De situatie in corporatieland

Europa dwingt tot onderscheid in huishouden - € 33.000 → staatssteun

huishouden > € 33.000 → geen staatssteun

Nieuwe regering:- inflatievolgend huurbeleid

- heffing voor alle verhuurders (≥ 10 won.) van 760 mln./jaar

- inkomen > € 43.000 huur inflatie + 5%

Consequentie:1. veel terughoudende reacties: stop op investeren

2. regionale verschillen worden extreem belangrijk

De situatie in Utrecht

Enorme woningvraag (60 – 70.000 woningen)

zowel tot € 33.000 als € 33.000 - € 45.000.

Hapering productie bij velen

Gebiedsontwikkeling moet in mootjes gehakt worden

- Kanaleneiland

- Merwedekanaalzone

- Rijnenburg

Gemeenten onder grote druk vanwege bezuinigingen

De situatie van Mitros Richten ons op huishoudens - € 45.000

Willen 1.000 won./ jr. produceren (huur en koop)

Vooral herstructering en binnenstedelijk

KanaleneilandOvervechtZuilen Ondiep

MerwedekanaalzoneStaatsliedenbuurt Stadshart NieuwegeinRijnenburg