H50

Ganzenweel 11 , 4844 TK Terheijden

Vier slaapkamers & kantoor op b.g.

2013 geschilderd, nieuwe dakpannen

Moderne keuken & badkamer

Rustig gelegen dorp kort nabij Breda

Vrijstaande villa op ruim perceel

H50

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

vrijstaande woning

7

203 m²

627 m²

710 m³

1980

achtertuin, voortuin, zijtuin

inpandig

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Ruime Villa op een zeer gewilde locatie in Terheijden. We hebben 8 jaar met veel plezier gewoond aan de Ganzenweel, het huis is voor ons dan ook een echt thuis.

We zijn wegens gezondheidsklachten en kijkend naar de toekomst toe aan een woning die wat beter bij onze huidige situatie past.

Onze woning is ook geschikt voor een praktijk aan huis of voor dubbele bewoning.

Vanaf onze achtertuin die grenst aan een mooi park loop je rechtsaf zo de binnenpolder van Terheijden in. Een mooi natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen. Linksaf loop je door het park naar de speeltuin die grenst aan het park ,hier is ook de bushalte gesitueerd. Lagere scholen zijn op loopafstand te bereiken. Het park achter ons huis is voorzien van een mooie vijver waar in de zomer kinderen vissen , bootje varen . En met een strengere winter kun je schaatsen achterje huis.

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

De vijver is kindvriendelijk gemaakt en aan de kanten kun je staan. Dit om gevaar te voorkomen.

Al met al een tophuis op een superlocatie. We hopen dan ook dat een nieuwe bewoner net zo geniet van het huis en de omgeving als dat wij gedaan hebben en nog steeds doen.

Het is heerlijk rustig wonen in deze verrassend ruime, vrijstaande villa. De achtertuin grenst aan een park met water waardoor je geen achterburen hebt. Verder is de tuin rondom erg verzorgd aangelegd met een grote oprit, gazon en meerdere zonnige terrassen. In de achtertuin is een sfeervolle overkapping gemaakt waar je ook als het regent gewoon buiten kunt blijven zitten. In de berging heb je genoeg ruimte om meerdere fietsen te stallen. Deze villa is keurig onderhouden. Zo hebben de bewoners in 2013 de buitenzijde laten schilderen en impregneren met de kwaliteitsverf van Sikkens (20 jaar garantie). In dit jaar zijn er ook nieuwe dakpannen gelegd en is er een compleet nieuwe cv-installatie geïnstalleerd inclusief radiatoren.

vrijstaande villa

Hee r l i j k vri j wonen en geni e ten va n j e priva c y

verzorgde tuin rondom

huizen van hendriks

Wanneer je deze villa binnen loopt, valt meteen op hoe ruim opgezet het huis is.

De L-vormige woonkamer biedt genoeg ruimte voor een grote hoekbank en een lange eettafel voor 6 of 8 personen.

Het vertrek is aangenaam licht en heeft aan de achterzijde een grote schuifpui. Op de grond ligt een robuuste houtenvloer, deze vloer geeft een stoere en sfeervolle uitstraling.

Gezel l ig e zithoek voo r de tv

huizen van hendriks

l-vormige woonkamerrobuuste parketvloer

Thui s s po r ten e n ge ni e te n in de s auna

huizen van hendriks

Dit huis is erg geschikt om wonen en werken te combineren. Beneden is namelij een kantoor aanwezig. Uiteraard kan deze kamer ook voor andere doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als slaapkamer of een speelkamer voor de kinderen. De bewoners hebben de voormalige garage omgebouwd tot een moderne fitnessruimte met sauna! Ook deze ruimte kan gebruikt worden voor andere doeleinden, zoals praktijk aan huis. Via de fitnessruimte loop je door naar de bijkeuken met cv-kast en een aparte doucheruimte.

werken aan huiseigen fitnessruimte

Naast de woonkamer ligt de dichte woonkeuken. Kookliefhebbers kunnen zich hier helemaal uitleven.

De landelijke keuken heeft een groot gasfornuis en beschikt over het nodige inbouwapparatuur. Ook heb je dankzij het U-vormige aanrechtblad veel werkruimte. Verder is er genoeg ruimte om een een tweede eettafel te plaatsen. Boven ligt de moderne badkamers. Deze is strak afgewerkt met een breed wastafelmeubel, gemaakt van robuuste houten planken. Ook is er een fijne douchecabine aanwezig, een toilet en de aansluitingen voor het wasapparatuur.

landelijke leefkeuken

Lekke r koken en b i j k l e t s en tege l i j k !

moderne badkamer

huizen van hendriks

Genoeg ruimte voo r ee n twee pe r soonsbed

huizen van hendriks

Het huis heeft vier ruime slaapkamers en is daardoor erg geschikt voor een gezin met kinderen.

Alle slaapkamers hebben goede afmetingen waardoor je overal een tweepersoonsbed zou kunnen plaatsen.

vier ruime slaapkamersaangenaam licht

Ganzenweel 11 4844 TK Terheijden

Ganzenweel 11 4844 TK Terheijden

Terheijden is een plaats in de gemeente Drimmelen. De kern Terheijden ca. 6.392 inwoners is een dorp met een groot aantal voorzieningen zowel op maatschappelijk als recreatief gebied. Terheijden ligt ca. 6 km. ten noorden van de stad Breda. Het oorspronkelijke lintdorp is uitgebreid met aantrekkelijke woonwijken. De karakteristieke te bezichtigen oude monumenten, de haven met haar voet-fietsveer en de goede recreatieve voorzieningen maken het aantrekkelijk voor de dagrecreant op doortocht. Terheijden is voorzien van een rijk verenigingsleven voor jong en oud. De weg naar de basisschool, het gezondheidscentrum (huisarts, tandarts, fysiotherapie), binnen- en buitensportaccommodaties en het gezellige winkelhart is snel te vinden. Ook als u van uitgaan en gezelligheid houdt, komt u aan u trekken in één van de horecagelegenheden. Terheijden ligt nabij natuurgebied de Biesbosch, een uniek gebied, doorsneden met vele kreken en begroeid met wilgen, riet en biezen, met een tijverschil van 2 meter met als bijzonderheid dat het water rivierwater was en dus volkomen zoet. Vooral dit laatste maakte de Biesbosch uniek in de wereld. Zoetwatergetijdengebieden zijn erg zeldzaam. De natuurliefhebber, maar ook de liefhebbers van oude gebouwen, komen in Terheijden, met zijn diverse markante gebouwen zoals enkele fraaie kerken en een aantal monumentale boerderijen, royaal aan hun trekken.

Terheijden

hee r l i j k wonen in Te r hei jden

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl m.jesaijes@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Mycha Jesaijes

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88

Hendriks076, breda@hendriks.nl

Méér makelaar.