v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · 4/21/2017 · TE KOOP: Bouwgrond...

GO BVBA

EXCLUSIEF MAKELAAR

IMMOTE KOOP

INFO:

011 74 38 74

GOVIMMO.BE

RESIDENTIE VASARI

14 MOOIE APPARTEMENTEN MET TUIN/TERRAS

3 2 NIEUWBOUWWONINGEN

RESIDENTIE VASARI is gelegen op de hoek van de Sint-truidersteenweg en Marie Popelinstraat, op korte afstand van het centrum van Hasselt!

3

WILDEREN - Zoutleeuwsesteenweg

KERMT - Spalbeekstraat

HASSELT - Abelenstraat

Een charmante woning met 3 slpks. Ruim entree, dubb. liv. Inger. kkn met toestellen. mooie veranda. Garage, zonnige tuin. Epc 569. Vg-Gndgv-Gn-Vkr.

Starterswoning met 3 slpks op 2are 59ca. Liv., achterbouw met open kkn. Badk . Dubb. beglaz. PVC, zolder aanwezig. Stadstuin. Epc 158. Vg-Gndgv-Gn-Vkr.

Ruime stadswoning met 3 slpks.Liv. met eetkamer. Deels inger. kkn, badk. Zolder aanwezig. 1 are 90 ca. Zonnige tuin.Epc 378. Vg-Gndgv-Gn-Vkr.

Editie: HasseltJaargang 18Nummer 17621 april 2017volgende editie:19 mei 2017Oplage 50.985

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Bedeeld door:

grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be

Info & bezoekKramerslaan 13 b 0.2 | 3500 HasseltTel 011/222 401 | BIV 207442www.lwc.be | [email protected]

laatste penthouse

10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stads-centrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras.

Curium - Grote Baan 63 Kuringenvanaf € 199.950,00

80% verkocht!

DIEPENBEEK

Groeningenweg 7 State of the art kantoor-gebouw ca. 1.400m² (bj 2016) burelen, showroom, magazijnruimte en bovenlig-gende luxueuze loft. VP: €2.500.000 + btw

[email protected] I www.lantmeeters.be

Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBODTE KOOP / TE HUUR OP WWW.GROUP-INC.BE |

NV

s i n d s 1 9 8 9

011 - 24 16 01

De partnervoor uw huis!

Daniëlsstraat 2a - 3500 HasseltTel. 011 72 40 00

www.lievebeelen.be

ONTDEK HET MOOISTE PROJECT VAN HASSELT

PAGINA 7 Tel. 011 780 890www.hypocent.com

ZIE BOUWBIJLAGE

ACHTERAAN

Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be

VDV VAN DER VEKENDIESTERSTRAAT 23.1.O3 - HASSELT O11 27 35 2O

INFO@ VDV-VANDERVEKEN.BEVDV-VANDERVEKEN.BE

STEVOORT - RESIDENTIE STEINVERTLEVENSLANG ZORGELOOS WONEN iN STEVOORT.- 3 luxe appartementen voor Junioren en Senioren- Allerlaatste koopkans assistentiewoning- TOP BELEGGINGv.a. 208.000€Vg-wg-gdv-gvkr-gvv.

2

HASSELTModern ingericht gelijkvloers app. zal u zeker kunnen bekoren. Dichtbij de stad Hasselt en toch nog rustig in een groene omgeving. VP: € 235.000

VP: 98.000€ www.immovesta.beNaamsevest 78

Sint-TruidenTel: 011/74.70.80

HASSELTLuxueus afgewerkt duplex-appartement met 2 slaapkamers gelegen aan kleine ring en op wandelafstand van het commerciële stadscentrum. EPC: 156kWh/m2.Prijs: 299.000€

UW PARTNER IN VASTGOED

www.imanex.be - [email protected] 672 201- 0496 55 66 31

ALKENSublieme, zeer ruime en tevens zeer lichte duplex-penthouse met garage en autostandplaats, in hartje Alken, nabij school, bakker, beenhouwer.

www.tvrvastgoed.be

Ideaal gelegen handelspand van ca. 68 m², gelegen op de hoek van het Lambrechtsplein en de Ridderstraat in het centrum van Alken. Het pand beschikt over een mooie winkel-ruimte van ca. 54 m² met aansl. een hal met berg. en apart toilet

ALKEN

Clockemstraat 19 3800 Sint-Truiden

T. 011 69 76 40 [email protected]

64€*/mndVAST

per 25.000€

Exclusief kapitaalsaflossing!Bel nu 011 780 890 voor gratis info over

aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.

*Quotiteit ‹ 75%, rentevoet 3,13% vast 15 jaar, tarief 23/02/2017

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent,

Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw

[email protected] • www.hypocent.com

BHCBELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM

Daniëlsstraat 2a - 3500 Hasselt - Tel. 011 72 40 00www.lievebeelen.be - [email protected]

HASSELT, Eikendreef

HASSELT, Luikersteenweg 230/10

HASSELT, Leopoldplein 39/4

ZONHOVEN, Saarbroekweg

HERK-DE-STAD, Rummenweg 42

HASSELT, Gerard Mercatorlaan 36

HASSELT, Langvennestraat

HASSELT, Maastrichtersteenweg 4/6

HASSELT, Gerlachestraat 10/2

TE KOOP:Bouwgrond OB 10a30caResidentïele ligging.Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Vv.

€ 225.000

TE KOOP:Ruim duplex-appartement ± 170 m2

Mooi terras.EPC: 94kWh/m2

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

€ 295.000

Goed gerenoveerd appartement 108m2

2slpks, kelder, autostandplaatsEPC: 210kWh/m2

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

€ 295.000

TE KOOP:Bouwgrond OB 22a81caWg-Gvg-Gdv-Gvkr-Vv

€ 225.000

Verrassende, instapklare villa.Prachtig aangelegde tuin met vijverOp slechts 13km van Hasselt.Tot. Opp. 35a16caEPC: 292 kWh/m2

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

€ 650.000

TE HUUR:Aangename, instapklare woning3slpks, garage, tuinCentrale, rustige liggingEPC: 219kWh/m2

Huur: € 1.100/mnd

TE KOOP:Bouwgrond HOB 5a41caWg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv.

€ 140.000

Luxueus appartement 147m2

2 slpks, 2bdks, terras 50m2, autostpl.EPC: 116kWh/m2

Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

€ 539.000

TE HUUR:Royaal appartement van 160m2

3 slpks, terras, office.EPC: 214kWh/m2

ak: € 110/mnd met jaarlijkse afrekeningEv. garage + autostpl. à € 160/mnd.

Huur: € 1.050/mnd

3

TE KOOP : HASSELT-GENK

TE KOOP: DIEPENBEEK TE HUUR : HASSELT

TE KOOP : HASSELT TE KOOP : HASSELT

HASSELTWEG 507/1: OPPORTUNITEIT!Instapklare woning (HOB) met een bewoonbaar opp. van meer dan 206m² + ruime dubbele garage. Zuidelijk georiënteerd terras aansluitend op de leefruimte, privatieve inkomhal met vestiare en gastentoilet, 3 ruime slpk., 2 badk., berging en wasplaats. 2 autostaanplaatsen achterzijde + 2 autostaanplaatsen voorzijde EPC: 381 kWh/m² jaarVP: 349.000 €

ZANDSTRAAT:Goed gelegen bouwgrond (OB) van 28a 02caop residentiële rustige ligging in omgevingBokrijk - mogelijke potentiële meerwaarde-stijging gezien “betonstop”VP:: 199.000 €

SINT-TRUIDERSTEENWEG 519:Woning (OB) op 11a 20ca in Sint-Lambrechts-Herk tussen Hasselt en Alken. Zeer goed onderhouden door de bewonende eigenaars. Diverse mogelijkheden door goede commerciële ligging en veel parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw. Ingang aan de voor- en zijkant van het gebouw. EPC: 330 kWh/m² jaar VP: 539.000 €

ZAVELSTRAAT 109: Woning (OB) op 85a 30ca met 5 slpk., ruime leefruimte, aansluitende veranda en tuin. Dubbele garage en opslagruimte voor zelfst. beroep of hobbyruimte. (oldtimers, paarden, enz…) Rustig gelegen en ruime breed perceel met veel tuinopp. en diverse mogelijkheden.EPC: 555 kWh/m² jaar VP. : 459.000 €

GRATIS SCHATTING - PERSOONLIJKE BEGELEIDING - GEEN VERKOOP = GEEN KOSTEN !!

BIV 511108 + 203110

TE HUUR : HASSELT

SINT-TRUIDERSTEENWEG 14: Handelsruimte van 380m² met indeling op AA-locatie voorcommerciële doeleinden of voor vrije beroepen/ parkeermogelijkheden aanwezig en bespreekbaar - vlakbij kleine ring en de Koning Albertstraat. Handelshuur bespreekbaar via info kantoor!

GENKERSTEENWEG 301-303:Handelsruimte voor retail - 3 stuks 1700m² +1050m² + 1800m² - nieuwe glasgevels metgepolierde beton in cascostructuurPrijs per m²/jaar op kantoor bespreekbaar. Nog slechts 2 units beschikbaar!

ACTIE:GRATIS

professionele fotoreportage inclusief luchtfoto’s

bij tekoopstelling van uw eigendom

Kempische Steenweg 89/2 I Hasselt I T. 011/29 12 12 I [email protected] I www.lantmeeters.beAl meer dan 30 jaar persoonlijke en professionele begeleiding in vastgoed.

Kom kennismaken op ons kantoor of bel voor een afspraak voor een gratis schatting met advies.

Uw pand toevertrouwd aan onze zorgen? Een slimme zet!

Watertorenstraat 2 Vierkantshoeve (2006) best. uit woning met kantoorruimte op 30 are.Hoogwaardige afwerking. Centraal. Epc 201VP: € 1.195.000

Lillosteenweg 75 Garage met showroom,tankstation en woonst op com-mercieel gunstige locatie.Bedrijfspand 650m², perceel 14a53 Epc 675 VP € 489.000

Duifhuisweg 16 Bedrijfshal 600 m² op afgesl. terr. Vrije hoogte 6 m, 2 sect. poorten, polybetonnen vloer, lichtstraten. Vlakbij E313. Beschikbaar. VP: 1.800 €

Minderbroedersstraat 27 Handelsp. ca. 60m² op comm. ligg. i.h. centrum van Hasselt. Op de verd. stockageruimte ca. 60m². Heringericht, stabiele huurder. VP: € 330.000

Minderbroedersstraat 7 Comm. en centr. handelspand ca. 220 m² handelsglkvlrs (voll. heringericht) + 3 verd. stock. Visibiliteit + brede vitr. HP: 3.500 € + overname

Groeningenweg 7 State of the art kantoor-gebouw ca. 1.400m² (bj 2016) burelen, showroom, magazijnruimte en bovenliggendeluxueuze loft. VP: €2.500.000 + btw

Te koop

Te koop

Te koop

Te huur

Te koop

Te huur

Hasselt

Houthalen-Helchteren Diepenbeek

Diepenbeek Diepenbeek

Hasselt

4


Kopen of verkopen?Huren of verhuren?Kies meteen voor dé Limburgse woonspecialist.


Bouwgronden Hasselt€ 17.000,00/stuk

GEnK€ 225.000,00

Hasselt€ 139.000,00

Hasselt€ 25.000

Hasselt€ 132.000,00BILZEN -

Maastrichterstraat 117 Prijs: € 105.000 - OB van 5a79ca.

HEUSDEN-ZOLDER - De Borghgravelaan Prijs: € 125.000 - OB van 6a16ca.

SINT-TRUIDEN - VoordstraatLot 1 Prijs: € 82.500 - HOB van 5a28ca.

SINT-TRUIDEN - Voordstraat Lot 2 Prijs: € 83.000 - HOB van 5a63ca.Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv/Vv.

Vlindersstraat 33 b 2: App. nabij stadscentrum met 1 slpk., koer en kelder. Kl. beschr. (5% registratier.) mog. voor rechth. EPC: 699 kWh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Zolder€ 295.000,00

Bronstraat 14: Uniek pand met diverse mogelijkheden mits grondige renovatie. Kl. beschr. mog. voor rechth. EPC: 1.066 kWh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Berlingen€ 129.000,00

Kramerslaan 15: 2 ondergrondse autostandplaatsen + kelderbergingen. Autosnelweg bereikbaar op enkele minuten en stadscentrum vlakbij. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Hasselt€ 19.000,00/stuk

Hasselt€ 219.000,00

Hasselt€ 85.000,00

Hasselt€ 179.000,00

Middenweg 27: Open bebou-wing op 10a40ca in een groene omgeving met 4 slpk en mooi onderh. tuin. EPC: 548 kWh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

verkocht!

In het dorpshart van Helchteren bevinden zich 41 assistentiewoningen voor zelfstandig wonen met een oppervlakte van 54 à 72m² met terras. 24/24 gebruik kunnen maken van een noodoproep, brede gangen en drempelluwe overgangen, rolstoeltoegankelijk, … Een veilige investering!

20 ruime nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 2 slaapkamers en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne uitstraling. Een uitstekende woon-plaats en investering. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv

Mooi app 1e verd. met 2 slpks en 2 terrassen nabij het stadscentrum. EPC: 116 kWh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

HasseltHerkenrodesingel 7-C b 1.2Prijs: € 289.000,00

Ruime, instapklare woning met 3 slpks, gelegen nabij de Noord-Zuidverbinding Limburg. Volledig gerenoveerd in 2004. EPC: 310 kWh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

houthalenmispad 3Prijs: € 299.000,00

Glvl app. met 2 slaapkamers, garage en tuin. Klein beschrijf (5% registratierechten) mog. voor rechth. EPC: 271 kWh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

diepenbeekNanofstraat 23 b 0.01Prijs: € 235.000,00

Curium - Grote Baan 63 - Kuringenvanaf € 199.950,00

laatste penthouse

Het Park - Andreas Alenusstr. 24-26-28 - Kuringen

Serviceresidentie Het Dorp -houthalen-helchteren

Kreelovenstraat 5: Ruime woning (204m²) op 7a68ca met 4 slpk, veranda, zolder, tuin en aangebouwde garage. EPC: 699 kWh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv

Borgloon

Maastrichtersteenweg 136 b 8: Ruim app. op de 3de verd. met 2 slpk., terras en kelder. Kl. beschr. (5% registratier.) mog. voor rechth. EPC: 499 kWh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv

Hasselt€ 149.000,00

Trichterweg 85: Open bebouwing nabij het centrum. Goede verbinding naar Genk, Lanaken en Maastricht. 2 slpks, berging, kelder en mooie tuin. EPC: 730 kWh/m².

Zutendaal € 285.000,00

Runkstersteenweg 317: Gerenov. rijwoning met tuin op 2a82ca met 3 slpks en afgew. zolder. Kl. beschrijf (5% registratier. mog. voor rechthebb. EPC: 395 kWh/m². Wg-Gvg-Gdg-Gvkr-Gvv.

Hasselt€ 220.000,00

Deken Bernardstraat 16 b 4:Rustig gelegen appartement op de 1ste verd. met 3 slpks. Ondergr. Autostpl apart aan te kopen voor € 15.000,00. EPC: 174 kWh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Maasmechelen€ 180.000,00

Maastrichtersteenweg 134 b 9:App. gelegen op de 2de verd. nabij het centrum met 2 slpks en ter-ras. Ondergr. autostpl. apart aan te kopen voor € 15.000 EPC: 354 kWh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv

Hasselt€ 164.000,00

Maastrichtersteenweg 164/149 : Ondergrondse autostandplaatsen Maastrichtersteenweg 164 nr. 8 en 149 nr. 31. Vlakbij het stadscentrum. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Thonissenlaan 28 b 8: Ruim duplex appartement in het stadscentrum op enkele min. van het station met 2 slpk. EPC: 212 kWh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Vredestraat 75 b 5: App. met 1 slpk en kelder. Gar. apart aan te kopen vr € 15.000,00. Kl. beschr. (5% registratier.) mog. voor recht-hebbenden. EPC: 417 kWh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvrk-Gvv

Congostraat 32 b 1: Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers op wandelafstand van het stads-centrum en openbaar vervoer vlakbij. EPC: 507 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Pastoor Raeymaekersstr. 3 b 21: Prachtig nieuwbouw app. met 2 slpk. en ruim terras. EPC: 122,18 kWh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

80% verkocht! UITverkocht!

Herkenrodesingel 21: Ondergrondse garage nummer 10 vlakbij het stadscentrum. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Olmenstraat 41 b 3: Appartement gelegen op de 2de verd. nabij het stadscentrum met 2 slpk. Kl. be-schr. (5% registratierechten) mog. voor rechthebbenden. EPC: 505 kWh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

5


Kopen of verkopen?Huren of verhuren?Kies meteen voor dé Limburgse woonspecialist.


Bosstraat 78 b 11: Studio 3e verd. voor max. 2 pers met open kkn, open slpk. CV op elektriciteit. Vrij vanaf 01/07/2017. GL: € 25mnd. Onderh. waterverw.: € 7mnd. EPC: 265,00 kWh/m².

Hasselt€ 495,00/mnd

Arnold Maesstraat 21 b 3: App. 1e verd. met 2 slpks, terras en ondergr. autostpl. Vrij vanaf 01/06/2017 GL: € 40,00/mnd, CV op aardgas. EPC: 114 kWh/m²

hasselt€ 695,00/mnd

Bilzersteenweg 196 b 4.0 : Glvl. app. met 2 slpk., ruim terras, kelder, ondergr. autostpl. en gem. tuin. CV op aardgas. GL: 80€/mnd, onderh. CV: € 10/mnd. EPC: 178 kWh/m²

tongeren€ 595,00/mnd

Bulkerstraat 1 b 3: App. 2e verd. met 3 slpks, gem. garage. CV op aardgas met waterwarmprod. Vrij. GL: € 20/mnd, Onderhoud CV. € 10/mnd EPC: 178,16 kWh/m²

tongeren€ 750,00/mnd

Zonhoven € 750,00/mnd

Polderstraat 2 b 3: Instapklaar app. 1e verd. met 2 slpks, berging, terras en garage. CV op aardgas. Vrij vanaf 1/7/2017. GL: € 50/mnd. EPC: 124,00 kWh/m².

olmen€ 635,00/mnd

Oeverstraat 3 b 4.02: App. 4de verd. met 2 slpk., 2 ruime terrassen en kelder. Vrij vanaf 01/05/2017. GL: € 50/mnd, onderh. CV: € 10/mnd. EPC: 177,62 kWh/m²

Luikersteenweg 95 b 2.1: Instapkl. app. 2e verd. met 2 slpks, terras, ondergr. autostpl., gem. fietsenberg. CV op aardgas. Vrij. GL: € 65/mnd, EPC: 165 kWh/m²



Dorpsstraat 13a: Duplex app. met 4 slpk, terras en gem. kelder. CV op aardgas. Onderh. CV: € 10,00/MND. EPC: 186 kWh/m²

Thonissenlaan 10 b 2:Triplex app. op de 1ste , 2de en 3de verd. met 4 slpk., kelder en terras. CV op aardgas. EPC: 202 kWh/m²

Thonissenlaan 28 b 8: Duplexapp. 3de en 4de verd. met 2slpk en terras. CV op aardgas.GL: € 65,00/md, onderh. CV:€ 10,00/md. EPC: 212 kWh/m²

Plantenstraat 89: Instapklaar woonhuis met 3 slpks, ruim terras en gezellige tuin. Vrij vanaf 01/05/2017. EPC: 140 kWh/m²

Tongersestraat 28 b 2: Ongem. studio glvl. met aparte badkamer. Vrij vanaf 01/07/2017. CV op aardgas. GL: € 25/mnd (incl. water-verbruik). EPC: 193 kWh/m²

Plattewijerstraat 29 b 2: App. 1e verd. gelegen in groene omgeving. 2 slpks, bergplaats en ondergr. autostpl., gem. tuin. Vrij vanaf 1/5/2017 Onderh. CV: € 10, EPC: 337 kWh/m²

Martelarenlaan 3 b 52: Instapkl. app. 5de verd. met 2 slpk., terras en kelder. CV op aardgas. GL + CV: € 85,00/mnd. EPC: 665 kWh/m²


hasselt€ 1.035,00/mnd

bilzen€ 420,00/mnd

Genk € 600,00/mnd




Havenstraat 2 b 5 : Ruim app. 3de verd. met 2 slpk. en prachtig zonneterras. CV op elek. GL: € 50,00/mnd. EPC: 152 kWh/m²

Genkersteenweg 55 b 6 : Gezellig duplex app. 2de verd. links met 2 slpk., berging, terras en bovengr. autostpl. CV op elek. EPC: 301 kWh/m²



Oeverstraat 7 b 5.16: Instapkl.app. 5e verd., met 2 slpks, open kkn, terras, kelder en gem. fietsenberg. CV op aardgas. Vrij vanaf 1/5/2017. GL: € 55/mnd. EPC: 135,49 kWh/m².

Rederijkersstraat 13 b 8:Instapklaar app. 3e verd. met2 slpks, berging en kelder.CV op mazout. App is voorzienvan airco. Vrij. GL + CV:€ 100/mnd. EPC: 201kWh/m².

Demerstraat 88 b 10: Luxe app. 4de verd. met 3 slpk., 2 badk., 2 terrassen en 2 bergplaatsen. CV op aardgas. GL: € 70/mnd, onderh. CV: € 10/mnd. EPC: 158 kWh/m².

Heldenplein 8 b 1.01 : Gezellig duplex app. 1ste verd. met 3 slpk. en open auto-standplaats. CV op aardgas. Voorschotten CV: € 75/mnd. EPC: 476 kWh/m².





Congostraat 24 b 4: Gezellig app. 2de verd. met 2 slpk., terras en kelder. Vrij vanaf 01/05/2017. CV op aard-gas. GL + voorschotten CV: € 75/mnd. EPC: 192 kWh/m².

Kempische Steenweg 63 b 2 : App. 1ste verd. met 2 slpk., berg., terras en kelder. CV op aardgas. GL: € 55,00/mnd, onderh. CV: € 10/mnd. EPC: 100 kWh/m²

Hendrik van Veldekesingel 3a 1: Ruim glvl app. met 3 slpk., 2 terrassen en kelder. Vrij vanaf 01/05/2017. CV op mazout. GL + voorschotten CV: € 130/mnd. EPC: 603 kWh/m².


Kempenhof 13 b 15: Ruim app. 2de verd. met 2 slpk., berging, terras en kelder. CV op aardgas. GL + voorschotten CV: € 95/mnd. EPC: 188 kWh/m².




Alken€ 895,00/mnd


Windmolenstraat 62 b 7 : Instapklaar app. 3de verd. met 2 slpk., berging, terras en kelder. CV gem. op mazout. CV en water: € 85,00/mnd, GL: € 50/mnd. EPC: 297 kWh/m²


Sint-Katarinalaan 8 b 29: app. 8e verd. op wandelafst. v.h. centrum met 2 slpks, 3 terrassen, kelder en gem. fietsenberg. CV op aardgas. Vrij. Voorschotten GL + CV: € 100/mnd. EPC: 731kWh/m².


hasselt€ 540,,00/mnd

Vlindersstraat 19 b 11: App. 3e verd. met 1 slpk, terras en kelder. Gem. CV op aardgas . Vrij. GL en onderhoud CV: € 82/mnd, EPC: 247 kWh/m²

Oeverstraat 3 b 1.01 : App 1ste verd. met 2 slpk., terras, kelder en gemeensch. fietsen-berging. GL: 55/mnd, onderh. CV: € 10/mnd. EPC: 123,21 kWh/m²

Hakkeveldstraat 9: Rustig gelegen woning met 3 slpk., 2 bergplaatsen, veranda, zolder, garage, overdekt terras en tuin. CV op aardgas. EPC: 283 kWh/m².

Schrijnwerkersstraat 13: Instapklaar woonhuis met open keuken, 2 slpks, kelder en zolder. CV op aardgas. Vrij vanaf 01/05/2017. EPC: 441kWh/m².

BOUWBIJLAGE

Kiezen voor thermowood.Thermowood is Europees dennenhout dat door middel van verhitting verduurzaamd is. Door het verduurzamingsproces is het hout goed bestand tegen vocht en insectenvraat. Thermowood heeft een levensduur van minimaal 15 jaar en heeft vergelijkbare eigenschappen als hardhout maar is vele malen goedkoper. Het hout splintert wel wat sneller dan hardhout en is daarom minder geschikt voor terrassen die intensief gebruikt worden.Prijs thermowood terras? 60 tot 100 euro per m²

Kiezen voor composiet.Composiet is een mix van kunststof en hout- of bamboevezels. Het materiaal is erg sterk, splintert niet en heeft de gunstige eigenschappen van zowel hout als kunststof. Composiet lijkt erg op hout en is van afstand nauwelijks van massief hout te onderscheiden. Er zijn meerdere soorten composiet die onderling verschillen in hardheid en slijtvastheid. De meest duurzame soort is BPC composiet (Bamboo Plastic Composite).Prijs aanleggen composiet terras? 100 – 150 per m²

Kiezen voor een terras in blauwe hardsteen.Een terras van natuursteen is erg stabiel en gaat een leven lang mee. Blauwe hardsteen wordt vaak gebruikt in terrassen vanwege de mooie blauwgrijze tint. Deze steen is verkrijgbaar in meerdere formaten en afwerkingen en is afkomstig uit Azië (China, Vietnam) of Europa (Ierland, België). De stenen uit Azië zijn het goedkoopst. Belgisch hardsteen daarentegen wordt steeds schaarser waardoor de prijs ervan relatief hoog is.Prijs blauwe hardsteen terras? 100 – 150 euro per vierkante meter

Kiezen voor gepolierd beton.Een terras van polybeton is zeer makkelijk te reinigen en wordt volledig naadloos gelegd. Aangezien de voegen ontbreken zal je geen last hebben van hinderlijke onkruidgroei. De kostprijs voor het aanleggen van een polybeton terras hangt samen met het aantal vierkante meters. Hoe groter het terras, hoe lager de prijs per vierkante meter. Het leggen van dit

De lente is in zicht en dus gaan we massaal onze tuin en terras in een nieuw jasje steken. Als je het tweede van plan bent, ben je maar beter goed voorbereid. Hier zijn enkele dingen die je eerst van je checklist moet kunnen afvinken om volledig klaar te zijn voor een nieuw terras.

1. Het ontwerpTijdens de ontwerpfase is het belangrijk dat je alles te voorzien! Vooral de cruciale dingen die later niet meer toegevoegd kunnen worden. Overweeg of ze voor jou al dan niet belangrijk zijn. Wil je elektriciteit integreren in je terras om bijvoorbeeld verlichting aan te sluiten? Voorzie dan vooraf de nodige wachtbuizen. Ben je van plan om bomen en/of planten tussen of in je terras te planten? Zorg dan voor de nodige ruimte of voorzie ingebouwde plantenbakken.

2. MateriaalDe meest voor de hand liggende keuze die je moet maken, is in welk materiaal je terras wil bouwen. Meestal heb je meteen een favoriet, maar elk materiaal heeft zo zijn voor- en nadelen. Check goed welke keramische tegels of natuurtegels goed tegen de weersomstandigheden van buiten kunnen en welke niet. Zo kom je achteraf niet voor verrassingen te staan. Als je voor betontegels kiest, ga dan na of ze voorzien zijn van een coating. Deze laag biedt extra bescherming. Ons Belgenlandje is er een waar nogal veel regel valt, dus ga na of je oppervlak niet te glad wordt bij natte weersomstandigheden.

Kiezen voor hout.De prijs voor een terras aanleggen in hout hangt voornamelijk samen met de gebruikte houtsoort. Tropische hardhoutsoorten als padouk, ipé, afzelia en azobe zijn over het algemeen het duurst (100-150 euro per m²). Europees hardhout zoals eiken, kastanje of larikshout is wat goedkoper (50-100 euro per m²) en is ecologischer. Houten terrassen hebben een natuurlijke warme uitstraling en gaan afhankelijk van de houtsoort 10-50 jaar (of langer) mee.Prijs houten terras? 50 – 150 euro per vierkante meter (inclusief plaatsing).

Kiezen voor kasseien.Het aanleggen van een terras in kasseien is een redelijk arbeidsintensieve klus. Met kasseien kun je een authentieke uitstraling aan een oprit of terras geven. Verschillende patronen zijn mogelijk. Je kunt kiezen voor nieuwe of voor gebruikte kasseien.

Het plaatsen zelf kost gemiddeld 25 tot 40 euro per vierkante meter en hier komen dan nog de kosten voor de kasseien bij. Gemiddeld kosten deze 20 tot 40 euro per m² afhankelijk van het soort steen.

3. OnderhoudEen oppervlak voor een terras moet tegen een stootje kunnen. Het moet tal van verschillende weersomstandigheden kunnen verdragen en daarnaast ook nog eens vlekken van de eigenaars doorstaan. Daarom doe je best ook volgende checks. Is je vloer bestendig tegen vetvlekken van bijvoorbeeld de barbecue of een fonduestel? Kunnen je tegels tegen chemische producten die noodzakelijk zijn voor het onderhoud zoals bijvoorbeeld product om te ontbossen?

4. PlaatsingVoor de plaatsing neem je meestal een vakman onder de arm, maar dit wil niet zeggen dat je zelf niet mee kunt checken of er wel aan alles gedacht wordt. Wordt er voldoende afwatering voorzien tijdens de plaatsing? Als je verschillende loten of paletten hebt aangekocht van een bepaalde tegel, zorg er dan voor dat je de tegels door elkaar mengt om geen plotse kleurverschillen te hebben.

Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg [email protected] 011 30 10 35 • F 011 22 29 38www.confederatiebouw.be/limburg

type terras vergt de nodige expertise en speciale machines zijn nodig om tot een perfect resultaat te komen.Prijs aanleggen polybeton terras? Vanaf 75 euro per vierkante meter.

Kiezen voor betontegels.Betontegels zijn erg sterk, gaan een leven lang mee en zijn prijstechnisch gezien ook erg interessant. De tegels zijn in verschillende kleuren en afwerkingen verkrijgbaar en het aanleggen van een terras met betontegels is niet al te ingewikkeld waardoor de prijs per vierkante meter relatief laag kan blijven. De kostprijs? Die varieert van 50 tot 75 euro per vierkante meter inclusief kosten voor het leggen en hangt samen met het soort tegel en een eventuele beschermende coatinglaag.

Kiezen voor keramische tegels.Keramische tegels zijn in een groot scala aan decoratieve prints en dessins verkrijgbaar en kunnen zowel binnen als buiten toegepast worden. Keramische tegels zijn modern & stijlvol, onderhoudsvriendelijk en gaan lang mee. Vanwege de hoge productiekosten en ontwerpkosten zijn ze wel wat duurder dan andere terrasmaterialen. Bij het leggen van dit type tegel moet veel aandacht worden besteed aan een stabiele en goed gedraineerde ondergrond. Hiermee voorkom je dat de vrij dunne tegels in de winter kapot vriezen. Prijs keramische tegels? 80 – 145 euro per vierkante meter

Kiezen voor klinkers.Klinkers worden van oudsher veel toegepast in terrassen. Klinkers kunnen in allerlei verschillende legverbanden worden geplaatst waardoor het mogelijk is om patronen in het terras aan te brengen. Het leggen hiervan kost wel enige tijd waardoor de prijs stijgt.Prijs? Betonklinkers zijn het goedkoopst en kosten ongeveer 35-40 euro per vierkante meter. Kleiklinkers zijn met een prijs van 40-80 euro per vierkante meter een stuk duurder maar zijn in de kern gekleurd en hebben een mooie authentieke uitstraling.

Een nieuw terras aanleggen: Zomerklaar in enkele stappen!

7

SINT-LAMBRECHTS HERK

011 96 54 09 | [email protected] | WWW.VERELSTGILEN.BE

UNIEK PROJECT LUMMEN

HALF-OPEN BEBOUWING VANAF € 315.054

NIEUW

VANAF € 270.869LAATSTE APPARTEMENT

8

VDV VAN DER VEKEN • DIESTERSTRAAT 23.1.O3 • 35OO HASSELT • INFO@ VDV-VANDERVEKEN.BE

VDV-VANDERVEKEN.BE O11 27 35 2O

ONS RAPPORT

Beste René,

Een dikke pluim voor u, Patrick en uw team voor het knappe werk dat jullie geleverd hebben.Wij zijn allen super tevreden over uw service; van de eerste kennismaking tot en met de efficiënte afhandeling van de verkoop zelf.

Philippe

TE KOOP - STERRENWACHT TE KOOP - CENTRUM VAN HASSELT

Zeldzaam (beveiligd) Domein op het hoogste punt van Residentieel Bolderberg met een Panoramisch zicht over Limburg. Architecturale parel met een zalige flow - van Inkomhal met inloopvestiaire - open lichte Leefruimtes met hoge Vides tot slaapkamers met Ensuite Badkamers en Dressing. Hoogwaardig afgewerkt met een bijzonder gunstige energiewaarde van 93kWh/m2! Miraculeus onderhouden tuin - zwembad en Poolhouse met sauna! Beleef de combinatie van wonen - werken én vakantie in 1 concept . EPC 93kWh/m2 - Vg-Wg-Gdv-Gvv

Waarom kiezen voor een gerenoveerde herenwoning?

Niets zo onvoorspelbaar als het renoveren van een historisch pand.Gelukkkig besefte de eigenares waar zij aan begon en heeft zij de vernieuwing voor u tot een perfect einde gebracht.Haar nieuwe levenswending biedt u de kans om dit levenswerk verder door te geven aan de komende generaties.Opp. 2 are 01 ca - 4 slpksEPC 186 kWh/m2 - Vg-Wg-Gdv-Gvv

TE KOOP - HASSELT - € 265 000 TE KOOP - HASSELT PENTHOUSE 177m2

Paalsteenstraat: Beleef het karakter - Open bebouwing op een schitterende lokatie temidden van de Stad, CordaCampus en één van de mooiste natuurgebieden van Limburg.Betaalbare woning en oerdegelijk gebouwd als ouderlijke woning van de huidige eigenaars. Stop met huren en kom gerust wonen, inrichten en vernieuwen kan later naar uw budget en timing. Dub-bele garage, ideaal als hobbyruimte en vooraleen makkelijk te onderhouden tuin. Of je nu in de keuken kokkerelt, een boek leest aan de haard of met de familie een stukje taarteet, overal voel je de energie van het licht. 7 are 34 ca VP € 265 000 - EPC 686 kWh/m2 - Vg-Wg-Gdv-Gvv

Deze penthouse kan op 2 verdiepingen toegangelijk zijn via de lift (met penthous-functie). Liefst 177 m2 bewoonbare oppervlakte (plus terrassen) dus een appartement met écht villa-gevoel.Een prachtige locatie aan het historisch Dusartpark - afgescheiden van het verkeer - doodlopende straat. Geen saaie copy-paste-architectuur wél een uniek concept met historische uitstraling3 terrassen die u de hele dag van zon en licht verzekeren (groot zonneterras met vergezicht). Zeer correcte Prijs/kwaliteitsverhouding .

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · 4/21/2017 · TE KOOP: Bouwgrond...

Documents

Transcript of v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk ... · 4/21/2017 · TE KOOP: Bouwgrond...