H55

Beeklaan 192 , 5032 AJ Tilburg

Luxe badkamer én woonkeuken

3 fraaie slaapkamers

Riante woonkamer met houtkachel!

Tuin op zuiden en eigen parkeerplaats

Toplocatie in de Blaak!

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

130 m²

190 m²

460 m³

1983

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Als eerste bewoner van dit pand zullen de mooie herinneringen blijven.

Met de groei van de kinderen is ook de woning mee gegroeid. Eerst kwam de fraaie lichte tuinkamer aan de achterzijde en later de ruime keuken aan de voorzijde.

In de loop der jaren is ook de badkamer grondig gerenoveerd en verworden tot een klein paradijsje. Buiten in de zonnige tuin is het volop genieten van de vijver of lekker relaxen op het ruime terras.

De omgeving is van alle gemakken voorzien en past bij elke levensfase. Van huisarts tot supermarkt en basisschool, het is allemaal binnen handbereik. Wekelijks heb ik vele kilometers hardgelopen door de mooie omgeving van de Blaakse bossen.

Ik ga het hier missen maar volg mijn hart naar Oirschot.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

De woning is gelegen aan de prachtige Beeklaan, welke zich kenmerkt door de brede opzet en vele groenvoorzieningen.

Bij het uitlopen van de deur springt meteen het prachtige winkelcentrum in het oog, heerlijk om nog even snel een tas vol boodschappen te halen, of om sociale contacten aan te halen. Daarnaast is de woning gemakkelijk vanuit het centrum te bereiken en zijn de rondwegen op enkele minuten afstand gelegen.

Kortom, makkelijk bereikbaar en toch de kenmerkende rust en uitstraling van een prachtige volgroeide wijk.

heerlijk wonen..

Hee r l i j k b r e ed st raatbee ld en eigen par kee rg l egenheid

..op een toplocatie!

huizen van hendriks

Door de ligging op het zuiden en de royale uitbouw uit 1997 is de woonkamer zowel ruim als licht.

Met een totale oppervlakte van ca. 50 m2 is de woonkamer een ware verrassing achter de voordeur. Neem daarbij het fraaie uitzicht over de achtertuin en de sfeervolle houtkachel, en een optimaal woongenot is u gegarandeerd!

Ria nte woonka mer va n ca . 50 m2

huizen van hendriks

royale woonkamer....met sfeervolle houtkachel

M a ste rbedroo m aa n de voo rzi jde va n de woning

huizen van hendriks

Door de speelse indeling is de woning ideaal voor zowel kleine als grotere gezinnen. Momenteel herbergt de woning 3 slaapkamers, waarvan 2 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping. Maar er is meer! De badkamer is een genot voor het oog. Met zowel vloerverwarming, een zwevend closet, een bubbelbad én een douche/stoomcabine, mag de badkamer met recht luxe genoemd worden!

drie fraaie slaapkamers....en een luxe badkamer

De achtertuin is een genot voor het oog! Heerlijk genieten onder het genot van een heerlijk wijntje in de zonnige achtertuin, wie wil dat niet?

Met een ligging op het zuiden dalen de zonnestralen rijkelijk neer in de werkelijk prachtig aangelegde achtertuin. Door de fraaie afmetingen is er ruimte en mogelijkheden genoeg, voor ieder wat wils! Daarnaast voorziet het perceel aan de voorzijde in de behoefte aan parkeergelegenheid. Naast een speels opgezette voortuin is er plaats voor de trotse autobezitter.

achtertuin op het zuiden..

Roya l e a chte r tuin , o p he t zonnige zuiden

..én een parkeerplaats!

huizen van hendriks

Beeklaan 192 5032 AJ Tilburg

Bega ne g rond

Beeklaan 192 5032 AJ Tilburg

Ee r ste ve rdiep ing

Beeklaan 192 5032 AJ Tilburg

Tweede ve rdiep ing

Het bruisende hart van Midden-Brabant, is van oudsher een industriestad. Tilburg was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren. Per 1 januari 2012 had de gemeente 188.550 inwoners. Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC Midden-Brabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Ook het aanbod van middelbaar onderwijs en basisscholen is omvangrijk. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl k.vanderpluijm@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Koen van der Pluijm

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.