26-3-2014

1

Onderscheidend vermogen in een competitieve marktKansen voor ondernemen in prachtige panden op unieke locaties

Nationaal congres gebiedsontwikkeling 27 maart 2014

In deze presentatie:

• Landelijk gebied: een ‘stille transitie’

• Zoektocht naar nieuwe eigenaren

• Ingrediënten voor succes

• Veenhuizen? Wát een voorbeeld!

Landelijk gebied: een ‘stille transitie’

• Agrarisch vastgoed: 30 miljoen m2

• Maatschappelijk vastgoed: 20 miljoen m2

• Religieus vastgoed: 55 kloosters

• Vastgoed overheden: 300 objecten?

• Snippers natuur en landschap: 10.000 ha

• Overtollige gronden gemeenten: 12.000 ha

Traditionele eigenaren trekken zich terug…

Zoektocht naar nieuwe eigenaren

• Van usual suspects naar nieuwe economische sectoren

• Van privaat naar particulier

• Van permanent naar tijdelijk

• Van snelle klap naar lange adem

Maar: ze liggen niet voor het oprapen…

26-3-2014

2

Ingrediënten voor succes

• Maak het aanbod van objecten bekend

• Pak de opgave programmatisch aan

• Nodig het gebied uit om mee te denken

• Doe aan ‘place making’

Maar: geen garantie – investeren is risico nemen

Veenhuizen? Wát een voorbeeld!

• Grootschalige transitieopgave

• Binden nieuwe economische dragers

• Zoektocht buiten gebaande paden

• Inzet van innovatieve werkvormen

Maar: we zijn er nog niet…

26-3-2014

3

Creëren van nieuw elan, daarbij hoort ook:

‘DROMEN’

Uitdagende ontwikkelingen:

• Green Deal Veenhuizen (met PI, SBB, regionale bedrijven)

• Design Deal Veenhuizen/Collectie Veenhuizen (met Design Academie Eindhoven, PI, bedrijfsleven)

“ Nergens ter wereld bestaat een oord, waar maakbaarheid en

kwetsbaarheid zo hand in hand gaan als in Veenhuizen”

… gaat u mee in vogelvlucht?