Gerenoveerde instapklare middenwoning!

Pieter de Hooghlaan 6

Muiderberg

www.pieterdehooghlaan6.nl

AlgemeenPerceeloppervlakte:

Bouwjaar:

Aanvaarding:

Bijzonderheden

Volledig gerenoveerde, instapklare en

ruime middenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m2 en

gelegen in een rustige woonstraat van Muiderberg.

159 m²

1967

in overleg

Soort woning eengezinswoning

Type woning tussenwoning

Woonoppervlakte 150 m²

Inhoud 465 m³

Aantal kamers 6

Aantal slaapkamers 5

Onderhoud binnen goed

Onderhoud buiten goed

Keurmerken bouwkundige keuring

Isolatie dakisolatie, dubbel glas

Verwarming c.v.-ketel

Tuin oppervlakte 66 m²

Tuin kwaliteit verzorgd

CV merk Nefit proline Nxt HR 30/cw5

CV bouwjaar 2018

CV brandstof gas

Energieklasse C

Warm water c.v.-ketel

Muiderberg

Muiderberg is een klein plaatsje behorend bij Muiden en

is een van de oudste badplaatsen van Amsterdam.

Het heeft een oud dorp met daaromheen veel water, een

eigen jachthaven, manege, het Echobos, Kocherbos,

enkele restaurants en een nieuwere wijk, eind jaren '70

gebouwd, nabij het strand. Het strand staat in de

omgeving bekend als een paradijs voor kite- en

windsurfers.

Bereikbaarheid

Met de op- en afrit van de A1 en A6 op enkele minuten

rijafstand, zijn de verbindingen richting Amsterdam,

Almere, Amersfoort en Utrecht zeer goed. Ook de

bushalte is op loopafstand.

Voorzieningen

Voor de dagelijkse boodschappen zijn in de Dorpsstraat

o.a. een supermarkt, bakker en groenteboer te vinden.

Meer diversiteit is te vinden in het centrum van Bussum

of bij het grote winkelscentrum de Maxis in Muiden.

Alhoewel Muiderberg een klein dorp is heeft het

verrassend veel voorzieningen zoals onder andere een

een huisartsenpraktijk en een fysiotherapeut.

Wonen met kinderen

Muiderberg is een ideale plek om kinderen op te laten

groeien! Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen en

menig kind kan op jonge leeftijd al zeilen. Muiderberg

heeft een tweetal basisscholen en op fietsafstand is er in

zowel Naarden, Bussum als Weesp een grote

verscheidenheid aan middelbare scholen te vinden.

Vrije tijd

In en rond Muiderberg zijn veel mogelijkheden om de

vrije tijd door te brengen. Denk hierbij in eerste instantie

natuurlijk aan het strand of het bos, maar ook zijn er

diverse sportclubs in Muiderberg te vinden; van tennis en

hockey tot voetbal en paardrijden.

Alle sportvoorzieningen liggen op maximaal 5 minuten

fietsafstand! In Muiderberg worden door de bewoners

veel activiteiten georganiseerd. Zo trekt Swing op de

Brink in het 1e weekend van september altijd mensen

van heinde en verre.

Muiderberg is een verrassend en leuk dorp met

Amsterdam direct in je achtertuin! Niet de lasten maar

wel de lusten van de grote stad.

Woonkamer

Via de entree met tochtportaal, hal met trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping is er toegang tot de woonkamer..

Deze zeer lichte woon/eetkamer is prettig ruim, heeft een eikenhouten vloer en grote openslaande deuren naar de achtertuin!

Keuken

Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk eetruimte, waar plek is voor een grote eettafel!

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zwart hardstenen aanrecht en eveneens openslaande deuren naar de achtertuin.

Een fijne lichte plek met een heerlijke overgang naar de tuin!

Tuin

De achtertuin heeft een mooi formaat, heeft een vrije en gunstige zonligging en een ‘achterom’ welke toegang geeft tot een doodlopende weg waar kinderen vrij kunnen spelen!

De gezellige voortuin is door begroeiing lekker beschut met recent aangelegd terras.

Slaapkamer 1 en 2 Op de eerste verdieping is een royale overloop met toegang tot 4 ruime (slaap)kamers, een badkamer en een trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde. Dit betreft een heerlijke lichte ruime kamer, met prachtig groen uitzicht.

Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en ideaal te gebruiken als gezellige kinderkamer.

Slaapkamer 3

Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en betreft een heerlijke lichte ruime kamer, met een leuk vrij uitzicht op rustige straat.

Ook deze kamer is voorzien inbouwspots, een houtenvloer en een gladde wandafwerking.

Een heerlijke kamer voor jong en oud!

4e kamer en badkamer

De 4e kamer is thans ingericht als

kastenkamer, maar is tevens zeer geschikt als gezellige kinder- of werkkamer.

De lichte en ruime badkamer is voorzien van whirlpoolbad met douchecombinatie, hangend toilet, inbouwspots en een dubbel wastafelmeubel.

Zolderkamer De zeer riante zolder biedt erg veel mogelijkheden. De kamer is voorzien van airco, twee grote dakkapellen, een vaste kastwand en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Aan zowel voor- als achterzijde bevinden zich elektrisch bedienbare screens en is er een aparte wasruimte met C.V.-opstelling aanwezig.

Tevens is er via een luik toegang naar een bergvliering.

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Schuur

Kadastrale kaart

Pieter de Hooghlaan 6 interessant?

Wij vertellen u graag meer!

Eduard van Ieperen

NVM Makelaar RM/RT

eduard@mouthaan.nl

Ellen Mouthaan - van Schaijk

NVM Makelaar RM/RT

ellen@mouthaan.nl

Hoewel deze brochure met de meeste zorg is samengesteld, zijn afwijkingen niet uitgesloten en wordt ter zake geen

enkele aansprakelijkheid aanvaard. Alle gegeven informatie is geheel vrijblijvend.

Marktstraat 15 1411CX Naarden | Telefoon 035-6942757 | WhatsApp 06-19 19 50 60

info@mouthaan.nl | www.mouthaan.nl| www.facebook.nl/mouthaan