Informatieavond casco-/plintvernieuwing VVE J.E.G. Grubbehoeve
22 mei 2006 (19:30-21:00)Rochdale Zuidoost
Toelichting: Sabine Renders, Delta Forte projectmanagement bv.
Inhoud presentatie
1. Inhoud casco-/plintvernieuwing Grubbehoeve;
2. Samenstelling bouwteam;
3. Planning en werkvolgorde;
4. Werkzaamheden appartement;
5. Inrichting bouwterrein/bereikbaarheid entree;
6. Relatie bouw De Kandelaar;
7. Communicatieproces;
8. Melden klachten/problemen;
9. Feestelijke start bouw 14 juni 2006.
Inhoud casco-/plintvernieuwing Grubbehoeve (1)
• Omzetten van ‘plint’ (begane grond en 1e verdieping/binnenstraat);
• Vernieuwen bestaande entrees (A t/m D), liften, lifthallen, trappenhuizen en (vlieger)kasten;
• Maken nieuwe (extra hoge en brede) poorten, gekoppeld aan entree B en C;
• Slopen bestaande buitenliften B en C;
• Maken nieuwe (kleinschalige) bedrijfsruimten en woningen in ‘plint’;
• Maken nieuwe collectieve, gecompartimenteerde fietsenbergingen bij A, B, C en D.
Samenstelling bouwteam (2)
• Bouwkundig aannemer: Van der Leij bouwbedrijven uit Amsterdam
• Aannemer voor centrale verwarming en mechanische ventilatie: Technisch buro Metapart bv uit Amsterdam
• Schilderwerk: Etro vastgoedzorg uit Wormerveer
• Toezicht: Delta Forte projectmanagement bv uit Amsterdam Zuidoost
• Opdrachtgever: woningstichting Rochdale
Planning en werkvolgorde (3)Werkvolgorde: 1. Entree C met deel plint;2. Entree A met deel plint;3. Entree D met deel plint;4. Entree B met deel plint.Vanaf:• 15 mei 2006: start werkzaamheden casco-/
plintvernieuwing;• 22 mei 2006: afsluiten entree C en binnenstraat
tussen entree D en C/B en start werk nieuwe poort C;
• 19 juni 2006: start werkzaamheden nieuwe poort B;
• 14 augustus 2006: start vervangen privacyschermen op balkons (direct na bouwvak);
• 28 augustus 2006: maken tijdelijke toegang bij entree B voor A;
• 04 september 2006: afsluiten entree A en binnenstraat van A tot B/C;
• 02 oktober 2006: nieuwe poort en entree C gereed;
Planning vervolg (3)
Vanaf:• 09 oktober 2006: maken tijdelijke toegang bij C
voor D;• 16 oktober 2006: nieuwe poort B gereed, start
werkzaamheden entree D;• 27 november 2006: entree A gereed;• 04 december 2006: maken tijdelijke toegang bij A
voor B;• 11 december 2006: afsluiten entree B;• 01 maart 2007: nieuwe entree D gereed; • 02 april 2007: nieuwe entree B gereed;• 16 april 2007: Einde werk/start nazorg.
Werkzaamheden appartement (4)
• Beton- en houtschilderwerk gevels en balkon;
• Vervangen bestaande privacyschermen balkon;
• Vervangen spreek-/luisterinstallatie in woning;
• Meerwerkoptie balkon afzagen/serre plaatsen;
• Nieuwe doorvoer balkon t.b.v. kabel UPC.
Inrichting bouwterrein/bereikbaarheid entree (5)
Inrichting bouwterrein: 1. Gehele terrein in beheer door aannemer Van der Leij
Bouwbedrijven (zowel Park- als Hofzijde);2. Bouwterrein is afgezet door bouwhekken;3. Niet zonder toestemming Delta Forte terrein
betreden; 4. Gulden Kruispad altijd open (alleen verplaatsen naar
entree B);
Bereikbaarheid entree: • gegarandeerd!• In geval entree A afgesloten: tijdelijk via maaiveld
entree B gebruiken (inclusief bellenbord en brievenbussen), en omgekeerd;
• In geval entree C afgesloten: tijdelijk via maaiveld entree D gebruiken (inclusief bellenbord en brievenbussen), en omgekeerd.
Relatie bouw De Kandelaar (6)
1. Maatregelen aan ramen van appartementen gelegen aan kopgevel entree A;
2. Werkzaamheden gevel Parkzijde kop A t.b.v. traforuimte;
3. Aannemer DeKandelaar is niet Van der Leij Bouwbedrijven.
Communicatieproces (7)
1. Voortgangsoverleg (1x per zes weken) met bewonerscommissie, VVE Je Eigen Grubbehoeve en Rochdale Zuidoost;
2. Nieuwsbrieven (1x per kwartaal minimaal);
3. Brieven op woonadres (vooraankondiging en herinnering);
4. Direct aanspreken directievoerder, opzichter en/of participatiemedewerker Delta Forte (zie emailadres, brievenbus blauwe directiekeet);
5. Interim (flat)beheeroverleg.
Melden klachten en problemen (8)
Binnen werktijden:
- Technische aard: contact opnemen met directievoerders en/of opzichter Delta Forte (langsgaan directiekeet, emailen, brievenbus blauwe directiekeet);
- Niet technische aard: participatiemedewerkers Delta Forte.
Buiten werktijden: Telefoonnummer PRO VVE-beheer.
Feestelijke start bouw woensdag 14 juni 2006 (9)
U bent van harte welkom!
Met name voor u als mede-ontwikkelaar en eigenaar/bewoner van Grubbehoeve georganiseerd!
U ontvangt een uitnodiging met tijd en plek.
U krijgt bij inlevering van de uitnodiging een bouwkalender en verrassing!
Top Related