DIPLOMA DE ALTA ESPECIALIZACIÓN

INSTITUTOLATINOAMERICANO DE ENTRENAMIENTOI n g e n i e r í a & A r q u i t e c t u r a

SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS U R B A N O S Y R Ú S T I C O SN U E V A N O R M AT I V A : L E Y 2 7 1 5 7 - L E Y 2 7 3 3 3 - L E Y 2 9 0 9 0

Y S U S M O D I F I C A C I O N E S

Somos una Ins�tución creada por Decreto Supremo 13 de Diciembre de 1889, expedido por el Mariscal Andrés A. Cáceres; reconocido por Ley No. 6761 de 05 de Febrero de 1930 y está integrado por Ingenieros y Arquitectos colegiados en el país, especializados en la valuación de bienes en general.

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CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERÚ - CTTP

Miembro Fundador

de la Unión Panamericana

de Asociacionesde Valuación -

UPAV

1 2 8 A Ñ O S Desde1889 dándole valor al Perú

Con más de 128 años de vida ins�tucional exitosa; siendo pioneros en la tasación de bienes inmuebles y muebles nuestra organización está dedicada a la consultoría, asesoría, inves�gación y capacitación en materia pericial y de valor; contando con profesionales de sólida formación y amplia experiencia cer�ficada a nivel nacional e internacional.

Horar io :

Lugar :

I N I C I O D E C L A S E S

Sábado 16 de Setiembre 2017

Sábados de: 9am a 1pm y de 3pm a 7pm

CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES - CTTP

Av. Paz Soldán 175 San Isidro, Lima

(Ref. altura Av. Arequipa cuadra 12 -13)

El programa académico se encuentra dirigido a proyec�stas, constructores, consultores, profesionales inmobiliarios:

ingenieros, arquitectos, abogados, administradores, agentes inmobiliarios; funcionarios de en�dades publicas y

privadas, así como toda aquella persona que busque ampliar sus conocimientos en el tema.

DIRIGIDO A:

Metodología del programa

Requisitos

Presentación

el Saneamientopueda

El par�cipante presentará los siguientes documentos:

a Copia legalizada o fedateada del �tulo profesional o bachillerato; Titulo técnico o constancia de estudios o de egresado. De no haber concluido con el grado académico deberán presentar una carta de la ins�tución indicando tener una experiencia mínima de 2 años en el tema.

a Copia legible de DNI.

a Dos fotogra�as tamaño carné, fondo blanco, ves�menta formal y sin anteojos.

a Formulario de inscripción debidamente llenado.

a Constancia de pago sea fraccionado o total. Si la entidad financia el programa, se requiere carta de compromiso de pago o la orden de Servicio.

Beneficios del programa:

a Los par�cipantes que cumplan sa�sfactoriamente con los requisitos del programa recibirán el Diploma en SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS, emi�do por el CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERÚ - CTTP

a Plana docente de primer nivel cons�tuida por profesionales con amplia experiencia en el tema

a Materiales de enseñanza

a Agradable infraestructura para el desarrollo de las clases

a Reconocimiento del CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERÚ en el mercado nacional e internacional

a Descuento especiales en todos nuestros programas de capacitación

V A C A N T E S L I M I T A D A S

EXPOSITOR DEL CURSO

ING. GUILLERMO ALFREDOQUEQUEZANA QUINTANA

Un profesional de alto nivel con amplia experiencia en la consultoría, asesoría y entrenamiento estrategico.

TEMARIO El curso se desarrollará bajo la siguiente estructura modular

MÓDULO I:SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS URBANOS

A.- SANEAMIENTO FÍSICO – LEGAL DE PREDIOS URBANOS · PROPIEDAD: o Definición, propiedad predial, �pos y clases de propiedad o Documentos básicos de propiedadB.- DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN · Definiciones · Requisitos registrales · Tipos de fábricaC.- CARGAS REGISTRALES · Conceptos y definiciones - Análisis registral · Cargas subsanables y cargas no subsanables · Sistemas de inscripción y procedimientos secuencial · Análisis de documentos fehacientes, reales y legales · Desarrollo de la declaratoria de edificación · Descripción de linderos y medidas perimétricas - Áreas de terreno, Áreas de la edificación Aleros externos, -Áreas superpuestas · Criterios de predominancia · Valor de la edificación de fábricaD.- LEVANTAMIENTO DE CARGAS REGISTRALES · Análisis de la RESOLUCIÓN DEL TRIBUNAL REGISTRAL Nº 492-2007- SUNARP-TR-L9 · Examen del Tribunal Registral, Condiciones de la Ley · Calificación de las cargas en base a su an�güedad · Cargas subsanables y cargas no subsanables · Intervención municipal en el levantamiento de cargas · Obligaciones del registrador en función al verificador · Procedimiento Técnico · Determinación de las secciones por independizar · Determinación de los bienes comunes · Diseño - Concepción de diseño - Plano esquemá�co, Plano con fondo de arquitectura - Análisis estructural, Análisis arquitectónico · Cálculo de las áreas - Área de ocupación, Área techada y Área libre · Porcentaje de par�cipación sobre los bienes comunes

F.- REGLAMENTO INTERNO · Definición: Perito, Peritación, Peritaje, Dictamen pericial, Informe pericial · Contenido técnico y Contenido legalG- LEY 27157Obje�vo de la Ley · Procedimientos para regularización de edificaciones · Definiciones de edificaciones · De la regularización, De la función notarial · De la inscripción cuando el terreno está registrado · De la inscripción cuando el terreno no está registrado · De la presunción de la igualdad de alícuotas · Del informe Técnico, De los regímenes · Reglamento internoH.- RECTIFICACIÓN DE ÁREAS Y LINDEROS LEY 27333 · Aplicación de la Ley 27333 · Acuerdo de colindantes · Procesos no contenciosos notarial · Proceso Judicial · Error de Cálculo · Rec�ficación de acuerdo al número de colindantes · OtrosI.- ACUMULACIÓN Y SUB DIVISIÓN DE TIERRAS · Acumulación de Predios Urbanos · Códigos Catastrales · Requisitos, Independización por Sub División de Predios · Sub División de acuerdo a la Ley 37333J.- DIVISIÓN Y PARTICIÓN · Metodologías de División y Par�ción · Casos de Herencias (Copropiedad) · Etapa de saneamiento · División, Par�ción, Procedimiento de la División y Par�ciónK.- TRATAMIENTO DE LOS AIRES · Reserva de aires, Reserva de accesos · Independización de aires como secciónL.- PREDIOS PÚBLICOS

TEMARIO El curso se desarrollará bajo la siguiente estructura modular

MÓDULO II:SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS RÚSTICOS

A.- INCIDENCIAS DEL PREDIO RUSTICO CON FINES DE HABILITACIONES URBANA:

· Habilitación Urbana

· Procedimientos de Habilitaciones Urbanas

· Modalidades de aprobación de Habilitaciones Urbanas

· Habilitaciones Urbanas con construcción simultáneas

· Habilitaciones Urbanas de Oficio

· Aprobación de Regularización e Habilitaciones Urbanas

· Habilitaciones Semirús�cas

B.- SANEAMIENTO DE PREDIOS RÚSTICOS

01.- Disposi�vos Norma�vos

02.- Problemá�ca Específica

03.- Problemá�ca General

04.- Definiciones

05.- Procedimiento de Formalización y Titulación de Predios Rús�cos de Propiedad del Estado

06.- Procedimiento de Formalización y Titulación de Predios Rús�cos de Propiedad Privada

07.- Tolerancias Registrales Permisibles

08.- Procedimientos de Rec�ficación de áreas, linderos y medidas perimétricas

09.- Expedición y Aprobación de planos para la inscripción

10.- Expedición de planos para procesos judiciales

11.- Del procedimiento de reversión de predios rús�cos ocupados por asentamientos humanos

Los par�cipantes, organizados en grupos, desarrollaran un trabajo final (Declaratoria de Fabrica, Independizacióny Reglamento Interno de un inmueble) que funcionará como un caso de estudio de nuestro contexto que permi�rá a los par�cipantes sistema�zar y aplicar los conceptos, modelos y herramientas vistas en aula.

CASO PRÁCTICO

Declaratoria de edificación, independización y

reglamento interno de un inmueble urbano

TRABAJO FINAL

S/. 2 350.00

S/. 2 000.00

Aceptamos visa

AL Contado

Fraccionado

DERECHOS ACADEMICOS DESCUENTOS ESPECIALES

aMatricula S/. 700.00aPensión S/. 550.00 (03 pensiones)

Cta. Cte. N° 193-2408311-0-73 en Soles del BCP

a Socios CTTP 10%

a Ex alumnos COLAE 10%

a Consulte descuentos corpora�vos

(Mínimo 03 par�cipantes)

CRONOGRAMA DE CLASES

Nota: Las clases se podrían reprogramar por causas fortuitas con nuestro expositor

w w w. g r u p o c o l a e . c o m

Grupo COLAE Cuerpo Técnico de Tasacionesdel Perú - CTTPCalle Los Laureles 365 San Isidro, Lima - Perú

Sociedad Nacional de Industrias - SNITeléfono: (511) 616 4444 Anexo 336 Celular: 978361871 | 976314797

Av. Paz Soldán 175 San Isidro, Lima - PerúCelular: 978361871

Email: inscripciones@grupocolae.com colaeconsultores@grupocolae.com

Horario de atención:

Lunes a Viernes de: 9:00am a 6:00pm

www.ct tp .com.pe