Koopprijs

Bouwjaar

Inhoud

Woonoppervlakte

Aanvaarding

Makelaar

€ 185.000,- k.k.

1931

269 m³

79 m²

In overleg

Rody Habets

VAARTWEG 100 c, VLAARDINGEN

Vaartweg 100 C - Vlaardingen

Dit fraaie hoek-appartement heeft een prachtig

uitzicht over de Vlaardingse Vaart met het cen-

trum om de hoek gelegen. Op het zuid/westen

beschikt het appartement over een heerlijk ruim

balkon van maar liefst 10m2.

De woning is gelegen op de bovenste etage met

veel privacy.

Ruime hal/entree met een bergruimte waar de

Cv-ketel in is gesitueerd. Daarnaast is er nog een

ruime voorraad kast aanwezig in de hal. Vanuit

de hal heeft u eveneens toegang tot het heerlijk

ruime terras, slaapkamers en de woonkamer.

De twee slaapkamers zijn middels een schuif-

deur met sfeervolle glas in lood ramen van elkaar

af te scheiden. De ouder slaapkamer heeft een

zeer ruime ingebouwde kast en de kunststof

kozijnen met dubbele beglazing geven een mooi

uitzicht over de Vlaardingse Vaart. De voorste

slaapkamer is naar eigen wens in te delen en te

gebruiken. Beide slaapkamers beschikken over

een keurige laminaat vloer en strak gestucte

wanden.

De woonkamer is heerlijk licht en ruim. Vanwege de hoekligging op de 3e etage kun je over meerdere kanten uitkijken en letterlijk zwaaien naar de mensen die over de Vlaardingse Vaart voorbij komen varen. Ook deze ruimte is geheel voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing. Aan het woonkamergedeelte grenst direct het keukengedeelte. Dit is eveneens een fijne ruimte waar naast de keuken nog voldoende plaats is voor een eettafel. De speelse erker geeft extra ruimte, licht en een gezellig uitzicht. De keuken is modern en verdeelt over twee wanden. Het kookgedeelte is voorzien van een 4-pit gaskookplaat met afzuigkap en ingebouwde vaatwasser. Het aanrechtblad is van beton en de kasten zijn voorzien van het soft-close systeem. Aan de andere wand is er een ingebouwde koelkast, losse vriezer met 4 lades en combimag-netron van Bauknecht. Daarnaast is ook hier nog voldoende kastruimte aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning is er een gedeeltelijk betegelt (separaat) toilet en de gedeeltelijk betegelde badkamer met bad, wastafel, wasmachine aansluiting en design radiator. Ook deze ruimte beschikt over een kunststof kozijn met een te openen raam.

Vanuit de hal naast de keuken, badkamer en het toilet bevindt zich eveneens een deur die toegang geeft tot het ruime terras van ca. 10M2. Het balkon is voorzien van kunststof vloerdelen en zonwering. Vanwege de zuid/west ligging kun je hier heerlijk genieten van de zon en mooie lange zomeravonden.

Bijzonderheden:- Woonoppervlakte 79m2 (NEN 2580 meting);- Eeuwigdurende erfpacht € 16,59 per jaar;- Grotendeels kunststof kozijnen;- Cv-ketel Remeha Avanta 2016;- Vve bijdrage € 25,- per maand;- Oplevering in overleg.

blijft achter

gaat m

ee

ter overname

n.v.t.

LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE

Kadastrale kaart

Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 15 oktober 2020De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgericht

Perceelnummer

Huisnummer

Vastgestelde kadastrale grens

Voorlopige kadastrale grens

Administratieve kadastrale grens

Bebouwing

1234525

Schaal 1: 500

Kadastrale gemeenteSectiePerceel

VlaardingenD956

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectueleeigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Uw referentie: Vaartweg100

Uittreksel uit de kadastrale kaart:

Kadastrale gemeente: Vlaardingen

Sectie + perceel: D 5517

Verlichting, te weten:- Inbouwspots/dimmers X- Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X- Losse (hang)lampen XLosse)kasten, legplanken, te weten:- LosseKastenVrij1 X- LosseKastenVrij2 XRaamdecoratie/zonwering binnen, te weten:- Gordijnrails X- Gordijnen X- Overgordijnen X- Lamellen X- Jaloezieen XVloerdecoratie, te weten:- Vloerbedekking X- Houten vloer(delen) X- Laminaat X(Gas)kachels XDesignradiator(en) XOverig, te weten:- Spiegelwanden X- Schilderij ophangsysteem XKeukenblok (met bovenkasten) XKeuken (inbouw)apparatuur, te weten:- Kookplaat X- (Gas) fornuis X- Afzuigkap X- Magnetron X- Oven X- Combi-oven/combimagnetron X- Koelkast X- Vriezer X- Koel-vriescombinatie X- Vaatwasser X- Koffiezetapparaat XKeukenaccessoires, te weten:- Inbouwladen XToilet met de volgende toebehoren:- Toilet X- Toiletrolhouder X- Toiletborstel(houder) XBadkamer met de volgende toebehoren:- Ligbad X- Douche (cabine/scherm) X- Wastafel XBrievenbus X(Voordeur)bel X(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie XWarmwatervoorziening, te weten:- Via CV-installatie X- Boiler XTelefoonaansluiting/internetaansluiting XVeiligheidsschakelaar wasautomaat XWaterslot wasautomaat XBuitenverlichting XTijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X

ERA Focus makelaars RotterdamOlivier van Noortlaan 1103133 AT VlaardingenT 010-2004314E vlaardingen@erafocus.nlI www.erafocus.nl

Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken opde volgende manieren:

Heeft u nog vragen?

Bezoek onze website.Stuur ons een e-mail.Bel ons.