wie van DorDt houDt huurt in hoog achternextrealestate.nl/wp-content/uploads/verhuur... · wie van...

wie van DorDt houDt huurt in hoog achter

921_0902_brochure_liggend_A4.indd 1 14-12-2009 17:13:37

2


3

wonenmiDDen in De staD

staDsmaisonettes DorDrecht


4

staD vancontrast

DorDrecht


5

op het snijpunt van de belangrijke waterwegen oude maas, merwede

en de noord is de handelsstad Dordrecht ontstaan. Deze geschiedenis

is in het centrum van het ‘Dordt’ van nu nog steeds zichtbaar. toch is

Dordrecht een hedendaagse stad waar je naast prachtig gerestaureerde

historische panden eigentijdse bouwwerken vindt. terwijl de liefheb-

bers van winkelen in deze stad hun hart ophalen, kruisen hun wegen

zich met cultuurzoekers. De stad bruist van de evenementen, maar wie

rust zoekt vindt dat in het natuurgebied de hollandsche Biesbosch.

in de binnenstad spelen de bezoekers en bewoners de hoofdrol, auto’s

en ov blijven slim langs de randen. een stad vol contrasten!


6

staDsmaisonettes DorDrecht


7

staD naast water en groenof je geniet midden in de stad, of je trekt er op uit. in

Dordrecht heb je de keuze. Pak een bootje en vaar de

Biesbosch binnen, doe je laarzen aan en struin door de

polders. slenter langs de diverse havens van de stad.

wie wat meer vaart wil kan gebruik maken van de fiets- of

skateroutes over het eiland van Dordrecht. of je stapt

op de waterbus naar rotterdam. Je wilde toch iets te

kiezen hebben?


8

De Kroon oP De nieuwe BinnenstaD van DorDrecht

Direct bij de westelijke entree van het centrum van Dordrecht

staat het Bagijnhof, waar de kwaliteit en sfeer van het nieuwe

wonen en winkelen van Dordrecht zichtbaar is. vriendelijk voor

voetgangers en fi etsers met autoluwe straten. ruime winkelpan-

den, een parkeergarage voor 400 auto’s en de stadsmaisonnettes

hoog8r. een select aantal woonkansen voor de ultieme stadsbe-

woners. het nabij gelegen station en ontsluitingswegen zorgen

voor een gemakkelijke bereikbaarheid.


9

De Kroon oP De nieuwe BinnenstaD van DorDrecht

natuurlijk vind je in Dordrecht alle bekende grote winkels en merken. mét daarbij een groot

aantal verrassende straatjes en steegjes. hier vind je de unieke en kleine boetieks en antiek-

winkeltjes. Deze laatste zijn op de eerste zondag van de maand samen met alle galeries open

in het Kunstrondje. Donder dagavond is er een ouderwets gezellige koopavond en natuurlijk

ontbreekt ook de weekmarkt niet.

waar proef je de ouderwetse Dordtse jenevers beter, dan op één van de gezellige horecapleinen

van de stad. om ook de inwendige mens te versterken hoef je nooit ver te zoeken: er zijn volop

restaurantjes aanwezig, waar je kunt genieten van lokale kaasjes, eigen gekweekte groenten of

taartjes uit de bekendste konditorei. heeft het gesmaakt, m’neer, m’vrouw?


10


11

JiJ woont in hoog8ronderdeel van het Bagijnhof is de prachtige winkelstraat

achterom, waar jouw voordeur zich in het complex

hoog8r bevindt. Je maakt deel uit van de nieuwe stad,

de entree van Dordrecht. Jouw woonkamer ligt letterlijk

boven de winkels, het dakterras is jouw eigen kroon op

de stad. negen appartementen hebben drie kamers, de

tiende op de hoek heeft nog een extra kamer. Parkeren

doe je in de achtergelegen parkeergarage, door een

parkeerplek te huren ben je altijd zeker van een plaats.

niets te wensen overDe verrassend rustige appartementen hebben twee woonlagen en

een ruime aparte berging. slapen doe je op de tweede verdieping,

wonen een etage hoger. relaxen kan op het beschutte dakterras op

het vierde niveau. architecten claus en Kaan hebben er bovendien

nog een eigen binnenstraatje bijgemaakt, maar dan op hoogte.

aan dit binnenstraatje liggen de luxe keukens, die extra licht zijn

door een lichtkoepel of door een grote schuifpui. Je krijgt het idee

dat je buiten staat te koken! Je bent midden in de stad, maar toch

heel ver weg, wat wil je nog meer?


12

Drie lagen woonPleZierlicht, ruimte en comfort

woonlaag 01


13

woonlaag 02

woonlaag 03


14

• De 3-kamer hoekwoning heeft een verrassende indeling

met schuine wanden.

• huisnummer 18.

• entree woning gelegen aan binnenstraat op tweede etage.

• Zeer riante woonkamer met halfopen keuken (circa 48 m2).

• trap naar beneden leidt naar grote en kleine slaapkamer

(circa 17 en 8 m2); verder op deze etage een

trapkast en wasruimte.

• Badkamer met bad en toilet op slaapetage.

• apart toilet op woonetage.

• trap vanuit woonkamer naar riant dakterras.

schuin Boven

woonlaag 01921_0902_brochure_liggend_A4.indd 14 14-12-2009 17:14:29

15

235

123

WMWD

10287

930

schuin Boven 3-kamer hoekwoning

woonlaag 01

impressiehuisnummer 18schaal 1:100


16woonlaag 02 woonlaag 03

235

123

WMWD

102

87

930




17woonlaag 03

235

123

WMWD

102

87

930




• 3-kamer tussenwoningen.

• huisnummers 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32 en 34.

• entree woning gelegen aan binnenstraat op tweede etage.

• rechte woonkamer met halfopen keuken (circa 40 m2).

• trap naar beneden leidt naar een grote en

kleine slaapkamer (circa 12 en 8 m2) en een berging met

wasmachineaansluiting.

• Badkamer met bad, aparte douche

en toilet op de slaapetage.

• apart toilet op de woonetage.

• trap naar riant dakterras vanaf woonkamer.

miDDenBoven

woonlaag 0118


19woonlaag 01

miDDenBoven 3-kamer tussenwoning

impressiehuisnummer 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32 en 34schaal 1:100


woonlaag 02 woonlaag 0320




21woonlaag 03




22

• 4-kamer hoekwoning.

• huisnummer 36.

• entree gelegen op tweede etage.

• riante vierkante woonkamer met halfopen keuken (45 m²).

• grote slaapkamer op woonetage (circa 13 m²).

Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer

met bad en dubbele wastafel.

• trap naar beneden leidt naar andere twee

bijna even grote slaap-/werkkamers (circa 11 m²).

• tweede badkamer met bad, separate douche en toilet.

• grote inpandige berging met wasmachineaansluiting.

• apart toilet op woonetage.

• trap naar riant terras vanaf woonkamer.

rechts Boven

woonlaag 01921_0902_brochure_liggend_A4.indd 22 14-12-2009 17:14:50

23woonlaag 01

rechts Boven 4-kamer hoekwoning

huisnummer 36schaal 1:100 impressie


24 woonlaag 01woonlaag 01


huisnummer 36schaal 1:100

impressie


25woonlaag 01


huisnummer 36schaal 1:100


26


27

een Paar voorwaarDenals verhuurder willen we er graag aan meewerken dat u plezierig woont. Daarvoor zijn spelregels opgesteld. Deze vindt u in het huishoudelijk reglement, als onderdeel van de huurovereenkomst. tevens wordt een inkomenseis gesteld en geldt een minimum huurperiode van 1 jaar. Bij aanvang van de huur betaalt u een borg. Bij inschrijving zullen we u de exacte voorwaarden doen toekomen.

Kwaliteit tot in Detail

vloeren: anhydriet vloer met daarin een deel van alle leidingwerk (water/ventilatie/cv) verwerkt.

Plafonds: Betondelen afgewerkt met wit spuitwerk in alle vertrekken, behalve de technische ruimten.

wanden: Beton of kalkzandsteen, behangklaar. in keukens wandafwerking deels voorzien van spuitwerk.

Keukens: voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, kookplaat (gas) en recirculatiekap.

ventilatie: warmte terug win (wtw) installatie, dus afzuiging en inblaas.

cv: individuele gasgestookte hr remeha ketel ten behoeve van warmte en warm water cw klasse 4, voorzien van klokthermostaat.

sanitair: • Badkamer betegeld tot aan het plafond • Douchehoek met plaatstalen bak, douchescherm en glijstangset met thermostaatkraan • Bad voorzien van thermostaatkraan

• Hangende toiletten • Wastafel met kraan, planchet en spiegel • Tegelwerk in de toiletruimte tot ca. 1,40 mtr.

elektrische installatie:

• Meterkast met acht groepen per woning • Woonkamer voorzien van bedrade telefoon- en CAI-aansluiting • Slaapkamers voorzien van CAI-aansluiting

• Videofooninstallatie (bellentableau bij entree complex, bel bij toegangsdeur woning, scherm in woning) • Rookmelders in verkeersruimten.

Diversen:

• Tussenwoningen voorzien van inpandige berging ten behoeve van wasmachine en droger, voorzien van wandcontactdozen, waterkraan en afvoer • Buitenberging

• Fietsenstalling op begane grond • Bewonerslift • Parkeerplaats in parkeergarage mogelijk.

servicekosten:

voor: 1. Buitenzijde glasbewassing straatkant; 5. schoonmaak trappenhuis lift en binnenstraatje;

2. onderhoudscontract lift; 6. onderhoudscontract cv installatie;

3. onderhoudscontract hydrofoor; 7. glasverzekering;

4. verbruik en netbeheer stroom van de lift, verlichting fietsenstalling, 8. Diverse klein onderhoud.

buitenverlichting, verlichting trappenhuis en videofooninstallatie;

in het gehele complex wordt één gasaansluiting met meter gerealiseerd. Dit betekent dat u als huurder geen eigen aansluiting heeft, maar wel een tussenmeter. De gasfacturen

worden door verhuurder betaald en verrekend in de servicekosten.


verhuurinformatieeigenaar van hoog8r is neXt real estate, een onderdeel van de vorm Bedrijven. neXt real estate is verantwoordelijk voor zowel de verhuur als het beheer van hoog8r.

neXt real estate Bvveerweg 165, 3351 hc Papendrecht, 078 - 64 21 [email protected] wie van DorDt houDt huurt in hoog achter


wie van DorDt houDt huurt in hoog achternextrealestate.nl/wp-content/uploads/verhuur... · wie van...

Documents

Transcript of wie van DorDt houDt huurt in hoog achternextrealestate.nl/wp-content/uploads/verhuur... · wie van...