H55

Noord-Besterdstraat 13 , 5014 JE Tilburg

Garage op afgesloten terrein

Modern afgewerkt

Nabij het stadscentrum

Ideaal startersappartement

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

2

32 m²

105 m³

2007

geen tuin

garagebox

blokverwarming

volledig geïsoleerd

1

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Het wonen aan de noord besterd straat is mij van het begin af aan goed bevallen, compact en comfortabel wonen in het centrum. Wat voor mij belangrijk was is de afstand woon werk verkeer, eigen garage en de bereikbaarheid naar het station, 10 minuten lopen. Het wonen binnen de centrumring heeft veel voordelen, op woensdagochtend bijvoorbeeld de markt op het besterd plein. In de zomerperiode is er doorgaans een evenement georganiseerd, zoals de kermis. Winkels, supermarkt en restaurants op loopafstand. De last van geluid en drukte in de binnenstad heb ik nooit gehad omdat ik precies op de rand woon. Dus wel de lusten maar niet de lasten. Mijn vriendin en ik willen gaan samenwonen dus zijn we op zoek naar een huis in Tilburg vandaar dat ik mijn appartement ga verkopen.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Wil jij wonen vlabij het bruisende stadscentrum in een instapklaar appartement? Wellicht is deze leuke woning aan de Noord-Besterdstraat 13 de ideale woning voor jou! Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft lage maandlasten. Hierdoor is de woning perfect voor starters of alleenstaande.

Aan de actieve en gezonde VvE betaal je elke maand een bedrag van € 148,- aan servicekosten.

Hieronder valt de VvE kosten garage, stookkosten, opstalverzekering en het onderhoud aan het complex.

modern startersappartement

Modern en karaktervol appar te mentencomplex

nabij het stadscentrum

huizen van hendriks

De lichte woonkamer heeft een gezellig Frans balkon met dubbele openslaande deuren.

‘s Zomers kun je de deuren open zetten krijg je het gevoel dat je buiten zit! Op de grond ligt een mooie laminaatvloer.

Deze vloer loopt door naar de hal en de slaapkamer.

Lichte woonka mer me t een Fra ns ba lkon

huizen van hendriks

gezellige woonkamermooie laminaatvloer

O pen keuken me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

In het appartement is een open keuken aanwezig.

De moderne keuken is voorzien van het nodige inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron en een koelkast.

moderne keukenkeramische kookplaat

De badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel en een douchecabine. Het toilet met wandcloset en fonteintje is apart van de badkamer gelegen. Ook is er een inpandige berging aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine. Deze berging vind je op de begane grond.

nette badkamer

Moderne badka mer en een apar t t o i l e t

met douchecabine

huizen van hendriks

Genoeg ruimte voo r ee n twee pe r soonsbed en k l edingka st

huizen van hendriks

De slaapkamer is ruim genoeg om een tweepersoonsbed en een kledingkast neer te zetten.

Op de grond ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn net als in de rest van het appartement in een lichte kleur geschilderd.

lichte slaapkamermet laminaatvloer

Noord-Besterdstraat 13 5014 JE Tilburg

A ppar te ment

Noord-Besterdstraat 13 5014 JE Tilburg

Garage

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.