VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de...

15
VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE KATTESTAART

Transcript of VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de...

Page 1: VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de Week-markt. Ook de bereikbaarheid van het dorp is prima. Met de auto is het gemakkelijk

VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING

TYPE KATTESTAART

Page 2: VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de Week-markt. Ook de bereikbaarheid van het dorp is prima. Met de auto is het gemakkelijk

R I J S W I J KA A N D E R A N D VA N

VOORWOOR D

In het lieflijke Brabantse dorp Rijswijk wordt het bijzon-dere nieuwbouwplan Landrijk Rijswijk gerealiseerd. Hier worden in totaal 53 nieuwe huizen gebouwd in verschillende types. Plan Landrijk Rijswijk is bijzonder fraai gesitueerd aan de noordzijde van het dorp, direct naast het Binnendijkse Wiel en vlakbij de oevers van de Afgedamde Maas. Het is de ideale plek voor mensen die echt willen genieten van de rust en ruimte die het Brabantse Land te bieden heeft.

I N HOU DSOPGAV E

4 Rijswijk: ‘n mooi stukje Brabant6 Landrijk Rijswijk: het landelijke wonen8 Plattegronden vrijstaand geschakelde woning type Kattestaart12 Gevels en doorsnedes vrijstaand geschakelde woning type Kattestaart14 Optieplattegronden vrijstaand geschakelde woning type Kattestaart16 Ontdek de vele opties18 Kies de woning die bij je past20 Een keuken op maat22 Sanitair en tegelwerk naar wens24 Duurzaamheid en kwaliteit25 Zeker kopen26 Reuvers Bouw en Ontwikkeling28 Colofon

W O N E NH E T L A N D E L I J K E

VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE KATTESTAART 32 LANDRIJK RIJSWIJK

Page 3: VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de Week-markt. Ook de bereikbaarheid van het dorp is prima. Met de auto is het gemakkelijk

E311

A27

A27

E311 N322

N287

N322

N322

N287

N830

N830

N830

Almke

rkse

weg Maasdijk

Almweg

Almweg

Brakel

VurenDalem

Uitwijk

Rijswijk

Almkerk

Aalst

Veen

Spijk

Nieuwendijk

SleeuwdijkOudendijk

Woudrichem

Gorinchem

Giessen Andel

Provincialeweg-Oost Provincialeweg-Oost

R I J S W I J K : D O R P I N H E TL A N D VA N H E U S D E N E N A LT E N A

‘ N M O O I S T U K J E

Het schilderachtige dorp Rijswijk ligt direct aan de oevers van de Afgedamde Maas. Aan die oevers wordt door Rijkswaterstaat hard gewerkt om de kwaliteit van het water te optimaliseren en om de natuur die van oudsher thuis hoort in dit landschap geleidelijk aan terug te brengen. Een herstelprogramma dat zowel de natte als de droge delen van de oevers omvat en zorgt voor voldoende samenhang tussen de natuur op het land en de natuur op en in het water. Dat water heeft altijd een belangrijke rol gespeeld in dit gebied, dat bestaat uit de gemeenten Woudrichem, Aalburg en Werkendam. In totaal wonen hier ongeveer 54.000 mensen verdeeld over 21 dorpen.

In dit gebied met een sterk agrarische inslag bepalen akkers, polders, grienden, natuurgebieden en lieflijke dorpjes het karakter van het landschap. Het is een ideaal gebied voor fietsers en wandelaars die op zoek zijn naar rust en ruimte. Voor hen is er speciaal een fiets-knooppunt-systeem en een wandel-netwerk aangelegd. Rijswijk ligt vlak naast het oude vestingstadje Woudrichem, dat samen met Gorinchem en Slot Loevestein deel uitmaakt van de zogenaamde Vestings-driehoek, één van de markantste verdedigingsbolwerken van Nederland.

B R A B A N T

4 LANDRIJK RIJSWIJK VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE KATTESTAART 5

Page 4: VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de Week-markt. Ook de bereikbaarheid van het dorp is prima. Met de auto is het gemakkelijk

78

9

10

11

1514

1312

33

665

43

21

4342

41

34 3536 37

38 39

4040

44454647484950515253

78

9

10

11

1514

1312

33

3231 30

29 2827 26

3231 30

29 2827 26

665

43

21

4342

41

34 3536 37

38 39

4040

44454647484950515253

N322

N322

Heuvelkamp

Dorpsstraat

Dorpsstraat

Zesmorge

n

Zesmorge

n

Maasdi jk

Maasdi jk

Maasdi jk

Maasdi jk

Kruisstraat

Kruisstraat

Nieuw

straatGerstkam

p

Gerstkamp

Rijswijksesteeg

Rijswijksesteeg

Karbogerd

Karbogerd

Parallelweg

Parallelweg

Heuvelkamp

Groenstraat

Groenstraat

Vrijstaand geschakelde woning type Kattestaart Vrijstaande woning type Fonteinkruid Vrijstaande woning type Lisdodde Twee-onder-één-kapwoning type Libelle Rijwoningen type Watermunt Rijwoningen type Winde

S I T U A T I E T E K E N I N G SCHAAL 1:2000

Rijswijk is een dorp met ongeveer 1750 inwoners in de gemeente Woudrichem. Het dorp is schitterend gelegen aan de oevers van de Afgedamde Maas, een kanaal dat aan het eind van denegentiende eeuw werd gegraven om de rivier de Merwede teontlasten en het water van de Maas sneller af te voeren naar zee. Rijswijk is een bijzonder aantrekkelijk dorp met goede voorzieningenop het gebied van onderwijs en gezondheidszorg. Ook heeft het prima sportfaciliteiten met bijvoorbeeld zwembad De Jager en de sportvelden van De Rijswijkse Boys. Winkelen kunnen de inwoners van Rijswijk zelfs overdekt in winkelcentrum De Zalm- passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de Week-markt. Ook de bereikbaarheid van het dorp is prima. Met de auto is het gemakkelijk te bereiken via de A27 en de N322, terwijl er met het openbaar vervoer goede busverbindingen zijn met de directe omgeving en met steden als Gorinchem en Waalwijk.

Landrijk Rijswijk is een bijzonder aantrekkelijke nieuwe wijk gelegen aan het Binnendijkse Wiel. Hier worden in totaal ruim 50 fantas-tische huizen gebouwd in verschillende types, waaronder uiterst comfortabele vrijstaande woningen, royale twee-onder-één-kap- woningen en gezellige ruime rij- en hoekwoningen. Stuk voor stuk mooie woningen die opvallen door hun fraaie architectuur met veel ruimte, grote kappen en overstekken die fantastisch passen bij de bestaande bebouwing en in de landelijke omgeving van het Land van Heusden en Altena. Het plan Landrijk Rijswijk is gelegen in een rustige wijk met straten die autoluw zijn, zodat u uw kinderen met een gerust hart op straat kunt laten spelen. Bovendien zijn er volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals bijvoorbeeld de gezellige strandjes aan de oevers van de Afgedamde Maas. Kortom: een heerlijke plek om te wonen voor mensen die houden van comfort, rust en ruimte.

H E T L A N D E L I J K E W O N E N

L A N D R I J K

R I J S W I J K

6 LANDRIJK RIJSWIJK VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE KATTESTAART 7

Page 5: VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de Week-markt. Ook de bereikbaarheid van het dorp is prima. Met de auto is het gemakkelijk

Deze bijzonder charmante woning is uitgevoerd in wit keim-werk met een antraciet gemetselde plint. Samen met de karakteristieke antracietkleurige kap geeft dit de woning een heel bijzondere uitstraling. Het afwerkingsniveau van deze woning met verrassende details is hoog. Behalve de fraaie vormgeving heeft de woning nog veel meer te bieden.

Een royale en praktische indeling bijvoorbeeld, die zorgt voor een zee aan leefruimte. Op de begane grond komt dat tot uitdrukking in de grote woonkamer met open keuken en open-slaande tuindeuren naar het terras.

Boven zijn er 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom over de volle breedte aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De badkamer is compleet met een luxe afwerking en het tweede toilet op deze verdieping is separaat.

Op de zolderverdieping is een royale 4e slaapkamer gesitu-eerd. De garage op de begane grond is groot genoeg voor de auto en de tuinspullen.

BEGA N E GRON D | SCH A A L 1:75

Overdekte entree met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang; Grote L-vormige woonkamer met open keuken; Praktische trapkast voor de dingen die even uit het zicht moeten staan; Openslaande tuindeuren naar terras en tuin; Aanpandige garage/berging met toegang vanaf het terras.

< 98 >

< 420 >

< 590 >

< 96

1 >

< 303 >

< 62

5 >

< 25

1 >

< 120 >

< 17

0>

< 40

0>

< 340 >

V R I J S TA A N D G E S C H A K E L D E W O N I N GT Y P E K A T T E S TA A R T

P L A T T E G R O N D E N

8 LANDRIJK RIJSWIJK VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE KATTESTAART 9

Page 6: VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de Week-markt. Ook de bereikbaarheid van het dorp is prima. Met de auto is het gemakkelijk

ZOL DE R | SCH A A L 1:75

Vaste trap naar indrukwekkende zolderverdieping; Bijzonder royale 4e slaapkamer; Zolderruimte met fantastische mogelijkheden; Technische installatie voor verwarming, mechanische ventilatie en wasmachine.

V E R DI EPI NG | SCH A A L 1:75

Ruime overloop voor verbinding tussen de slaapkamers en de badkamer; 3 royale slaapkamers met master bedroom over de volle breedte van de woning; Luxe badkamer met ligbad, douche en 2 wastafels; Separaat toilet op de 1e verdieping.

< 29

0 >

< 25

1>

< 40

0 >

< 245 >

< 27

9 >

< 320>

< 335 >

< 590> < 590 >

< 10

0 >

< 130 >

< 40

0 >

< 415 >

< 55

1 >

150+

150+

260+

260+

10 LANDRIJK RIJSWIJK VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE KATTESTAART 11

Page 7: VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de Week-markt. Ook de bereikbaarheid van het dorp is prima. Met de auto is het gemakkelijk

Keuken

Slaapkamer 2

Zolder

Peil = 0

296+

592+

885+960+

Overloop

EntreeWoonkamerToilet

Slaapkamer 1Badkamer

Zolder Slaapkamer 4

Peil = 0

296+

592+

885+

Entree

Overloop

VOORGEV EL | SCH A A L 1:150

ACH TE RGEV EL | SCH A A L 1:150

R ECH TE R ZI JGEV EL | SCH A A L 1:150DOOR SN E DE 1 | SCH A A L 1:150 DOOR SN E DE 2 | SCH A A L 1:150

L I N K E R ZI JGEV EL | SCH A A L 1:150

V R I J S TA A N D G E S C H A K E L D E W O N I N GT Y P E K A T T E S TA A R T

G E V E L S & D O O R S N E D E S

12 LANDRIJK RIJSWIJK VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE KATTESTAART 13

Page 8: VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de Week-markt. Ook de bereikbaarheid van het dorp is prima. Met de auto is het gemakkelijk

Realiseren dakkapel Realiseren van ensuite-deuren keuken-woonkamer Realiseren uitbreiding woonkamer i.c.m. optie 6

Verplaatsen achterdeur garage Verplaatsen keuken naar achterzijde

145

67

tel

cai

kk

kt

vw

afzuigkap

boiler

rm

Garage

Keuken

Woonkamer

Kast

Entree

Toilet

< 590 >

< 40

0 >

th

verdeler

< 340 >

< 17

0 >

< 98 > < 132 >

< 460 >

< 96

1 >

< 305 ><

640

>

th

telcai

vw

kt

kk

afzuigkap

boile

r

EntreeKeuken

Woonkamer Garage

rm

Kast

Toilet

verdeler

< 303 >< 590 >

< 64

0 >

< 70

0 >

< 85

1 >

< 460 >

< 38

5 >

< 340 >

< 17

0 >

< 98 >

mv

cvve

rdel

erw

a

Slaapkamer 4

Zolder

rm

< 590 >

< 415 >

< 55

1 >

< 40

0 >

150+

150+

260+

260+

BEGA N E GRON D | SCH A A L 1:10 0 BEGA N E GRON D | SCH A A L 1:10 0 ZOL DE R | SCH A A L 1:10 0

VOORGEV EL | SCH A A L 1:20 0

ACH TE RGEV EL | SCH A A L 1:20 0

R ECH TE R ZI JGEV EL | SCH A A L 1:20 0

L I N K E R ZI JGEV EL | SCH A A L 1:20 0

7

6

5

4

1

1

1

1

5

6 5

5

V R I J S TA A N D G E S C H A K E L D E W O N I N GT Y P E K A T T E S TA A R T

O P T I E P L A T T E G R O N D E N

14 LANDRIJK RIJSWIJK VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE KATTESTAART 15

Page 9: VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de Week-markt. Ook de bereikbaarheid van het dorp is prima. Met de auto is het gemakkelijk

ONTDEK DE VELEOPTIES

Voor wie zelf werkzaamheden uit wil voeren bieden we die

mogelijkheid. Daarbij is het altijd zo dat we de woning aan de

buitenzijde geheel afwerken en deze wind- en waterdicht is.

Zodoende is het geheel aan de buitenzijde altijd gewaarborgd

voor jou, maar dus ook voor je buren.

Standaard is de woning al voorzien van tegels, sanitair en een

keuken. Daarbij hebben wij gekozen voor een volledig pakket

waarin je bij de tegels en keuken diverse keuzemogelijkheden

standaard al binnen de koopsom hebt. Dat maakt kopen bij

ons al uniek.

Vanuit onze lange ervaring als ontwikkelaar en bouwer van

meer dan 150 woningen per jaar hebben wij op de verkoop-

tekeningen de meest voorkomende opties al weergegeven.

Ook onze koperskeuzelijst voorziet in de veelvoorkomende

opties en geeft het bijbehorende kostenplaatje weer.

In overleg met de verkopend makelaar kun je op deze wijze al

een overzicht maken voor je eigen persoonlijke woning zodat

je weloverwogen het besluit kunt nemen de woning aan te

kopen.

In een later stadium krijg je vanuit ons een persoonlijke

begeleider toegewezen die met jou de procedure van de

koperskeuzes doorneemt en voor jou de uitwerking op papier

zet. Voor wie verder wil dan de meest voorkomende opties

is er altijd ruimte voor maatwerk. Deze individuele specifieke

wensen kun je aangeven bij je persoonlijke begeleider welke

vanaf het begin tot het einde jouw aanspreekpunt is en blijft.

Geen keuze is te gek of raar. Waar het kan passen we de

woning voor je aan. Jouw woning moet je droom zijn en blijven.

Wij maken dat voor je waar!

HET VINDEN VAN HET JUISTE HUIS OM EEN THUIS VAN TE MAKEN IS MAKKELIJKER DAN JE DENKT. JE BENT AL GEVALLEN VOOR HET BASISONTWERP, DE LOCATIE EN DE BIJBEHORENDE PRIJS. NU STA JE VOOR DE KEUZE OM JE DROOMWONING AAN JE EIGEN WENSEN AAN TE PASSEN. VOOR DE ÉÉN ZAL DAT AL ZIJN IN DE VORM ZOALS AANWEZIG. EEN ANDER ZAL UIT WILLEN BREIDEN MET DIVERSE KEUZEMOGELIJKHEDEN, EN WEER EEN ANDER ZAL MOGELIJK ZELF WERKZAAMHEDEN WILLEN DOEN.

16 LANDRIJK RIJSWIJK VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE KATTESTAART 17

Page 10: VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de Week-markt. Ook de bereikbaarheid van het dorp is prima. Met de auto is het gemakkelijk

KIES DE WONINGDIE BIJ JE PAST

De keuze voor maatwerk wordt in de praktijk uitgesplitst in een

keuze die voor de ruwbouwfase gemaakt dient te worden en

keuzes die nog mogelijk zijn voor de afbouwfase.

Voor de ruwbouwfase moet je denken aan de keuze voor een

aanbouw, indeling van de woning, posities van rioleringen, een

schuifpui of tuindeuren en een dakkapel. Ook bijvoorbeeld

inbouwspots of lichtpunten zijn zaken die in een vroeg stadium

bekend dienen te zijn. Denk daar vroegtijdig over na! Je krijgt

in de koperskeuzelijst daar extra en uitgebreide uitleg over.

Tevens zal je persoonlijke begeleider dit toelichten en je hierop

attenderen.

Voor de afbouwfase moet je denken aan de keuze voor zaken

als soort en kleur tegelwerk, positie van stopcontacten, wand-

en plafondafwerkingen.

In de praktijk is het dus praktisch om voor jezelf helder te

krijgen of je zaken uit de ruwbouw fase wilt en daarnaast snel

voor jezelf helder hebt wat de keukenindeling gaat worden

alsmede de indeling van de badkamer. Het is dan ook niet voor

niets dat we daar een partner in hebben geselecteerd die je in

een vroeg stadium helder kan adviseren hierover.

Een korte uitleg over de keuken en het sanitair vind je verderop

in deze brochure.

Daarnaast zijn er nog tal van opties mogelijk voor de indeling

of uitbreiding van je woning. We benoemen hier een aantal

bouwkundig grotere opties:

Het realiseren van een dakkapel;

Het realiseren van ensuite deuren tussen de woonkamer

en de keuken;

Het realiseren van een uitbreiding van de woonkamer

aan de achterzijde;

Het verplaatsen van de achterdeur van de garage;

Het verplaatsen van de keuken naar de achterzijde.

Informeer bij de makelaar naar deze opties en de koperskeuze-

lijst. Ook onze persoonlijke begeleider staat voor je klaar!

ZOALS EERDER AANGEGEVEN IS NAGENOEG ALLES MOGELIJK OM JE WONING VERDER PERSOONLIJK TE MAKEN. ENKELE VEELVOORKOMENDE KEUZES HEBBEN WIJ REEDS VOOR JE UITGEWERKT. DEZE TREF JE OP PAGINA 14 EN 15 IN DEZE BROCHURE EN OP DE BIJGEVOEGDE OPTIETEKENINGEN. DAARNAAST ZIJN ER NOG TAL VAN MOGELIJKHEDEN OM UW WONING GEHEEL OP MAAT TE MAKEN.

18 LANDRIJK RIJSWIJK VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE KATTESTAART 19

Page 11: VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de Week-markt. Ook de bereikbaarheid van het dorp is prima. Met de auto is het gemakkelijk

EEN KEUKENOP MAAT

Keuze uit verschillende grepen;

Keuze uit verschillende werkbladen;

Keuze uit verschillende kleuren.

Standaard wordt elke keuken voorzien van een roestvrijstalen

schouwkap op recirculatie en een RVS spoelbak met een Grohe

eenhendelkraan in chroom. Daarnaast wordt een 4 pits kook-

plaat geplaatst.

De woningen zijn voorzien van een keukenblok van circa 300

cm breed. Daarbij zijn er 4 onderkasten aanwezig met een

blad waarin de spoelbak en gaskookplaat zijn geïntegreerd.

Daarnaast is er een hoge kast waarin zich de inbouwkoelkast

bevindt en bovenin de combimagnetron. Er wordt 1 onderkast

benut om de geïntegreerde vaatwasser te herbergen.

Alle aanwezige apparatuur is van Etna gezien het degelijke en

betrouwbare element van het merk. Door en door beproefd en

dus zorgeloos.

Hiermee heb je binnen de koopsom een complete keuken die

in jouw smaak en stijl vorm te geven is. Natuurlijk is het ook

mogelijk om een geheel andere keuken te kiezen, compleet op

maat en helemaal naar jouw eigen wensen. Laat je uitgebreid

informeren en begeleiden in de geselecteerde showroom van

onze betrouwbare partner. De mogelijkheden zijn enorm!

JE WONING IS STANDAARD AL VOORZIEN VAN EEN KEUKEN WELKE WIJ GESELECTEERD HEBBEN BIJ EEN BETROUWBARE EN SOLIDE PARTNER. OM JE OOK BINNEN DEZE PRIJS EN VOORZET KEUZE TE GEVEN HEBBEN WIJ VOOR EEN TYPE KEUKEN GEKOZEN WAARBIJ JE OOK EEN PERSOONLIJKE KEUZE KUNT MAKEN.

20 LANDRIJK RIJSWIJK VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE KATTESTAART 21

Page 12: VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de Week-markt. Ook de bereikbaarheid van het dorp is prima. Met de auto is het gemakkelijk

SANITAIREN TEGELWERK NAAR WENS

Het sanitair wordt standaard uitgevoerd in het merk Villeroy

& Boch. De eenhendel kranen zijn van Grohe en de tegels van

Mosa. Degelijke en betrouwbare namen welke je woongenot

verder optimaliseren.

EEN PRAKTISCH TOILETElke toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met

inbouwreservoir in waterbesparende uitvoering. De drukknop

is voorzien van 2 drukknoppen. In het toilet wordt daarnaast

een fontijn met eenhendelkraan en een spiegel geplaatst. Ook

aan de toiletrolhouder is gedacht.

Het tegelwerk is tot circa 150 cm aangebracht en op circa 120 cm

is een plateau gemaakt boven het inbouwreservoir. Binnen het

budget zijn diverse tinten Mosa tegels mogelijk. Uitwendige

hoeken zijn voorzien van een tegelstrip.

EEN BIJZONDER COMPLETE BADKAMERDe badkamer is voorzien van tegelwerk tot aan het plafond.

De douchebak en het bad zijn van kunststof. De douche en het

bad zijn voorzien van een thermostaatkraan.

De wastafels worden uitgevoerd met een eenhendelkraan en

stopbediening door middel van een hendel achter de kraan. Er

wordt een spiegel aangebracht boven de wastafels.

Dit pakket is met zorg samengesteld. Laat je uitgebreid

informeren over de mogelijkheden!

WIJ HEBBEN REEDS EEN VOLWAARDIGE BADKAMER EN TOILETRUIMTE VOOR JE SAMENGESTELD WELKE GEHEEL NAAR EIGEN WENS EN SMAAK AAN TE PASSEN IS. HIERBIJ HEBBEN WIJ REKENINGGEHOUDEN MET DE MEEST PRAKTISCHE ZAKEN.

22 LANDRIJK RIJSWIJK VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE KATTESTAART 23

Page 13: VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de Week-markt. Ook de bereikbaarheid van het dorp is prima. Met de auto is het gemakkelijk

DUURZAAMHEIDEN KWALITEIT

ZEKERKOPEN

Steeds zijn wij met onze architecten en opdrachtgevers op

zoek naar de ideale invulling van de vele mogelijkheden die er

tegenwoordig zijn op gebied van duurzaamheid. Dit doen we

door te werken met duurzame installatiesystemen, maar ook

door goed te kijken naar de toepassing van materialen.

Zo werken we altijd met solide bakstenen en gebakken

dakpannen. Ons hout wordt aan de buitenzijde voorzien van

grondverf- en laklagen uit de eigen spuitstraat. Hiermee wordt

een optimale kwaliteit en een natuurlijke uitstraling gegaran-

deerd.

Onze kozijnen met ramen en deuren worden pas 1 maand

voor oplevering geheel afgelakt en beglaasd geplaats om ook

hiervoor kwaliteit te garanderen.

Daarnaast werken we met prefab schoorstenen waar alle losse

pijpjes op het dak zoveel mogelijk in verzameld worden zodat

er minder aparte doorvoeren op dak aanwezig zijn.

Door onze productie van vele bouwonderdelen in de eigen

werkplaats hebben we ook de afvalstroom op de bouw in de

hand. Daarnaast proberen we de kosten van onderhoud en ge-

bruik na oplevering van de woning zo laag mogelijk te houden.

In onze organisatie toetsen wij alle EPC-berekeningen op

bruikbaarheid (EPC staat voor Energieprestatiecoëfficiënt). In

onze ogen is het niet alleen doel om het getal van 0,4 of lager

te halen, zoals dit in het Bouwbesluit is bepaald. Duurzaam-

heid moet praktisch worden ingevuld, zowel tijdens de verkoop

en realisatie van de woning, als daarna om de koper zoveel

mogelijk comfort en kwaliteit en zo laag mogelijke verbruiks-

kosten te bieden.

ENERGIE EN MILIEU ZIJN VOOR REUVERS BOUW EN ONTWIKKELING BELANGRIJKE AANDACHTSPUNTEN.IN ONS WERK HOUDEN WE HIER REKENING MEE DOOR BIJVOORBEELD DUURZAME MATERIALEN TE GEBRUIKEN. OOK IS ONS BEDRIJFSPAND OP DE TOEKOMST VOORBEREID MET EEN DUURZAME INSTALLATIE VOOR KOUDE- EN WARMTEOPSLAG.

Als u een huis met Woningborg-garantie koopt, betekent dit

voor u o.a. het volgende:

gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw failliet, dan

zorgt Woningborg voor afbouw van uw woning;

Woningborg waarborgt de garantieverplichting van de

bouwonderneming, anders gezegd als de bouwonder-

neming niet meer kan of wil herstellen dan draagt

Woningborg hier zorg voor;

bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn ingeschreven,

zijn verplicht om een model (koop-/)aannemingsover-

eenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en

toelichting te gebruiken. Het modelcontract vormt de

contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als

koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn

de rechten en plichten van de koper en de bouw onder-

neming evenwichtig vastgelegd;

wanneer er na oplevering van de woning geschillen

tussen de koper en de bouwonderneming ontstaan over

de kwaliteit van de woning dan kan Woningborg hierin

bemiddelen.

FINANCIEEL GEZONDReuvers Bouw en Ontwikkeling kenmerkt zich als een kern-

gezond bedrijf. Zowel in organisatorische als in financiële zin.

De missie voor ons bouwbedrijf is geen groei en geen krimp,

en dat lukt prima! Daardoor kunnen we onze medewerkers,

onderaannemers en partners zekerheid garanderen. Net

zoals we dit onze kopers garanderen. Bij Reuvers Bouw en

Ontwikkeling kun je een woning dus echt zeker kopen!

REUVERS BOUW EN ONTWIKKELING IS AANGESLOTEN BIJ WONINGBORG. DIT BETEKENT DAT UW WONING WORDT GEREALISEERD ONDER DE NORMEN EN VOORWAARDEN VAN DE WONINGBORG GARANTIE- EN WAARBORGREGELING, WAARBIJ U ALS KOPER BESCHERMT BENT TEGEN DE RISICO’S VAN EEN EVENTUEEL FAILLISSEMENT VAN DE BOUWONDERNEMING TIJDENS DE BOUW EN BOUWKUNDIGE GEBREKEN NA OPLEVERING.

24 LANDRIJK RIJSWIJK VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE KATTESTAART 25

Page 14: VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de Week-markt. Ook de bereikbaarheid van het dorp is prima. Met de auto is het gemakkelijk

REUVERS BOUWEN ONTWIKKELING

Reuvers Bouw en Ontwikkeling is een stabiele organisatie die

het gehele proces van nieuwbouw onafhankelijk kan uitvoeren.

Alle disciplines die bij ons werk komen kijken hebben we in

eigen huis. Met een eigen timmerfabriek en zeer geavanceerde

werkplaats, waar we diverse prefabproducten binnenshuis

kunnen realiseren, zijn we zeer flexibel en slagvaardig.

Door onze efficiënte werkwijze bieden we onze opdrachtgevers

te allen tijden een perfecte kwaliteit tegen een goede prijs.

Ons bedrijf kent een overzichtelijke organisatiestructuur met

korte communicatielijnen. Zowel tussen onze medewerkers

als met onze opdrachtgevers. Zo hebben onze opdrachtgevers

altijd één aanspreekpunt, van initiatief tot oplevering.

Reuvers Bouw en Ontwikkeling houdt zich naast bouwen sinds

10 jaar ook bezig met projectontwikkeling. Dit doen we puur

ten dienste van ons bouwbedrijf, waarbij we als doelstelling

hebben 50% van ons bouwvolume zelf te ontwikkelen. Deze

doelstelling behalen we al menig jaar, en hiermee hebben we

ons als projectontwikkelaar weten te stabiliseren.

REUVERS BOUW EN ONTWIKKELING STAAT AL RUIM 45 JAAR GARANT VOOR KWALITATIEF HOOGWAARDIGE NIEUWBOUW. SINDS DE OPRICHTING IN 1968 IS ONS FAMILIEBEDRIJF UITGEGROEID TOT EEN VOLWASSEN EN SOLIDE PARTNER IN DE BOUW. MET EEN HECHT TEAMVAN GEDREVEN VAKMENSEN BOUWEN EN ONTWIKKELEN WE NIEUWBOUW VOOR DIVERSE PARTIJEN, VAN PARTICULIEREN TOT GEMEENTEN EN VAN WONINGBOUWCORPORATIES TOT INVESTEERDERS.

26 LANDRIJK RIJSWIJK VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE KATTESTAART 27

Page 15: VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING TYPE …...passage en elke donderdag is er in de dorpsstraat de Week-markt. Ook de bereikbaarheid van het dorp is prima. Met de auto is het gemakkelijk

W O N E NH E T L A N D E L I J K E

ONTDEK HET OPWWW.LANDRIJKRIJSWIJK.NL

OF VOLG ONS OPWWW.FACEBOOK.COM/LANDRIJKRIJSWIJK!

ONTWIKKELING

Reuvers Vastgoed en Projectontwikkeling B.V.Maaskade 185347 KD | Oss T (0412) 63 01 00 | www.reuversbouw.nl

REALISATIE

Reuvers Bouw en OntwikkelingMaaskade 185347 KD | Oss T (0412) 63 01 00 | www.reuversbouw.nl

VERKOOP & INFORMATIE

De Makelaars van AltenaBurg. v/d Lelystraat 16a4285 BL | WoudrichemT (0183) 30 70 40 | www.dmva.nl

ARCHITECT

Struik & Partners bouwkundig buroKerkstraat 344285 BB | WoudrichemT (0183) 30 93 21 | www.burostruik.nl

© Reuvers Bouw en Ontwikkeling | Alle rechten voorbehouden