N orth P nce BLOCK D4 BLOCK 2 - Coral Gables, Florida Services... · 2 c r a l h a m b r a p z n a...
1
DOUGLAS RD ALHAMBRA CR ALHAMBRA PZ NAVARRE AV PONCE DE LEON BD MADEIRA AV ALHAMBRA CR MINORCA AV G A L I A N O S T M E R RICK WY MAJORCA AV NAVARRE AV MINORCA AV ALCAZAR AV GIRALDA AV LEJEUNE RD MENDOZA AV SW 8TH ST ANTIQUERA AV SALAMANCA AV SANTILLANE AV PHOENETIA AV MENORES AV CALABRIA AV ZAMORA AV SIDONIA AV ANTILLA AV OVIEDO AV SALZEDO ST SALZEDO ST PONCE DE LEON BD G A L I A N O S T DOUGLAS RD E PONCE DE LEON BD 17 12 14 14 13 16 15 12 13 15 11 18 11 24 23 20 10 16 17 19 21 14 22 24 14 15 17 10 23 19 20 10 18 21 22 19 15 24 16 11 20 23 11 11 18 22 16 24 15 16 18 14 23 17 19 22 21 24 14 18 22 21 22 10 15 21 26 20 16 19 17 23 25 14 20 23 20 15 10 10 24 27 19 18 21 17 11 11 4 20 16 21 13 12 12 10 23 19 12 22 24 13 17 18 15 13 13 12 12 13 1 25 2 5 8 2 9 5 5 6 9 1 3 4 8 2 6 1 4 3 3 6 9 7 4 8 7 7 6 7 1 3 1 9 9 7 6 8 8 2 2 3 5 9 4 6 3 4 5 5 8 4 2 7 7 3 8 6 9 4 5 2 17 15 19 24 15 39 24 16 17 34 19 48 19 24 21 21 48 24 18 16 17 42 24 19 10 26 18 24 47 20 17 12 36 24 11 15 36 23 12 32 16 40 39 12 14 14 15 13 21 13 48 30 35 16 48 24 24 21 12 14 34 10 14 18 20 22 19 22 10 12 11 26 25 39 29 16 30 31 17 14 10 13 43 19 23 35 43 30 48 21 20 10 14 36 33 12 26 46 24 39 24 19 30 12 17 28 25 16 19 21 30 23 19 34 14 45 21 28 15 40 24 32 45 39 21 15 27 23 21 37 17 21 23 27 36 20 32 13 33 32 10 20 15 14 14 15 10 20 21 12 35 30 20 39 24 45 31 24 18 34 44 27 10 18 22 23 12 48 17 27 40 18 30 46 10 13 16 14 12 43 39 19 12 14 28 18 13 14 10 28 37 14 13 41 33 26 34 13 11 13 10 32 20 32 19 14 23 31 28 12 32 18 22 10 19 10 30 20 20 19 16 31 17 19 15 34 27 41 12 22 16 27 14 42 29 17 15 10 12 39 32 26 15 19 23 34 27 22 31 14 34 46 12 20 16 21 23 16 15 17 17 13 23 33 38 20 22 18 16 47 38 38 23 32 13 19 27 16 17 31 10 22 38 26 22 37 25 11 15 36 22 17 31 48 35 13 42 22 30 13 26 15 40 11 14 46 26 15 10 15 15 15 35 37 24 24 36 18 36 18 10 18 13 29 45 16 29 12 16 22 17 13 14 36 13 22 46 23 39 38 18 19 30 11 20 13 17 44 12 23 22 13 16 19 41 12 16 21 36 16 10 35 20 28 28 10 45 12 34 20 24 19 29 33 24 12 43 41 20 23 31 34 11 28 28 17 44 21 22 16 27 12 19 42 10 37 13 33 37 22 22 28 16 28 10 22 18 47 45 18 14 13 29 14 23 14 34 12 33 42 21 17 39 31 11 17 24 17 15 28 36 41 34 40 32 41 26 10 20 21 27 48 16 13 18 37 11 21 23 18 30 18 10 22 12 26 20 35 13 24 19 10 14 36 46 32 10 21 35 44 28 37 14 25 18 23 11 44 20 42 17 27 18 18 38 12 34 33 17 32 32 38 41 27 19 44 46 25 29 45 15 31 18 31 40 44 15 44 29 39 11 11 11 41 23 29 41 14 30 44 35 38 26 41 16 17 37 25 44 26 33 11 22 48 37 13 46 34 18 23 26 17 11 15 35 21 17 25 37 23 29 15 24 34 29 25 43 35 31 45 30 11 33 13 29 25 31 11 35 29 20 38 33 39 21 14 13 14 34 42 24 36 11 26 12 25 12 11 11 17 11 47 40 18 28 27 24 23 48 10 11 20 25 10 27 31 16 42 18 31 44 40 11 38 29 30 24 45 29 36 10 11 26 26 11 41 21 33 11 45 33 19 40 37 12 25 46 23 22 18 12 43 14 27 38 43 28 32 27 35 22 25 13 16 38 19 36 47 15 21 43 29 38 12 22 31 37 23 13 45 29 30 11 41 31 27 13 37 35 36 33 41 44 35 28 47 29 47 40 32 28 33 22 45 25 16 46 11 38 36 32 28 33 16 42 27 39 26 15 30 33 40 42 30 25 46 31 47 37 11 46 34 32 33 38 36 37 29 48 19 35 39 35 46 20 48 30 32 26 47 33 44 26 28 27 17 38 20 25 40 40 7 43 14 35 40 29 20 27 10 36 47 42 40 28 47 38 26 37 43 25 37 34 31 39 32 33 36 31 41 43 27 42 25 25 30 44 41 46 43 21 43 32 46 35 35 31 39 26 47 28 30 39 25 37 42 40 34 25 45 34 30 44 41 43 42 40 39 45 15 46 21 43 43 45 45 12 48 13 44 37 42 47 4 16 24 14 42 36 38 7 22 6 15 7 7 24 8 1 8 6 5 2 9 4 6 8 8 2 9 4 3 3 9 7 23 6 4 9 3 9 9 7 39 6 3 1 2 3 1 8 9 8 9 4 8 9 7 7 3 7 1 4 4 3 3 3 3 7 16 8 6 5 7 5 4 2 5 6 8 9 1 6 6 9 8 7 2 8 8 8 5 8 3 9 6 3 7 8 4 9 4 7 2 4 2 3 15 2 6 3 9 4 6 4 5 7 6 9 8 7 5 4 8 5 7 21 7 2 6 5 5 3 3 6 2 9 5 8 5 9 6 8 5 9 9 8 8 4 7 2 2 5 5 4 3 1 1 6 6 2 8 6 2 5 9 4 6 6 3 5 8 8 1 9 5 3 7 1 5 2 5 18 9 6 2 3 3 9 7 3 4 1 4 4 9 2 1 6 1 7 4 4 5 1 9 4 5 1 1 6 3 5 6 8 7 9 4 1 8 9 5 1 5 8 2 3 2 19 9 4 6 5 8 3 10 16 9 14 20 7 13 3 22 6 21 6 12 17 1 2 17 6 4 7 3 7 10 20 7 11 4 7 19 7 7 2 3 15 5 19 7 5 20 4 23 11 1 1 18 4 4 3 6 4 5 8 6 9 2 3 1 2 5 7 1 3 1 3 2 4 4 8 6 9 A 2 7 5 1 5 6 10 13 13 12 14 15 16 11 2 12 25 21 24 23 22 26 10 10 12 17 20 10 18 12 16 13 20 20 20 14 15 18 10 18 10 13 17 22 19 16 15 13 20 20 16 18 15 16 18 14 14 17 18 15 13 17 21 10 12 21 18 13 17 15 17 17 16 14 22 15 14 16 15 12 19 18 18 15 16 12 14 15 15 15 10 21 20 17 10 10 14 22 17 10 16 10 10 14 18 18 16 13 19 10 15 12 17 17 21 17 16 10 14 13 10 17 12 20 13 16 10 19 18 16 19 16 10 13 16 15 14 10 21 12 16 11 12 15 10 10 22 17 10 22 18 11 17 10 21 15 21 19 10 16 16 18 19 12 15 18 12 16 11 23 14 12 13 12 15 17 16 19 13 22 12 23 14 21 19 19 15 18 11 14 18 13 27 10 15 23 20 22 11 23 12 12 11 18 18 17 15 15 12 15 13 15 14 17 16 13 21 20 16 16 13 13 13 17 18 14 17 17 19 17 14 14 23 11 10 18 11 22 15 11 13 11 20 22 10 10 16 19 10 10 12 16 24 10 12 21 17 14 24 18 12 21 11 11 11 11 13 14 12 22 11 14 11 10 11 14 10 24 11 11 12 12 13 22 13 11 11 13 24 12 11 13 14 14 10 11 24 10 11 11 11 11 11 12 11 18 17 14 12 10 11 13 7 20 3 6 8 4 2 8 7 8 5 5 4 2 6 5 3 6 4 3 3 7 9 7 5 12 5 9 4 7 8 7 8 4 6 7 3 2 3 8 3 5 5 7 4 5 9 3 7 3 8 7 3 4 1 3 9 3 2 14 7 4 5 2 8 1 19 3 5 4 2 4 6 4 8 5 9 9 6 5 4 6 9 8 5 3 6 5 2 6 4 8 6 6 6 4 5 8 4 3 6 9 6 7 3 5 5 8 4 3 1 6 7 5 2 8 2 2 3 3 8 4 9 9 7 7 9 4 9 2 7 6 2 1 5 3 7 7 1 2 7 6 3 2 2 2 1 9 6 9 7 5 1 9 3 6 5 5 2 6 4 8 4 2 6 6 7 8 5 9 7 5 4 7 2 3 7 1 4 3 4 5 9 7 1 2 7 8 8 8 3 1 3 6 5 1 9 5 2 8 3 4 8 3 2 4 6 5 6 5 9 4 4 3 1 6 8 7 2 1 3 4 9 8 4 8 8 8 1 4 4 9 7 7 4 5 6 8 2 4 9 3 9 7 1 9 8 2 8 2 9 4 2 9 3 5 2 1 7 4 1 1 6 9 9 2 8 5 8 3 6 5 3 4 6 4 9 7 6 6 5 6 6 3 3 1 2 6 2 3 9 9 5 5 2 2 8 7 7 2 1 2 8 1 1 7 2 2 9 1 1 1 1 1 1 1 8 9 1 1 1 9 8 5 1 9 1 9 1 9 1 8 7 1 3 1 28 23 52 24 30 41 43 10 37 27 21 48 14 45 48 51 34 50 42 39 47 40 44 50 53 17 12 44 46 46 31 47 29 35 49 38 54 20 13 42 16 49 22 33 18 43 32 45 36 11 15 19 26 25 1 34 7 5 2 9 8 6 6 5 4 3 2 1 6 3 41 32 31 30 29 33 22 23 24 21 34 28 27 25 20 26 19 14 40 41 13 15 12 5 4 16 11 6 3 17 10 7 2 18 9 8 1 28 43 44 38 37 31 30 23 34 41 42 39 36 32 29 24 40 35 33 26 27 C 25 18 10 A BLOCK 3 BLOCK 2 BLOCK 1 BLOCK 4 20 21 15 22 14 13 16 12 8 3 19 17 11 9 2 1 B 21 22 MIAMI-DADE COUNTY ALHAMBRA ENTRANCE CITY OF MIAMI CITY OF MIAMI ROVE SECTION K SECTION L SECTION L SECTION K DOUGLAS SECTION REVISED PLAT OF DOUGLAS SECTION Future Land Use Map Development Services Department Planning and Zoning Division June 2015 0 150 300 450 600 75 Feet North Ponce Single-Family High Density (9 Units/Acre) Multi-Family Duplex Density (9 Units/Acre) Multi-Family Low Density (50 Feet; 20 Units/Acre) Multi-Family Medium Density (70 Feet; 40 Units/Acre) Multi-Family High Density (150 Feet; 60 Units/Acre) Commercial Low-Rise Intensity (50 Feet; 3.0 FAR) Commercial Mid-Rise Intensity (70 Feet; 3.0 FAR) Commercial High-Rise Intensity (150 Feet; 3.0 FAR) Industrial (70 Feet; 3.0 FAR) Single-Family Low Density (6 Units/Acre) LAND USE CLASSIFICATIONS Religious/Institutional (2.0 FAR) Hospital (2.0 FAR) Public Buildings and Grounds (2.0 FAR) Education (2.0 FAR) Parks and Recreation (2.0 FAR) Open Space (0.0 FAR) Conservation Areas (0.0 FAR)
Transcript of N orth P nce BLOCK D4 BLOCK 2 - Coral Gables, Florida Services... · 2 c r a l h a m b r a p z n a...
DOUG
LAS R
D
ALHAMBRA CR
ALHAMBRA PZ
NAVARRE AV
PONC
E DE L
EON
BD
MADEIRA AV
ALHAMBRA CR
MINORCA AV
GALIA
NO S
T
MERRICK WY
MAJORCA AV
NAVARRE AV
MINORCA AV
ALCAZAR AV
GIRALDA AV
LEJE
UNE R
D
MENDOZA AV
SW 8TH ST
ANTIQUERA AV
SALAMANCA AV
SANTILLANE AV
PHOENETIA AV
MENORES AV
CALABRIA AV
ZAMORA AV
SIDONIA AV
ANTILLA AV
OVIEDO AV
SALZ
EDO
STSA
LZED
O ST
PONC
E DE L
EON
BD
GALIA
NO S
T
DOUG
LAS R
D
E PON
CE DE
LEON
BD
17
12
1513
14
14
17
14
13
16
16
15
12
13
12
15
11
18
18
11
11
24 23 20
10
16171921 1422
2414
15
17
10
23 1920
10
18
2122
19
15
24
16
11
2023
11
28
11
18
22
1624
1516
18
14
22
23 17
19
22
27
21
24
14
21
10
19
18
22
2122
10
15
2126
20
1619
17
23
25
25
14
2023
20 15
23
10
10
24
24
26
27 19
18
21
20
17
11
11
14 20
12
16 21
13
12
12
10
2319
12
22 24
13
17 1815
13
13
12
12
13
1
25
2
5
8
2
9
5
5 6
91
3 4
8
2
6
1
4
3
3
6
9
74 8
7
7
6
71 3
7
19
8
9
7
2
6
8
82
2
3
5
94 6
4
3
6
4
5
5
8
5
4
2
3 9
1
7
73 86 94 52
17
15
19
24
15
39
24
16
17
34
19
48
19
24
21
21
48
24
18
16
17
42
2419
10
26
18
24
47
201712
36
24
11
15
36
2312
32
16
40
39
12
14
14
15
13
21 13
48
30
35
16
48
24
24
21
12
14
34
10
14
18
20
22
19
22
10
16
12
11
26
25
39
29
16
30
31
17
14
10
13
43
19
23
35
43
3048
21
20
10
14
36
33
12
26
46
24
39
24
19
30
12
17
28
25
16
19
21
30
23
19
34
14
45
21
28
15
40
24
32
45 39
21
15
27
23
21
37
17
21
23
27
36
20
32
13
33
32
10 20
15
14
14
15
10
20
2112
35
30
20
39
24
45
31
24
18
3444
27
10
1822
23
12
48
17
27
40
18
30
4610
13
1614
12
43
39
19
12
14
28
18
13
14
10
28
37
14
13
41
33
26
34
13
11
13
10
32
20
32
19
14
23
31
28
12
32
18
2210
19
10
30
20
20
19
16
31
17
19
15
34
27
41
1222
16
27
14
42
29
17
15
10
12
39
32
26
15
19
23
34
27
22
31
14
34
46
12
20
16
21
23
16
15
17
1713
23
33
38
20
22
18
16
47
38
38
23
32
13
19
27
16
17
31
10
22
38
26
22
37
2511
15
36
22
17
31
48
35
13
42
22
30
13
28
26
15
40
11
14
46
26
15
10
15
15
15
35
37
24
24
36
18
36
18
10
1813
29
45
16
2912
16
22
17
13
14
36
13
22
46
23
39
38
18
19
30
11
20
13
17
44
12
23
22
13 16 19
41
12
16
21
36
16
10
35
20
21
28
28
10
45
12
34
20
24
19
29
33
2412
43
41
20
23
31
34
11
28
28
17
44
2122
16
27
12
19
42
10
37
13
33
37
22
22
28
16
28
10
22
18
47
45
18
14
13
29
14
23
14
34
12
33
42
2117
39
31
11
17
24
17
15
28
36
41 3440
32
41
30
26
10
20
21
27
48
16
13
18
37
11
21
23
18
30
18
10
22
12
26
20
35
13
24
1910
14
36
46
32
10
21
35
44
28
37
14
25
18
23
11
44
20
29
42
17
27
18
18
38
12
34
33
17
3232
38
41
31
27
19
44
46
25
29
45
15
31
18
31
40
44
15
44
29
39
11
11
11
41
23
29
41
14
30
44
35
38
26
41
16
17
37
25
44
26
33
11
22
48
37
13
46
34
1823
26
17
11
15
35
2117
25
37
23
29
15
24
34
29
25 43
35
31
45
30
11
33
13
29 25
31
11
35
29
20
38
33
39
21
14
13
14
34
42
24
36
11
26
12
25
12
11
11
17
11
47
40
18
28
27
24
23
48
10
11
20
25
10
27
31
16
42
18
31
44
40
11
38
29
30
20
24
45
29
36
10
11
26
26
11
41
21
33
11
45
33
19
40
37
12
25
46
23
22
18
12
43
14
27
38
43
2832
27
35
22
25
13
16
38
19
36
47
15 21
46
43
29
38
12
22
31
37
23
13
22
45
2930
11
41 31
27
13
37 35
36
334144
35 28
4729
47
40
32 28
33
22
45
25
16
46
11
38
36 32
28
33
16
4227
39
26
15
30
33
40
23
42
30
25
46
31
47
37
11
46
34
32
33
38
36
37
2948
19
35
39
35 46
20
48
30
32
26
47
33
44
26
28
27
17
38
20
25
4040
7
43
14
35
40
29
20
27
10
36
47
42
40
28
47
38
26
37
43
25
37
34
31
39
32
33
36
31
41
43 2742
25
25
30
44
41
46
43
21
433246
35
35 31
3926
47
28
30
39
25
37
42 40 34 25 45
34
3044 41
43
42
40
3945
15
46
21
43
43
45
45
12
48
13
44
37
42
47
4
16
24
14
42
36
38
7
22
615
7
7
24
8
1 8652 94
6
8
8
2
9
4
3
3
9
7
23
6
4
93
9
9
7
39
6
3
1
2
3
1
8
9
8
9
4
8 9
7
7
3
7
1
4
43
3
3
3
7
16
8
6
5
7
5
4
2
5
6
8
9
1
6
6
9
8
7
2
8
8
85
8
3
9
6
3
7
8
4
9
4
7
2
4
2
3
15
2
6
3
9
4
6
4
5
7
6
9
8
75
4
85
7
21
7
2 6
5
5
3
3
62
9
5
8
59
6
8
5
9
9
8
8
4
7
2
2
5
5
4
3
11
6
6
2
8
6
2 5
9
4
6
63
5
8
8
1
95
3
7
1 5
2
5
18
96
2
3
3
97
3
4
1
4
4
9
2
1 6
1
74
4
5
1
9
4
5
1
1
6
3
568
7 9
4
1
8
9
5
1
5
8
2
3
2
19
9
4
6
5
8
3
10
16
9
14
20
7
13
3
22
6
21
6
12
17
1
2
17
64
7
3
7
10
20
7
11
4
7
19
7
7
2
3
15
5
19
9
7
5
20
4
23
11
1
1
18
4
4
3
6
45
8
6
9
23
1
2
57
1
3
1
3
2
4
4
8
6
9
A
2
7
5
1
5
6
10
13
13
12
1415
16
11
2
12
25
21
242322
26
10
10
12
1720
10
18
12
16
1320
20
201415
18
10
18
10
13
17
22
19
16
15
1320
20
16
1815
16
18
14
14
17
18 15
13
17
21
10
1221
18
13
17
15
17
17
16
1422
15
14
16
15
12
19
18
18
151612
14
15
15
1510
21
20 17
10
10
14
22
17
10
16
10
10
14
18
18
1613
19
10
15
12
17
17
21
17
16
10
14
13
10
17
12
20
13
16
10
19
18
16
19
1610
13
16
15
14
10
21
12
16
11
12
15
10
10
22
17
10
22
18
11
17
10
21
15
21
19
10
16
16
18
19
12
15
18
12
16
11
23
14
12
13
12
15
1716
19
13
22
12
23
14
21
19
19
15
18
11
14
18 13
27
10
15
23
2022
11
23
12
12
11
18
18
17
15
15
12
15 13
15
14
17
16
13
21
2016
16
1313
13
1718
14
17
17
19
17
14
14
23
11
10
18
11
22
15
11
13
11
20
2210
10
16
19
10
10
12
16
24
10
12
21
17
14
24
18
12
21
11
11
11
11
13
14
12
22
11
14
11
10
11
14
10
24
11
11
12
12
13
22
13
11
11
13
24
12
11
13
14
14
10
11
24
10
11
11
11
11
11
12
11
18
17
14
12
10
11
13
7
20
36
8
4
2
8
78
5
5
4
2
6
5
3
6
4
3
3
7 9
7
5
12
5
9
4
7
8
7
8
4
67
3
2
38
3 5
5
7
4
5
9
3
7
3
8
7
3
4
1
3
9
3
2
14
7
4
5
2
8
1
19
3
5
4
2 4
6
4
8
5 9
9
6
5
46
9
8
5
3
6
5
2
6
4
8
6
6
6
4
5
8
4
3
6
9
6
735
5 8
4
3
1
6
7
5
2
8
2
23
3
8
4
9
9
7
7
9
4
9
2
7
6
2
1
5
3
7
7
1
2
7
6
32
2
2
1
9
6
9
7
5
1
9
3
6
5
5
2
6
4
8
4
2
6
6
7
8
5
9
7
5
47
2
3
7
1
4
3
4
5
9
7
1
2
7
8
8
8
3
1
36
5
1
9
52
8
3
4
8
32
4
6
56
5 9
4
4
3
1 6
8
7
2
1
3
4
9
8
4
8
8
8
1
4
4
97
7
4
5
6
8
2
4
9
3
9
7
1
9
8
2
8
2
9
4
2
9
35
2
17
4
1
1
6
9
9
2
85
8
3
65
3
4
6
4
9
7
6
6
5
6
6
3
3
1
2
6
2
3
9
9
5
5
2
2
8
7
7
2
1
2
8
1
1
7
2
2
9
1
1
11
1
1
1
8
9
1
1
1
9
8
5
1
9
1
9
1
9
1
8
7
1
31
28
3032
23
415231
24
3041
43
10
37 27
37
21
3948
14
45
48
51
34
50 42
3947 404450
53
17
33
12
44
46
3646
31
47
2935
49
38
3854 34
20
35
13
42
16
49
22
33
18
43 3245 36
11 15
40
19
26
25
55 29
1 3 4 752 986
6
5
4
3
2
16
3
2
41
32 31
3029
33
222324
21
34
2827
25
20
26
19
14
4041
1315
12
5
4
16
11
6
3
17
10
7
2
18
9
8
1
28
43
44
38
37
31
30
23
34
41 42
39
36
32
29
24
40
35
33
26
27
C
2518
10
A
BLOCK 3
BLOCK 2
BLOCK 1
BLOCK 4
20 21
15
22
14
13
16
12
8
3
19
17
11
9
2
1
B
21 22
MIAM
I-DAD
E COU
NTY
CITY
OF M
IAMI
ALHA
MBRA
ENTR
ANCE
CITY OF MIAMI
CITY
OF M
IAMI
CORAL GROVE
SECTION K
SECTION L
SECTION L
SECTION K
DOUGLASSECTION
REVISED PLAT OF
DOUGLAS SECTION
Future Land Use MapDevelopment Services Department
Planning and Zoning DivisionJune 2015
0 150 300 450 60075Feet
North Ponce
Single-Family High Density (9 Units/Acre)Multi-Family Duplex Density (9 Units/Acre)Multi-Family Low Density (50 Feet; 20 Units/Acre)Multi-Family Medium Density (70 Feet; 40 Units/Acre)Multi-Family High Density (150 Feet; 60 Units/Acre)Commercial Low-Rise Intensity (50 Feet; 3.0 FAR)Commercial Mid-Rise Intensity (70 Feet; 3.0 FAR)Commercial High-Rise Intensity (150 Feet; 3.0 FAR)Industrial (70 Feet; 3.0 FAR)
Single-Family Low Density (6 Units/Acre)LAND USE CLASSIFICATIONS
Religious/Institutional (2.0 FAR)Hospital (2.0 FAR)Public Buildings and Grounds (2.0 FAR)
Education (2.0 FAR)Parks and Recreation (2.0 FAR)Open Space (0.0 FAR)Conservation Areas (0.0 FAR)
