H55

Kasteel Twikkelstraat 13 , 5037 HS Tilburg

Twee balkons!

Één slaapkamer, tweede mogelijk

Ideale ligging (De Reit)

Lage servicekosten ( € 89,-)

Instap klaar, jas ophangen, wonen

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

2

60 m²

200 m³

1965

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

C

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Een mooi appartement met een grote woonkamer en

veel licht. Gelegen in een groene, rustige wijk op een

erg mooie locatie nabij het bos, de Westermarkt en

station Tilburg Universiteit.

De supermarkt op de hoek en het centrum tien minuten

met de fiets. Dankzij de twee balkons kun je genieten

van zowel de ochtend- als de avondzon.

Je kunt lopend naar de oude Warande om lekker te

wandelen of je uitleven op de trimbaan. Wij hebben hier

tien jaar met veel plezier gewoond.

Nieuwsgierig? Kom gerust eens kijken.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

De woonkamer is hét gezellige middelpunt van het appartement. Met een oppervlakte van ca. 29m² hoeft de visite niet krap te zitten.

Daarnaast kijk je weg over de van de voorgelegen bomen wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht.

Neem daarbij de massief houten vloer, en een heerlijke woonkamer is een feit!

royale woonkamer..

Ver ra ss end l ichte woonka mer, me t s f e ervol l e zithoek

..als stralende middelpunt

huizen van hendriks

Eveneens voor deze zeer scherpe vanafprijs is de instapklare afwerking inbegrepen!

Door het goede structurele onderhoud in de loop der jaren, het gebruik van kwaliteitsmaterialen en het plaatsen van een nieuwe cv-installatie (2014) is dit appartement instapklaar en toekomstbestendig!

Daarnaast zijn de servicekosten met € 89,- per maand zeer laag te noemen. Dit komt met name door het ontbreken van een liftinstallatie.

Het appartement is echter gelegen op de eerste verdieping en derhalve zeer makkelijk toegankelijk.

Kortom de lusten maar niet de lasten van de lage servicekosten!

Ruimte a lom , een tweede s laapka mer mogel i j k

huizen van hendriks

instap klaar....jas ophangen en wonen

S f e ervol ba lkon , o p he t zonnige westen

huizen van hendriks

Werkelijk uniek in deze prijsklasse! Een royale slaapkamer en maar liefst twee fraaie balkons.

Vanaf het fraaie overdekte balkon op het zonnige Westen zijn de zonnenstralen in de avonduren gegarandeerd.

Graag een heerlijk ontbijtje in de ochtend zon? Dat kan uiteraard op het tweede balkon welke op het oosten is gelegen!

royale slaapkamer....en twee balkons!

Werk of studeer je buiten de stad of ben je afhankelijk van Openbaar Vervoer? De bussen stoppen slechts één straat verder, daarnaast ligt er op minder dan 5 minuten lopen het Station Tilburg Universiteit (500 meter).

Sporten kan in de buurt op een kleine 5 minuten fietsafstand. Liever een workout buiten? Het Wandelbos en de Warande liggen in nog geen 5 minuten onder je voeten. Heb je aansluitend geen zin meer om te koken? Snackbars, pizzeria, Chinees, shoarma, Mexicaans en een Subway zijn op loopafstand!

Als het iets uitgebreider mag dan ga je naar Tuinhuis Culinair op de hoek van de Westermarkt.

Daarnaast beschikt de Westermarkt over leuke terrasjes en haal je moeiteloos al je boodschappen op donderdag op de gezellige weekmarkt.

omgeven in groen..

Hee r l i j k g ro ene omgev ing me t voldoende par kee rge l egenheid

..en in het hart van voorzieningen

huizen van hendriks

Ruim balkon , voo rzie n va n ochtendzon

huizen van hendriks

- Woonkamer voorzien van een massief houten vloer - Twee balkons, gelegen op het oosten en westen. Zonnestralen gegarandeerd! - Royale keuken, voorzien van inbouwapparatuur - Recente cv-installatie (2014) - Heerlijk groen uitzicht rondom -Slechts €89,- servicekosten - Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer - Gelegen op de eerste verdieping en makkelijk toegankelijk

de bijzonderheden....op een rijtje

Kasteel Twikkelstraat 13 5037 HS Tilburg

A ppar te ment

Kasteel Twikkelstraat 13 5037 HS Tilburg

Be rg ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen van der Pluijm

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.