OIRSCHOT Steenakkerstraat 13

Over de volle breedte uitgebouwde, instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers en mogelijkheid tot carport

� KOOPSOM € 245.000 K.K.

� PERCEELOPPERVLAKTE 258 M 2

� INHOUD ± 455 M3

� BOUWJAAR 1968/1999

� AANVAARDING in overleg

Bezichtigingen mogelijk na afspraak via ons kantoor . Geheel vrijblijvend kunnen wij u adviseren over uw hypotheekmogelijkheden. Wij zijn een erkend onafhankelijke hypotheekinstelling. Ook voor al uw verzekeringen kunt u bij ons terecht. U kunt eventueel ook onze website www.gastmakelaardij.nl bezoeken.

INFORMATIE behorende bij de Steenakkerstraat 13

BEGANE GROND Hal met meterkast (nieuwe groepen (5x) + aardlek) en kastruimte onder te trap; betegeld toilet met fontein; T-vormige woonkamer 52 m² (!); keuken voorzien van inbouwkeuken met o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vitrine kast, enkel ronde spoelbak, boven- en onderkasten, verlichting en aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine. Tevens achterdeur naar zonnige tuin gericht op het zuiden met berging , overkapping , een achterom alsmede een brede zij-inrit welke mogelijkheid geeft tot het plaatsen van een carport.

1e VERDIEPING Overloop; 3 slaapkamers met “fijnspachtelputz” wandafwerking en stucwerk plafonds; geheel betegelde badkamer uitgevoerd met een ligbad + douche-mogelijkheid, 2e toilet en wastafel.

2e VERDIEPING Vaste trap naar 2e verdieping: voorzolder met c.v. ruimte alsmede plaatsing van de HR ketel (Vaillant 2002); aparte wasruimte ; 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimten.

ALGEMEEN Begane grond afgewerkt met een fraaie “siergrind” vloer. Nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2004). De diepe 4.10 meter uitbouw over de volle breedte dateert van 1999. Nieuwe elektra. Verwarming en warm water via de Vaillant ketel uit 2002. Wandafwerking: nagenoeg overal fijnschuurwerk of fijne spachtelputz. Alle plafonds zijn gestukadoord. Voorzijde vrij zicht over plantsoen. De woning is voorzien van een voortuin alsmede een goed op de zon gerichte achtertuin, dit alles in een fijne kindvriendelijke woonwijk nabij het winkelcentrum De Poort en openbaar vervoer.