Wijkraadsvergadering 14 maart 2012

Wijkraad Leidsche Rijn

Vergadering 14 maart 2012

wijkraadvergadering14 maart 2012

Agenda

1. Opening & vaststelling agenda (20.00)2. Goedkeuring Notulen en Actielijst3. Mededelingen Voorzitter4. Ingekomen Stukken Secretaris 5. Stand van zaken Adviezen6. Voorzieningen (20.20)7. Mededelingen Wijkbureau8. WTTTK 9. Sluiting (22.00)


Goedkeuring Notulen en Actielijst


Mededelingen Voorzitter

• Noodkreet Voorzitters wijkraden aan B&W• Ondersteuning Wijkburo• Advies BRU OV• E-Mail Burgemeester Wolfsen over 9 mei bijeenkomst• Verzetten bestuursverkiezing mei voor secretaris en

penningmeesterfunctie• Gesprek met Koninklijke Horeca Nederland• Adresseringen: koppeling GBA aan Diensten Gemeente


Ingekomen stukken Secretaris

1. Nog geen antwoord op openstaande adviezen

2. Brief K. van der Weele dat er geen geldige bieding is geweest voor verkoop Informatiecentrum Leidsche Rijn

3. Tolerantieprijs 2012


Stand van Zaken Adviezen Wijkraad

•Nog geen adviezen opgenomen op de website over bestemmingsplannen ‘t Zand en Terwijde•Advies BRU OV


Agenda



Voorzieningen Leidsche Rijninhoud

Tussenstand wijkraadpleging voorzieningen 2012

Winkel Centrum Terwijde

Leidsche Rijn Centrum


Voorzieningen Leidsche Rijnwijkraadpleging

Tussenstand wijkraadpleging voorzieningen 2012:- loopt nu een paar weken- ingevuld door 65 mensen- eerste opvallende uitkomsten- verder bekend maken


Voorzieningen Leidsche RijnWinkelcentrum Terwijde

PlattegrondBasis gegevensTijdelijke voorzieningen oa WIJ KioskKorte discussie


Winkelcentrum Terwijdeplattegrond

Winkelgebied


Winkelcentrum Terwijdebasis gegevens

• Op 7 februari hebben de 3 architecten van WC Terwijde hun voorlopige ontwerpen aan de welstandscommissie gepresenteerd. De opmerkingen en ontwerpen kunnen nu mee genomen worden in de definitieve afronding van het voorlopig ontwerp en op weg naar het definitieve ontwerp.

• Verwacht wordt dat na de zomervakantie het terrein bouwrijp gemaakt kan worden. De voorzieningen voor het bouwrijp maken van het terrein zijn al in volle gang. De gebruikelijke onderzoeken, denk aan bodem, flora en fauna, zijn uitgevoerd. De sloop en velvergunning zijn in procedure

• Eind maar 2012 wordt er gestreefd een informatieavond te houden voor bewoners en andere belangstellenden, waar het voorlopig ontwerp wordt gepresenteerd en het vervolg proces gedetailleerd wordt toegelicht.

• Er staat zo’n 10.000/12.000m2 winkel/horeca gepland in het plan (Vergelijk Parkwijk 5.000m2 en Vleuterweide (15.000m2) 500 woningen. (D wordt later gebouwd en kavel E blijft voorlopig braak liggen).• Voor vragen Winkelruimte & Horeca: MBA Development Nederland, Tim Heijenbrock,

070-3068578• Start bouw: eind 2012 Einde bouw: begin 2014 • M2 prijs? (en in vergelijk Parkwijk, Vleuterweide en andere winkelgebieden Utrecht)


Winkelcentrum Terwijdetijdelijke voorzieningen & vragen

Uitleg WIJKiosk – Paul Hartman

Vragen & discussie: Voorlopig BP oa mbt horeca en brommersHoe kan gemeente kleine ondernemers helpenToekomst markt Terwijde versus start grotere

markt VleutenWat zijn overige tijdelijke mogelijkheden……….


Voorzieningen Leidsche RijnLeidsche Rijn Centrum

PlattegrondBasis gegevensSprekers: Project bureau -Huidig plan

UDB – kritische tegen geluid Winkelstraatdokter – toekomst functie

winkelgebied Online winkel – steen toch nodig?Discussie: hoe nu aantrekkelijk, succesvol, afwisselend,

up to date gebied te maken?


Leidsche Rijn Centrum plattegrond

Station LRROC

10

10. Park op dak A211. Bioscoop12. Schouwburg

11


Leidsche Rijn Centrumbasis gegevens

• Er zijn 3 architectenbureaus bezig met hun voorlopige ontwerpen en dit af te stemmen op elkaar.

Wordt Midden-Europese stadssfeer (denk aan Wenen/Dresden.) De presentatie van het definitieve ontwerp staat gepland voor augustus 2012.

• Er is al begonnen het terrein deels bouwrijp te maken. Driehoek uit deel 1 en 2. Dit duurt 2012 en 2013.

De gebruikelijke onderzoeken, denk aan bodem, flora en fauna, zijn al uitgevoerd. Even als de sloop en velvergunning

• Er wordt deze zomer al begonnen met het afronden van de gracht en kademuur, zodat het verkeer welk nu via koevoetplein gaat tijdelijk (paar jaar) omgeleid kan worden. Er wordt pas 2016 /2020 aan de weg boven aan het spoor gebouwd.

• Er wordt gestreefd dit najaar weer een informatieavond te houden voor bewoners en andere belangstellenden, waar het voorlopig ontwerp wordt gepresenteerd en het vervolg proces gedetailleerd wordt toegelicht.



• Er staat 47.000m2 winkel in gepland waarvan 38.000 eerst gebouwd gaat worden in de kern.

Daarnaast is er nog xm2 horeca, kantoren en leisure gepland. Dit is nog steeds gelijk aan masterplan, maar zal waarschijnlijk wel gefaseerd worden gebouwd.Vergelijking met WC Vleuterweide : totaal 15.000m2

• Goed om te weten is dat Utrecht nu 0.7m2 detailhandel heeft per inwoner. Dit ligt onder het landelijk gemiddelde. En zelfs met de komst van Leidsche Rijn Centrum blijft het nieuwe getal onder het landelijk gemiddelde. Dus LR Centrum is nodig aan winkelmeters voor de stad Utrecht.

• Start bouw: medio 2013 Eerste oplevering winkels: 2015Einde bouw 1e fase: 2018



• Corio heeft het recht alle winkels van ASR/Vesteda af te nemen. ASR/Vesteda benaderen nu al winkelketens/winkeliers.

• Er komt een overkoepelde branche vereniging die waar welke winkel inplannen. Ook is er een segmentatieschema met onderverdeling type winkels (x% mode, x% huidhoud, ect) Dit is een afspiegeling van winkelbestand binnenstad.Ook is een deel ingepland voor lokale ondernemers

• Er is een gemiddelde M2 prijs vastgesteld, die per ondernemer kan wisselen. Hoe ligt deze echter in vergelijk met Vleuterweide en andere winkelgebieden Utrecht

• Leuk om te weten is dat er groene daken komen in Leidsche Rijn Centrum en er al afspraken zijn met een ontwerper voor het A2-dakplein en dakpark.

• De planning is dat LRC Noord met het kantoor van Cap Gemini in mei 2013 al redelijk definitief eruit zal zien met definitieve straten en aangeplante bomen. En in gebruik name van Station LRC.


Leidsche Rijn Centrumsprekers en discussie

Sprekers: Projectbureau LR- huidig plan:Jeen Kootstra

UDB – kritische tegen geluid: Viktor Wijnen en Steven de Waal

Winkelstraatdokter – toekomst van winkelgebied:Marco Redeman

Onlinewinkel – steen toch nodig?

Start discussie:

hoe nu aantrekkelijk, succesvol, afwisselend, en up to date gebied te maken?


Agenda



WVTTK

• Zwerfafval• Ondernemersmeldpunt• …..


Agenda



Wijkraadsvergadering 14 maart 2012

Documents

Transcript of Wijkraadsvergadering 14 maart 2012