meeldijk 26ate burgh-haamstede

ExclusiEf landhuis

Wonen op schouwen-duiveland, dan heeft ualles binnen handbereik

burgh-haamstede

rotterdam

utrecht

breda

Vlissingen

middelburg

antwerpen

goes

104

65

76

74

3745

31

Inschatting reistijd in autominuten

meeldijk 26a

Op schouwen-duiveland wordt de lucht zilter en het beeld

weidser. je voelt er de wind, je proeft er het water want

overal stuit je op dijken of duinen. als een kilometers lang

lint markeren ze de grens tussen land en water. de brede,

schone stranden nodigen uit tot wandelen, pootjebaden en

urenlang plezier. Nationaal park de Oosterschelde en het

grevelingenmeer zijn uitermate geschikt voor alle vormen

van watersport. in dit decor vormen de 19 dorpen en

monumentenstad Zierikzee een gemoedelijke thuisbasis

waar mensen graag wonen, leven en volop genieten.

schouwen-duiveland

Woonomgeving

Plaats:burgh-haamstede en Westenschouwen zijn drie kleine vriendelijke dorpen gelegen aan de schouwse kust. Ze liggen dicht bij 17 km ongerept zandstrand. Zelfs midden in het zomerseizoen zijn er gedeelten van het strand waar men alleen is. bovendien liggen ze bij grote, ongerepte duingebieden, die deels bebost zijn (o.a. met reeds tientallen jaren oude naaldbossen) waar schitterende, goed met kleurenwijzers aangegeven, wan-delingen, fietstochten en tochten per paard mogelijk zijn.

bij Nieuw-haamstede vindt u de vuurtoren West schouwen. het rood-witte gebouw staat er al sinds 1840. het zal u vast bekend voorkomen, want het heeft model gestaan voor het oude bankbiljet van 250 gulden. u kunt in de omgeving van Nieuw-Haamstede urenlang fietsen. Voor als u liever wandelt, het deltapad loopt langs de toren. burgh bezat in het verleden een eigen ha-ventje vlak bij burghsluis. hiervandaan werd de haringvisserij uitgeoefend. in het jaar 1770 is dit haventje door een grondbraak weg

gevallen. hierna is deze verplaats en kwam op grondgebied van haamstede.in het centrum van haamstede vindt u de Nederlands hervormde kerk welke gebouwd is in het jaar 1525. tegenover deze kerk ziet u het prachtige slot haamstede liggen welke in 1150 gebouwd is en o.a. bewoond is geweest door Witte van haamstede.het slot is gebouwd op oude romeinse bouwresten.

burgh-haamstede

Woning specificatie

vraagprijs: € 845.000,- K.K. Financieel advies nodig?

Overdracht:status beschikbaaraanvaarding in overleg

Bouw:soort woonhuis riet gedekt landhuis soort bouw bestaande bouwbouwjaar 1996, garage 1999

gebruiksoppervlakte:Woonoppervlakte 170 m2

Perceeloppervlakte ca. 10.010 m2

inhoud ca. 682 m3 exclusief schuren/garage

indeling:aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)aantal badkamers 2 badkamersbadkamervoorzieningen badkamer 1; badkamer en-suite: dubbele wastafelmeubel, ligbad, toilet en inloopdouche badkamer 2; toilet, wastafelmeubel, doucheaantal woonlagen 2Voorzieningen de zonkant van de woning is voorzien van handmatige bedienbare markiezen.

Energie: energielabel aisolatie Volledig geïsoleerdVerwarming gehele begane grond voorzien van vloerverwarming dmv Nefit c.v. installatie

parkeergelegenheid: garage is volledig in de landhuis stijl bijgebouwd zoals de woning met rieten dakbedekking. deze biedt u ruimte voor 2 auto’s en heeft elektrische openslaande deuren. de garage is voorzien van een aparte berging met buitendeur en meterkast.

Buitenruimte: ligging fenomenale locatie met zicht op het polderlandschap van Zeelandtuin het perceel is 10.010 m2 groot. er zijn 3 ruime bemeten weiden aangelegd en omheind met schapengaas. de doorlopende landhuis stijl ziet u terug in de aangelegde tuin. grind, buxusborders, leilindes en kleurrijke hortensia’s sieren het perceel. het biedt de mogelijkheid tot het houden van kleinvee en/of pony’s/paarden.

meeldijk 26a 4328 Ng burgh-haamstede

dit stijlvolle landhuis ligt tussen de wateren van de Ooster-schelde en het bos/duingebied van burgh-haamstede. u treft deze woning in de stilte van de natuur aan waar de frisse zeelucht u tegemoet komt. dit landhuis staat onder een rieten deken en biedt voor de liefhebbers de mogelijkheid tot het houden van kleinvee en/of pony’s/paarden. het landhuis is gebouwd in 1996. de woning is destijds met hoogwaardige materialen gebouwd en de eerste eigenaren hebben altijd met veel zorg en liefde de woning bewoond.

de woning staat op een ruim bemeten perceel van ca. 10.010 m2 en biedt u vele mogelijkheden. kenmerkend aan deze woning is de living met allesbrander en prachtig zicht op het polderlandschap, vier slaapkamers en een luxe keuken uit 2011.

begaNe grONdde imposante entree geeft u al een kleine indruk van de living met zijn glazen paneeldeuren. als u de living binnen-stapt wordt u gelijk overgoten met een zeer sfeervolle ambiance en uitmuntend uitzicht over de tuin en landschap. mid-dels een open toegang staat de living in verbinding met de woonkeuken uit 2011. de landelijke keuken met luxe inbouwap-paratuur (zoals bijv. quooker) biedt u

zicht op de voortuin en via openslaande deuren naar het zonnige terras. Op de verdere parterre treft u de praktische bijkeuken aan met inbouwkasten en de witgoedaansluitingen en gastentoilet.

etage Via de ruime entreehal met houten trap treft u de 1e verdieping aan. de verdieping biedt u vier slaapkamers en twee badkamers. de ouderslaapkamer met en-suite badkamer, inloopkast en vaste kastenwand is aan de achterzijde gelegen. de badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet en inloopdouche. in de tweede badkamer treft u het toilet, wastafelmeubel en

douche aan. de tweede verdieping is te benoemen als bergzolder met de c.v. opstelling. geheel voorzien van vloerver-warming.

garagede garage is bijgebouwd in 1999 en volledig in de landhuis stijl gebouwd zoals de woning met rieten dakbedek-king. de garage biedt u ruimte voor 2 auto’s en deze kunt u naar binnenrijden middels de elektrische openslaande deuren. de garage is

voorzien van een aparte berging met buitendeur en meterkast. de verdieping is een volwaardige ruimte met pantry en deze kunt u voor meerdere doeleinden gebruiken. aan de buitenzijde treft u de mogelijkheid tot houtopslag onder de rietenoverkapping.

Alle topmerken op het gebied van wonen Zonnemaire, een plaats waar alle topmerken op het gebied van wonen bij elkaar

komen. In onze grote showroom ontmoet u onze medewerkers met een absolute

passie voor hun vak. Graag ‘lezen’ ze uw levensstijl en vertalen die naar een

leefomgeving waarin u zich thuis voelt. Maak een afspraak met een van onze

interieuradviseurs. Stijl-, indelings-, kleur- of lichtadvies? In al deze disciplines

kunnen zij u - voor de héle woning - van dienst zijn.

Zuidweg 20a, 4316 LB Zonnemaire, telefoon (0111) 40 13 18, e-mail info@interieur-paauwe.nl, www.interieur-paauwe.nl

Wie van wonen houdt komt kijken naar de mooiste collectie van Nederland

Adv 5 exclusief wonen.indd 1 26-06-14 10:18

beste lezer, mede namens onze opdrachtgever bedanken wij u voor de door u getoonde belangstelling voor dit ex-clusieve woon-object. Voor het topsegment van de exclusieve woningmarkt wordt door delta makelaardij een “Champagne groen exclusief label” toegekend. een betrouwbaar kwaliteitskeurmerk voor de meest verwende huizenkoper. Om een exclusieve pre-sentatie te waarborgen heeft delta makelaardij een gespecialiseerd reclamebureau ingeschakeld voor een stijlvolle en vooral kwalitatieve weergave van het woningaanbod.

de verkoop brochure hebben wij samen met onze opdrachtgever met de grootste zorg samengesteld om u een zo nauwkeurig mogelijke indicatie te geven van het object en de woonomgeving. buitenom de brochure zijn onderliggende documenten, behorende tot het woonobject, aanwezig en liggen ter inzage op het kantoor. indien dit unieke woonobject aan de door u gestelde criteria voldoet nodigen wij u graag uit voor een bezichtigingafspraak ter plaatse om u rond te leiden en u nadere informatie te verstrekken.

u bent natuurlijk ook altijd welkom voor een kennis-makingsgesprek met onze makelaars op ons kantoor te Zierikzee. Wij zien er naar uit u te ontmoeten!P.j. kodde Eigenaar Delta makelaardij

kopen of verkopen van exclusieve woningen

geregistreerd lid van:

Natuurlijk bij0111 - 417 808 www.exclusiefwoneninzeeland.nl

Ondanks dat deze presentatie m

et de uiterste zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan w

orden ontleend.