www.agvespa.be | 03 259 28 10 | info@vespa.antwerpen.be

AG VESPA verkoopt twee lichte en zeer energie-zuinige duplexappartementen met terras in de Van der Keilenstraat 15-17-19 in Borgerhout. Een ondergrondse autostaanplaats is optioneel aan te kopen.

AG VESPA verving vier onbewoonbaar verklaarde rijwoningen door een nieuwbouwproject met zes woongelegenheden, een parkeergarage en een gemeenschappelijke tuin.

De duplexappartementen liggen geschakeld: drie appartementen bevinden zich op het gelijkvloers en de tweede verdieping. Drie appartementen bevinden zich op de eerste en derde verdieping.

Alle appartementen zijn zeer energiezuinig en beschikken over een privé terras en een berging in de parkeergarage. Er staan momenteel nog twee appartementen te koop.

AG VESPA VERKOOPT Van der Keilenstraat 15-17-19 2140 Borgerhout

2 duPlExAPPArtEmEntEn

• 95 m² tot 96 m²• 2 slaapkamers• 27 m² tot 28 m² privé terras• gemeenschappelijke tuin & fietsenstalling

Verkoop aan vaste prijs:

€ 190.000 tot € 195.000

Alle prijzen zijn exclusief 21 % BTW

1 AutOStAAnPlAAtS/APPArtEmEnt

Optioneel aan te kopen

Vaste prijs: € 20.000

Borgerhout De hele wereld in je buurt

Gelegen op de grens van Borgerhout en Antwerpen-Noord genieten de bewoners van de Van der Keilenstraat van het beste van beide buurten.

In Oud-Borgerhout is de voorbije jaren hard gewerkt om er een leuke woonbuurt van te maken. Met resultaat, want de wijk trekt opnieuw veel jonge gezinnen aan. Een groeiend aanbod aan kwalitatieve en hedendaagse woningen, hippe horecazaken, een actief buurt-leven en het ruime cultuuraanbod maken van de wijk een echte trekpleister.

Antwerpen-Noord is een smeltkroes van cul-turen met onder andere een grote Chinese, Afrikaanse en Portugese gemeenschap. Dankzij projecten als het vernieuwde Sint-Jansplein, de Permeke-bibliotheek en Park Spoor Noord, staat de wijk sinds enkele jaren weer helemaal op de kaart. Heel wat kunstenaars, muzikanten, acteurs en designers vestigden zich intussen in

de buurt.

• Gelegen op de grens van Antwerpen-Noord en Oud-Borgerhout

• Rustige enkelrichtingstraat

• Vlakbij het gezellige kerkplein in de Kerkstraat

• Op wandelafstand van park Spoor Noord en station Antwerpen-centraal

• Het Antwerpse stadscentrum is slechts 10 minuten verwijderd en is vlot bereikbaar

met het openbaar vervoer of de fiets. Voor langere afstanden heb je uitstekende

aansluitingen op de Singel en de Ring

• Er zijn verschillende buurtwinkels en supermarkten op wandelafstand

• Ruim cultuur- en vrijetijdsaanbod: de Roma, Trix, Permeke- bibliotheek, het oude

Badhuis, sportinfrastructuur,... allemaal op wandel- of fietsafstand

Ligging

• Bewoonbare oppervlaktes van 95 m² tot 96 m²

• Alle appartementen hebben een privé terras (27 m² tot 28 m²) en toegang tot gemeenschappelijke tuin

• Grote en lichte leefruimtes | Open keuken

• Zeer-laag-energie appartementen

• 2 appartementen met 2 slaapkamers

• Ingerichte badkamer met ligbad

• Parkeergarage met ruimte om fietsen te stallen

• Privé bergingen in de parkeergarage

• Mogelijkheid tot aankoop van 1 parkeerplaats per appartement

• De appartementen worden verkocht als semi-casco’s: plaatsing keuken en vloerafwerking dient door de koper te

gebeuren. Je kan het appartement dus verder afwerken naar je eigen stijl

Algemene kenmerken appartementen

Verkoop appartementen

Van der Keilenstraat 19/0001

De vaste prijs voor het appartement in de Van der Keilenstraat 19/0001, 2140 Borgerhout bedraagt:

195.000 euro (exclusief 21% BTW)(honderdvijfennegentig duizend euro)

Van der Keilenstraat 19/0002

De vaste prijs voor het appartement in de Van der Keilenstraat 19/0002, 2140 Borgerhout bedraagt:

190.000 euro (exclusief 21% BTW)(honderdnegentig duizend euro)

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

Grondplannen appartement | 2 slaapkamers

Van der Keilenstraat 19/0001

Het duplexappartement bevindt zich op het gelijkvloers en de tweede verdieping.

Het gelijkvloers omvat een gemeenschappelijke in-kom met toegang naar het appartement, een ruime inkom-hal/bureau, apart toilet, keuken en een eet- en leefruimte met toegang tot het privé terras & de gemeenschappelijke tuin.

OppervlakteTerrasKelderberging EPCE-peil

95 m²27 m²

3 m² 81,07 kWh/m²

E 51

GELIJKVLOERS

-1

0

1

2

Op de eerste verdieping bevindt zich de traphal naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping be-staat uit twee slaapkamers, een ruimte voor wasmachine (WM) & droogkast (DK) en een geïnstalleerde badkamer met ligbad, twee wastafels & toilet.

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING

-1

0

1

2

-1

0

1

2

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

Grondplannen appartement | 2 slaapkamers

Van der Keilenstraat 19/0002

Het duplexappartement bevindt zich op het gelijkvloers en de tweede verdieping.

Het gelijkvloers omvat een gemeenschappelijke inkom met toegang naar het appartement, een ruime inkomhal/bureau, apart toilet, keuken en een eet- en leefruimte met toegang tot het privé terras en de gemeen-schappelijke tuin.

OppervlakteTerrasKelderberging EPCE-peil

96 m²28 m²

3,5 m² 82,07kWh/m²

E 51

GELIJKVLOERS

-1

0

1

2

Op de eerste verdieping bevindt zich de traphal naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een ruimte voor wasmachine (WM) & droog-kast (DK) en een geïnstalleerde badkamer met ligbad, twee was-tafels & toilet.

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

EERSTE VERDIEPING

TWEEDE VERDIEPING

-1

0

1

2

-1

0

1

2

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

Grondplan parkeergarage

Van der Keilenstraat 15

De autostaanplaatsen bevinden zich in een ondergrondse garage. Er is een gemeenschap-pelijke fietsenberging en voor elk appartement een privé berging.

De vaste prijs voor een ondergrondse autostaanplaats bedraagt:

20.000 euro (exclusief 21% BTW) (twintigduizend euro)

Aan elke koper van een woning wordt de mogelijkheid geboden één vooraf bepaalde parkeerplaats

aan te kopen in de ondergrondse parkeergarage met adres Van der Keilenstraat 15.

Verkoop parkeergarage Van der Keilenstraat 15

VERDIEPING -1

17/001 19/001 19/002 17/101 19/101 19/102

Badkamer | Van der Keilenstraat 19/0002

Leefruimte | Van der Keilenstraat 19/0001

Slaapkamer | Van der Keilenstraat 19/002

Inkom/Bureau | Van der Keilenstraat 19/001

MEER FOTO’S?

Wil je meer foto’s van dit project bekijken?

Scan de onderstaande QR-codes in met een smartphone of een tablet.

Van der Keilenstraat 19/0001:

Van der Keilenstraat 19/0002:

Terrassen | Van der Keilenstraat 15-17-19

BEZICHTIGING EN INFORMATIEHet project is tijdens de week te bezoeken op afspraak. Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen:

Katrijn Roggen Tel: 03 259 28 14 | Email: katrijn.roggen@vespa.antwerpen.be

WIJZE VAN VERKOOP De appartementen worden door AG VESPA verkocht aan vaste prijs.

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN • De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel (tarief nieuwbouw 21%). Dit betekent dat de koper bovenop de prijs nog 21% btw betaalt op de grond en het gebouw;• De koper verklaart te weten dat de verkoper alle nodige inspanningen heeft geleverd om een aanvaardbare akoestische norm te behalen. Dit garandeert echter niet dat de akoestische norm effectief werd geleverd. Ieder gebrek desaangaande kan niet als een verborgen gebrek beschouwd worden;• De renovatie- en restauratieverplichting zoals bepaald in artikel 3.2. van de algemene verkoopvoorwaarden is op dit eigendom niet van toepassing;• De aangekochte woning zal de enige woning zijn (van het gezin) van de kandidaat-koper of de kandidaat-koper is bereid hiervan zijn enige woning te maken. De vorige woning zal dan ook binnen het jaar na de aankoop van de huidige woning verkocht dienen te zijn. De data van het verlijden van de notariële aktes gelden als bewijs en bepaling van de termijn. De kandidaat-koper zal een kopie van zijn verkoopakte overmaken aan AG VESPA;• De kandidaat-koper verbindt zich ertoe (samen met zijn gezin) binnen de zes maanden na het verlijden van de authentieke akte van aankoop, het pand te zullen bewonen en er zijn domicilie te vestigen, en dit voor een ononderbroken periode van minimum 5 jaar. Binnen deze periode van 5 jaar na het verlijden van de akte van aankoop, kan de kandidaat koper noch verkopen, noch verhuren;• Enkel natuurlijke personen kunnen aankopen;• Een bestemming andere dan “eengezinswoning” wordt uitgesloten.

STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS• Gelegen in woongebied• Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd• Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld• Geen dagvaardingen uitgebracht• Recht van voorkoop• Geen verkavelingsvergunning afgeleverd

BIJLAGEN• Algemene verkoopvoorwaarden

ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA?

Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA?

Ga dan naar: www.agvespa.be/te-koop-te-huur/te-koop

NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vactures, markt-verkenningen, enz..

Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.be Onderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden.

E-MAIL ALERT AG VESPA Bij de start van een verkoop of een verhuur stuurt AG VESPA een e-mail uit naar alle mensen die ingeschreven zijn op onze e-mail alert. Wil je enkel op de hoogte blijven van de verkoop of verhuur van onze woonprojecten?

Schrijf je in via: www.agvespa.be/blijf-op-de-hoogte

AG VESPA OP FACEBOOK EN TWITTERLiever geen e-mail alert of nieuwsbrief? Volg AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt gepost via deze kanalen.

Vind je onze Facebook- en Twitterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuwtjes met familie, vrienden, kennissen of collega’s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft.

Facebook: www.facebook.com/AGVESPA

Twitter: www.twitter.com/AGVESPA

DISCLAIMER INFOBROCHURE

Alle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Uw eventuele opmerkingen kan u melden aan AG VESPA via info@vespa.antwerpen.be

AG VESPAAutonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen

Generaal Lemanstraat 55 bus 42018 Antwerpentel: 03 259 28 10fax: 03 259 28 11

www.agvespa.be | info@vespa.antwerpen.be BE 0267 402 076

IBAN BE37 0910 1270 6928