Winkelruimte Cornelis Koningstraat 2 en 2a te Oosterbeek · 2016-10-06 · Koopprijs: Nader overeen...
16
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Te koop Winkelruimte Cornelis Koningstraat 2 en 2a te Oosterbeek Beleggingsobject Gelegen in het (winkel-)centrum van Oosterbeek Parkeren voor de deur.
Transcript of Winkelruimte Cornelis Koningstraat 2 en 2a te Oosterbeek · 2016-10-06 · Koopprijs: Nader overeen...
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging
om in onderhandeling te treden.
Te koop
Winkelruimte
Cornelis Koningstraat 2 en 2a
te Oosterbeek
Beleggingsobject
Gelegen in het (winkel-)centrum van
Oosterbeek
Parkeren voor de deur.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging
om in onderhandeling te treden.
2
Cornelis Koningstraat 2 en 2a te Oosterbeek
Algemeen: Dit BELEGGINGSOBJECT betreft een verhuurd winkelobject gelegen op
goede locatie in het centrum van Oosterbeek. In de winkelruimte is (en blijft)
Simply Delicious gevestigd.
Het object is verhuurd en vervolgens onderverhuurd aan Simply Delicious. De
uitgangspunten van de verhuur zijn op verzoek te verkrijgen.
Locatie: Door de zeer centrale ligging, goede bereikbaarheid met auto en openbaar
vervoer en de goede parkeermogelijkheden in combinatie met het ruime en
gevarieerde winkelaanbod in Oosterbeek, is dit een uitstekende winkellocatie
gelegen in de nabijheid van o.a. Wibra, Blokker, Hema, Coop, Aldi en de
Albert Heijn.
Vanwege de zeer centrale ligging in de regio alsmede haar ligging ten
opzichte van Arnhem, heeft Oosterbeek een verzorgingsgebied van circa
110.000 (!) inwoners. Met name voor inwoners uit Arnhem-Noord vormt
Oosterbeek door de goede bereikbaarheid, de diversiteit aan winkelaanbod
en de ruime parkeervoorzieningen de perfecte winkelgelegenheid. De rest
van het winkelend publiek komt met name uit de gemeente Renkum.
Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 203 m²,
verdeeld over 2 winkelunits van 146 m² en 57 m².
Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.
Opleveringsniveau: Huidige (verhuurde) staat.
Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid aanwezig op openbaar terrein (blauwe zone).
Frontbreedte: 15 meter.
Bestemming: Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via
ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website
www.ruimtelijkeplannen.nl.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging
om in onderhandeling te treden.
3
Cornelis Koningstraat 2 en 2a te Oosterbeek
Kadastrale gegevens: Gemeente: Oosterbeek
Sectie: D
Perceel: 9448
Appartement index: A3
Bouwjaar: 2010.
Koopprijs: Nader overeen te komen.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Notaris: Ter keuze van de koper.
Aanvaarding: In overleg.
Huurgegevens: De winkelruimte is verhuurd en vervolgens onderverhuurd. Op verzoek en in
overleg zijn alle gegevens te verkrijgen. De (onder-)huuropbrengst bedraagt
op dit moment ca. € 40.000,-- per jaar, exclusief BTW.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
4
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
5
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
6
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
7
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
8
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
9
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
10
Plattegrond(en)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
11
Plattegrond(en)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
12
Kadastrale kaart(en)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
13
Locatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
14
Contactgegevens
Nadere informatie
en/of bezichtiging:
MVGM Arnhem
Bezoekadres:
Mr. E.N. van Kleffensstraat 4
6842 CV Arnhem
T 088-432 42 52
I www.mvgm.nl
Uw makelaars:
M.W. (Marc) Dirksen
Kantoordirecteur
L.A.J.J. (Laurens) Jansen
Vastgoedadviseur
T 026- 357 52 52
M
06-25 08 63 52
T 026- 357 52 52
M
06-25 08 63 87
15
Profiel MVGM
MVGM bestaat uit de bedrijfsonderdelen MVGM Vastgoedmanagement, MVGM Bedrijfshuisvesting en MVGM
Vastgoedtaxaties. Met meer dan 500 medewerkers en vanuit 20 kantoren ondersteunt MVGM eigenaren van
en investeerders in vastgoed in de breedte bij hun exploitatie- en huisvestingsvraagstukken.
MVGM Vastgoedmanagement is ontstaan uit de samenvoeging van een aantal zeer gerenommeerde
vastgoedmanagementorganisaties en werkt in opdracht van particuliere en institutionele beleggers zoals
verzekeringsmaatschappijen en pensioenfondsen, bedrijven en overheidsinstellingen. MVGM heeft als grootste
vastgoedbeheerder van Nederland 50.000 woningen, meer dan twee miljoen vierkante meter bedrijfsruimten en
kantoren, een ruime anderhalf miljoen vierkante meter winkelruimte, 40.000 eenheden VvE en tal van andere
projecten in beheer.
MVGM Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de top van de vastgoedsector in Nederland en combineert een
sterk landelijk netwerk met zeer uitgebreide kennis van zowel de lokale als regionale vastgoedmarkt. Hierdoor
is MVGM Bedrijfshuisvesting uitstekend op de hoogte waar vraag en aanbod zich bevinden. In een markt die
continue verandert zorgt MVGM Bedrijfshuisvesting met haar kennis, inzichten en marktinformatie voor het
beste resultaat voor haar opdrachtgevers.
MVGM Vastgoedtaxaties mag zich rekenen tot de meest toonaangevende spelers op de Nederlandse
vastgoedmarkt. MVGM Vastgoedtaxaties verzorgt voor uiteenlopende opdrachtgevers een grote
verscheidenheid aan taxaties van kantoren, winkels, bedrijfsruimten of bijzondere objecten, leeg of in gebruik.
MVGM Vastgoedtaxaties werkt voor de meeste institutionele beleggers, de banken en financiers, voor
woningcorporaties, ondernemers, DGA’s, maar ook voor verzekerings-maatschappijen, overheden en
overheidsinstanties.
16
Vestigingenoverzicht
Amersfoort:
Van Asch van Wijckstraat 55
3811 LP Amersfoort
T 088-432 49 25
Apeldoorn:
Pr. W. Alexanderlaan 727
7311 ST Apeldoorn
T 088-432 47 70
Arnhem:
Mr. E.N. van Kleffensstraat 4
6842 CV Arnhem
T 088-432 42 52
Breda:
Bijster 45-47
4817 HZ Breda
T 088-432 46 85
Den Bosch:
Pettelaarpark 10
5216 PD Den Bosch
T 088-432 49 70
Den Haag:
De Bruyn Kopsstraat 9K
2288 EC Rijswijk
T 088-432 45 45
Eindhoven:
Mahatma Gandhilaan 6
5653 ML Eindhoven
T 088-432 47 60
Enschede:
Mooienhof 8
7512 EB Enschede
T 088-432 48 59
Groningen:
Europaweg 31-33
9723 AS Groningen
T 088-432 48 90
Maastricht:
Hoge Barakken 2
6221 CM Maastricht
T 088-432 49 10
Rotterdam:
Stadhuisplein 4 (ingang naast Coolsingel 65)
3012 AS Rotterdam
T 088-432 45 45
Utrecht:
Euclideslaan 251
3584 BV Utrecht
T 088-432 49 25
Zwolle:
Assiesstraat 2d
8011 XT Zwolle
T 088-432 44 57
