Jeroen van der SchenkSocialbites.com

PRESENTATIE 19 januari 2013

CO

NCEPT

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

INLEIDINGPROJECT MONUMENT076

Droom. Deceptie. Nieuwe Kansen.

Bij toeval liepen wij enkele maanden terug aan tegen ons droompand. Een gemeentelijk monument in Etten-Leur. We waren op slag verliefd. Snel informatie opgevraagd bij de makelaar en op basis van het beschikbare bouwkundig rapport een prognose laten maken voor het 'in ere herstellen' van dit pand. Helaas bleek al snel dat het project niet haalbaar was. De kosten van aankoop en renovatie overstegen de waarde van het pand na renovatie. Weg droom. Of toch niet?

Het einde van Neerlands (cultureel) erfgoed?

Beroepsmatig houd ik mij bezig met het vertalen van marktontwikkelingen naar (veelal ‘marktverstorende’ of ‘disruptive’) nieuwe concepten. Organisatie helpen om vanuit een bredere context naar de eigen branche te kijken en te komen tot beter renderende en meer duurzame businessmodellen.

De situatie zoals wij die hebben ervaren zal in de nabije toekomst vaker voorkomen. De vastgoedmarkt zit goed op slot. Leegstand neemt zienderogen toe. Aandacht voor onderhoud neemt af. Subsidiepotjes raken leeg. Het geld is op. Huizenprijzen dalen in rap tempo (volgens SNS nog zeker 20%), de hypotheekrente staat onder druk. Een monument restaureren, bewonen en onderhouden wordt langzaam onhaalbaar. Betekent dit het einde voor Neerlands (cultureel) erfgoed? Wat ons betreft niet. We hebben een idee voor renovatie en onderhoud. Een idee waar iedereen beter van wordt. Ja. Ook wij. En jij.

In dit ‘projectplan’ lees je meer over onze plannen. Heb je een vraag? Laat het ons dan beslist even weten!

Met enthousiaste groet,

Jeroen & Karin van der Schenk

Daimen, Jesse & Amber

“Al jaren op zoek. Bij toeval gevonden. Ons droompand. Oud en vervallen. Niet meer te redden. Of toch wel? Welkom aan de Oude Bredaseweg 10 in Etten-Leur!”

Jeroen van der Schenk, ondernemer en intiatiefnemer van het project Monument076.

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

DE UITDAGINGIN DE VASTGOEDSECTOR

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

DE UITDAGING:MONUMENTEN IN VERVAL

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

DE UITDAGINGVAN DE SUBSIDIEPOTJES

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

HET EINDE VAN NEERLANDS CULTUREEL ERFGOED? 076

MONUMENT

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

OBSTACLES ARE THOSE FRIGHTFULL

THINGS YOU SEE WHEN YOU TAKE

YOUR EYES OFFYOUR GOAL

By Henri Ford

ETTEN-LEUR

Het Monument

Inleiding

Oude Bredaseweg 10 in Beeld

Plattegronden

Sfeerimpressies

In de mediaJeroen van der SchenkSocialbites.com

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

KENMERKEN VAN HET PANDAAN DE OUDE BREDASEWEG 10

Omschrijving met dank aan de makelaar (leer hier meer)

Grondig te renoveren herenhuis, type winkel /woonpand met authentieke smidse en een royaal perceel van ca. 565 m2 gelegen in één van de oudste straten van Etten-Leur. Het ruime herenhuis stamt van ca. 1900-1920 en verkeert geheel in oorspronkelijke staat.

De bestemming van het pand luidt “gemengde doeleinden”, hetgeen inhoudt dat het pand en de daarbij behorende gronden o.a. bestemd zijn ten dienste van:

‣ woondoeleinden;‣ detailhandel en aanverwante activiteiten;‣ kantoren;‣ dienstverlening zoals arts, medisch specialist etc.

Het pand staat op de gemeente Monumentenlijst* en dient derhalve te worden behouden inclusief huidige indelingen en met behulp van de oorspronkelijk gebruikte materiaalsoorten. De gemeente wil het pand graag behouden, derhalve is sloop van het object niet toegestaan.

* Op 10 oktober 2012 vond er een gesprek plaats met de monumentencommisie van Etten-Leur ten behoeve van meer duidelijkheid omtrent de wensen & eisen van de gemeente.

Kenmerken

‣ Bouwjaar circa 1900 - 1920

‣ Woonoppervlakte 255 m²

‣ Overige inpandige ruimte 14 m²

‣ Externe bergruimte 88 m²

‣ Perceeloppervlakte 565 m²

‣ Inhoud 1.000 m³

1915

1930

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

OUDE BREDASEWEG 10IN BEELD

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

OUDE BREDASEWEG 10IN BEELD

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

BEGANE GROND 1e Verdieping 2e Verdieping

OUDE BREDASEWEG 10PLATTEGRONDEN

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

OUDE BREDASEWEG 10SFEERIMPRESSIE

WIN

KE

L V

AN

SIN

KE

L

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

OUDE BREDASEWEG 10SFEERIMPRESSIE

DE

KE

UK

EN

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

OUDE BREDASEWEG 10SFEERIMPRESSIE

OU

DE

SM

IDS

E

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

OUDE BREDASEWEG 10SFEERIMPRESSIE

HE

T A

CH

TE

RH

UIS

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

OUDE BREDASEWEG 10IN DE MEDIA

076MONUMENT

Conceptualized by Socialbites.com

Het Project

Inleiding & Doelstellingen

Van waardeketen naar waardenetwerk

Stakeholders & Partners

Communicatieplan

Meten is wetenJeroen van der SchenkSocialbites.com

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

INLEIDINGPROJECT MONUMENT076

Inleiding

Met project Monument076 geven wij invulling aan een persoonlijke droom. Het is echter veel meer dan dat! Wij willen mensen en organisaties inspireren om op een andere wijze invulling te geven aan (bedrijfs)activiteiten. Niet meer vertrouwen op lapmiddelen als verlaging van overdrachtsbelasting. Subsidie niet meer als vanzelfsprekend aannemen. Vernieuwen. Samenwerken. Kennis delen. Verbinden. Waarde toevoegen. Dát is project Monument076. Van mooie verhalen, theorieën en cases uit het Amerikaanse bedrijfsleven naar een echte case. Hier. Voor je neus. In Etten-Leur. Ja... Etten-Leur.

Het project in hoofdlijnen

Het project speelt zich af rondom een zo goed als opgegeven monumentaal pand aan de Oude Bredaseweg 10 in Etten-Leur. Dit pand willen wij renoveren conform de eisen die hieraan door de gemeente gesteld worden, en meer. Met veel aandacht voor authentieke details en het doen herleven van de rijke historie van dit pand. Storytelling sells....

Het gehele renovatieproject wordt gedocumenteerd via een online dagboek, foto, video en livestreaming. Voor het verbinden van stakeholders en het stimuleren van kennisdeling en interactie maken wij gebruik van een goed doordachte social media infrastructuur.

Om dit project te realiseren verbinden we stakeholders (direct- en indirect belanghebbenden) met elkaar. Het delen van kennis en toevoegen van waarde voor elkaar staat centraal in elke verbinding. Uitgangspunt is empowerment. Gebruik maken van talenten. Iedereen brengt in wat hij of zij (relatief) gemakkelijk kan produceren of in overvloed beschikbaar heeft. Van waardeketen naar waardenetwerk.

Klinkt vaag? Op de volgende pagina’s hebben we het waardenetwerk gevisualiseerd, de doelstellingen omschreven en lichten we een tipje van de sluier op ten aanzien van de (online- én offline) marketingactiviteiten.

“Samenleving 3.0 is zelf verantwoording nemen en samen met andere professionals projecten vormgeven. Samenwerken en kennis delen zijn daarin de sleutelbegrippen.”

Hans van Driel, hoofddocent Media & Cultuur van de Universiteit van Tilburg

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

DOELSTELLINGENPROJECT MONUMENT076

Project Monument076 is veel meer dan de renovatie van een monumentaal pand. Wij willen mensen en organisaties inspireren om op een andere wijze invulling te geven aan (bedrijfs)activiteiten. Vernieuwen. Samenwerken. Kennis delen. Verbinden. Waarde toevoegen. Dát is project Monument076.

Om dit te realiseren hebben we een aantal doelstellingen omschreven. De activiteiten die hiertoe moeten bijdragen worden toegelicht op de volgende pagina’s.

Doelstellingen Project Monument076

‣ Invulling geven aan de persoonlijke wens om wonen, werken & genieten in een monumentaal pand met elkaar te verbinden;

‣ Partijen in de vastgoed- en monumentensector inspireren met een nieuw businessmodel voor renovatie en onderhoud;

‣ Delen van kennis gerelateerd aan de restauratie en het onderhoud van monumenten (inhoudelijk). Samen houden we ons (cultureel) erfgoed in stand;

‣ Mensen en organisaties inspireren en helpen om na te denken over nieuwe vormen van waardecreatie;

‣ Onderzoek: van waardeketen naar waardenetwerk. Hoe kun je stakeholders rondom een thema aan elkaar verbinden en gezamelijk waarde toevoegen? Welke rol kan nieuwe technologie en internet hierin spelen? Hoe mobiliseer je groepen gelijkgestemden om bij te dragen (crowdsourcing);

‣ Een positieve bijdrage leveren aan (het straatbeeld en imago van) Etten-Leur.

“In the measurement world, we set a goal and strive to achieve it.  In the universe of possibility, we set the context and let life unfold. ”

B. Zander, The Art of Possibility

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

VAN WAARDEKETENNAAR WAARDENETWERK

GEMEENTEETTEN-LEUR

FAM. VAN DER SCHENK

AANNEMER(S)

NATIONAALRESTAURATIE

FONDS

076

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

OVERZICHT VAN MOGELIJKESTAKEHOLDERS

Primaire Stakeholders

Partijen die rechtstreeks verbonden zijn met, en belang (kunnen) hebben bij, project Monument076

Wie?Familie van der Schenk, Gemeente Etten-Leur, Aannemer / Projectontwikkelaar, Nationaal Restauratie Fonds

Secundaire Stakeholders

Partijen die direct (via verbinding met de eigen activiteiten) belang kunnen hebben bij project Monument076

Wie?Bakker Hillegom, Ambachtslieden, div. andere partners, etc...

Tertiaire Stakeholders

Partijen die geen duidelijk direct belang hebben bij project Monument076 maar wel verbonden kunnen worden.

Wie?Familie & vrienden, business partners, fans, netwerk, locals

Voorbeeld: Fuji Xerox Stakeholder Network & Benefits

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

VOORBEELD STAKEHOLDER VALUE PROPOSITION

Gemeente Etten-Leur

‣ Verbetering van het straatbeeld‣ Herstel- en behoud gemeentelijk monument‣ Etten-Leur kraakvrij!‣ City Marketing‣ Profiteren van onderzoeksresultaten‣ Verbinding met beleidsplan Etten-Leur 2020

Gerelateerde Stakeholders‣Wereldhave (winkelcentrum)‣ Andere monument-eigenaren‣ Nationaal Restauratiefonds‣ Locale ondernemers‣ Bewoners

Wat komen we halen? Wat komen we brengen?

‣ Verbinding met locale stakeholders‣ Soepele afhandeling (bouw)vergunningen‣ Financiele bijdrage voor restauratie (kan ook

indirect verleend worden).

‣ Renovatie van voor het centrum beeldbepalend pand‣ Buzz rondom Etten-Leur (citymarketing)‣ Kennis (Hoe kan dit project andere monumenten en/of

culturele instellingen helpen?)‣ Actieve participatie in onderdelen beleidsplan 2020‣ Advies & uitvoering in marketing & communicatie

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

PROJECT COMMUNICATIE

Inleiding

Doelstellingen

Doelgroepen & Kanalen

Social (Media) Infrastructuur

Jeroen van der SchenkSocialbites.com

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

CONTENT MARKETING& BUZZ MANAGEMENT

Inleiding

Project Monument076 is veel meer dan het renoveren van een gemeentelijk monument. Naast het actief delen van kennis rondom de renovatie-activiteiten willen wij vooral ook het proces aandacht geven. Wat kunnen andere monument-eigenaren (en organisaties) hier van leren? Hoe mobiliseer je groepen mensen om (samen!) te werken aan een gemeenschappelijk doel? Hoe zet je nieuwe technologien in om slimmer en efficienter te communiceren en de dialoog tussen belanghebbenden onderling te faciliteren? Kortom: delen is vermenigvuldigen.

Wat betekent dat voor de communicatie?

Het communicatieplan van project Monument076 is gericht op:

‣ Het delen van kennis (‘claimen’ expertise, kwaliteitscontent) op drie onderdelen:

1. Renovatie & Onderhoud Monumentale Panden

2. Samenwerken in Waardenetwerken

3. Marketing & Communicatie (leren van ervaringen, wat werkt en wat niet)

‣ Het onder de aandacht brengen van betrokken partners op voor hen relevante thema’s en keywords (in tekst & beeld);

‣ Het onder de aandacht brengen van de problematiek rondom behoud van (cultureel) erfgoed, en de discussie hierover faciliteren;

Om dit te realiseren is per doelgroep een matrix opgesteld voor de in te zetten kanalen en

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

COMMUNICATIE KANALENPER ACTIVITEIT

1.Social

2.Website

3.E-mail

4.Print

5.Live

Algemene communicatie

‣ Inspiratie

‣ Kennis delen

‣ Interactie

Updates Vrienden van Monument076

Updates Projectpartners

Lokaal / inwoners

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

MEDIA MATRIXCONCEPT

online

dynamisch

offline

statisch

Twitter

Facebook

Pinterest

Instagram

WebsiteSlideshare

Diigo

E-mailingsYoutube

Flickr

Magazines

Kranten

BlogsDagboek

SneakPreviewEvents

Keynotes / Presentaties

Interviews

INSPIREREN

DELEN

ONTMOETEN

INTERACTIE& DIALOOG

BOEK BOEK

BOEK BOEK

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

(E)BOEK PROJECT MONUMENT076

DEEL 1. DAGBOEK:“RENOVEREN MET TWEE LINKERHANDEN”

DEEL 2. CASE: RENOVEREN 3.0“VISIE OP DE TOEKOMST VAN MONUMENTEN”

DEEL 3. AUGMENTED REALITY“VAN FUNDERING TOT ROOKKANAAL”

StorytellingProces vanuit eigen ervaringPartners in de spotlight!

Visie op marktontwikkelingenDoemscenario’s & kansenVan waardeketen naar waardenetwerkDe (echte) waarde van de ‘crowd’Procesomschrijving Leerpunten

Restaureren van een monumentInspiratie voor monumenteigenarenStimulans tot wonen in een monumentRenoveren Stap voor StapPartners in de spotlight

Het (e)boek wordt uitgegeven onder een creative commons licentie. Projectpartners mogen content vrij voor commerciele en niet-commerciele doeleinden gebruiken. Herpublicatie in een verscheidenheid aan vormen behoort tot de mogelijkheden!

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

ONLINE MARKETINGSOCIAL MEDIA INFRASTRUCTUUR

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

WEBSITEMONUMENT 076

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

FACEBOOK FANPAGEMONUMENT076

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

MONUMENT076OP TWITTER

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

MONUMENT076OP TWITTER

ETTEN-LEUR

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

(SOCIAL) MEDIA METRICS & TARGETS

Om het project voor stakeholders interessant te maken is volume in bereik en interactie van essentieel belang. Hiervoor hebben we enkele metrics & targets geformuleerd.

De targets zijn tot stand gekomen op basis van ervaringen met eerder uitgevoerde projecten, keyword analyses en pilots welke de afgelopen vier weken zijn uitgevoerd.

De Metrics:

# Updates - het aantal uitingen rond Monument076 (blogs, updates, video’s, foto’s, livestream etc...)

# Impressions - de optelsom van de totale exposure via online- en offline media.

# Reach - het aantal unieke mensen bereikt via online- en offline media-

# Likes & Retweets - Het aantal likes en retweets op specifieke contentonderdelen. Dit wordt gemeten op kanalen als Twitter, Facebook, Youtube, Slideshare etc..

# Contributors - Het totaal aantal mensen dat daadwerkelijk bijdraagt aan de buzz rondom Monument076.

# Connections - de optelsom van mensen die zich op enige wijze verbinden aan Monument076. Dit kan via Twitter (follow), Facebook (Like Fanpages) en aanmeldingen via ‘Vrienden van Monument076’.

Engagement Ratio - Het percentage interacties in verhouding tot het bereik (reach). Wanneer een bericht 100 mensen bereikt waarvan er 9 op enige wijze actie ondernemen, is de Engagement Ratio 9%.

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

Per dag(gemiddeld)

Per maand(totaal)

Per jaar(totaal)

‣ Updates (blogs, tweets, FB updates, foto’s, video’s) 12 360 131.000

‣ Impressions 50.000 1.500.000 20.000.000

‣ Reach (unieke gebruikers) 13.000 55.000 220.000

‣ Likes & Retweets 65 1950 630.000

‣ Contributors (unieke gebruikers) 30 500 12.000

‣ Connections (followers, fanpage likes, abonnee updates etc..)‣ Connections (followers, fanpage likes, abonnee updates etc..)‣ Connections (followers, fanpage likes, abonnee updates etc..) 32.000

‣ Engagement Ratio ‣ Engagement Ratio ‣ Engagement Ratio 12%

CONCEPT (SOCIAL) MEDIA METRICS & TARGETS

>> Betrokken stakeholders ontvangen een maandelijkse rapportage

Jeroen van der SchenkSocialbites.com

PRESENTATIE 19 januari 2013

CO

NCEPT

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

LEUK? WORD VRIEND VAN MONUMENT076!

AANMELDENKLIK HIER!

076MONUMENT

ETTEN-LEUR

Meer weten over het project?

Website : www.monument076.nl

DisclaimerDe website www.monument076.nl is in ontwikkeling. De content is met zorg samengesteld op basis van beschikbare informatie. Daar waar informatie (nog) niet met zekerheid vastgesteld kan worden is, om een impressie te bieden van het project, content gebaseerd op aannames. Aan content gepubliceerd op deze website en/of gerelateerde documenten kunnen geen rechten worden ontleend.

Vertrouwelijke informatieDelen is vermenigvuldigen. Een belangrijk uitgangspunt in het project Monument076. Alle content zal onder een creative commons licentie “gelijk delen - naamsvermelding” gepubliceerd worden. Wij verzoeken (potentiele) partners om tot het moment van lancering van het project informatie als vertrouwelijk te beschouwen. Waarom dan geen geheimhoudingsverklaring? Simpel. Vertrouwen ligt aan de basis van elke succesvolle samenwerking. Dat je dit nu leest zegt alles.

MONUMENT076WEBSITE