H50

Vliethof 35 , 4844 EZ Terheijden

Drie ruime slaapkamers

Veel leefruimte

Heerlijke tuin

Nabij uitvalswegen

Prachtig uitzicht

H50

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

villa

vrijstaande woning

5

144 m²

840 m²

635 m³

1984

tuin rondom, zonneterras

inpandig

c.v.-ketel, open haard

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Deze prachtige vrijstaande woning ligt op een unieke locatie aan de rivier de Mark. Het uitzicht vanuit de woning en tuin is fenomenaal, zicht op de Mark met aan de overkant het Haagse Beemdenbos. De woning ligt op een zeer ruim perceel met een mooie verzorgde tuin waarin van vroeg in de ochtend tot laat in de avond van de zon genoten kan worden.

De woning is recentelijk gerenoveerd waarbij het dak is vernieuwd en volledig is geïsoleerd, tevens is de houten gevelbekleding vervangen door duurzame en onderhoudsarme materialen. De aangebrachte natuurstenen leien op het dak geven de woning een nostalgische uitstraling. Verder is de woning voorzien van zonnepanelen waarmee het gehele verbruik van de woning volledige kan worden gecompenseerd.

Het gezellige centrum van Terheijden met verschillende winkels en horeca is op minder dan vijf minuten lopen. Daarnaast is het centrum van Breda in 20 minuten fietsen te bereiken.

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

Als u op zoek bent naar een ruime instapklare woning met een prachtige uitstraling op een unieke locaties is deze woning zeker een bezichtiging waard.

De woonkamer is de centrale ontmoetingsplaats in huis. Je kijkt er tv, luistert naar muziek, leest een boek of praat er met gezinsleden, buren, vrienden, familie of kennissen. Het is een kamer om te ontspannen na een drukke dag, belangrijk dus dat deze kamer een behaaglijk gevoel geeft. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een grote schuifpui en een sfeervolle open haard. Een ruimte waar je jezelf helemaal thuis zult gaan voelen!

welkom

Ruime woonka mer

voel je thuis!

huizen van hendriks

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer.

De keuken is voorzien van alle gemakken zodat u hier heerlijk kunt koken voor vrienden of familie. Een groot raampartij zorgt ervoor dat je ook tijdens het koken kunt genieten van het zicht naar buiten. In de praktische bijkeuken is alle apparatuur zoals een vaatwasser, koel-vries combinatie geplaatst en hier zitten de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Keuken va n al l e ge makken voo rzien

huizen van hendriks

uitgebreid kokensamen met vrienden of familie

3 ruime s laapka mer s

huizen van hendriks

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers. De masterbedroom geeft toegang tot het dakterras en middels een schuifwand tot de kleedkamer.

3 fijne slaapkamerskleedkamer

De moderne badkamer (2010) heeft een fraaie douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer heeft u een prachtig zicht op de achtertuin, de Mark en de weilanden daarachter.

Genieten!

ruime badkamer

Hee r l i jk e badka mer

van alle gemakken voorzien

huizen van hendriks

Pra chtig e tuin

huizen van hendriks

De tuin is prachtig gelegen met terrassen en een vijver. De achtertuin is op het zuiden gelegen maar heeft door zijn ruime en royale vrije ligging in de ochtend al de opkomende zon in de tuin en in de avond de ondergaande zon.

Achter de tuin is een voetpad gelegen en daarachter ligt de Mark. Het uitzicht over de Mark en de weilanden is prachtig!

prachtige tuingeweldig vrij uitzicht

Vliethof 35 4844 EZ Terheijden

Vliethof 35 4844 EZ Terheijden

Terheijden is een plaats in de gemeente Drimmelen. De kern Terheijden ca. 6.392 inwoners is een dorp met een groot aantal voorzieningen zowel op maatschappelijk als recreatief gebied. Terheijden ligt ca. 6 km. ten noorden van de stad Breda. Het oorspronkelijke lintdorp is uitgebreid met aantrekkelijke woonwijken. De karakteristieke te bezichtigen oude monumenten, de haven met haar voet-fietsveer en de goede recreatieve voorzieningen maken het aantrekkelijk voor de dagrecreant op doortocht. Terheijden is voorzien van een rijk verenigingsleven voor jong en oud. De weg naar de basisschool, het gezondheidscentrum (huisarts, tandarts, fysiotherapie), binnen- en buitensportaccommodaties en het gezellige winkelhart is snel te vinden. Ook als u van uitgaan en gezelligheid houdt, komt u aan u trekken in één van de horecagelegenheden. Terheijden ligt nabij natuurgebied de Biesbosch, een uniek gebied, doorsneden met vele kreken en begroeid met wilgen, riet en biezen, met een tijverschil van 2 meter met als bijzonderheid dat het water rivierwater was en dus volkomen zoet. Vooral dit laatste maakte de Biesbosch uniek in de wereld. Zoetwatergetijdengebieden zijn erg zeldzaam. De natuurliefhebber, maar ook de liefhebbers van oude gebouwen, komen in Terheijden, met zijn diverse markante gebouwen zoals enkele fraaie kerken en een aantal monumentale boerderijen, royaal aan hun trekken.

Terheijden

hee r l i j k wonen in Te r hei jden

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl s.schrijvers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Sandra Schrijvers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88

Hendriks076, breda@hendriks.nl

Méér makelaar.