Informatieavond casco-/plintvernieuwing VVE J.E.G. Grubbehoeve

22 mei 2006 (19:30-21:00)Rochdale Zuidoost

Toelichting: Sabine Renders, Delta Forte projectmanagement bv.

Inhoud presentatie

1. Inhoud casco-/plintvernieuwing Grubbehoeve;

2. Samenstelling bouwteam;

3. Planning en werkvolgorde;

4. Werkzaamheden appartement;

5. Inrichting bouwterrein/bereikbaarheid entree;

6. Relatie bouw De Kandelaar;

7. Communicatieproces;

8. Melden klachten/problemen;

9. Feestelijke start bouw 14 juni 2006.

Inhoud casco-/plintvernieuwing Grubbehoeve (1)

• Omzetten van ‘plint’ (begane grond en 1e verdieping/binnenstraat);

• Vernieuwen bestaande entrees (A t/m D), liften, lifthallen, trappenhuizen en (vlieger)kasten;

• Maken nieuwe (extra hoge en brede) poorten, gekoppeld aan entree B en C;

• Slopen bestaande buitenliften B en C;

• Maken nieuwe (kleinschalige) bedrijfsruimten en woningen in ‘plint’;

• Maken nieuwe collectieve, gecompartimenteerde fietsenbergingen bij A, B, C en D.

Samenstelling bouwteam (2)

• Bouwkundig aannemer: Van der Leij bouwbedrijven uit Amsterdam

• Aannemer voor centrale verwarming en mechanische ventilatie: Technisch buro Metapart bv uit Amsterdam

• Schilderwerk: Etro vastgoedzorg uit Wormerveer

• Toezicht: Delta Forte projectmanagement bv uit Amsterdam Zuidoost

• Opdrachtgever: woningstichting Rochdale

Planning en werkvolgorde (3)Werkvolgorde: 1. Entree C met deel plint;2. Entree A met deel plint;3. Entree D met deel plint;4. Entree B met deel plint.Vanaf:• 15 mei 2006: start werkzaamheden casco-/

plintvernieuwing;• 22 mei 2006: afsluiten entree C en binnenstraat

tussen entree D en C/B en start werk nieuwe poort C;

• 19 juni 2006: start werkzaamheden nieuwe poort B;

• 14 augustus 2006: start vervangen privacyschermen op balkons (direct na bouwvak);

• 28 augustus 2006: maken tijdelijke toegang bij entree B voor A;

• 04 september 2006: afsluiten entree A en binnenstraat van A tot B/C;

• 02 oktober 2006: nieuwe poort en entree C gereed;

Planning vervolg (3)

Vanaf:• 09 oktober 2006: maken tijdelijke toegang bij C

voor D;• 16 oktober 2006: nieuwe poort B gereed, start

werkzaamheden entree D;• 27 november 2006: entree A gereed;• 04 december 2006: maken tijdelijke toegang bij A

voor B;• 11 december 2006: afsluiten entree B;• 01 maart 2007: nieuwe entree D gereed; • 02 april 2007: nieuwe entree B gereed;• 16 april 2007: Einde werk/start nazorg.

Werkzaamheden appartement (4)

• Beton- en houtschilderwerk gevels en balkon;

• Vervangen bestaande privacyschermen balkon;

• Vervangen spreek-/luisterinstallatie in woning;

• Meerwerkoptie balkon afzagen/serre plaatsen;

• Nieuwe doorvoer balkon t.b.v. kabel UPC.

Inrichting bouwterrein/bereikbaarheid entree (5)

Inrichting bouwterrein: 1. Gehele terrein in beheer door aannemer Van der Leij

Bouwbedrijven (zowel Park- als Hofzijde);2. Bouwterrein is afgezet door bouwhekken;3. Niet zonder toestemming Delta Forte terrein

betreden; 4. Gulden Kruispad altijd open (alleen verplaatsen naar

entree B);

Bereikbaarheid entree: • gegarandeerd!• In geval entree A afgesloten: tijdelijk via maaiveld

entree B gebruiken (inclusief bellenbord en brievenbussen), en omgekeerd;

• In geval entree C afgesloten: tijdelijk via maaiveld entree D gebruiken (inclusief bellenbord en brievenbussen), en omgekeerd.

Relatie bouw De Kandelaar (6)

1. Maatregelen aan ramen van appartementen gelegen aan kopgevel entree A;

2. Werkzaamheden gevel Parkzijde kop A t.b.v. traforuimte;

3. Aannemer DeKandelaar is niet Van der Leij Bouwbedrijven.

Communicatieproces (7)

1. Voortgangsoverleg (1x per zes weken) met bewonerscommissie, VVE Je Eigen Grubbehoeve en Rochdale Zuidoost;

2. Nieuwsbrieven (1x per kwartaal minimaal);

3. Brieven op woonadres (vooraankondiging en herinnering);

4. Direct aanspreken directievoerder, opzichter en/of participatiemedewerker Delta Forte (zie emailadres, brievenbus blauwe directiekeet);

5. Interim (flat)beheeroverleg.

Melden klachten en problemen (8)

Binnen werktijden:

- Technische aard: contact opnemen met directievoerders en/of opzichter Delta Forte (langsgaan directiekeet, emailen, brievenbus blauwe directiekeet);

- Niet technische aard: participatiemedewerkers Delta Forte.

Buiten werktijden: Telefoonnummer PRO VVE-beheer.

Feestelijke start bouw woensdag 14 juni 2006 (9)

U bent van harte welkom!

Met name voor u als mede-ontwikkelaar en eigenaar/bewoner van Grubbehoeve georganiseerd!

U ontvangt een uitnodiging met tijd en plek.

U krijgt bij inlevering van de uitnodiging een bouwkalender en verrassing!