WoONgasten 2013

René Scherpenisse interviewt Pieter Hooimeijer

WoningnoodGeschiedenis• Nederland kende na de Tweede Wereldoorlog ongekende woningnood;• 1945-1955: geringe woningbouw bouwsector ondergeschikt aan

schaarste-economie;• jaren ’60: woning wordt een massaproduct;• begin jaren ’70: aanbod blijft achter bij vraag;• halverwege jaren ‘70: opkomst kraakbeweging 1980 Kroningsoproer.

Vooruitzichten• In 2020 tekort 300.000 (4% woningvoorraad):

– problemen voor bepaalde regio’s zoals Utrecht (7.4%), Groot-Amsterdam (6.5%), Delft en Westland (6.0%) en Haaglanden (5.3%);

– problemen voor bepaalde doelgroepen zoals studenten en ouderen.

De geschiedenis in cijfers

1925

1930

1935

1940

1945

1950

1955

1960

1965

1970

1975

1980

1985

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2

2.5

3

3.5

4

4.5

5

Gemiddelde woningbezetting &

huishoudensomvang

Woningbezetting Huishoudensomvang

1925

1929

1933

1937

1941

1945

1949

1953

1957

1961

1965

1969

1973

1977

1981

1985

1989

1993

1997

2001

2005

2009

2013

2017

0.0

200.0

400.0

600.0

Historisch verschil woningvoorraad vs

huishoudens

KwaliteitGeschiedenis van de kwaliteitsverbetering• Jaren ’60-’70: krotopruiming en suburbane nieuwbouw. Radicale nieuwbouw

in steden, zoals Hoog Catharijne. • Eind jaren ’70 en ’80: Stadsvernieuwing – renovatie en sloop/nieuwbouw van

oude stadswijken. Door de crisis en druk van bewoners blijft de oude structuur behouden.

• jaren ’90: sociale vernieuwing – Aandacht verschuift van gebouw naar bewoner.

• Jaren ’00: grootschalige sloop/nieuwbouw van naoorlogse wijken.• Sinds de crisis: sloop/nieuwbouw wordt onder financiële druk renovatie of

niks doen.

Vooruitzichten• Woonkwaliteit goedkope jaren ’50-wijken onder druk. Maar verder?• Komt de kwaliteit nieuwe woningen onder druk of de leefbaarheid van

wijken? Of geen van beiden?

Woningen naar bouwjaar

De krimp en groei van de stadGeschiedenis

• Jaren 50: Goedkope woningbouw aan de randen van steden wegens babyboom• Vanaf ‘66: Massale woningproductie in groeikernen; stichting nieuwe steden als

Almere• Jaren 70-80: Oude steden verpauperen – dieptepunt in bevolkingsaantallen wordt

bereikt.• Jaren 90: Steden winnen weer aan aantrekkelijkheid, geboortecijfer G4 achterhaalt

dat van de groeikernen.• Vanaf 2000: Vinexwijken - nieuwbouw bij stadscentra; gentrificatie oude stadswijken

Vooruitzichten• De grote stad blijft populair:

– Hoge groeiverwachtingen tot 2020 in regio’s zoals Utrecht (7.4%), Groot-Amsterdam (6.5%) en Haaglanden (5.3%); ook de G32 verwacht over het algemeen forse groei.

– Recente groeicijfers zijn al hoger dan verwachting.

Opleidingsniveau naar stedelijkheid