Gemoderniseerd 3-kamerappartement

APELDOORN | Stationsstraat 275 vraagprijs € 225.000 k.k.

055-5332915 | info@buurman.nl

www.buurman.nl

Kenmerken& specificaties

Gebruiksoppervlakte wonen:

Perceeloppervlakte:

Inhoud:

Bouwjaar:

87 m²

0 m²

287 m³

1979

Luxe keuken met kookeilandBen jij op zoek naar een gemoderniseerd, royaal, 3-kamerappartement in hartje centrum van Apeldoorn? Dan is dit de woning voor jou, de Stationsstraat 275!

Het is een ruim appartement dat in de recente jaren geheel gemoderniseerd is. Het appartement is vlakbij het uitgaansgebied; winkeltjes en restaurants.

Enkele pluspunten van de woning:+ Aantrekkelijk gelegengelegen+ Het appartement is in perfecte staatstaat+ Voorzien van luxe keuken en badkamer;+ Balkon op zonzijde;+ Parkeerplaats.

Door de woning heen: Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw vind je dit appartement. Via de entree kom je in de hal, loop je rechtdoor dan kom je in de ruime, lichte woonkamer. Hier vind je ook de moderne open keuken met een kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur en de eettafel, waar gezellig samen geborreld of gedineerd kan worden.

Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kastenwand en toegang tot het balkon.

Het appartement is voorzien van een luxe badkamer met een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. De wasruimte heeft meer dan voldoende plaats voor een wasmachine en een droger.

Verder is het appartement uitgevoerd in lichte kleurtinten en het heeft een nette wandafwerking. Door het gehele appartement vind je laminaatvloeren.

In de onderbouw vind je een berging en een afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats. Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree. Ook is er een lift aanwezig, dus toegankelijk voor jong en oud.

Locatie: De woning ligt in Apeldoorn in het centrum. Om de hoek vind je de bushalte, het treinstation, de supermarkt, winkelvoorzieningen en scholen, alles lekker dichtbij dus!

Op zaterdag is de gezelligheid van de markt direct om de hoek! En wil je nou gezellig op het terras zitten of lekker uiteten? Restaurants/cafés zijn er genoeg op loopafstand!

Enkele kenmerken:Bouwjaar: 1982. Woonoppervlakte: 87 m². Inhoud 287 m². Energielabel D. Voorzien van C.V.-ketel en elektrische installatie. Servicekosten €210,44 per maand incl.

Is deze woning iets voor jou? Maak dan snel een afspraak, om een kijkje te komen nemen!

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

2e Verdieping

Berging

2e Verdieping

Berging

Locatie op de kaart

Kadastrale kaart

Blijft achter Gaat mee Ter overname

Woning - Interieur

Verlichting, te weten

- inbouwspots/dimmers X

- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X

- losse (hang)lampen X

(Losse)kasten, legplanken, te weten

- inbouwkasten slaapkamer X

Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten

- gordijnrails X

- gordijnen X

- overgordijnen X

- jaloezieën X

- (losse) horren/rolhorren X

Vloerdecoratie, te weten

- laminaat X

Woning - Keuken

Keukenblok (met bovenkasten) X

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten

- (gas)fornuis X

- afzuigkap X

- oven X

- koelkast X

- vriezer X

- vaatwasser X

Woning - Sanitair/sauna

Toilet met de volgende toebehoren

- toilet X

- toiletrolhouder X

- fontein X

Badkamer met de volgende toebehoren

- ligbad X

- douche (cabine/scherm) X

- wastafel X

Lijst van zaken

Blijft achter Gaat mee Ter overname

- toiletkast X

Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing

(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie

X

CV met toebehoren X

(Klok)thermostaat X

Warmwatervoorziening, te weten

- via CV-installatie X

Lijst van zaken

Buurman Makelaardij Arnhemseweg 117 7311 BE Apeldoorn T: 055-5332915 E: info@buurman.nl I: www.buurman.nl

Buurman Makelaardij,

Aangenaam

Welk

om

www.facebook.com/buurmanmakelaardij

@Buurmanmakelaar

Bit.ly/buurman

Buurman Makelaardij is een actief NVM-

makelaarskantoor. Het team bestaat uit 2

beëdigde makelaars/taxateurs: Arjan en

Erika Buurman. Samen met ons

ondersteunende team wijst Buurman u

graag de weg!

Wij hebben een passie voor makelen

Met onze jarenlange kennis en ervaring bieden

wij de beste mogelijkheden om ook uw woning

te verkopen, aan te kopen of te taxeren. Wij

denken graag met u mee, zijn actief en

enthousiast en hebben extra aandacht voor

persoonlijk contact. Ons werkgebied is

Apeldoorn, Ugchelen en omliggende dorpen.

Verkoopbemiddeling

Een goede verkoop begint met een goed

advies. Wij komen vrijblijvend langs om de

waarde van de woning te bepalen en uitleg te

geven over onze werkwijze. Wij adviseren hoe

de woning het beste in de markt gezet kan

worden, om zo van de verkoop een succes te

maken. Uiteraard kijken we altijd naar uw eigen

wensen en beslissen we samen over de beste

strategie.

Aankoopbemiddeling

Naast het verkopen van de woning kunt u bij ons

terecht voor aankoopbemiddeling. Wij kijken

kritisch mee naar de woning die bij uw wensen

past. Heeft u uw droomhuis gevonden? Uw

persoonlijke aankoopmakelaar begeleidt u

deskundig en professioneel tijdens het hele

aankoopproces en bespaart geld, tijd en zorgen.

Een aankoopmakelaar, juist in deze tijd!

Meer weten? Kom eens buurten bij Buurman

Makelaardij voor een oriënterend gesprek.

Taxatie

In de meeste gevallen vraagt de aankoop van

een huis om een nauwkeurig (NWWI)

taxatierapport. Onze makelaars zijn ervaren en

gecertificeerde taxateurs en leveren een

gevalideerd rapport. Dit rapport wordt onder

andere voorzien van foto’s van het object,

bodemgegevens en kadastrale gegevens. Onze

werkwijze is er zo op ingericht dat het rapport

binnen enkele werkdagen in huis is.

GRATIS waardebepaling en adviesgesprek

Ook benieuwd naar de waarde en

verkoopmogelijkheden van uw woning? Vraag

dan gratis een waardebepaling en

verkoopadviesgesprek aan!

Welkom