H55

Bijsterveldenlaan 228 , 5045 ZS Tilburg

Praktische tuin Zuidoosten

Drie slaapkamers

Riante, uitgebouwde woonkamer

Ruime woning met garage

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

4

120 m²

235 m²

505 m³

1996

achtertuin, voortuin

aangebouwd steen

stadsverwarming,

vloerverwarming gedeeltelijk

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Op zoek naar unieke woning op mooie locatie in Tuindorp de Kievit. Nabij natuurgebied De Dongevallei. Vlakbij station Reeshof. Als eerste bewoners van dit huis hebben wij hier heel fijn gewoond.

Het huis staat aan een doorgaande weg en is goed bereikbaar. Huis is gelegen in kindvriendelijke wijk nabij scholen,winkelcentra en sportgelegenheden.Nabij uitvalswegen A58 en N282 . De woning is in de loop der jaren uitgebouwd en vergroot. Via de woonkamer kun je naar de bijkeuken en via de bijkeuken naar de garage.De achterzijde van de woning is in zijn totaal voorzien van rolluiken en de woonkamer heeft een grote schuifpui naar de pas opnieuw aangelegde achtertuin.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Achtertuin is onderhoudsvriendelijk. De woning heeft een grote woonkamer en semi open keuken.De woning heeft drie royale slaapkamers waarvan een op de tweede verdieping voorzien van veel opbergruimte. De pas vernieuwde badkamer is voorzien van dubbele wasbak,hangcloset en inloopdouche.

Ideale woning voor gezinnen of de man die graag nog een beetje thuis aan het klussen is. Dankzij de 3 slaapkamers kunt u zich gemakkelijk vestigen met 2 kinderen.

De begane grond beschikt over een flinke ruimte waardoor u met een groot gezelschap fijn samen kunt zijn. Voor het kluswerk kunt u in de garage terecht of natuurlijk gewoon om veel spullen te verzamelen.

klussen in de garage?!

Ria nte keuken me t uitzicht o v e r de laa n

groot gezin?

huizen van hendriks

Aan leefruimte geen gebrek! De woonkamer staat fijn in verbinding met de keuken waardoor het contact gemakkelijk is gelegd. Nooit meer koude voeten dankzij de vloerverwarming! Fijn als u gewoon eens een keer een lekker dagje thuis bent, ook voor de hond is het ideaal!

Ruime woonka mer me t t oega ng t o t de tuin

huizen van hendriks

nooit meer koude voetengrote uitbouw

3 l euke , ruime s laapka mer s

huizen van hendriks

De woning beschikt over 3 slaapkamers waarvan 1 op de 2e verdieping en 2 op de 1e verdieping. De slaapkamers op de 1e verdieping zijn beide voorzien van een rolluik die met de hand bedienbaar is. De slaapkamer met het meeste sfeer is de slaapkamer op de 2e verdieping. Het is een slaapkamer die echt in het oog springt met een fijn dakkapel.

grote slaapkamersmooie zolderkamer

’s Ochtends in de tuin al genieten van uw aardbeitjes op het beschuitje terwijl de zon voorzichtig zijn intrede doet.

‘s Middags kunnen de kinderen fijn spelen in het zwembad dat is opgezet of heerlijk springen op de trampoline.

‘s Avonds is er natuurlijk de overheerlijk barbecue waar u en uw gezin van kunt genieten terwijl de zonnestralen nog fijn in de tuin schijnen. Een tuin dus met een ideale ligging.

voor ieder wat wils!

Hee r l i j k ruime tuin op he t Z uidoo sten

vele zonuren

huizen van hendriks

Bijsterveldenlaan 228 5045 ZS Tilburg

Bega ne g rond

Bijsterveldenlaan 228 5045 ZS Tilburg

1e ve rdiep ing

Bijsterveldenlaan 228 5045 ZS Tilburg

2e ve rdiep ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.