Nieuwbouw Cornelisland fase 4 - Van Vliet · Fase 4 zal bestaat uit vier bouwblokken, van in totaal...

Nieuwbouw Cornelisland fase 4 Schaapherderweg-Florijnstraat, Ridderkerk

Moderne nieuwbouw bedrijfs-/kantoorunits gelegen op bedrijventerrein Cornelisland

Nieuwbouw Cornelisland fase 4 | Ridderkerk 1.

Nieuwbouw Cornelisland fase 4 | Ridderkerk Na het succes van de drie eerdere projecten heeft Progam dit nieuwe plan gerealiseerd op de kavel voor PostNL aan de Florijnstraat en Schaapherderweg op bedrijventerrein Cornelisland in Ridderkerk. Fase 4 zal bestaat uit vier bouwblokken, van in totaal 46 units. Het verzamelgebouw is onder architectuur gebouwd, is zeer compleet opgeleverd en is gesitueerd op het moderne bedrijventerrein Cornelisland, direct langs de rijkswegen A15 en A16. Blok A: Blok A bestaat uit 10 twee-onder-een kap bedrijfs-/kantoorunits met een ruim eigen buitenterrein. De buitenterreinen van blok A worden omheind met staalmathekken en voorzien van terreinverlichting. Bij unit A1 t/m A6 zijn de buitenterreinen afsluitbaar middels solide poorten. Het kantoor bevindt zich op de verdieping en is voorzien van grote raampartijen. De bedrijfsruimte ligt deels onder de kantoorverdieping en is voorzien van een overheaddeur aan de voorzijde. Het gedeelte aan de achterzijde van de bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 7,50 meter. Optioneel tegen meerprijs is een overheaddeur in de achtergevel te realiseren die direct toegang biedt naar het eigen buitenterrein. Blok B: Blok B bestaat uit 15 bedrijfs-/kantoorunits en 2 zelfstandige kantoorunits in twee lagen. De bedrijfsruimten beschikken over gangbare metrages met luxe kantoorruimte op de begane grond en een betonnen verdiepingsvloer voorzien van raampartijen aan de. De kopunits B1, B9, B10 en B15 krijgen kantoor in twee lagen, een betonnen entresolvloer en zijn zeer herkenbaar gesitueerd. Units B16 en B17 betreffen zelfstandige luxe kantoorruimten in twee lagen, gesitueerd aan de voorzijde van het project, direct langs de Schaapherderweg. Alle bedrijfs-/kantoorunits van Blok B grenzen direct aan de openbare weg.

Blok C: Blok C bestaat uit 19 kleinschalige bedrijfsunits. De units worden o.a. voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een toiletruimte, verwarming en raampartijen boven de overheaddeur. Optioneel is de ruimte tegen meerprijs te voorzien van een volledige of gedeeltelijke systeemvloer ten behoeve van extra opslagruimte of kantoorruimte. Locatie: Bedrijventerrein Cornelisland is het nieuwste in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein in Ridderkerk, op de grens van Barendrecht en Rotterdam. Het bedrijventerrein ligt direct aan de op- en afritten van Knooppunt Ridderkerk, waar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) tezamen komen. Het terrein is goed zichtbaar vanaf rijksweg A15 en A16. Het terrein is gelegen achter de woonboulevard Cornelisland in Barendrecht. Op het bedrijventerrein zijn reeds gevestigd Transportonderneming A. Hak, het distributiecentrum van PostNL, MAN Truckservice en diverse bedrijfsverzamelgebouwen. Daarnaast bestaan nieuwbouwplannen voor een grootschalig distributiecentrum. Afmetingen, prijzen en beschikbaarheid: Zie het overzicht op pagina 6, 7 en 8. Bestemming: Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.1. Garagebedrijven zijn binnen dit project niet toegestaan. Oplevering: Per direct mogelijk.


Bouwaard/algemeen: onderheide fundering en betonvloeren; opbouw staalconstructie; betonnen verdiepingsvloeren; gevels betonplint, geïsoleerde metalen gevelbeplating, grote glazen puien en

een luifel; achtergevels van de units die uitkomen op de buitenterrein worden ter

bescherming voorzien van een betonplint van 3,00 meter hoog; aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met geïsoleerde

beglazing; unitscheidende wanden kalkzandsteen; kantoren metalstud wanden; houten binnendeurkozijnen met stompe deuren; geïsoleerd staaldak met pvc dakbedekking; eigen meterkast met aansluitingen voor gas (G4), water (Qn 2,5), elektra

(3 x 35 Ampère) en glasvezelaansluiting; brandblusmiddelen. Voorzieningen/specificaties: Kantoren systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen; vrije hoogte onder het systeemplafond ca. 2,70 meter; wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel; wandgoot en voldoende wandcontactdozen; verwarming middels c.v.-installatie en vloerverwarming; luxe pantry met onder- en bovenkastjes en aansluitingen voor koelkast en

vaatwasser (exclusief koelkast, exclusief vaatwasser); luxe betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische

ventilatie.

Bedrijfsruimten monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²; vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 7,50 meter (blok A); vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 7,00 meter (blok B en C); vrije hoogte op de betonnen verdiepingsvloer ca. 3,00 meter; stalen trap naar kantoorverdieping; LED-verlichtingsarmaturen onder het staaldak; Blok A 1 lichtstraat; Blok B 2 lichtstraten; diverse wandcontactdozen; verwarming middels direct gestookte heater; elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 3,35 meter breed en

ca. 4,5 meter hoog; aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur; uitstortgootsteen. Buitenterrein Blok A verhard middels betonklinkers; omheind met staalmathekwerken (Heras Pallas); unit A1 t/m A6 toegankelijk met stalen draaipoorten; terreinriolering; aangelicht met een lamp vanaf de achtergevel; voorterrein ingericht met parkeerplaatsen; verlichting voorgevel. Reclamevoering: Reclamevoering mogelijk op het aanwezige raster. Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.


BIZ Cornelisland: De gebruikers van de bedrijfspanden zijn verplicht om deel te nemen aan de BIZ (Bedrijven Investerings Zone) die door de Gemeente Ridderkerk is ingesteld. Welke leveringen en diensten tegen welke kosten worden aangeboden, wordt in overleg tussen belanghebbenden nader vastgesteld. Servicekosten: Nader overeen te komen. Huurperiode: Bij voorkeur 5 jaar.

Huurverhoging: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting: De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.


Nieuwbouw Cornelisland fase 4 Schaapherderweg – Florijnstraat, Ridderkerk

Blok A Unit Huisnr. Metrage

bedrijfsruimteMetrage

kantoorruimte Perceel Pp. Huurprijs Status verhuur

A1 17a 165 m² 76 m² 768 m² 4 -- verhuurd A2 17b 165 m² 76 m² 728 m² 4 -- verhuurd A3 17c 165 m² 76 m² 728 m² 4 -- verhuurd A4 17d 165 m² 76 m² 728 m² 4 -- verhuurd A5 17e 165 m² 76 m² 728 m² 4 -- verhuurd A6 17f 165 m² 76 m² 719 m² 4 -- verhuurd A7 59a 165 m² 76 m² 974 m² 7 -- -- A8 59 165 m² 76 m² 890 m² 7 -- -- A9 57 165 m² 76 m² 808 m² 7 -- verhuurd A10 55 165 m² 76 m² 834 m² 7 € 3.150,-

NB - Bovenstaande metrages zijn op basis van bruto vloeroppervlak (BVO); - bovenstaande huurprijzen zijn per maand exclusief servicekosten exclusief BTW; - de beschikbaarheid van de units is behoudens wijzigingen.


Nieuwbouw Cornelisland fase 4

Schaapherderweg – Florijnstraat, Ridderkerk

Blok B Unit Huisnr. Metrage

bedrijfsruimte Metrage

kantoorruimte Metrage

verdiepingsvloer Pp. Huurprijs Status verhuur

B1 17 114 m² 218 m² 67 m² 11 -- verhuurd B2 1 384 m² 84 m² 86 m² 8 -- verhuurd B3 3 combi met B2 -- -- -- -- verhuurd B4 5 192 m² 42 m² 43 m² 4 -- verhuurd B5 7 192 m² 42 m² 43 m² 4 -- verhuurd B6 9 192 m² 42 m² 43 m² 4 -- verhuurd B7 11 192 m² 42 m² 43 m² 4 -- verhuurd B8 13 192 m² 42 m² 43 m² 4 -- verhuurd B9 15 192 m² 85 m² 67 m² 5 -- verhuurd B10 17n 207 m² 78 m² 90 m² 6 -- verhuurd B11 17m 192 m² 42 m² 43 m² 4 -- verhuurd B12 17l 192 m² 42 m² 43 m² 4 -- verhuurd B13 17k 192 m² 42 m² 43 m² 4 -- verhuurd B14 17j 192 m² 42 m² 43 m² 4 -- verhuurd B15 17i 192 m² 85 m² 63 m² 4 -- verhuurd B16 17h -- 132 m² -- 7 -- verhuurd B17 17g -- 132 m² -- 7 € 1.525,-



Nieuwbouw Cornelisland fase 4

Florijnstraat, Ridderkerk

Blok C Unit Huisnr. Metrage bedrijfsruimte Metrage

verdiepingsvloer Pp. Huurprijs Status verhuur

C1 17 68 m² 66 m² 1 -- verhuurd C2 19 68 m² 66 m² 1 € 925,- C3 21 68 m² -- 1 € 800,- C4 23 68 m² 42 m² 1 € 800,- C5 25 68 m² 66 m² 1 -- -- C6 27 68 m² 66 m² 1 € 925,- C7 29 68 m² 37 m² 1 € 900,- C8 31 68 m² 40 m² 1 € 800,- C9 33 68 m² -- 1 -- verhuurd C10 35 68 m² 42 m² 1 € 800,- C11 37 68 m² 66 m² 1 € 925,- C12 39 68 m² 66 m² 1 € 925,- C13 41 68 m² -- 1 € 800,- C14 43 68 m² -- 1 -- -- C15 45 68 m² -- 1 -- -- C16 47 68 m² 66 m² 1 -- -- C17 49 68 m² 66 m² 1 -- verhuurd C18 51 68 m² 43 m² 1 € 900,- C19 53 68 m² 43 m² 1 € 925,-



Meer informatie Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. Bezoekadres: Jhr. van Karnebeekweg 6b 2982 VL Ridderkerk Correspondentieadres: Postbus 111 2980 AC Ridderkerk www.vanvliet.net 0180 - 43 43 43 [email protected] Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mogelijkheden zien. Kansen benutten. Bij Van Vliet vindt u gedreven professionals die al geruime tijd bij ons werken en over een groot relatienetwerk en een flinke dosis ervaring en marktkennis beschikken. Zeker met betrekking tot de regio Rijnmond, Drechtsteden en Alblasserwaard. Onze makelaars die zich bezig houden met beleggingen, verkoop/verhuur, aankoop/aanhuur en advisering zijn lid van NVM Business en VastgoedCert. De taxateurs zijn ingeschreven in de kamer Bedrijfsmatig Vastgoed (Grootzakelijk) van het NRVT en zijn daarmee gecertificeerd taxateur. Zowel vanuit de NVM als vanuit het NRVT geldt de verplichting tot permanente educatie en periodieke toetsing, waardoor kwaliteit en kennis gewaarborgd blijven. Ook voor vastgoedmanagement bent u bij ons aan het juiste adres. Onze afdeling vastgoedmanagement beheert ruim 300 bedrijfsobjecten, variërend van kleine units tot grootschalige kantoorgebouwen en bedrijfscomplexen. Als u benieuwd bent naar wat wij voor u kunnen betekenen, bent u van harte welkom op ons kantoor. Meer informatie vindt u op www.vanvliet.net.

Progam Cornelisland IVGemeente Ridderkerk

16 mei 2018PROGAM VII bv

situatieb.grond

dgm

900

dgm900

dgm

900

dgm

900

dgm900

dgm900

dgm900

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

dgm900

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

dgm900

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

dgm900

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

dgm900

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

dgm900

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

dgm900

dgm

900

dgm

900

dgm900

dgm

900

dgm

900

dgm900

dgm

900

dgm

900

dgm900

dgm

900

dgm

900

dgm900

dgm

900

dgm

900

dgm900

dgm

900

dgm

900

dgm900

dgm

900

dgm

900

dgm900

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

dgm900

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

dgm900

wbd

bo 3

0w

bdbo

30

dgm900

wbd

bo 3

0w

bdbo

30

dgm900

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

dgm900

dgm

900

dgm

900

dgm900

dgm

900

dgm

900

dgm900

dgm

900

dgm

900

dgm900

dgm

900

dgm

900

dgm900

dgm

900

dgm

900

dgm

800

dgm

800

768,2 m2 kavel 728,1 m2 kavel 728,4 m2 kavel 728,3 m2 kavel 728,3 m2 kavel 719,5 m2 kavel

834,0 m2 kavel808 m2 kavel890 m2 kavel957 m2 kavel

dgm

800

dgm

800

Sch

aaph

erde

rweg

11

Flor

ijnst

raat

Schaapherderweg

AAN

W

BOU

WS

TRAA

T

AANW BOUWSTRAAT

E

E

C

B1

-1.15

-1.15

-1.15

-1.00

1.02

-0.99

-1.00

-1.08

-1.05

-0.94

-0.94

-1.26

-1.32

dgm900

v

dgm

900

dgm

900

30

196'

A1 A2 A3 A4 A5 A6

A7A8

A9A10

B1

B2

B3

B4

B5

B6

B7

B8

B9

B10

B11

B12

B13

B14

B15

B17 B16

C1C2

C3C4

C5C6

C7C8

C9C10

C11C12

C13C14

C15C16

C17C18

C19


16 mei 2018

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

dgm

900

dgm

900

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

wbd

bo 3

0

dgm

900

dgm

900

A1 A2 A3 A4 A5 A6

A7A8

A9A10

B1

B2

B3

B4

B5

B6

B7

B8

B9

B10

B11

B12

B13

B14

B15

B17 B16

C1C2

C3C4

C5C6

C7C8

C9C10

C11C12

C13C14

C15C16

C17C18

C19


16 mei 2018

verdieping


16 mei 2018

v vv v

vv o o v v

NR. NR.

v v

vv o o v v

NR. NR.

vv o o v v

NR. NR.v

v

c c c

** *

v

v

c c c

** *

o

v

v

c c c

** *

v

v

c c c

** *

o

v

v

ccc

* **

v

v

ccc

* **

o

NR. NR.

vv o v vo

v

v

c c c

** *

v

v

c c c

** *

vv oo

NR.

vv o

NR.v

v

ccc

***

vv o

NR.v

v

ccc

***

v vo

NR.v

v

c c c

* * *

v

v

c c c

* * *

v vo

NR.v

v

c c c

* * *

vv o

NR.v

v

ccc

***

v vo

NR.v

v

c c c

* * *

v vo

NR.

c

*

vv o

NR.v

v

ccc

***

v

v

c c c

* * *

v vovv ovv o vv ov vovv o v vovv o v vovv o v vovv o v vovv o v vovv o v vovv ov vovv o v vovv o

NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR.

v

v

c c c

** *

v

v

c c c

** *

o

v

v

ccc

* **

v

v

ccc

* **

o

NR. NR.

v vo

NR.v

v

c c c

* * *

v vo

NR.v

v

c c c

* * *

vv o

NR.v

v

ccc

***

v

v

ccc

***

v vo

NR.v

v

c c c

* * *

vv o

NR.v

v

ccc

***

vv o

NR.v

v

c c c

* * *

vv o

v v

vv o o v v

NR. NR.

OPTIONEEL2e overheaddeur

v

v

ccc

* **

v

v

c c c

** *

v

NR.

TYPE C

TYPE B1

TYPE A

GEVELschaapherderweg

TYPE B2

GEVELschaapherderweg


16 mei 2018

gevelsoverzicht

overheaddeur 3,6x4,0melectr

dgm900

wbd

bo 3

0

BEDRIJFSHALINDUSTRIEFUNCTIE

betonvloer monoliet1500kg/m2

165m2 +10m2 entreehal

30196'

contour 1e verd

vrije hoogte ca. 4,2m!

wbd

bo 3

0


30

v

v v

30

30

30

30

100010005000

A1

9800

1775

0

9725

1751

0

Unit type Ab.grond en verdiepingunit A1,A3,A5,A8,A10

gesp. unit A2,A4,A6,A7,A9

v vo


vv o o

NR. NR.

v

v

wbd

bo 3

0

BEDRIJFSHALVIDE

30196'


KANTOORFUNCTIEVR

66m2 bvo5,0m+p

toilet

30

3030

30

lichtk

ap

lichtk

ap

raamkozijn

3030

30

A1

9800

1775

0

9185

5720


16 mei 2018

v

v

c c c

* * *

v

v

c c c

* * *

dgm900

entresol (kanaalplaat)

dgm900

overheaddeur 3,2x4,5m

electr

v

KANTOORFUNCTIEVR

105m2 bvo

BEDRIJFSHAL114m2 bvo

INDUSTRIEFUNCTIEbetonvloer monoliet

1500kg/m2

v

dgm

900

dgm900

hwa

toilet

toilet

kast

B1

13070

2155

0

12670

7770

720612

990

Unit type Bb.grond en verdieping

unit B1

overheaddeur 3,2x4,5m

electr

KANTOORFUNCTIEVR

113m2 bvo3,5m+p

dgm900

BEDRIJFSHAL

VIDE

TRAP stalen trapbreedte 800mmoptrede 194mmaantrede 210mm

entresol67m2 bvo

3,5m+p

stalen

relin

g / kn

iereg

elde

els w

egne

emba

ar

INDUSTRIEFUNCTIEkanaalplaatvloer 500kg/m2

lichtk

ap

B1

2155

0

13070

9130

12670

5105


16 mei 2018

v

v

c c c

** *

v

v

c c c

** *

o vv o

NR.

hwa

dgm

900

overheaddeur 3,2x4,5melectr v

dgm900dgm900

toilet

30196'

entresol optioneel(lichte systeemvloer)

KANT

OORF

UNCT

IE



1500kg/m2

VR42

m2 bv

o

30

30 B2

11500

4765

7770

11350

6245

2155

0


unit B2,B4,B6,B8,B12,B14gesp. unit B3,B5,B7,B11,B13

dgm900

hwa


entresol optioneel(lichte systeemvloer)


entresol43m2 bvo

3,5m+p


stalen

relin

g / kn

iereg

elde

els w

egne

emba

ar

BEDRIJFSHALVIDE

lichtk

ap

B2

2155

0

5060

7875

11500

vv o

NR.v

v

ccc

***


16 mei 2018

hwa

dgm

900

KANTOORFUNCTIEoverheaddeur 3,2x4,5melectr



1500kg/m2

VR42m2 bvo v

dgm900 dgm900

toilet

30 196'


B9

11750

2155

0

11425

6245

4765

7730


unit B9

KANTOORFUNCTIE


VR43m2 bvo

dgm900

BEDRIJFSHALVIDE

TRAPstalen trap

breedte 800mmoptrede 194mm

aantrede 210mm

entresol67m2 bvo

3,5m+p

stalen

relin

g / kn

iereg

elde

els w

egne

emba

ar


hwa

lichtk

ap

B9

2155

0

11750

4772

7723

v vo

NR.

c

*

v

v

ccc

* **


16 mei 2018

slagboom

11300

slagboom

5000hwa

dgm

900


dgm900dgm900

toilet

30196'


KANTOORFUNCTIE


39m2 bvo entresol


1500kg/m2

VR39m2 bvo

30

30

B10

9870

2155

0

7770

3268

5937

15000

14540


unit B10


dgm900

KANTOORFUNCTIE

VR39m2 bvo

3,5m+p

BEDRIJFSHALVIDE TRAP

stalen trapbreedte 800mmoptrede 194mm

aantrede 210mm

entresol90m2 bvo

3,5m+p

stalen

relin

g / kn

iereg

elde

els w

egne

emba

ar


hwa

30

30

lichtk

ap

B10

9870

5110

7770

2155

0

15000

3268

vv o

NR.v

v

c c c

* * *


16 mei 2018

v

v

c c c

** *

hwa

dgm

900

overheaddeur 3,2x4,5melectrv

dgm900 dgm900

toilet

30 196'


KANTOORFUNCTIE


42m2 bvo entresol


1500kg/m2

VR42m2 bvo

dgm800

dgm800

dgm800

dgm800

B15

2155

0

11500

11350

4765

7770

6245


unit B15

KANTOORFUNCTIE

VR43m2 bvo

3,5m+p

dgm900

BEDRIJFSHALVIDETRAP

stalen trapbreedte 800mmoptrede 194mm

aantrede 210mm

entresol63m2 bvo

3,5m+p

stalen

relin

g / kn

iereg

elde

els w

egne

emba

ar



hwa

lichtk

ap

B15

2155

0

11500

4765

7770

v vo

NR.v

v

c c c

* * *


16 mei 2018

v

v

ccc

***

v

v

ccc

* **

v

v

ccc

* **

o

NR.

dgm900

KANTOORFUNCTIE

VR66m2 bvo

v25

00dgm800

pantry

hal

toilet

30196'

dgm800

toilet

B161065

0

6200

6635

5595


unit B16

KANTOORFUNCTIE

VR66m2 bvo

3,5m+p

B16

1065

0

6200

8945

5595


16 mei 2018

KANTOORFUNCTIE

VR68m2 bvo

pantry

hal

30196'

dgm800

toilet

dgm800

toilet

v

draa

ipoor

tsta

len fr

ame s

pijlen

uit st

ripB17

1090

0

6200

5595

6780


unit B17

v

v

c c c

** *

v

v

c c c

** *

o

NR.

draa

ipoor

tsta

len fr

ame s

pijlen

uit st

rip

KANTOORFUNCTIE

VR67m2 bvo

3,5m+p

B17

1065

0

6200

9090

5595


16 mei 2018

ovv ovv o

NR. NR.

vv ov

NR.

Unit type Cb.grond en verdieping

unit C1,C19



betonvloer monoliet1.500kg/m2

toilet+meterkast+brslh.+aansl. pantry+licht+heater

OPTIONEELverdiepingsvloer 100% in kanaalplaat

OPTIONEELlichte magazijnvloer 44m2

v


1.500kg/m2toilet+meterkast+brslh.+aansl. pantry+licht+heater

OPTIONEEL

verdiepingsvloer 100% in kanaalplaatOPTIONEEL

lichte magazijnvloer 44m2

hwa

20 196'

v

BEDRIJFSHAL68m2 bvo

C11259

0

5500

5430

1230

0

overheaddeur 3,3x 2,9melectr

BEDRIJFSHALVIDE

C11259

0

5500

5430

1230

0


16 mei 2018



OPTIONEEL



hwa



OPTIONEEL



overheaddeur 3,3x 2,9melectr v

BEDRIJFSHAL68m2 bvo

20 196'

hwa



OPTIONEEL



C31259

0

5500

5350

1230

0


unit C3,C5,C7,C9,C11,C13,C15,C17gesp. unit C2,C4,C6,C8,C10,C12,C14,C16,C18

v vv o

NR.


BEDRIJFSHALVIDE

C31259

0

5500


16 mei 2018


1.500kg/m2+

entresol vloer (lichte magazijnvloer)ramen aan voorgevel

+toilet+meterkast+brslh.+aansl. pantry+licht+heater/cv

hwa


20 196'

contour entresol

v

hwa

TRAPstalen trap


aantrede 200mm



OPTIONEEL




1.500kg/m2+


+toilet+meterkast+brslh.+aansl. pantry+licht+heater

BEDRIJFSHAL68m + 44m2 =

112m2 bvo

1259

0

5500


optie lichte entresol vloer

overheaddeur 3,3x 2,9melectrv

BEDRIJFSHAL68m + 68m2 =

136m2 bvo


1.500kg/m2+


+toilet+meterkast+brslh.+aansl. pantry+licht+heater/cv

20196'

hwa

hwa



1.500kg/m2+


+toilet+meterkast+brslh.+aansl. pantry+licht+heater



OPTIONEEL



1259

0

5500



lichte magazijnvloer500kg/m2

+ramen aan voorgevel

3,5m+P

68m2 + 44m2 = 112m2 bvo

TRAPstalen trap


aantrede 200mm

1259

0

5350

7910

5500


optie volledige entresol vloer


lichte magazijnvloer500kg/m2

+ramen aan voorgevel

3,5m+P

68m2 + 68m2 = 136m2 bvo


1259

0

5500

5350

1213

0


16 mei 2018

OPTIES

vv o v vo


v vv v

vv o o v v

NR. NR.

v v

vv o o v v

NR. NR.

vv o o v v

NR. NR.



Sch

aaph

erde

rweg

11

Flor

ijnst

raat

Schaapherderweg

AAN

W

BOU

WS

TRAA

T

E

E

C

B1

-1.15

-1.15

-1.15

-1.00

1.02

-0.99

-1.00

-1.08

-1.05

-0.94

-0.94

-1.26

-1.32

30196'

AA

AAA

v v

vv o o v v

NR. NR.

v

verplichte positie naamvoeringalleen losse letters, aanlichting vanuit luifelvlak metalen paneel gemoffeld donkergrijs als tegels, teruggelegd tov gevelplavuizenuitwisselbaar bij vervanging letters

geisoleerd betonnen plintuitgewassen natuursteen granulaatzwart Noir Ebene (behandelen tegen uitbloeien)

geisoleerde overheaddeurRAL 1019 grijsbeigeL = 2x 0,75m' ducoline 22ZR o.g. RAL 7016

aluminium kozijnrenovatieprofiel ('met neus')kleur RAL 9006 lichtalum. draaiend deel idemisolatieglas groen getint, gelaagd ivm inbraakopaalglas deur, gelaagd ivm inbraakrvs deurduwer

armatuur boven overheaddeurzwarte kap

keramische gevelplavuizenterracottadiv zetwerk RAL 8023 oranjebruin

aluminium kozijn kleur RAL 9006 lichtalum. draaiende delen kleur RAL 9006 lichtalum. renovatieprofiel ('met neus')gelaagde beglazing ivm inbraak/doorval, kleur glas groengetint1 valraam per verd.ventilatieroosters op het glas, RAL 7016 antracietgrijsVENTILATIEROOSTERS: dimensie conform ventilatieberekeningU-waarde kozijn/glas/paneel conform EPC berekeningdichte panelen in shadowbox RAL 7021

stalen hekwerk uit kokeren spijlen uit platte stripopt. electrischth. verzinkt gepoedercoatRAL 7016

sandwich panelen donkergrijs 'Merlin' og.


Unit type Agevels


16 mei 2018

voorgevel

achtergevel

zijgevel

vv o

NR.v

v

ccc

***

vv o

NR.v

v

ccc

***

v vo

NR.v

v

c c c

* * *

vo

NR.v

v

c c c

* * *

v vo

NR.v

v

c c c

* * *

v vo

NR.

c

*

vv o

NR.v

v

ccc

***



sandwich panelen RAL 1019 grijsbeige

v

v

c c c

* * *

v vo

NR.v

v

c c c

* * *

vv o

NR.v

v

ccc

***

v

v

c c c

* * *

v

v

c c c

** *

v

v

c c c

** *

vv oo

NR.






v

v

ccc

* **

Unit type B1gevels



Sch

aaph

erde

rweg

11

Flor

ijnst

raat

Schaapherderweg

AAN

W

BOU

WS

TRAA

T

E

E

C

B1

-1.15

-1.15

-1.15

-1.00

1.02

-0.99

-1.00

-1.08

-1.05

-0.94

-0.94

-1.26

-1.32

30

196'

B1B2


16 mei 2018

voorgevel

achtergevel

zijgevel

zijgevel

v

v

c c c

** *

v

v

c c c

** *

o

v

v

ccc

* **

v

v

ccc

* **

o

NR. NR.








Sch

aaph

erde

rweg

11

Flor

ijnst

raat

Schaapherderweg

AAN

W

BOU

WS

TRAA

T

E

E

C

B1

-1.15

-1.15

-1.15

-1.00

1.02

-0.99

-1.00

-1.08

-1.05

-0.94

-0.94

-1.26

-1.32

30

196'

B1B2

Unit type B2gevels

v vo

NR.v

v

c c c

* * *

v vo

NR.v

v

c c c

* * *

vv o

NR.v

v

ccc

***

v

v

ccc

***

v vo

NR.v

v

c c c

* * *

vv o

NR.v

v

ccc

***

vv o

NR.v

v

c c c

* * *



sandwich panelen RAL 1019 grijsbeige

v

v

c c c

** *

v vov vo vv ov vo vv o vv o


16 mei 2018

voorgevel

achtergevel

zijgevel zijgevel

v vovv ovv o v vovv o v vovv o v vovv o v vovv o v vovv o v vovv o

NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR.



Sch

aaph

erde

rweg

11

Flor

ijnst

raat

Schaapherderweg

AAN

W

BOU

WS

TRAA

T

E

E

C

B1

-1.15

-1.15

-1.15

-1.00

1.02

-0.99

-1.00

-1.08

-1.05

-0.94

-0.94

-1.26

-1.32

30

196'

vv ov v vovv o v vovv ov vovv o v vovv o

NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR. NR.


geisoleerde overheaddeurRAL 1019 grijsbeigeL = 2x 0,75m' ducoline 22ZR o.g. RAL 2001 roodoranje


golfplaatkleur RAL 9007 donkeralum.

aluminium kozijn kleur RAL 9006 lichtalum. draaiende delen kleur RAL 9006 lichtalum. renovatieprofiel ('met neus')gelaagde beglazing ivm inbraak/doorval, kleur glas groengetint1 valraam per verd.U-waarde kozijn/glas/paneel conform EPC berekening


sandwich panelen kleur RAL 9007 donkeralum.


sandwich panelenin kleur vankeramische gevelplavuizendiv zetwerk RAL 8023 oranjebruin

Unit type Cgevels


16 mei 2018

voorgevel

achtergevel

zijgevel

zijgevel

Nieuwbouw Cornelisland fase 4 - Van Vliet · Fase 4 zal bestaat uit vier bouwblokken, van in totaal...

Documents

Transcript of Nieuwbouw Cornelisland fase 4 - Van Vliet · Fase 4 zal bestaat uit vier bouwblokken, van in totaal...