is sinds 25 jaar CEO van Agence Rosseel NV.

De activiteit van Agence Rosseel omvat jaarlijks meer dan

200 verkopen en 400 verhuringen van residentieel vast-

goed in Oost-Vlaanderen onder de merknamen Agence

Rosseel, Exclusive Living en Selling Projects.

Agence Rosseel is ook syndicus en rentmeester.

Professionele bemiddeling is in!Het gaat goed met de vastgoedmarkt: ...’Onderzoek bij meer dan 1000 Vlaamse

jongeren leert dat zij liefst nog voor hun dertigste huiseigenaar worden’ (Het Laat-

ste Nieuws), ...‘woningprijzen vervijfvoudigen in 25 jaar’ (De Standaard)..., ...’finan-

ciële instellingen verstrekten in 2010 23% meer woonkredieten’ (De Persgroep Pu-

blishing)..., ‘bouwsector heeft goed jaar achter de rug’ (De Standaard),..

Nu ook facebook en twitter op rosseel.be

Klanten over agence rosseel

“

““

“

...een echte

aanrader!

...een professionele

aanpak!

...snel en efficiënt!

...bedankt voor de vlotte verkoop!

Woo

ngid

s by

ros

seel le

nte

2011

11

Deel uw favoriete panden met al uw online vrienden !

Francine D. (Ledeberg)“Agence rosseel zorgde voor een correcte prijsbepaling met een deskundige

aanpak. Bezoeken werden steeds voldoende op voorhand gemeld en

goed begeleid. De mensen van agence rosseel waren steeds bereid om

vragen te beantwoorden en ons met raad en daad bij te staan waar

nodig, dit was voor ons als verkoper een grote steun. Als we nog eens

een verkoop of verhuis moeten regelen, dan doen we zeker weer een

beroep op agence rosseel, een echte aanrader en een toffe ervaring!”

Philippe V. (Sint-Martens-Latem)“Hallo Pieter-Jan,

Bij deze wil ik je bedanken voor de vlotte verkoop en

afhandeling van de woning van mijn ouders.

Ik denk dat alles heel vlot is verlopen. De prijs en de termijn van de realisatie

waren echt wel goed. Mijn ouders waren heel tevreden over u en het kantoor.

Tot binnenkort misschien eens!”

Annie D. (Sint-Amandsberg)“Wij kochten recent een nieuwbouw appartement via Sarah van agence

rosseel. De dienstverlening door agence rosseel was stipt en goed.

Daarom namen we ook Sarah onder de arm voor de verkoop van

onze huidige eigendom. De verkoop verliep vlot en de overgang van

de ene eigendom naar de andere verliep zeer soepel. Zowel als koper

of als verkoper waren wij zeer goed gediend bij agence rosseel!”

Matthias S. (Gent)“Enkele kernwoorden met betrekking tot onze ervaringen bij de verkoop: Snel

en efficiënt, resultaat beter dan verwacht, goede reclamecampagne, goede

vraagprijs en minimum verkoopprijs vastgelegd, flexibel, attente service, ...”

Meer ervaringen op rosseel.be

12 rosseel.be

Ter Elst | Elversele

€ 209.500Temse | 03 710 99 99

Residentie Ter Elst is een tijdloos en fris gebouw met 12 appartementen. Achteraan zijn parkeerplaatsen en garages.Het project is gelegen in de Dorpsstraat te Elversele. Vlakbij de autosnelweg en de N16 heeft u hier de ideale verbinding met het moderne leven.

» Zin om eens lekker te genieten van een boswandeling of een fietstocht? De Heide van Waasmunster is op slechts 2 km.

» Momenteel zijn er nog 2 appartementen te koop: een appartement met 1 slaapkamer op het gelijkvloers en een duplex op tweede verdieping.

€ 238.000Gent | 220 50 00

Het nieuwbouwproject “Artemis” met moderne architectuur, een ontwerp van architectenbureau dertien12, is gelegen dicht tegen het centrum van Oostakker. Deze residentie omvat 3 appartementen, elk met 2 slaapkamers.

Het ruime gelijkvloers appartement met bewoonbare oppervlakte van 136 m² omvat een inkomhal, een apart toilet, een mooie leefruimte (42 m²) met zicht op de het terras/ tuin 431 m², een keukenruimte met berging, 2 slaapkamers die toe-gang hebben tot de binnenpatio en 2 badkamers (waaronder 1 douchekamer). Bij het appartement hoort een overdekte autostaanplaats die rechtstreeks toegang biedt aan het appartement.

De afwerking van de appartementen is volledig naar keuze van de klant.

Slechts 10% registratie op het aandeel grond

Artemis | Oostakker

Laatste appartement

Laatste appartement

Sint-Job | Mariekerke

vanaf € 205.282Gent | 09 220 50 00

Schitterend en kwalitatief nieuwbouwproject in het pittoreske vissersdorpje aan de Schelde gekend van de serie ‘Stille Waters’. Een dorp dat leeft en waar regelmatig festiviteiten plaatsvinden, o.a. Vis & Folklore, Palingfestival,…

» Uitgelezen ligging in een unieke omkadering.

» Er zijn nog enkele 2– en 3–slaapkamerappartementen beschikbaar met mooie terrassen en ondergrondse parkeerplaatsen. Oppervlaktes vanaf 115 m²

13

Woo

ngid

s by

ros

seel le

nte

2011

Anaïs | Evergem

€ 189.000Gent | 09 220 50 00

Residentie Anaïs is gelegen dichtbij het centrum van EvergemAnaïs biedt een laatste dakappartement met een oppervlakte van 92 m² en bestaat uit een inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte, geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met bad en 2 lavabo’s, en een terras.

Door het gebruik van mooie materialen en mede door de centrale ligging wordt dit het project bij uitstek voor comfor-tabel wonen in een rustige en groene omgeving. Het gebouw beschikt over een lift. Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox.

Opendeurdag zaterdag 30 april, van 10u30 tot 12u00 (Kwadeweg 153, 9940 Evergem) Laatste appartement

Leskoo | Oudenaarde

vanaf € 139.100Oudenaarde | 055 21 01 90

Project Leskoo is een hoogwaardig woonproject met een uiterst unieke ligging: rustig wonen langs de Schelde aan de voet van de Vlaamse Ardennen in combinatie met het bruisende stadscentrum van Oudenaarde op wandelafstand.Binnen het project wordt een brede waaier aan woningtypes aangeboden zodat op de meest diverse woonvragen een ade-quaat antwoord kan worden aangereikt. Licht en uitzicht is voor elke woning met zorg geoptimaliseerd.De appartementen zelf zijn volledig afgewerkt en bieden een aangenaam comfort. De afwerkingsmaterialen kan u zelf kiezen volgens uw individuele smaak.

14 rosseel.be

Durmezicht | Elversele

€ 260.000Temse | 03 710 99 99

Nog 1 appartement te koop vooraan in het gebouw. Het betreft een goed doordacht project met hoogwaardige materialen voor zowel constructie als afwerking.

Dit appartement bestaat uit een inkomhal, ingerichte keuken, leefruimte, slaapkamer met badkamer en een slaapkamer met douchekamer. Vanuit het appartement kan men via een privatieve trap naar een polyvalente ruimte en een dubbele garage met geautomatiseerde poort. Vooraan is een privatieve tuin met aangelegd terras.

Openwerf zaterdag 23 april, van 10u00 tot 12u00 (Werfkeet Gaspar Heuvinckstraat)

Opendeurdag zaterdag 26 maart, van 10u00 tot 12u00 (Legen Heirweg 164, 9140 Elversele)

De Zaat | Temse

vanaf € 185.365Temse | 03 710 99 99

De Zaat in Temse is een uniek stukje oever aan de benedenloop van de Schelde ver weg van alle drukte en toch dichtbij de belangrijkste steden. Goede verbindingen brengen u in de kortst mogelijke tijd naar Brussel, Antwerpen of Gent. Op slechts 25 km van Antwerpen en Mechelen en op 40 km van Gent en Brussel houdt u voeling met alles wat er in Vlaanderen leeft en be-weegt. Maar ‘s avonds laat u het hectische leven en drukte achter u om in alle rust met zicht op de Schelde op adem te komen.

» Residentie Muretto en residentie Ektor en Mando bieden 2–tot 3-slaapkamerappartementen.

» Prijzen te verkrijgen op kantoor.

De Linde| Haasdonk

vanaf € 265.000Temse | 03 710 99 99

Op zoek naar een idyllische locatie, centraal gelegen tussen Gent en Antwerpen (E17)? Dan is Residentie De Linde het ideale nieuwbouwproject voor u. Het nieuwbouwproject is gelegen op het marktplein van Haasdonk op wandelafstand van de win-kels en het openbaar vervoer. Het omvat in zijn totaliteit 8 luxe- appartementen met zuid-west gerichte terrassen en -of tuin, 5 gesloten garageboxen en 4 staanplaatsen.

» Momenteel nog 2 appartementen te koop (93 m² en 132 m²).

» Oplevering Begin 2011.

15

Woo

ngid

s by

ros

seel le

nte

2011

Opendeurdag zaterdag 14 mei, van 10u30 tot 12u00 (Residentie Muretto, Philippe Saveryslaan)

Villa Millinio | Melle

vanaf € 349.000Gent | 09 220 50 00

Deze residentie is gelegen langs de Geraardsbergsesteenweg op de hoek met de Brusselsesteenweg, op wandelafstand van het commercieel centrum van Melle, de gemeentelijke basisschool, sportvelden en het College van Melle. De locatie staat garant voor een vlotte verbinding met de R4 (Ring rond Gent) de E40 en de E17. Openbaar vervoer (station Melle) op wandelafstand.

» 2 dakappartmenten met bewoonbare oppervlakte van 180 m²» Omvattend hall, wc, living, open keuken, berging, 4 slaapkamers met badkamer en een heel ruim terras. Aankoop garage

mogelijk.

Hof Ter Linden | Oudenaarde


Dit uniek nieuwbouwproject is gelegen nabij het stadcentrum van Oudenaarde en de N60. Het project bestaat in zijn geheel uit twee appartementsgebouwen met een groene gemeenschappelijke binnentuin en ondergrondse parking. U hebt de keuze tussen één of twee slaapkamers met een grote lichte leefruimte en ruime woonterrassen of privétuinen.

De oppervlakten variëren tussen de 66 m² en 86 m². Elk appartement wordt hoogwaardig en op maat afgewerkt met zorg voor duurzame materialen en energievriendelijke bouwtechnieken (zeer gunstige isolatiewaarden).

16 rosseel.be

Opendeurdag zaterdag 16 april, van 10u30 tot 12u00 (Geraardbergsestweg 1, 9090 Melle) Laatste

2 app.

Opendeurdag zaterdag 26 maart, van 14u00 tot 16u00 (Vontstraat 2, 9700 Leupegem)


Park Ter Linden | Zottegem

vanaf € 145.000Gent | 09 220 50 00

Het project Park Ter Linden is een project van 3 moderne appartementsgebouwen. Het project is gelegen in het centrum van Zot-tegem. Er worden 1 en 2 slaapkamerappartementen aangeboden met oppervlaktes van 62 tot 118 m².Elk appartement heeft een terras of tuin. U heeft de mogelijkheid tot aankoop van berging, staanplaats of garage.

Voor meer informatie of een bezoek in het modelappartement, graag contact op 09 220 50 00.

Reytstraat | Welden


Deze nieuwbouwverkaveling is centraal gelegen tussen Nederename en Welden. De verkaveling omvat 12 pastorijwoningen waarvan de afwerking kan gekozen worden door de klant. De woningen staan op een perceel grond van 250 tot 330 m² en hebben een bewoonbare oppervlakte van ong. 120 m². Elke woning bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer, ingerichte halfopen keuken, toilet en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, toilet en badkamer met ligbad en douche.

» Fase 1 reeds volledig verkocht!

17

Woo

ngid

s by

ros

seel le

nte

2011

Opendeurdag zaterdag 9 april, van 13u30 tot 16u00 (Reytstraat)

Opendeurdag 2-3 april, van 10u00 tot 17u00 (Meerlaan 23, 9620 Zottegem)

Bezoek de kijkwoning


18 rosseel.be

Dienstverleningscholing + ervaring = uw garantie

ExclusiveLivingE L.

agence rosseel: aankoop & verkoopOnze medewerkers staan naast u in elke fase van het aankoop- of verkooppro-ces. Elke klant beschikt steeds over een vaste contactpersoon die begeleidt, informeert en rapporteert. Daarom wordt de transactie voor alle partijen niet enkel een spannende maar ook een aangename ervaring. Wonen moet leuk zijn! Daar streven we [email protected] | 09 280 20 08

agence rosseel: huren en verhurenVeiligheid, zekerheid, flexibiliteit... Alle partijen moeten zich goed voelen bij de huur van een eigendom. Daarom neemt agence rosseel graag de rol van bemiddelaar op! Agence rosseel is vermoedelijk het grootste verhuurkantoor in de regio. Dat word je niet [email protected] | 09 220 50 00

agence rosseel: beheerInvesteren in vastgoed kan grootschalig of kleinschalig en biedt vele voorde-len. Om uw inverstering te beschermen en uw rendement te bewaken biedt agence rosseel een volwaardige dienstverlening als rentmeester. Administra-tie, financiën, techniek en practische beslommeringen zijn voortaan onze zorg. Werken met een rentmeester/beheerder garandeert een hoger [email protected] | 09 222 12 36

Exclusive Living by rosseel

Sommige eigendommen springen eruit. Ze zijn exclusief! Exclusive Living speelt hierop in door vorm en inhoud te geven aan wonen in de overtreffende trap. U vindt aanbod van Exclusive Living achteraan deze [email protected] | 09 280 20 40

selling projects by rosseel

selling projects is gespecialiseerd in de bijzondere en complexe wereld van de nieuwbouwwoningen, -appartementen en -verkavelingen. selling projects slaat de brug tussen de bouwheer/bouwpromotor en de klant. De selling pro-jects makelaar verschaft informatie en advies. Daarom is deze aanpak beter: het is een aanpak op [email protected] | 09 280 20 45

Assurimmo syndicus by rosseel

Elke eigenaar in een mede-eigendom weet dat de syndicus een heel bijzon-dere rol speelt. Daarom is kiezen voor een syndicus met een ruime ervaring en een volledig dienstenpakket een slimme keuze. Met assurimmo syndicus zit je [email protected] | 09 222 12 38

DoorgroeiwonenEen ontwerp voor de toekomst Slim verkopen online

Nieuwe trends in de vastgoedverkoop

Woongidsherfst 2010


Kopen in 2011Welke zijn de kosten? Online biedingenDe nieuwste trend in verkoop

Woongidsvoorjaar 2011


nu ook en op .be

Professionele bemiddeling is in!Het gaat goed met de vastgoedmarkt

Sneller verkopen in Oost-Vlaanderen kan! Pagina 19

Ontvang de Woongids 6x per jaar gratis thuis Meer informatie op pagina 19

Woongidslente 2011


nu ook en op .be

Hof Ter Lindeninteressante

belegging

zie p. 16

SNELLER VERKOPEN IS NU MOGELIJK!Ons geheim? Wij doen gewoon meer!

De Woongids wordt verspreid in nagenoeg heel Oost-Vlaanderen. Het is bewezen: aanbod in de Woongids verkoopt sneller en beter.

Wij werken met ‘verkoopversnellers’ afhankelijk van het type eigendom. Dat werkt! Vraag ons vrijblijvend informatie over de mogelijkheden voor uw eigendom.

Zonder enige twijfel de grootste visibiliteit in de streek. Onze auto’s, de Woongids, onze borden, het web, de kranten, deelnames aan beurzen, ... Agence rosseel haalt het onderste uit de kan voor haar klanten. Vraag ons naar het mediaplan voor uw eigendom!

agence rosseel, vaak gekopieerd, zelden geëvenaard, nooit overtroffen!

1

2

3

> Schrijf u in en ontvang de Woongids 6x per jaar gratis bij u thuis!

> Raadpleeg de Woongids steeds online

Ga naar www.rosseel.be/woongids

... ...

lente 2011

ExclusiveLiving

for those properties that deserve a different approach

ExclusiveLivingE L.

for those properties that deserve a different approach

K. Maenhoutstraat 9, 9830 Sint-Martens-Latem, +32 9 280 20 40

bepaald vastgoed is anders …Een prachtig domein, een geslaagd concept, een schilderachtige ligging, een woonboot die doet wegdromen.

Sommige eigendommen zijn anders door hun natuur, architectuur, historie, inplanting of aankleding. Het is niet altijd objectief te vatten wat ze anders maakt,

maar iedereen is het erover eens: ze verdienen een andere aanpak.

… dan is een andere aanpak beter

Exclusive Living biedt een pand wat het verdient: bijzondere aandacht. Omring de eigenaar van een uitzonderlijk goed met de aandacht die hij/zij verdient door betere

beelden, betere teksten, betere begeleiding van kopers en een unieke plaats op het web.

maak iemand gelukkig

Help kopers dromen over een toekomst, want wonen in een sfeervolle omgeving maakt gelukkiger.Een selectie van topspecialisten in hun vak helpt mee denken rond

interieur en exterieur. Zij geven ideeën vorm en inhoud.

ExclusiveLiving voegt waarde toe Exclusive Living verzamelt kopers en verkopers rond de idee dat bepaald vastgoed een andere aanpak verdient. Een andere invalshoek, een ander forum, een ander publiek. Een exclusieve benadering creëert meerwaarde.

ExclusiveLivingE L.

“for those properties that deserve a different approach”

0 - 500.000 €

500.001 - 750.000 €

750.001 - 1.000.000 €

1.000.001 - 1.500.000 €

1.500.001 - 2.000.000 €

+ 2.000.000 €

Prijsklasse

ExclusiveLivingE L.

www.exclusiveliving.be

“for those properties that deserve a different approach”

gentUitstekend gelegen herenhuis aan de Coupure. De woning, met alle authentieke elementen nog intakt, heeft een breedte van 9m.De inkomhal zit centraal in de woning.

3056 - Gvg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv

plaatsOmschrijving

Code

gentLuxe app. met 3 slk gelegen in het centrum. Gelegen op de 3e en 4e verdieping. Omvat een volledig geïnstalleerde keuken, een ruime leefruimte en een prachtig zuidgericht terras van 35m2. 25083 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

ZwijnaardeExclusieve villa, gelegen in een oase van rust en groen op een domein van ongeveer 1 hectare dat via een prachtige oprijlaan te betreden is. Mogelijkheid tot bijkopen van perceel bouwgrond. 2311 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

sint-martens-latemPrachtig perceel bouwgrond in een residentiële omgeving. Het perceel met oppervlakte van 3.553 m² heeft een zuidelijke oriëntering. Rust en privacy in groene omgeving. 3079 - Gvg/Wp/Gdv/Gvv/Vv

plaatsOmschrijving

Code

nederbrakelKaraktervolle én prachtige herenwoning, op een terrein van 4.710 m², in het centrum van Nederbrakel. De woning is in 2009 volledig gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen. 3161 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

plaatsOmschrijving

Code

aarselePrestigieuze notariswoning op uitstekende ligging. Deze woning werd volledig vernieuwd in 2002. Naast de woning zijn er 2 grote garages, een poolhouse met terras en een verwarmd zwembad. 2956 - Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

waasmunsterSchitterende bouwgrond voor open bebouwing, in het John. Van Eyckpark te Waasmunster. Gelegen in een residentieel woonpark, midden in een groene oase van rust. 3093 - Wp/Gdv/Gvkr/Vv

plaatsOmschrijving

Code

sint-denijs-westremUniek landhuis met 200 lopende meters aan de Leie. Gelegen op 57.582 m² grond omvat deze eigendom het oorspronkelijk woonhuis, een conciergewoning, garages, boomgaarden en weilanden. 3024 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

plaatsOmschrijving

Code

gentExclusieve villa op 1.270 m² met zuidgerichte tuin die grenst aan het achterliggend parkgebied. Vanwege de vlotte bereikbaarheid en omvang is de woning ideaal voor vrije beroepen. 3148 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

09 280 20 40

“for those who experience living as a unique sensation”

ExclusiveLivingE L.

plaatsOmschrijvingoudenaardePrachtig én charmant gerenoveerd landhuis (in U-vorm), op een terrein van 2875 m², is gelegen in het landelijke Ooike en omgeven door groen. Geschikt voor vrij beroep of Bed & breakfast. 3050 - Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv

Woo

ngid

s by

ros

seel le

nte

2011

melleStijlvol nieuwbouwproject “Villa Milinio” in het centrum van Melle. De residentie is gelegen langsheen de Geraardsbergsesteenweg op de hoek met de Brusselsesteenweg.

2451 - Vg/Gdv/Gvkr/Vv

gentTe vernieuwen kunstenaarswoning in art deco stijl van 1924 vlakbij Gent-St-Pieters. Het huis werd getekend door de befaamde architect O. Hoge die het zelf ook als atelier gebruikte. 2973 - Gdv/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv

plaatsOmschrijving

Code

oosteekloPerfect onderhouden kasteelwoning (met op heden horecagelegenheid) met orangerie. Het pand is gelegen op een terrein van 5.215 m² en biedt enorm veel mogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid. 2645 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr

plaatssint-martens-latemInstapklare woning grenzend aan de Leie en omgeven door de Latemse Meersen. Deze woning op 2.880m² grond werd in 2001 volledig gerenoveerd en is omgeven door natuurpracht. 2935 - Gvg/Ng/Gdv/Vkr/Gvv

plaatsetikhovePrachtig gerenoveerde vierkantshoeve in de Vlaamse Ardennen. Omvat 5 slaapkamers, 2 badkamers, grote zolder en 2 grote kelders. Er zijn ook 3 bijgebouwen (vroeger stallen) en een grote tuin. 3081 - Ag/Gdv/Gvkr/Gvv

plaatsOmschrijving

Code

poekeCharmante langegevelhoeve met 8 paardenstallingen op 5.880 m² grond. Gelegen in een landelijke omgeving en op slechts 5 min van de E40. Prachtige vergezichten. 3100 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

plaatsOmschrijving

Code

hammePrachtig afgewerkt landhuis met praktijk. Het huis is omringd door een prachtige, kindvriendelijke parktuin met groot terras en zwembad en heeft een totale oppervlakte van 3560m². 2865 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

plaatsOmschrijving

Code

sint-martens-latemVoormalige kunstenaarswoning van Albert Servaes met uitzicht over de Latemse Meersen. Bestaande uit twee private woningen en een hotel. Een deel van het perceel kan worden verkaveld. 2812 - Vg/Wp/Gdv/Gvkr

Unieke en stijlvolle appartementen die voldoen aan de strengste energienormen,

gelegen in het Warandepark te Aalter. Zicht op het oude gemeentehuis.

OPENDEURDAG zaterdag 26 maart, van 14 uur tot 16 uur

09 280 20 40

“for those who experience living as a unique sensation”

ExclusiveLivingE L.

Woo

ngid

s by

ros

seel le

nte

2011

plaatsOmschrijving

Code

waasmunsterKwalitatief afgewerkte villa in een rustige omgeving met naast de woning een bijgebouw van 220m². Dit bijgebouw kan als praktijkruimte of kantoor kan worden gebruikt. 3020 - Gvg/Ng/Gdv/Gvkr/Gvv

plaatsResidentie “ARTEVELDE” combineert een hedendaagse, sobere bouwstijl aan eigentijdse luxe en comfort. Vlakbij het St-Annaplein en het zuid, op wandelafstand van de St Baafskathedraal.

gent

2349 - Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv

deurleRecente villa in landelijke stijl met moderne accenten gelegen in een rustige en aangename woonomgeving. De afwerking en voorzieningen zijn uiterst compleet en luxueus. 3173 - Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Vv

De Warande | Aalter

Unieke ligging in een rustige en groene parkomgeving

Privatief binnenzwembad

Licht en uitzicht voor elk appartement met zorg geoptimaliseerd

Woontypes met 2 of 3 slaapkamers

Lommerrijke patio

Woongids by rosseel Lente 2011

Documents

Transcript of Woongids by rosseel Lente 2011