Grupo COLAEIngeniería & Arquitectura

SEDE LIMA

SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS

DIPLOMA DE ALTA ESPECIALIZACIÓN

LEY 27157 - LEY 29090 - LEY 30830

www.grupocolae .com

DIRIGIDO A:

Arquitectos, Ingenieros, Abogados, Proyec�stas, Constructores, Consultores,

Agentes Inmobil iarios y demás Profesionales interesados en especial izarse

en el tema. Así como funcionarios de en�dades publicas y privadas.

Lunes y Martes de 7:00 p.m. a 10:00 p.m.(Frecuencia semanal, 16 sesiones un total de 95 horas)

HORARIO:

LUGAR:

INICIO DE CLASES:

Lunes 30 de se�embre de 2019

Los Laureles 365 San Isidro, Lima - Perú

Auditorio de la Sociedad Nacional de Industrias

CALENDARIO

Miembro Fundador

de la Unión Panamericana

de Asociacionesde Valuación -

UPAV

C E R T I F I C A Desde1889 dándole valor al Perú

Ins�tución creada por Decreto Supremo 13 de Diciembre de 1889, expedido por el Mariscal Andrés A.

Cáceres; reconocido por Ley No. 6761 de 05 de Febrero de 1930 y está integrado por Ingenieros y

Arquitectos colegiados en el país, especializados en la valuación de bienes en general. Con más de

128 años de vida ins�tucional exitosa; siendo pioneros en la tasación de bienes inmuebles y muebles

nuestra organización está dedicada a la consultoría, asesoría, inves�gación y capacitación en materia

pericial y de valor; contando con profesionales de sólida formación y amplia experiencia cer�ficada a

nivel nacional e internacional.

.

CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERÚ - CTTP

El Diploma de Especialización muestra la formalización de la propiedad tanto

rural como urbana en nuestro país, que ha llamado la atención de los

diferentes gobiernos de turno; implementándose a lo largo de los años una

serie de normas sobre el tema, las mismas que se encuentran dispersas, a su

vez se han creado organismos públicos encargados de llevar a cabo la

formalización de la propiedad inmueble, la propiedad inmueble en general

cons�tuye la mayor parte de los ac�vos de los peruanos de menores recursos,

y sin embargo no puede ser u�lizado en el mercado legal por carecer de un

�tulo debidamente registrado que le confiera valor de intercambio comercial.

Dotar de conocimientos a los profesionales en saneamiento �sico legal de

la propiedad inmueble; iden�ficando, ubicando y representando en

instrumentos de aceptación universal, generando el incremento del valor

del inmueble, así como otorgar seguridad jurídica a las transacciones. Por tal

mo�vo, resulta de mucha importancia la implementación del presente

programa, a fin de que las personas interesadas en el tema, (profesionales,

empresarios y público en general) tengan las herramientas necesarias para

poder desenvolverse de manera prác�ca en la formalización de la propiedad,

ya sea realizando consultorías, ejerciendo la defensa, o simplemente conocer

los requisitos y procedimiento para tramitarlo en forma personal.

Obje�vo

Presentación

Beneficios:

El par�cipante presentará los siguientes documentos para la cer�ficación:

a Copia del �tulo profesional o bachillerato; Titulo Técnico o Constancia de estudios o de egresado.

a Copia legible de DNI

a 01 fitogra�a tamaño carné

Nota: Si la entidad financia el programa, se requiere la orden de Servicio.

Requisitos:

• Los par�cipantes que cumplan sa�sfactoriamente con los requisitos del

programa recibirán el Diploma en SANEAMIENTO FÍSICO - LEGAL DE

PREDIOS emi�do por el CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERÚ -

CTTP

• Plana docente de primer nivel cons�tuida por profesionales con amplia experiencia en el tema a desarrollar.

• Materiales de enseñanza

• Agradable infraestructura para el desarrollo de las clases

• Reconocimiento del CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERÚ en el mercado nacional e internacional

• Descuento especiales en todos nuestros programas de capacitación

PROPIEDAD• Definiciones• Propiedad Predial• Limitaciones de la Propiedad por Razones de Vecindad• D ocumentos Básicos de Propiedad• Tipos de Propiedad• Clases de Propiedad

DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN• Definiciones• Requisitos Registrales• Tipos• Pre Declaratoria de Fábrica• Cargas Registrales• Sistemas de Inscripción• Procedimiento Secuencial• Análisis de Documentos Fehacientes, Real y Legal

DECLARATORIA DE FÁBRICA MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA, FUO O FUE• Minuta• Área Construida• Área Techada• Aleros• Áreas Superpuestas• Edificaciones acogidas con anterioridad a la Ley 27157 y regularizan con la Ley 30830> TALLER DE DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN

PLAN DE ESTUDIOSINDEPENDIZACIÓN

• Definiciones Técnicas

• Desafectación

• Pre Independización y Pre Reglamento Interno

• Memoria Descrip�va

• Aspectos Técnicos referentes a la Independización

• Diseño

• Cálculo de Áreas

> TALLER DE INDEPENDIZACIÓN

REGLAMENTO INTERNO

• Concepto

• Contenido

- Definición

- Áreas de ocupación según el reglamento de registro de predio

- Usos

- Observaciones Frecuentes

- Análisis de Precedentes de observancia obligatoria

LEY 27157 Y NUEVA LEY 30830

• Tipología de las edificaciones

• Acogimiento a la Ley 27157 y 30830

• Prescripción adquisi�va

• Primera de dominio

• Informe de Verificación

• Venta de bienes comunes

• Reglamento interno (adecuaciones)

TRABAJO FINAL:Los participantes presentarán y sustentarán un trabajo final

(Declaratoria de edificación, independización y reglamento interno de un inmueble)

Graduado en Ingeniería Civil, por la Universidad Nacional de Ingeniería,

Consultor en el campo inmobiliario, Consultor en el campo de valuaciones,

Verificador de la SUNARP, Perito Judicial de la Corte Superior de Lima,

Perito del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú, Perito del Centro de Peritaje

del Colegio de Ingenieros CD de Lima, Expositor en varios temas de predios y

valuaciones en varias ins�tuciones y en congresos nacionales e internacionales

ING. GUILLERMO ALFREDO QUEQUEZANA QUINTANA

DOCENTE COORDINADOR

INVERSIÓN

DEPOSITO BANCARIO Banco de Crédito del Perú

• CTA. CTE en soles S/ N° 193-2408311-0-73

N° 002-193-002408311073-14• CCI:

COLAE - Corporación La�noamericana • TITULAR:

de Entrenamiento

• N° 20491583518 RUC:

Enviar la constancia de deposito, indicando el nombre del programa al

que se inscribe a colaeconsultores@grupocolae,com; con copia al correo

colae.proyectos@gmail.com. Y se le enviará un correo confirmando su

inscripción.

También puede realizar su inscripción visitandonos en nuestra oficina

y cancelando en efectivo o tarjeta VISA

Atendemos de:

Lunes a Viernes de 10:30 a.m. a 7:30 p.m.

Pd. La Inversión no incluye el IGV.

• Individual:

Matricula

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Mensualidad

S/ 580.00 (3 Cuotas)

S/ 550.00 (3 Cuotas)

S/ 540.00 (3 Cuotas)

Cer�ficación

• Colegiados CIP & CAP:

• Corpora�vo:

• Alumnos COLAE: :

• Socios CTTP:

S/ 530.00 (3 Cuotas)

S/ 500.00 (3 Cuotas)

Fraccionado:

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Al contado: S/ 1500.00

>>>> Nota:

978361871

w w w . g r u p o c o l a e . c o m

Grupo COLAELos Laureles 365 San Isidro, Lima - Perú

Sociedad Nacional de Industrias

Teléfono: (511) 616 4444 Anexo 336

Celular: 978361871 | 976314797

Email: inscripciones@grupocolae.com SOCIEDADNACIONAL DEINDUSTRIAS

S N I

i

Av. Paz Soldán 175 San Isidro, Lima - PerúTeléfono: (511) 441- 9626 / 422 - 6086 E-mail: tasaciones@c�p.com.pe

Cuerpo Técnico de Tasacionesdel Perú