Web viewdie een woning huurt bij een sociaal verhuurkantoor, OCMW of gemeente. ... De werken werden...
9
Click here to load reader
-
Upload
hoangkhuong -
Category
Documents
-
view
213 -
download
1
Transcript of Web viewdie een woning huurt bij een sociaal verhuurkantoor, OCMW of gemeente. ... De werken werden...
PROMOPAKKET SDIP
Pagina:
In dit pakket vindt u een overzicht van instrumenten die u kan gebruiken om de gratis energiescan bekendheid te geven. Er zijn promoteksten en instrumenten in verschillende formats en lengtes zodat er voor elk medium (nieuwsbrieven, krantjes, wachtzalen, etc.) een passende promotool te vinden is. U vindt eveneens de link naar de website waar u foto’s van goede kwaliteit kan downloaden.
De artikels en publicaties zijn kant-en-klaar. Enkel de gele regels moeten worden ingevuld of geschrapt worden indien niet van toepassing. Ze zijn afhankelijk van wie de initiatiefnemer is van de publicatie (gemeente/provincie/sociale organisatie/…). Als gemeente, OCMW of lokale sociale organisatie kan je een aantal zaken zoals de naam van het Energiesnoeiersbedrijf of de netbeheerder immers al specifiëren zodat het zo hapklaar mogelijk is voor de lezer.
Folder Sociaal DakisolatieprojectFolder met tussenblad doelgroepen
Voorbeeld: Folder: https://energieconsulenten.files.wordpress.com/2014/07/folder_sociale_dakisolatie_web.pdf Tussenblad: https://energieconsulenten.files.wordpress.com/2014/07/tussenblad_sociale_dakisolatie_web.pdf
Gratis te bestellen via: Antwerpen: [email protected] Limburg: [email protected] Oost-Vlaanderen: [email protected] Vlaams-Brabant: [email protected] West-Vlaanderen: [email protected]
Mobiele infostandVerplaatsbare folderhouder voor gebruik in wachtzalen, oplaadpunt budgetmeter, sociaal restaurant, …
Folderhouder in 2 formaten Groot formaat: plaats voor 3 folders (energiescan, sociale dakisolatie, …) Klein formaat: plaats voor 1 folder
De folderhouder kan gratis worden uitgeleend. Stuur een mailtje naar: Antwerpen: [email protected] Limburg: [email protected] Oost-Vlaanderen: [email protected] Vlaams-Brabant: [email protected] West-Vlaanderen: [email protected]
PROMOPAKKET SDIP
Pagina:
Affiche A2 formaat
Voorbeeld via https://energieconsulenten.wordpress.com/publicaties/
Affiches kunnen gratis besteld worden. Stuur een mailtje met het gewenste aantal naar. Antwerpen: [email protected] Limburg: [email protected] Oost-Vlaanderen: [email protected] Vlaams-Brabant: [email protected] West-Vlaanderen: [email protected]
Foto’s Sociaal dakisolatieprojectOndersteunend beeldmateriaal om publicaties te begeleiden
Downloaden onder ‘Beeldmateriaal’ op https://energieconsulenten.wordpress.com/publicaties/
Tekst schermDigitaal bord aan ingang gemeente/wachtruimtes stadsdiensten/…
Een verhoogde premie maakt dakisolatie in private huurwoningen bijzonder interessant. Verhuurt u een woning? Wacht dan niet langer en laat nu uw dak isoleren. Er is momenteel een extra hoge premie tot 23 euro per m². Vraag meer info aan het loket!
Tekst ¼ paginaBijv. voor carrousel website/nieuwbrief (met link naar uitgebreider artikel)
De verhoogde premie maakt dakisolatie in private huurwoningen bijzonder interessant!Binnen enkele jaren wordt dakisolatie in alle Vlaamse woningen verplicht. Verhuurt u een woning? Wacht dan niet langer en laat nu uw dak isoleren! Voor huurwoningen op de private huurmarkt zorgt de Vlaamse overheid nu samen met de netbeheerders voor een extra hoge premie tot 23 euro per m² (in plaats van de maximale 8 euro normaal).
Voorwaarden:- u verhuurt een woning aan een kwetsbare huurder- u verhoogt de huurprijs niet naar aanleiding van de dakisolatie- u zegt het huurcontract niet voortijdig op conform de bepalingen van de geldende huurwetgeving- u vraagt de premie aan via een promotor en vóór de aanvang van de werken
Interesse? Neem contact op met <naam en contactgegevens Energiesnoeiers in de gemeente> Neem een kijkje op www.energiesparen.be/socialedakisolatie Zoek welke Energiesnoeier het sociaaldakisolatieproject in jouw gemeente begeleidt via de
zoekmachine op www.energiesnoeiers.net.
PROMOPAKKET SDIP
Pagina:
Artikel Sociaal dakisolatieproject ½ paginaArtikel in tijdschrift, gemeenteblad, nieuwsbrief, … of website
De verhoogde premie maakt dakisolatie in private huurwoningen uitzonderlijk interessant
Vanaf 2020 is een niet geïsoleerd dak voldoende om een woning ongeschikt te laten verklaren. Als verhuurder kan u de woning dan niet langer verhuren.
Binnen enkele jaren wordt dakisolatie in alle Vlaamse woningen verplicht. Verhuurt u een woning? Wacht dan niet langer en laat nu uw dak isoleren! Voor huurwoningen op de private huurmarkt, bewoond door kwetsbare huurders, zorgt de Vlaamse overheid nu samen met de netbeheerders (of specifieer indien mogelijk: Infrax/Eandis) voor een extra hoge premie tot 23 euro per m² geplaatste dakisolatie (in plaats van de maximale 8 euro normaal). Goed om weten is dat ook de zoldervloer mag geïsoleerd worden indien de zolder enkel als bergruimte wordt gebruikt. Het doel is immers om de warmte te behouden in de onderliggende ruimtes.
Voorwaarden:- De geregistreerde huurprijs van de woning is minder dan 450 euro of 500 euro in bepaalde steden en
gemeenten (of specifieer indien mogelijk) 1. - u verhuurt een woning aan een kwetsbare huurder, zijnde een huurder:
o met een laag inkomen (verhoogde tegemoetkoming ziekenfonds)o met statuut beschermde afnemer en recht op de sociale maximumprijso met een actieve budgetmetero die in begeleiding is bij het OCMW of CAWo die een woning huurt bij een sociaal verhuurkantoor, OCMW of gemeente
- u verhoogt de huurprijs niet naar aanleiding van de dakisolatie- u zegt het huurcontract niet voortijdig op conform de bepalingen van de geldende huurwetgeving- u betaalt het restbedrag voor de uitvoering van de werken na aftrek van de premie. - u vraagt de premie aan via een promotor en vóór de aanvang van de werken
1 Aalst, Antwerpen, Brugge, Genk, Gent, Hasselt, Kortrijk, Leuven, Mechelen, Oostende, Roeselare, Sint-Niklaas, Turnhout, Bertem, Huldenberg, Kortenberg, Tervuren en alle gemeenten in het arrondissement Halle-Vilvoorde
Interesse? Neem contact op met <naam en contactgegevens Energiesnoeiers in de gemeente> Neem een kijkje op www.energiesparen.be/socialedakisolatie Zoek welke Energiesnoeier het sociaaldakisolatieproject in jouw gemeente begeleidt via de
zoekmachine op www.energiesnoeiers.net.
PROMOPAKKET SDIP
Pagina:
Artikel Sociaal dakisolatieproject 1 pagina (voorbeeld 1)Artikel in tijdschrift, gemeenteblad, nieuwsbrief, …
De verhoogde premie maakt dakisolatie in private huurwoningen uitzonderlijk interessant!
Vlaamse dakisolatienormVanaf 2020 is een niet geïsoleerd dak voldoende om een woning ongeschikt te laten verklaren. Als verhuurder kan u de woning dan niet langer verhuren.
Binnen enkele jaren wordt dakisolatie in alle Vlaamse woningen verplicht. Verhuurt u een woning? Wacht dan niet langer en laat nu uw dak isoleren! Voor huurwoningen op de private huurmarkt, bewoond door kwetsbare huurders, zorgt de Vlaamse overheid nu samen met de netbeheerders (of specifieer indien mogelijk: Eandis/Infrax) voor een extra hoge premie tot 23 euro per m² (in plaats van de maximalel 8 euro normaal). De Rd-waarde moet minimum 3,5 m²K/W zijn, dit komt overeen met ongeveer 14-16 cm minerale wol. Goed om weten is dat ook de zoldervloer mag geïsoleerd worden indien de zolder enkel als bergruimte wordt gebruikt. Het doel is immers om de warmte te behouden in de onderliggende ruimtes.
Voorwaarden:- De geregistreerde huurprijs van de woning is minder dan 450 euro of 500 euro in bepaalde steden en
gemeenten (of specifieer indien mogelijk) 1. - u verhuurt een woning aan een kwetsbare huurder, zijnde een huurder:
o met een laag inkomen (verhoogde tegemoetkoming ziekenfonds)o met statuut beschermde afnemer en recht op de sociale maximumprijso met een actieve budgetmetero die in begeleiding is bij het OCMW of CAWo die een woning huurt bij een sociaal verhuurkantoor, OCMW of gemeente
- u verhoogt de huurprijs niet naar aanleiding van de dakisolatie- u zegt het huurcontract niet voortijdig op conform de bepalingen van de geldende huurwetgeving- u betaalt het restbedrag voor de uitvoering van de werken na aftrek van de premie.
1 Aalst, Antwerpen, Brugge, Genk, Gent, Hasselt, Kortrijk, Leuven, Mechelen, Oostende, Roeselare, Sint-Niklaas, Turnhout, Bertem, Huldenberg, Kortenberg, Tervuren en alle gemeenten in het arrondissement Halle-Vilvoorde
Stappenplan bij interesse:Stap 1: Neem contact op met de Energiesnoeiers. Zij geven u extra informatie en starten indien gewenst een dossier op. Neem zeker contact op vóór de aanvang van de werken!Stap 2: De Energiesnoeiers gaan na bij huurder of verhuurder of voldaan is aan alle voorwaarden om de premie te krijgen. Ze geven tips omtrent het isoleren van het dak en de kostprijs aan de eigenaar. Stap 3: De Energiesnoeiers zorgen voor een goede offerte. De eigenaar kan ook zelf een offerte zoeken, als hij/zij dat wenst. Stap 4: De Energiesnoeiers bespreken de offerte met de eigenaar en de eigenaar kiest of hij/zij wilt ingaan op de offerte; Stap 5: De Energiesnoeiers dienen een premie-aanvraag in bij de netbeheerder of specifieer indien mogelijk: Eandis/Infrax. De eigenaar wordt op de hoogte gebracht van de goedkeuring of weigering.Stap 5: Bij goedkeuring worden de werken uitgevoerd. De Energiesnoeiers volgen de werken op.
PROMOPAKKET SDIP
Pagina:
Stap 6: De Energiesnoeiers vragen de premie aan bij de netbeheerder of specifieer indien mogelijk: Eandis/Infrax en brengen die in mindering van de factuur. De eigenaar betaalt enkel het restbedrag.
VoorbeeldStel, de factuur voor 60 m² dakisolatie met begeleiding van de Energiesnoeiers bedraagt 2.350 euro (incl. btw). De premie van 23 euro per m² is goed voor 1.380 euro (60 m² x 23). De restfactuur bedraagt nog 970 euro. Op dat restbedrag krijgt de verhuurder nog eens een belastingvermindering van 30%, namelijk 291 euro. De verhuurder betaalt dus slechts 679 euro om het dak van zijn/haar eigendom te laten isoleren en zo klaar te maken voor de toekomst. Eventueel kan de verhuurder een Vlaamse energie-lening aanvragen om dit restbedrag te financieren (Let wel: deze lening moet ook op voorhand aangevraagd worden).
Interesse? Neem contact op met <naam en contactgegevens Energiesnoeiers in de gemeente> Neem een kijkje op www.energiesparen.be/socialedakisolatie Zoek welke Energiesnoeier het sociaaldakisolatieproject in jouw gemeente begeleidt via de
zoekmachine op www.energiesnoeiers.net.
Artikel Sociaal dakisolatieproject 1 pagina (voorbeeld 2)Artikel in tijdschrift, gemeenteblad, nieuwsbrief, …
Dakisolatie voor huurwoningen: nu extra hoge premie!
Verhuurders die het dak van hun opbrengstwoning isoleren kunnen genieten van premies en een belastingsvoordeel. De distributienetbeheerder Eandis voorziet premies voor de investering in dakisolatie. Het premiebedrag is afhankelijk van de R-waarde (het isolerend vermogen van een laag isolatiemateriaal), en of je de isolatie zelf plaatst of met een aannemer werkt. Als de dak- of zoldervloerisolatie zelf wordt geplaatst kan je een premie tot 4 euro per m² van jouw netbeheerder krijgen. Wordt de isolatie geplaatst door een aannemer kan het premiebedrag oplopen tot 8 euro per m² geplaatste dak- of zoldervloerisolatie. Als je de werken laat uitvoeren door een aannemer kan je bovendien nog 30% belastingsvermindering krijgen op de totaalfactuur.
Extra hoge premie voor verhuurdersAls je een woning verhuurt aan personen uit bepaalde doelgroepen of aan een bepaalde maximale huurprijs, kan je beroep doen op een extra hoge premie van 23 euro per m² als je het dak van je woning laat isoleren. De verhuurder betaalt enkel een restbedrag. Op dit restbedrag kan bovendien nog de belastingvermindering van 30% worden verkregen. Om van deze premie te genieten, begeleidt een projectpromotor het hele proces. Die promotor zorgt voor alles: afspraken maken met de huurder, het uitvoeren van de dakisolatiewerken of het aanstellen van een vakbekwame aannemer, kwaliteitscontrole van offerte en uitvoering, het aanvragen en uitbetalen van de premie enz. In jouw gemeente neemt <naam ES-organisatie/projectpromotor> of In heel wat gemeenten nemen de Energiesnoeiers de rol van projectpromotor op.
Wie komt in aanmerking?De premie van max. 23 euro per m² geïsoleerde oppervlakte is van toepassing voor woningen op de private huurmarkt als:
PROMOPAKKET SDIP
Pagina:
De niet-geïndexeerde huurprijs van de woning zonder kosten niet meer is dan 450 euro per maand of 500 euro in bepaalde steden en gemeenten (of specifieer indien mogelijk) 1.
De huurprijs hoger is, maar de huurder voldoet aan één van onderstaande voorwaarden:o De woning wordt verhuurd via een sociaal verhuurkantoor, OCMW of lokaal bestuur;o De huurder heeft een actieve budgetmeter voor elektriciteit of aardgas;o De huurder heeft recht op de sociale maximumprijs voor elektriciteit en/of aardgas
(beschermde afnemers);o De huurder beschikt over een verhoogde tegemoetkoming, een laag inkomen, is in
schudbemiddeling of wordt door het OCMW sociaal of budgettair begeleid;o Er werd voor de huurder een verzoek tot afsluiting van gas of elektriciteit ingediend bij de
Lokale Adviescommissie.1 Aalst, Antwerpen, Brugge, Genk, Gent, Hasselt, Kortrijk, Leuven, Mechelen, Oostende, Roeselare, Sint-Niklaas, Turnhout, Bertem, Huldenberg, Kortenberg, Tervuren en alle gemeenten in het arrondissement Halle-Vilvoorde
De Energiesnoeiers of specifieer indien mogelijk: de Energiesnoeiers van <naam Energiesnoeiersbedrijf> gaan voor jou na of de huurder aan één van deze voorwaarden voldoet.
Dakisolatie verplichtWacht niet te lang om het dak van jouw huurwoning te isoleren! Sinds 1 januari 2015 is dakisolatie wettelijk verplicht. Huurwoningen waarvan het dak onvoldoende of niet geïsoleerd is krijgen voorlopig een beperkt aantal strafpunten en een waarschuwing bij een onderzoek van de woningkwaliteit. Vanaf 2020 krijgt dergelijke woningen evenwel meteen 15 strafpunten en zullen ze dus niet meer verhuurd kunnen worden.
Meer info Neem contact op met <naam en contactgegevens Energiesnoeiers in de gemeente> Neem een kijkje op www.energiesparen.be/socialedakisolatie Zoek welke Energiesnoeier het sociaaldakisolatieproject in jouw gemeente begeleidt via de
zoekmachine op www.energiesnoeiers.net.
Modelgetuigenis
Bert - verhuurder in Genk - plaatst goedkoop dakisolatieHenk Vandevoorde verhuurt een woning in Menen en liet vorig jaar zijn dak isoleren. De energiesnoeiers Zuid-West-Vlaanderen hadden eind oktober een energiescan uitgevoerd in Henk zijn huurwoning te Menen. Henk: “Ik werd plots gecontacteerd door de energiesnoeiers waarbij ze me meldden dat er nog geen dakisolatie aanwezig was in mijn huurwoning en voorstelden om een kostenraming van de isolatiewerken op te sturen. Ik ben een leek op vlak van technische zaken, maar de kostenraming gaf mij een helder beeld over de investeringskosten en nog belangrijker over de mogelijke premies. Mijn huurder wordt begeleid door het OCMW en daardoor kwam ik in aanmerking voor de verhoogde sociale dakisolatiepremie”! Vervolgens hebben de energiesnoeiers de aannemer gecontacteerd om de werken in te plannen. De werken werden begin december uitgevoerd, zodat de huurder gewapend was voor de winter. Henk: “Ik wist zelf niet hoe ik hier ooit aan zou beginnen! Dankzij de begeleiding en de verhoogde premie is de zoldervloer van mijn huurwoning nu geïsoleerd. In totaal heb ik 62% aan premies ontvangen, ik moest zelf maar ongeveer 700 euro betalen en mijn eigendom is klaar voor de toekomst”.
