Valderenstraat 4/4a 6163 GE Geleen - lassoo.nl · LASSOO Makelaars en Taxateurs Rijksweg Zuid 146...
Transcript of Valderenstraat 4/4a 6163 GE Geleen - lassoo.nl · LASSOO Makelaars en Taxateurs Rijksweg Zuid 146...
LASSOO Makelaars en Taxateurs Rijksweg Zuid 146 6161 BT, GELEEN Tel: 046-4810346 E-mail: [email protected]
www.lassoo.nl
Valderenstraat 4/4a 6163 GE Geleen
Vraagprijs:
€ 165.000,- k.k.
LASSOO Makelaars en Taxateurs Rijksweg Zuid 146 6161 BT, GELEEN Tel: 046-4810346 E-mail: [email protected]
www.lassoo.nl
Omschrijving
Beleggingsobject bestaande uit twee appartementen (nr 4 en 4a). Alle eenheden beschikken over separate huisnummers, eigen gas / elektra meters en eigen CV ketels. OBJECT Huisnummer 4 Benedenwoning op de begane grond van ca. 85 m² verhuurbaar oppervlak. Deze unit beschikt over een eigen entree met woonkamer, 2 slaapkamers en garage. Deze unit beschikt over eigen meters. Huisnummer 4a Op de begane grond entree met bergruimte en toegang tot het souterrain. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met grote woonkamer, keuken, badkamer, toilet, ruim dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer. HUURPOTENTIE Benedenwoning met garage : € 550,- per maand exclusief Gas/water/elektra Bovenwoning : € 650,- per maand exclusief Gas/water/elektra BEREIKBAARHEID Het object is gelegen in de wijk "Lindenheuvel". In de nabije omgeving liggen alle dagelijkse voorzieningen zoals onder andere diverse winkels, basisschool en sportverenigingen. De bereikbaarheid is zeer goed namelijk op enkele autominuten zijn de autosnelwegen A2 en A76 richting Maastricht, Roermond en België te bereiken. PARKEREN De openbare weg biedt voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe nabijheid. OPLEVERINGSNIVEAU - per unit een meterkast voorzien van elektra-, gas-, en watermeter. - per unit individuele centrale verwarming. KADASTER Het object is kadastraal bekend als gemeente Geleen, sectie G, nummer 219, groot: 148 m². OPLEVERING In huidige staat, deels verhuurd. AANVAARDING In overleg, doch op korte termijn mogelijk.
LASSOO Makelaars en Taxateurs Rijksweg Zuid 146 6161 BT, GELEEN Tel: 046-4810346 E-mail: [email protected]
www.lassoo.nl
Kenmerken Vraagprijs : € 165.000,00
Soort : Beleggingsobject
Type woning : Tussenwoning
Inhoud woning : 700 m3
Perceel oppervlakte : 148 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 180 m2
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1960
Ligging : In woonwijk
Tuin : Zonneterras
Hoofdtuin Zonneterras
Garage : Inpandig
Verwarming : C.V.-Ketel
C.V.-ketel : Gas gestookt combiketelEigendom
LASSOO Makelaars en Taxateurs Rijksweg Zuid 146 6161 BT, GELEEN Tel: 046-4810346 E-mail: [email protected]
www.lassoo.nl
Locatie Valderenstraat 4 a
6163 GE GELEEN
LASSOO Makelaars en Taxateurs Rijksweg Zuid 146 6161 BT, GELEEN Tel: 046-4810346 E-mail: [email protected]
www.lassoo.nl
Foto's
LASSOO Makelaars en Taxateurs Rijksweg Zuid 146 6161 BT, GELEEN Tel: 046-4810346 E-mail: [email protected]
www.lassoo.nl
Foto's
LASSOO Makelaars en Taxateurs Rijksweg Zuid 146 6161 BT, GELEEN Tel: 046-4810346 E-mail: [email protected]
www.lassoo.nl
Foto's
LASSOO Makelaars en Taxateurs Rijksweg Zuid 146 6161 BT, GELEEN Tel: 046-4810346 E-mail: [email protected]
www.lassoo.nl
Kadastrale kaart
LASSOO Makelaars en Taxateurs Rijksweg Zuid 146 6161 BT, GELEEN Tel: 046-4810346 E-mail: [email protected]
www.lassoo.nl
BROCHURE Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een
uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige
documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen,
en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs Rijksweg Zuid 146 6161 BT, GELEEN Tel: 046-4810346 E-mail: [email protected]
www.lassoo.nl