oulevard · retail en makelaardij. Dit aanbod is nu nog her en der solitair gevestigd. Dit komt het...
9
oulevard W E S S E W
Transcript of oulevard · retail en makelaardij. Dit aanbod is nu nog her en der solitair gevestigd. Dit komt het...
oulevardW E S S E
W
Nautische Boulevard Wessem
De Maasplassen in Midden-Limburg ontwikkelen zich versneld tot een toonaangevend watersportgebied met een internationale allure. Door de Provincie Limburg, de gemeenten in en rond het Maasplassengebied
en het bedrijfsleven wordt fors geïnvesteerd in diverse projecten om de aanwezige potenties en kansen optimaal te benutten. In dit kader wordt de Prins Mauritshaven in Wessem getransformeerd naar een Nautische Boulevard. Hét servicecentrum voor de watersporter. De Nautische Boulevard Wessem wordt namelijk in ruimtelijke en economische zin het zwaartepunt
van nautische bedrijvigheid in de Maasplassen. Een goede ontwikkeling voor de watersporter én voor de nautische ondernemer. In deze brochure lees u meer over dit majeure project. Wij nodigen u graag uit voor een kennismaking met de Maasplassen en een bezoek aan de Nautische Boulevard in Wessem.
Dé servicehaven voor de watersporter
in de MaasplassenKansen voor ondernemers
in de nautische sector!
De Maasplassen, een topwatersportgebied in ontwikkeling
Het watersportgebied de Maasplassen in Midden-Limburg biedt volop
kansen voor nautische bedrijven. Doordat de plassen ontstaan zijn als
gevolg van de zand- en grindwinning na WO ll is er in toeristisch opzicht
sprake van een relatief jong gebied. Waar vroeger de focus lag op de
winning van bouwmaterialen voor de wederopbouw van Nederland,
ligt die nu op de ontwikkeling van de watersport en –recreatie. Langs
de Maas liggen – als kralen aan een snoer – 39 plassen met een
gezamenlijk oppervlakte van meer dan 3.000 ha.
De Maasplassen ontwikkelen zich de laatste decennia tot een water-
recreatiegebied met een internationale allure. Het gebied vervult nu al
de ‘blauwe’ longfunctie voor de watersporter en -recreant uit
Midden-Limburg en het nabijgelegen en dicht verstedelijkte Ruhrgebied.
Een marktgebied van meer dan 17 miljoen inwoners.
Grote thuismarktMeer dan 7.500 ligplaatshouders hebben inmiddels
de Maasplassen als hun thuishaven gekozen.
De variëteit aan jachthavens, dagstranden, rondvaarten
en watersportmogelijkheden spreekt dan ook een brede
doelgroep uit een wijde omgeving aan. En als parels
langs de Maas liggen daar ook nog eens de monumentale
stad Roermond, het ‘witte’ stadje Thorn, de vestingstad
Stevensweert en het pittoreske Wessem met haar
gezellige Maasboulevard met terrassen en aanleg-
mogelijkheden voor (rondvaart)boten. Dan heb je als
watersporter alles wat je hart begeert. De potentie en
de veelzijdigheid van de Maasplassen ‘staan als een
paal boven water’.
Volop ontwikkelingenDe Provincie Limburg en de gemeenten in en rondom de Maasplassen
willen deze potentie verder verzilveren. Zij hebben de bevordering van
de watersport en de oeverrecreatie uitgeroepen tot speerpunt in de
ontwikkeling van de regionale economie. Er wordt door overheid en
bedrijfsleven fors geïnvesteerd in diverse projecten. Gezamenlijk
hebben zij in 2013 een ambitieus Nautisch Programma van Eisen voor
de Maasplassen opgesteld, dat nu wordt uitgevoerd en bedoeld is om
de belevingswaarde van het water en haar oevers te vergroten. U begrijpt
het: de verdere uitbouw van de watersport is helemaal hot. In het voorjaar
van 2016 is een aanvullend Actieplan Waterrecreatie Midden- en Noord-
Limburg uitgewerkt dat de komende jaren leidraad zal zijn voor verdere
ontwikkeling. De Nautische Boulevard wordt aangeduid als één van de
gebiedsontwikkelingen. Grijp als nautische ondernemer deze kans!
Enkele kerncijfers over de Maasplassen op een rij:
meer dan 3. 000 ha. water, verdeeld over
39 plassen die verbonden zijn door de Maas;
er zijn 41 jachthavens met in totaal
7.500 ligplaatsen, waarvan 10 % op
de Nautische Boulevard;
een derde deel van de boten in de Maasplassen
is zeilboot, twee derde is motorboot;
meer dan de helft van de booteigenaren
komt uit het nabijgelegen Ruhrgebied;
het aantal geregistreerde bootovernachtingen
van passanten in de jachthavens van de
Maasplassen bedraagt 10.000 per jaar;
de bezetting van de ligplaatsen in het
stuwpand Roermond is zeer hoog: 98 procent.
Met een vloot van meer dan 7.500 boten is er in de Maasplassen
behoefte aan een breed scala aan ondersteunende diensten
waaronder winterstalling, onderhoud en reparatie, zeilmakerijen,
retail en makelaardij . Dit aanbod is nu nog her en der solitair
gevestigd. Dit komt het profiel van de Maasplassen als een
aantrekkelijk watersportgebied niet ten goede. Door deze sterke
ruimtelijke spreiding over een groot gebied is dit aanbod voor
de bootrecreant niet gemakkelijk herkenbaar en vindbaar.
En dat is weer nadelig voor de ondernemer. Het antwoord
hierop is eenvoudig. Verenig je als nautische ondernemers op één
locatie, vergelijkbaar met het concept van een ‘meubelboulevard’.
Ontwikkel dus een Nautische Boulevard, een plek waar de
watersporter alles kan vinden.
De Nautische Boulevard is voor de watersporter de
invulling van het succesvolle ‘one-stop-shopping’
model. En dat in een aangename
verblijfsomgeving, waarin de
horeca ook goed vertegenwoordigd
is. Daarvan heeft u als ondernemer
ook zeker profijt. Op de Nautische
Boulevard plaatst uw bedrijf zich
herkenbaar en zichtbaar in de
etalage. De klant weet uw bedrijf
blindelings te vinden. En dat levert een essentiële
bijdrage aan de omzet en winst van uw onderneming.
En dat gaat nu met medewerking van de Ontwikkelingsmaatschappij Midden-Limburg en
de gemeente Maasgouw daadwerkelijk gebeuren in de Prins Mauritshaven in Wessem.
Deze haven wordt versneld getransformeerd naar dé servicehaven voor de watersporter.
Het bijeen brengen van een grote verscheidenheid van aanbieders biedt uiteraard veel
voordelen voor de watersporter. Op de Nautische Boulevard kun je namelijk als klant
kiezen uit een breed en volledig scala van diensten. Het is de plek waar het gebeurt, waar
je als watersporter moet zijn voor service en vakmanschap. Je treft er alles aan wat je
nodig hebt om je sport en hobby te kunnen beoefenen.
De Nautische Boulevard Wessem, dé ideale vestigingsplaats voor ondernemers
Bent u de nieuwe collega?
een zeilmaker en mastentuiger
een jachtmakelaardij
een breed geoutilleerde watersportwinkel
het spuiten en schilderen van jachten
het stofferen en betimmeren van jachten
verkoop van boten en motoren evenals
de verhuur van sloepen en jachten
overdekte winterstalling, waaraan
een fors tekort is.
In de Prins Mauritshaven zijn nu al meerdere
nautisch georiënteerde bedrijven gevestigd.
Zij bieden de bootrecreant een breed
basispakket aan. Deze ondernemers zijn op
zoek naar collega’s die samen met hen het
pallet aan diensten op de Nautische Boulevard
willen verbreden en verdiepen. We denken
dan vooral aan specifiek vakmanschap. Deze
‘witte vlekken’ in het branchepatroon van
de Nautische Boulevard zien we graag snel
opgevuld. Denk daarbij onder meer aan de
volgende bedrijfsactiviteiten:
De Gemeente Maasgouw is een waterrijke gemeente. Water is
alom vertegenwoordigd. De gemeente ligt op een kruispunt van
vaarwegen: de Maas, het Julianakanaal en het Kanaal Wessem-
Nederweert. En dus bepalen van oudsher de scheepsbouw,
de baggerindustrie en de binnenvaartsector in sterke mate
het beeld van Maasgouw. De kernen Wessem en Maasbracht
vormen hun thuishaven. En na het ontstaan van de Maasplassen
is daar de watersport bijgekomen. Een van majeure projecten
van de gemeente is het realiseren van de Nautische Boulevard.
De gemeente heeft daartoe naast financiële middelen ook
menskracht vrijgemaakt in de vorm van een Gebiedsmanager
Nautische Boulevard, die als aanjager functioneert.
Een aandeel in elkaar, een aandeel in het hart van Limburg.
Vanuit die gedachte stimuleert Rabobank Peel, Maas en Leudal
initiatieven en innovaties die de regionale economie een impuls
geven. En de Nautische Boulevard is zo’n initiatief. Het levert een
bijdrage aan bedrijvigheid én aan recreatie en toerisme. Daarmee
draagt het bij aan een toekomstbestendige invulling van een
belangrijk bedrijventerrein en watersportgebied in het werkgebied
van Rabobank Peel, Maas en Leudal. Om die reden heeft de
coöperatieve bank besloten om het project te ondersteunen met
een financiële bijdrage. Zo helpen we ambities waar te maken en
versterken we de regio waarin onze klanten wonen en ondernemen.
Rabobank Peel, Maas en Leudal.
Een aandeel in het hart van Limburg.
De Ontwikkelingsmaatschappij Midden-Limburg vervult een centrale
rol in de bevordering van de bedrijvigheid en werkgelegenheid in het
hart van Limburg. Zij is verantwoordelijk voor de aanleg en het beheer
van nieuwe en de upgrading van bestaande bedrijventerreinen in het
centrale hart van Limburg. Voor deze organisatie is de ontwikkeling van
het natte bedrijventerrein aan de Prins Mauritshaven in Wessem
tot dé Nautische Boulevard voor de Maasplassen dan ook een
vanzelfsprekendheid, zelfs een ‘must’. OML ondersteunt en begeleidt
bedrijven bij hun komst naar Midden-Limburg. Zij staat klaar om de
nautische nieuwkomer letterli jk en figuurlijk de weg te wijzen.
Limburg en toerisme en recreatie zijn onlosmakelijk met
elkaar verbonden. Door de Provincie Limburg wordt
de ontwikkeling van de vrijetijdseconomie dan ook
nadrukkelijk aangejaagd. Eén van de kurken waarop de
vrijetijdseconomie van Midden-Limburg drijft zijn de
Maasplassen. Voor dit gebied is in 2013 in nauw overleg
tussen het provinciaal bestuur en het bedrijfsleven een
ambitieus Nautisch Programma van Eisen Maasplassen
opgesteld. De Nautische Boulevard Wessem is hierin
prominent opgenomen. In het voorjaar van 2016 is het
nieuwe Actieplan Waterrecreatie Noord- en Midden-
Limburg gepresenteerd, waarin de Nautische Boulevard
Wessem prominent is opgenomen als gebiedsontwikkeling.
Uw Partners in Business zijn
Er is ruimte voor u, letterlijk en figuurlijk.
Naast de aanwezige kansen in de markt is
het voor u ook belangrijk om te weten dat
er op de Nautische Boulevard daadwerkelijk
ruimte voor nieuwkomers voorhanden is.
Zo lopen er onderzoeken naar het verplaatsen
van niet-nautische bedrijvigheid, maar
ook nu al kan er op maat vestigingsruimte
worden aangeboden. Locaties die worden
herontwikkeld, met onder meer hallen, die
naar wens en op maat gesplitst kunnen
worden in kleinere units. (bijvoorbeeld
voor gespecialiseerde bedrijven). Mis deze
spreekwoordelijke boot niet en wacht dus
niet tot anderen u zijn voorgegaan!
Samenwerking tussen ondernemersDe op de Nautische Boulevard gevestigde ondernemers hebben hun krachten
gebundeld in de Bedrijvenvereniging Nautische Boulevard/Prins Mauritshaven
Wessem. De ondernemers, de gemeente Maasgouw en de Provincie Limburg
slaan de handen ineen bij de verdere invulling van dit servicecentrum voor de
watersporter. Gezamenlijk hebben zij een Maatregelenplan Nautische Boulevard
ontwikkeld, dat volop in uitvoering is.
Er is een eigen huisstij l ontwikkeld met logo, die gebruikt kan/zal worden bij
diverse promotionele uittingen. Er is geïnvesteerd in nieuwe entrees met een
maritieme uitstraling, een fraaie aankleding van de Nautische Boulevard en ook
in een professionele website. En de ontsluitingsweg op het bedrijventerrein
wordt opnieuw ingericht. Er vindt een herverkaveling van de bedrijfsruimten
plaats zodat er ruimte vrijkomt voor nieuwe nautische bedrijvigheid.
Meer informatie? Colofon
Dhr. Chris Bosch, consultantGodsweerdersingel 85 Postbus 93, 6040 AB [email protected] 0475 426242
Exit Communicatiewww.exit-communicatie.nl
Gemeente Maasgouw
Dormans & Partners in Development
Peter Kessels Fotografie
Luchtfoto: ANP Foto / Your Captain /Irvin van Hemert
Dhr. Dirk van den Hombergh,Gebiedsmanager Nautische Boulevard
Markt 36, 6051 DZ [email protected] 0475 852500
Mevr. Maria Hendrikx, bestuurslidMaasdijk 1, 6019 AB [email protected] 0475-561290
De Ontwikkelingsmaatschappij Midden-Limburg B.V.
Vormgeving:
Tekst en foto’s:
De Gemeente Maasgouw
De Bedrijvenvereniging Nautische Boulevard/
Prins Mauritshaven Wessem
Wilt u meer weten, neemt u dan contact op met één van onderstaande organisaties. Ook kunnen wij u informeren over de
subsidiemogelijkheid van de Provincie Limburg voor ondernemers, die in de periode 2016 t/m 2018 investeren in de verdere
ontwikkelingen van de watersport- en recreatie van de Maasplassen. Ook de Provincie heeft de verdere ontwikkeling van de
Maasplassen hoog in het vaandel staan.
Kijk ook op de website www.nautischeboulevard.nl voor de laatste stand van zaken.
oulevardW E S S E
Wwww.nautischeboulevard.nl
