WONEN IN SCHERPENISSE
11
WONEN IN SCHERPENISSE KROKKEWEG 3 WONINGBROCHURE
Transcript of WONEN IN SCHERPENISSE
WONEN INSCHERPENISSE
KROKKEWEG 3
WONINGBROCHURE
LEUK DAT U DEZEWONING BEKIJKT!
Zeeuws Landgoed is een flexibel, middelgroot
makelaarskantoor met als werkgebieden Oost-Flakkee,
Schouwen-Duiveland, het eiland Tholen, Noord & Zuid-Beveland
& Walcheren. Het hoofdkantoor staat in Bruinisse en tevens is
er een kantoor in Heinkenszand. Vandaar uit is Zeeuws Landgoed
actief in deze regio met een team van enthousiaste medewerkers.
Ab van den Ouden, makelaar
Krokkeweg 3
Het buitenleven gevoel zal hier zeker niet ontbreken. Gezeten aan
de grote keukentafel in de serre, kijk je wijds de polders van
Scherpenisse/Poortvliet in en zit je in de woonkamer dan heb je
weids uitzicht naar “Stalland”. Over fraai uitzicht gesproken. Deze
vrijstaande woning met garage, is gelegen op ca. 480 m² (ca.115
m² wordt gehuurd van het waterschap).
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Type
Bouwjaar
Grondoppervlakte
Woonoppervlakte
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Verwarming
Onderhoud
Vrijstaande woning
1946
365 m²
Circa 143 m²
Circa 385 m³
5
4
Via Cv-combiketel
Goed
2
Wat een heerlijke plek en wat heeftu hier een gevoel
van vrijheid
Bij binnenkomst staan we in de entree/hal. In deze ruimte treft u o.a. de meterkast en
een radiator aan. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer en een van de
slaapkamers. Tevens treft u hier de traopgang naar de 1e verdieping aan.
Woonkamer.
Een heerlijke ruimte met veel lichtinval en diverse sfeerelementen waaronder een
balkenplafond en een fraaie vloer. Verder beschikt deze ruimte over diverse radiatoren.
Vanuit de woonkamer toegang tot de fraaie woonkeuken.
3
Zeer fraaie compleet ingerichte woonkeuken met
kookeiland, vloerverwarming en een serre/
tuinkamer. Hier speelt het grootste gedeelte van
de dag zich af.
4
Bijkeuken.
De bijkeuken is traditioneel de ruimte waar u de
witgoedapparaten plaats, zo ook hier. Verder treft u hier de
nette toiletruimte aan. Vanuit de bijkeuken toegang tot de
fraaie badkamer.
Badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een
designradiator, een badmeubel (met dubbele wastafel), een
ligbad en een ruime inloopdouche met dubbele douchekop.
Slaapkamer.
Een van de slaapkamers in deze woning is op de begane
grond gelegen. U heeft hierdoor de beschikking over een
volledig leefprogramma op de begane grond.
5
1e Verdieping
Op de eerste verdieping hebben we de
beschikking over een toiletruimte op de overloop,
een hobbykamer en twee fraaie slaapkamers.
Vanaf de overloop toegang tot de bergzolder.
6
Algemeen
Dan nu naar buiten waarbij we aan de achter- en zijzijde fraaie
sierbestrating hebben. Aan de oostzijde is een fraai aangelegde
tuin met grote veranda van onder andere Douglas. Aan de
voorzijde is sierbestrating, een sierhekwerk en een parkeerplaats
voor twee auto’s.
Garage.
De garage geeft ook wat beschutting voor de noordenwind en is
een ruimte die gebruikt wordt voor opslag of hobby.
7
Plattegronden
8
WONEN IN
SCHERPENISSE
Het dorp Scherpenisse ligt op het eiland Tholen en
ligt op een steenworp afstand van Nationaal Park
Oosterschelde en natuurgebied De Pluimpot. De
polders van Scherpenisse behoren tot de oudste
van het eiland.
Een blikvanger in het dorp is de ruim 52 meter
hoge watertoren. De toren is in 1922 gebouwd en
heeft een inhoud van 350 kubieke meter. Een
watertoren diende vroeger om de druk in het
waterleidingnet constant te houden.
Het dorp heeft als één van de weinige dorpen in
Nederland nog een echt gilde die nog
jaarlijks bij elkaar komt.
Voor de dagelijkse voorzieningen kunt
terecht in één van de omliggende dorpen.
KENMERKEN
Scholen:
Afstand tot scholen:
Zorgvoorzieningen:
Afstand tot zorgvoorzieningen:
Winkels:
Afstand tot winkels:
Openbaar vervoer:
Afstand tot openbaar vervoer:
Vrijetijdsmogelijkheden:
Afstand tot Randstad:
Ja
Circa 2200m
Ja
Circa 3400m
Ja
Circa 3400m
Ja
Circa 1200m
Div. in de omgeving
Circa 70km
9
Z E E U W S L A N D G O E D
WAARMEE KUNNEN WIJU VAN DIENST ZIJN?
HULP BIJ VERKOOPBekijk ons volledige diensten aanbod
op onze website: ZEEUWSLANDGOED.NL
U heeft besloten uw huis te koop te zetten. Daar komt
uiteraard wat meer bij kijken dan alleen een bord in de
tuin en een advertentie op internet zetten. Er is veel om
over na te denken. Wat is een realistische vraagprijs en
hoe gaan we die bepalen? Waar vinden we potentiële
kopers? Waarom is een bouwkundig rapport nuttig?
Hoe lang gaat het duren voor het huis verkocht is?
Wij kunnen u een antwoord geven op al uw vragen en
maken samen met u een plan van aanpak. Daarin
leggen we vast wat wij voor u doen en welke kosten dat
met zich meebrengt. Zo heeft u een compleet en
helder overzicht omtrent het traject van de verkoop van
uw woning.
Daarnaast ontvangt u van ons een
van uw woning!
HULP BIJ AANKOOP
GRATIS WAARDEBEPALING
U heeft uw droomwoning gevonden? Het is dan heel
menselijk om elementen rooskleuriger te zien dan ze in
werkelijkheid zijn of simpelweg over het hoofd te zien.
Daarnaast is het zo dat de verkopend makelaar maar
één belang heeft en dat is een optimaal resultaat
behalen voor zijn klant. Wij gaan bij aankoop met u mee
om u te adviseren en voor u te onderhandelen. Op deze
manier bent u verzekerd van een juiste beslissing.
TAXATIE Kostprijs € 329,50 incl. b.t.w..
Wij zijn gecertificeerde makelaar/taxateurs. U kunt
ons inschakelen voor het taxeren van uw woonhuis
of bedrijfsruimte.
Wanneer heeft u een taxatierapport nodig?
• Bij het verkrijgen of verhogen van uw hypotheek
bij een bank of verzekeringsmaatschappij
• Voor aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie
• Ten behoeve van de fiscus (bijvoorbeeld voor
successierechten)
• Bij boedelscheiding in verband met een scheiding
• Bij aan- of verkoop van uw woonhuis of
bedrijfsruimte (MKB)
EEN INVESTERINGDIE U GEGARANDEERDTERUGVERDIENT
>>
De kosten van onze full-service zijn € 795,00 incl. btw.
Een investering die u door onze inzet bij de aankoop
van de woning gegarandeerd terugverdient!
10
HEEFT U VRAGEN?OF IS DEZE WONING (NOG) NIET WAT U ZOCHT?
WIJ STAANVOOR U KLAARA B & N I E L S VAN DEN OUDEN
ZEEUWS LANDGOED
NIEUWSTRAAT 18
4311 AN BRUINISSE
T. 0166-606926
I. WWW.ZEEUWSLANDGOED.NL
