ABM bvba

Nadine Crappéstraat 1/002 – 9000 Gent

Maastrichtersteenweg 254/3 – 3500 Hasselt

http://www.abmadvies.be

Zelfstandigen

KMO’s

Projectontwikkelaars

Organisaties

Federaties

Overheden

Steden en gemeenten

Marktverkennende studies

Vestigingsplaatsonderzoek

Socio-economisch onderzoek

Omgevingsvergunning voor Kleinhandelsactiviteiten

Distributieplanologisch onderzoek

Ruimtelijk-economisch onderzoek

Fundamenteel onderzoek

Sectorale analyse

Kernversterking

NAAR DE KERNVAN DE GEMEENTEVAN DE TOEKOMST

I e d e r e e n w i l g r a a g l ev e n d i g e ,

b r u i s e n d e e n b e d r i j v i g e

s t a d s - o f g e m e e n t e k e r n e n .

Onze visie: de kern is meer dan retail

› Een bedrijvige kern is een toekomstgericht ecosysteem

› Waar er plaats is voor alle vormen van ondernemerschap

› Waar er ruimte is om te wonen voor jong en oud

› Waar er kan gewerkt worden

› Waar mensen graag naartoe komen

› Om in verbinding te treden

› Encultuur te beleven,te winkelen,mensen te ontmoeten,etc.

› Eenplek met een eigenheid, een betekenis en een geschiedenis

T r e n d s e n t e n d e n z e n

▪ Mensen shoppen online voor het gemak▪ Voor beleving en betekenis komen mensen naar buiten▪ Wonen in de kern wordt aantrekkelijker▪ De opmars van de fiets voor dagelijkse verplaatsingen▪ Het belang van groen in de kern▪ Gezonde levensstijl, gezonde voeding, nabijheid, korte keten▪ Co-working en nieuwe werkvormen▪ Freelancers▪ Ambachten en makers▪ Nieuwe horeca: coffeeshops, barboek, theehuizen, …▪ Samen studeren▪ …

T r e n d s e n t e n d e n z e n

N i e u w e t i j d e n - N i e u w e a n t w o o r d e n

Van eenheidsworst naar uniek DNAVan aparte expertise naar bundelen van expertiseVan bepalen en beslissen naar inspireren en aanwakkerenVan convenience naar belevingVan industriële productie naar korte ketenVan groot aanbod naar kwaliteitVan massatoerisme naar “meet the local DNA”Van oppervlakkigheid naar betekenisVan zakelijk naar menselijkVan plannen naar proberen en experimenteren

We cannot solve our problems with the same thinking we used when we created them.

NIET ELKE STADKAN EEN SHOPPINGSTAD ZIJNMAAR ELKE STAD, ELKE GEMEENTE HEEFT IETS UNIEKS:EEN DNA ALS FUNDAMENTOM UNIEKE EN BEDRIJVIGEKERNEN OP TE BOUWEN.

M e t h o d i e k N D K :

B e p a l e n D N A v a n d e s t a d / g e m e e n t e

Stap 1 : Voorbere id ing en onderzoek

In kaart brengen van alle aanwezige gegevens voor de stad/gemeente en analyse op relevantie voor het traject.

• Ruimtelijke plannen• Beleidsplannen• Analyse en verwerking cijfergegevens• Historische documenten• …

“Research is only useful if you use it”

Stap 2 - 3 - 4 : DNA-bepal ing

Voor de DNA-bepaling zetten we in op een tweesporenproces:

• Participatief proces

• Digitale onderbouw (enquêtering, beeldvorming)

• Intensief traject via co-creatieve oefeningen, betrokkenheid van diverse stakeholders

• Draagvlakcreatie en 100 % transparantie

• Moodboarding

• Inzet experten: motivators

• Imagineering / verbeelding

• Op zoek naar authenticiteit

• Agile: Experimenteren en leren

• Inzet experten: dedicators

De kruisbestuiving van de twee sporen levert het DNA op de stad/gemeente,

bestaande uit positieve bouwstenen, een visueel en een generatief concept.

“Het DNA van een gemeente is uniek, generatief, authentiek, niet-concurrentieel en bovenal sterk gedragen”

Stap 5 : Ontwerp en des ign

Het DNA wordt ingezet om de kern van de stad/gemeente vorm te geven.We werken samen rond:

• Ruimtelijke ordening• Infrastructuur en mobiliteit• Invulling van de kern• Branchemix en acquisitie• Communicatie & branding• Wonen, werken, winkelen, bezoeken, …• …

Kortom: hoe brengen we het DNA aan de oppervlakte en hoe vertalen we dit naar het straatbeeld en vooral ook naar concrete acties.

“The future will be whatever we make it together”

Stap 6 : Veranker ing

We zetten onze schouders onder het DNA en de resultaten van de designfase.

We waarderenWe communicerenWe initiërenWe inspirerenWe faciliteren

We leveren het kernkompas op die zowel voor het lokaal bestuur als voor alle initiatieven een toekomstgerichte leidraad vormt met concrete handvaten om steeds de unieke identiteit van de stad/gemeente te blijven uitdragen.

Stap 7 : F ina l iserenIn de laatste stap van het traject maken we concrete afspraken rond follow-up, mogelijke begeleidingstrajecten, inzet van het netwerk van de partners, etc.

Mathias Declerck

Projectcoördinatie - Marktonderzoek -Verbinding

Innovatie - Imagineering - Conceptontwikkeling Procesbegeleiding - Creativiteit - Participatie

Lies DaenenAnnemie Lemahieu

Retail

Duurzaamheid

Ruimtelijke ordening

Mobiliteit

Ecosystemen

Digitalisering

Smart city

Social media

Ambachten

Ondernemers

Starters

Acquisitie

Communicatie Infrastructuur

Ontwerp & design

Marketing

Centrummanagement

StorytellingJongerentrends

Kunst & cultuur

Het DNA

• Appreciëren - broeden - brouwen

• Elke gemeente heeft iets unieks

• Basis voor visie en richting op lange termijn

• Genereert energie omdat het over identiteit gaat

• Mensen kunnen zich hiermee vereenzelvigen

• Bewustzijn van identiteit geeft vertrouwen

• Maakt samenwerken gemakkelijker

• Herkenbaarheid van binnen naar buiten

• Het DNA = authenticiteit

Het DNA

• Het DNA is de samenvatting van verschillende

positieve bouwstenen die samen in een generatief

concept worden gebundeld.

M o o d b o a r d i n g : s p e c i f i e k o n d e r z o e k

M o o d b o a r d i n g : p a r t i c i p a t i e

e n c o - c r e a t i e

M o o d b o a r d i n g : d e s i g n

M o o d b o a r d i n g : v i s u e e l c o n c e p t

VERHALEN DELEN

UITNODIGEN OM TE VERBINDEN DELEN

VERBINDING IN DE KERN

CONTACT MAKEN

M o o d b o a r d i n g : m e g a t r e n d s

E n k e l e r ea l i s a t i e s

van Dilbeek

E n k e l e r ea l i s a t i e s

van Dilbeek

De zoektocht naar het DNA van Beringen vond ik een heel interessante oefening omdat het resultaat zo breed gedragen is. We zien/zagen nog te weinig het positieve in het feit dat Beringen eigenlijk een samenwerking is van verschillende kernen met hun eigen DNA en mentaliteit. Elk apart stellen de kernen van Beringen niets voor, maar SAMEN zijn ze de derde stad van Limburg met heel wat potentieel. Het project ‘Naar de Kern’ heeft ons ook op een heel ander spoor gezet i.v.m. de ontwikkeling van het stadscentrum. De plannen om een oude schoolsite te slopen en een grote kale vlakte te creëren zijn voorlopig in de koelkast gestoken. In plaats daarvan wezen de experten ons op de potentie van de schoolsite om de plek om te toveren tot een hippe hotspot, pal in het centrum van onze stad. Het is een grote verdienste van het project dat we nu op dit spoor zitten. Het is een veel betere optie dan de sloop en zal ons handelscentrum versterken op een unieke wijze. Als handelscentrum is het belangrijk dat je je op een unieke wijze kan profileren en dat zou wel eens kunnen lukken met dit project.

“

“Kristof SchulpéDienst lokale economie

E n k e l e r ea l i s a t i e s

van Dilbeek

E n k e l e r ea l i s a t i e s

van Dilbeek

Bedankt !

Contact: Mathias Declerck - ABM - Nadine Crappéstraat 1/002 - 9000 Gent - mathias.declerck@abmadvies.be

ABM bvba

Nadine Crappéstraat 1/002 – 9000 Gent

Maastrichtersteenweg 254/3 – 3500 Hasselt

http://www.abmadvies.be

Contact:

Mathias DeclerckMathias.declerck@abmadvies.be09/235.49.81