Meting van de Antwerpse winkelstraten 2013

Doel Methodologie

Ketenfilialen

Leegstand

Selectiecriteria Welke straten?

Imagoverlagende panden

Commerciële Mix

Dichtheid

Conclusie

1 2 3

4 5

6 7 8

Doel Methodologie

1

Doel Methodologie

1 METING VAN DE ANTWERPSE WINKELSTRATEN Inventariseren van het aanbod in de Antwerpse winkelstraten

VESTIGENVERDWIJNENGROEIENKRIMPEN

VERSCHUIVENCLUSTERENVERSNIPPEREN Driejaarlijkse barometer


2


2

DRIE CRITERIA

1 Commerciële dichtheid >50% 2 Winkeldichtheid >20% 3 Aantal actieve handelspanden >30

100% Commerciële dichtheid

100% Winkeldichtheid

WINKEL (bakker, slager, kleding, meubels,…) DIENST (bank, kapsalon, interimkantoor, crèche,…)

HORECA (café, restaurant hotel, discotheek,…) NIET-COMMERCIEEL (woning, garage, kantoor,…)


50% Winkeldichtheid


16% Winkeldichtheid

Welke winkelstraten

verdwijnen? Selectiecriteria Welke straten?

2

STENENBRUG Borgerhout


2

PROVINCIE STRAAT

Antwerpen Selectiecriteria Welke straten?

2

GROTE

STEENWEG Berchem


2

KERKSTRAAT


2

OUDE

BARREELLEI Merksem


2

Welke winkelstraten

zijn nieuw? Selectiecriteria Welke straten?

2

VAN

KERCKHOVEN STRAAT


2

55 Antwerpse

winkelgebieden Selectiecriteria Welke straten?

2

8315 panden

6514 commercieel

5687 actief

4 grootste winkelgebieden (aantal actieve panden)

Diamantwijk 288

Turnhoutsebaan Borgerhout 241 Bredabaan Centrum 247

Abdijstraat-Den TIR 254

4 kleinste winkelgebieden (aantal actieve panden)

Steenhouwersvest 41

Sint-Bernardsesteenweg 35 Koningin Astridplein 31

Van Kerckhovenstraat 41

Commerciële Mix

3

Diensten +0,2%

Horeca +0,4%

Speciaalzaken +0,9%

Woningen, garages,

kantoren +1,5%

Dagelijks -0,3%

Shopping (kleding e.d.)

-1,3%

Shopping (boeken, cd’s

e.d.) -1,0%

Leegstand

4

12,7%

5516 6354 6553 6819 7031 6514

7541078

940 832 815 827

13,67

16,97

14,34

12,2011,59

12,70

0,00

2,00

4,00

6,00

8,00

10,00

12,00

14,00

16,00

18,00

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

8000

1997 2001 2004 2007 2010 2013

Aantalcommerciëlepanden

AantalleegstaandecommerciëlepandenLeegstaandecommerciëlepanden (%)

8 winkelgebieden met de laagste leegstand

Steenhouwersvest 2,3%

Bist-Winkelcentrum De Kern 3,8% Anselmostraat 3,9%

Bredabaan Baanwinkels 3,4%

8 winkelgebieden met de laagste leegstand

Gemeentestraat 4,2%

Meir-GB-Stadsfeestzaal 5,6% Boomsesteenweg 5,9%

Schuttershofstraat-Hopland 4,2%

8 winkelgebieden met de hoogste leegstand

Bredabaan Centrum 28,3%

Lange Koepoortstraat 23,7% Jezusstraat-

Sint-Jacobsmarkt 22,2%

Sint-Katelijnevest 24,1%

8 winkelgebieden met de hoogste leegstand

Quellinstraat-Frankrijklei 19,8%

Sint-Gummarusstraat-

Diepestraat 19,6% Herentalsebaan 19,1%

Lange Kievit-Simonsstraat19,7%

Dichtheid

5

Commerciële dichtheid

68,4%

Winkel dichtheid

39,7%

Commerciële dichtheid

68,4% 6879

8049

8520 84608864

8315

4762

52765613

59876216

5687

69,2365,55 65,88

70,77 70,1368,39

0,00

10,00

20,00

30,00

40,00

50,00

60,00

70,00

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

8000

9000

10000

1997 2001 2004 2007 2010 2013

Aantal panden

Aantal actievecommerciëlepanden

Commerciëledichtheid (%)

6879

8049

8520 84608864

8315

4762

52765613

59876216

5687

69,2365,55 65,88

70,77 70,1368,39

0,00

10,00

20,00

30,00

40,00

50,00

60,00

70,00

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

8000

9000

10000

1997 2001 2004 2007 2010 2013

Aantal panden

Aantal actievecommerciëlepanden

Commerciëledichtheid (%)

8 winkelgebieden met de hoogste commerciële dichtheid

Gemeentestraat

90,2%

De Keyserlei-Century Center

86,5%

Hoogstraat

85,0%

Meir-GB-Stadsfeestzaal

87,0%

8 winkelgebieden met de hoogste commerciële dichtheid

Schuttershofstraat-Hopland

85,0%

Offerande-Dambruggestraat

83,3% Leopoldstraat-Sint-Jorispoort

82,8%

Steenhouwersvest

84,0%

8 winkelgebieden met de laagste commerciële dichtheid

Gitschotellei

54,3%

Paardenmarkt-Hessenplein

53,9% Deurne-Noord

50,1%

Diksmuidelaan

54,2%

8 winkelgebieden met de laagste commerciële dichtheid

Sint-Katelijnevest 57,0%

Lange Kievit-Simonsstraat 56,0% Sint-Bernardsesteenweg 55,6%

Herentalsebaan 56,3%

8 winkelgebieden met de hoogste winkeldichtheid

Steenhouwersvest

72,0%

Wilde Zee-Huidevettersstraat

71,1% Meir-GB-Stadsfeestzaal

68,1%

Schuttershofstraat-Hopland

71,9%

8 winkelgebieden met de hoogste winkeldichtheid

Bredabaan Baanwinkels 64,0%

Leopoldstraat-Sint-Jorispoort

61,1% Kammenstraat-

Kleine Markt 59,5%

Offerande-Dambruggestraat

63,5%

8 winkelgebieden met de laagste winkeldichtheid

Deurne-Noord 21,5%

Linkeroever 20,7% Kasteelpleinstraat 20,2%

Van Kerckhovenstraat 21,1%

8 winkelgebieden met de laagste winkeldichtheid Paardenmarkt-Hessenplein

21,7%

Sint-Jansplein-Vondelstraat

22,7%

Diksmuidelaan

22,9%

Gitschotellei

21,9%

Ketenfilialen

6

13,9%

47625276

56135987 6216

5687

373 442661

818 841 792

7,83

8,38

11,78

13,66 13,53 13,93

0,00

2,00

4,00

6,00

8,00

10,00

12,00

14,00

16,00

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

1997 2001 2004 2007 2010 2013

Aantal

commerciële

panden in

gebruik

Aantal

ketenfilialen

Ketenfilialen (%)

8 winkelgebieden met het hoogste % ketenfilialen

Meir-GB-Stadsfeestzaal 67,7%

Boomsesteenweg 57,1% Jezusstraat-Sint-Jacobsmarkt 22,2%

Bredabaan Baanwinkels

64,9%

Schuttershofstraat-

Hopland 52,7%

8 winkelgebieden met het hoogste % ketenfilialen

Wilde Zee-Huidevettersstraat

39,3%

Kammenstraat- Kleine Markt

23,6% Nationalestraat 20,8%

De Keyserlei-Century Center

30,1%

7 winkelgebieden zonder ketenfilialen

Meir-GB-Stadsfeestzaal 67,7%

Boomsesteenweg 57,1% Jezusstraat-Sint-Jacobsmarkt 22,2%

Bredabaan Baanwinkels

64,9%

Schuttershofstraat-Hopland 52,7%

Diepestraat-Lange Beeldekensstraat Lange Kievitstraat-Simonsstraat Minderbroedersrui-Wolstraat Sint-Bernardsesteenweg Sint-Katelijnevest Van Kerckhovenstraat Volkstraat-Geuzenstraat

0%

Evolutie in % ketenfilialen

STIJGING Boomsesteenweg Bist-Winkelcentrum De Kern Koningin Astridplein Nationalestraat De Keyserlei-Century Center

Paardenmarkt-Hessenplein 53,9%

DALING Kammenstraat-Kleine Markt Gemeentestraat Schuttershofstraat-Hopland Abdijstraat-Den TIR Kioskplaats-Kapelstraat

Imagoverlagende panden

7

5,1%

47625276

56135987 6216

5687

258 353 337 355 314 289

5,42

6,696,00

5,93

5,055,08

0,00

1,00

2,00

3,00

4,00

5,00

6,00

7,00

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

1997 2001 2004 2007 2010 2013

Aantal

commerciële

panden in

gebruik

Aantal

imagoverlagende

commerciële

panden

Imagoverlagende

commerciële

panden (%)

8 winkelgebieden met het hoogste % imagoverlagend

Van Kerckhovenstraat 31,7%

Turnhoutsebaan Borgerhout

17,8% Gemeentestraat

17,4%

Handelstraat-Korte Zavelstraat

20,8%

8 winkelgebieden met het hoogste % imagoverlagend

Brederodewijk 16,1%

Sint-Bernardsesteenweg 11,4% Carnotstraat 10,8%

Diepe-Lange Beeldekensstraat

16,0%

9 winkelgebieden zonder imagoverlagende handelspanden

Bist-Winkelcentrum De Kern Bredabaan Baanwinkels De Keyserlei-Century Center Fruithoflaan Minderbroedersrui-Wolstraat Schuttershofstraat-Hopland Sint-Katelijnevest Steenhouwersvest Wilde Zee-Huidevettersstraat

0%

Evolutie in imagoverlagende handelspanden

STIJGING Turnhoutsebaan Borgerhout Bredabaan Centrum Gemeentestraat Deurne-Noord Victor Roossensplein-Bredabaan

Paardenmarkt-Hessenplein 53,9%

DALING Van Kerckhovenstraat Handelstraat-Korte Zavelstraat Driekoningenstraat-Statiestraat Diksmuidelaan Offerandestraat-Dambruggestraat

Conclusie

8

Dries Van Hofstraeten

Werk en Economie | Detailhandel & Horeca

0486 73 49 76

[email protected]

Download rapport:

www.ondernemeninantwerpen.be

> visie en cijfers

> Meting van de Antwerpse winkelstraten

Meer informatie

http://www.ondernemeninantwerpen.be/

Meting van de Antwerpse winkelstraten 2013

Business

Transcript of Meting van de Antwerpse winkelstraten 2013