Presentatie VvE Algemeen september 2019 - 033energie.nl · 2019. 11. 20. · Microsoft PowerPoint -...
Transcript of Presentatie VvE Algemeen september 2019 - 033energie.nl · 2019. 11. 20. · Microsoft PowerPoint -...
Veel voorkomendeVragen/problemen
- het akkoord van Parijs
- de aardbevingproblematiek in Groningen
- achterstallig (groot) onderhoud.
- ventilatie problemen. (luchtkwaliteit binnen en buiten)
- gedateerde installaties.
- klachten over kou en tocht.
- gedateerde gevels, daken en glas.
- koude bruggen.
- veiligheid.
-geen tot een slechte MJOP (niet gespaard ?)
- MJOB (o.m voorziening aardgasvrij).
Bouwkundige en Technische oplossingen
%
hoe te financieren
Renovatie zonder duurzame maatregelen
Urgent
Restauratie van de gevel.
Renovatie van het dak.
Kozijnen.
Ventilatie en comfort.
Aandachtspunt
MJOP/MJOB actualiseren.
Voorziening Aardgas loos.
Probleem:
Kort termijn financiering max. 10 a 15 jaar
Hoge rente i.v.m. ongedekt risico.
Onvoldoende voorziening in de MJOB.
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Renovatie met duurzame maatregelen.
Maatregelen:
Hoogwaardig isoleren van de schil en het dak conform de eisen
bouwbesluit en NEF
Technische aanpassing gasloze bron.
Zuinig en comfortabel afgifte systeem
Duurzame opwekking energie.
Optimaal ventileren voor gezond en comfortabel binnen klimaat.
Duurzame energie opwekking.
Voordelen:
Lange termijn financiering NEF met een looptijd van 30 jaar wordt
mogelijk.
Geldelijke bijdrage RVO bij 2 uitvoeringsmaatregelen.
Appartementencomplex is toekomstbestendig met levensduur verlenging.
Hoog wooncomfort met een gezond en comfortabel binnen klimaat.
De appartementen worden bij vervreemding couranter.
De appartementen stijgen bij vervreemding in waarde.
Actualiteit (nos.nl, Trouw, AD, Radar etc….)
Aardgasloos is
niet exact het
zelfde als
energieneutraal!
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Contante waarde
Energiekosten
( Groot) Onderhoud en
Toekomstig onderhoud
Financiering NEF
Looptijd 30 jaar
Rente 30 jaar gefixeerd
Rente fiscaal aftrekbaarSEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Trias Energetica
1. Voorkom
2. Bespaar
3. Wek duurzaam op
Tetra Energetica
4. ICT/Sensortechnologie
besturing energie en binnenklimaat
Healthy aging
pré-medical care
Energieverbruik wasmachine per keer
1990 2000 2010 2015
1,69 kWh 1,20 kWh 0,78 kWh 0,70 kWh
Gebruikskosten wasmachine per keer
1990 2000 2010 2015
€ 0,37 € 0,26 € 0,17 € 0,15
Energieverbruik koel-vriescombinatie per jaar
1990 2000 2010 2015
500 kWh 350 kWh 210 kWh 145 kWh
Gebruikskosten koel-vriescombinatie per jaar
1990 2000 2010 2015
€ 110 € 77 € 46,20 € 31,90
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Bouwkundig
renoveren
Technisch
renoveren
Duurzaam
opwekking
No-Regret
Trias
Energetica
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Bouwkundig
renoveren
Technisch
renoveren
Duurzaam
opwekking
No-Regret
Trias
Energetica
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Isolatie: Zorgt allereerst voor een reductie in energie
Verbeterd het wooncomfort
Veel minder tocht
Minder geluid van buitenaf
I.C.M. een nieuwe buitenschil levensduurverlenging.
Zichtbare meerwaarde en minderonderhoud
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
EISEN NEF FINANCIERING:
Onderzijdevloer appartementen isoleren
Dak Isolatie Rc 6.5
Buitengevel (na)isoleren Rc 5
HR++ (+) beglazing U waarde 0,7.
Kierdichting Qv10 waarde 0,4
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Infrarood foto’s:
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Isoleren
Vloer / Dak Isolatie
Gevels isoleren aan de binnenzijde
Oude gevel vervangen door een nieuwe
buitenschil met bijvoorbeeld dunner steen /
Energy Wall
HR+++ beglazing U waarde 0,8
Akoestiek isolatie (binnenhuis en buren)
Luchtdichtheid Koudebrug
Akoestiek
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
65m3 gas = 650 kWh
Verwarming d.m.v. warmtepomp
Dat is evenveel energie dat 1m2 zonnepaneel kan opwekken per jaar.
Investering van nog geen 200 euro
Effect Rc 4,5 naar 8
650 kWh 130 kWh
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Bouwkundig
renoveren
Technisch
renoveren
Duurzaam
opwekking
No-Regret
Trias
Energetica
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Ventilatie: Zorgt voor een beter en gezond leefklimaat
Vocht afvoeren door ventilatie
Beter voor de gezondheid
Verwijdering van vervuilde lucht - Fijnstof
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Vocht & Schimmelvorming
Emissie en Radon
gassen
CO2 ophoping
& fijnstofAfgewerkte lucht en Vocht
kan niet weg
Bacteriën
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Ventilatie: Geen extra buizen stelsel nodig in de woning
Vraag gestuurd per vertrek te regelen op Co2
Verse buitenlucht
Te combineren met de LTV convectoren/radiatoren
Zorgt voor een beter en gezond leefklimaat
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Ventilatie bij roosters- rood is kou Ventilatie bij roosters- rood is kou
Ventilatie bij Oxygen - rood is kou
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Verwarmen: Oude radiatoren vervangen door nieuwe LTV convectoren
Geen aanpassing van de leidingen nodig
90% minder water dan een vergelijkbare radiator
Snel op temperatuur en uit te zetten, hierdoor energiebesparing.
Uitstekend te sturen
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Infrarood verwarming &
Electrische verwarming
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Bouwkundig
renoveren
Technisch
renoveren
Duurzaam
opwekking
No-Regret
Trias
Energetica
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Gasaansluiting mag en kan vervallen
Nul op de Meter is een gas-loze woning / appartement.
Vervanging van de Gasketel door een Electrische warmtepomp.
Doorstromer bij kort doucheverbruik
Warmwaterboiler van 200l of 300 l zorgt voor
voldoende warm tap- en douchewater (gezinnen).
Warmtepomp:
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
COP (Coefficient Of Performance):Prestatiecoëfficient
Des te kleiner temperatuurverschil tussen bron (water of lucht) en water verwarming des te hoger de COP,
• Daarom laag temperatuurverwarming
• Produceren warm tapwater geregeld apart (groter temperatuurverschil)
Golantec.be
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Door middel van licht, elektriciteit opwekken
Werking door licht en niet alleen door zon
Duurzaam.
Zonnepanelen:
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
• Hoek paneel t.o.v. zuiden
• Helling van het dak
• Schaduwen (panelen staan in serie)
• Temperatuur (Afstand tot dak)
• Uren zoninstraling
• Soort paneel
Opbrengst zonnestroom afhankelijk van:
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Domotica en
Levensloopbestendigheid
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
ICT – Sensor technologie
1.Warmte / Ventilatie / WP
2.Healty Aging
3.Pre-Medical Car
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Een slim huis dat in privacy let op de gezondheid van haarbewoners
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Uitgebreide trend monitoring en voorspelling
Eten
Buiten activiteit
Loopsnelheid
Hartslag &
AdemhalingSlaap-
kwaliteit
Binnen activiteit
Toilet-
bezoek
Hartslag-
variabiliteit
Automatisch
Nerveus
Systeem
Status in één oogopslag
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling
Copyright.
Auteur: Economic Development bv. handelend onder de naam Seinenergie.
Jaar 2019.
Uitgegeven onder eigen beheer.
Alle rechten voorbehouden.
Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand en/of openbaar gemaakt in enige vorm of op
enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of op enige manier zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de auteur.
Aan de inhoud van gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Op alle opdrachten van Economic Development bv zijn de algemene voorwaarden van toepassing.
SEINENERGIEVOOR duurzame ontwikkeling