Ontwerp en BREEAM

28 April 2011

Tebodin

Consultancy Design & Engineering Project Management Procurement Construction Management

Opgericht in 1945 in Den Haag 3.000 werknemers wereldwijd 50 kantoren in 20 landen 9 kantoren in NL +/- 800

werknemers 210 mln Euro omzet 2010

Gezondheid en voeding Energie en milieu Chemie Olie & gas Vastgoed Infrastructuur

ExpertAssessor

ProjectmanagerOntwerperAdviseur

BREEAM van initiatief tot beheer

Initiatief Ontwerp Realisatie Beheer

Aanmelding DGBC door Expert

Haalbaarheid-studie

Advisering en opbouwen case door Expert

Assessment door Assessor Verstrekken ontwerpcertificaat door

DGBC

Advisering en opbouwen case door Expert

Assessment door Assessor

Verstrekken definitief certificaat door DGBC

Opleiden personeel door Expert

Controle prestaties door externe adviseurs

Bepalen ambitie Haalbaarheid-

studie

Ontwerp en systeem keuzes in relatie tot budget, LCA en verhuurprijs

Aanvragen (groen) financiering en subsidies op basis van tijdelijk certificaat

Aanbesteding op basis van prestatieborging van score tijdelijk certificaat

Opleiden en inlichten gebrui-kers dmv presen-tatie gebruikers-handleiding en beheers-plannen

Ontwikkelaar / initiatiefnemer

DGBC, Assessor, Expert, overige Adviseurs

Maximale ontwerpaandeel

Reële ontwerpaandeel

Vergelijk maximale en reële score

Maximaal Reëel

Ontwerpaspecten Logistiek Vastgoed

Afval

Water

Landgebruik & Ecologie

Materialen

Transport

Management

Gezondheid

Energie

Vervuiling

• Veiligheid en preventie• Kennisoverdracht milieukwesties• Onderhoud

• Licht , zicht, lucht en akoestiek• Individuele regeling

• EPC, CO2, bemetering en opwekking• Transmisse (schil en L&L platforms)• Systemen koel- en vriesopslag

• Bevorderen veilig fietsen /lopen en OV

• Veilig toeleveren en manouveren

• Waterverbruik, hergebruik, bemetering en lekdetectie

• Irrigatie en voertuigwasservice

• Milieubelasting, hergebruik en herkomst

• Robuust ontwerpen

• Gebruik secundair materiaal• Gescheiden afval voorzieningen• Betrokkenheid gebruiker/huurder

• Planten en dieren als medegebruiker

• Gebruik van koudemiddelen (GWP)• Licht & Lucht (NOx)• Water (olie afscheiders)• Geluidsoverlast

Betere systemen en materialen

Betere voorwaarden financiering

Betere marktwaarde vastgoed

Betere marktwaarde als bedrijf

Wat kost BREEAM?

Verzamelen bewijslast

Duurdere systemen en materialen

Extra adviseurs

Ik moet rekening gaan houden met zaken waar ik voorheen geen rekening hoefde te houden