Hopman Huis & Wonen - 2012 Maart

12
De landelijke Open Huizen Route van ERA is een begrip voor huizenzoekers. En een succesvolle manier voor de verkoper om de woning onder de aandacht te brengen. Voor iedereen een win-win situatie. NOG DAGEN! 90 HUIS & WONEN AKERSLOOT, CASTRICUM, DE EGMONDEN, HEILOO, LIMMEN EN UITGEEST JAARGANG 6 maart 2012 Nog 90 dagen voor het 1 juli is en de tijdelijk verlaagde overdrachtsbelasting weer verhoogd wordt van 2% naar 6%. De tijd dringt dus voor een koper. ERA is de bedenker van de landelijke Open Huizen Route, dé succesformule die sinds 2000 een aantal keren per jaar vele wonin- gen onder de aandacht van kopers brengt. De Open Huizen Route werkt simpel en makkelijk: u kunt tussen 11.00 en 15.00 uur op zaterdag 31 maart zonder afspraak binnenkijken bij de woningen die te koop staan (en aan de route meedoen). Speeddaten voor kopers De dag van de ERA’s landelijke Open Huizen Route is voor kopers hét moment om te speeddaten met interessante woningen. U hoeft vooraf geen afspraak te maken, u stapt gewoon even binnen. De eigenaar zorgt voor een rondleiding en een woningbrochure. U kunt dus in een paar minuten de woning bekijken. Als de eerste indruk niet goed is, draait u meteen weer om en gaat u eventueel naar een andere woning. Bij een ‘echte’ bezichtiging gaat u uit beleefdheid toch vaak het hele huis door. Nu kunt u op één dag meerdere woningen bekijken. Staat de woning u wel aan en wilt u een betere indruk krijgen, dan kunt u naderhand een uitgebreide bezichtiging met de verkopende of met een aankopend ERA-makelaar doen. Fijn voor verkopers Er zijn ook meerdere voordelen voor verkopers om aan de Open Huizen Route van ERA mee te doen. Potentiële kopers kunnen snel en laagdrempelig even bij u binnenkijken en de sfeer van de woning proeven. Zelf zien, doet meer! Bovendien hoe meer bezichtigingen deze dag, des te groter de kans dat dit een speeddate met de aanstaande koper oplevert. En dat is fijn voor verkopers! KIJK OOK OP WWW.ERA.NL ZATERDAG 31 MAART A.S. VAN 11.00 - 15.00 UUR Kom vrijblijvend huizen bekijken zonder afspraak! Speeddaten voor kopers

description

Huis & Wonen is een uitgave van Hopman ERA Makelaars en staat boordevol tips, marktinformatie en woonnieuws. De krant verschijnt 8 keer per jaar en wordt huis-aan-huis verspreid in Castricum, Heiloo, Limmen, Akersloot, Uitgeest en de Egmonden

Transcript of Hopman Huis & Wonen - 2012 Maart

Page 1: Hopman Huis & Wonen - 2012 Maart

De landelijke Open Huizen Route van ERA is een begrip voor huizenzoekers. En een succesvolle manier voor de verkoper om de woning onder de aandacht te brengen. Voor iedereen een win-win situatie.

NOG DAGEN!90

HUIS & WONEN AKERSLOOT, CASTRICUM, DE EGMONDEN, HEILOO, LIMMEN EN UITGEESTJAARGANG 6 maart 2012

Nog 90 dagen voor het 1 juli is en de tijdelijk verlaagde overdrachtsbelasting weer verhoogd wordt van 2% naar 6%.

De tijd dringt dus voor een koper.

ERA is de bedenker van de landelijke Open Huizen Route, dé succesformule die sinds 2000 een aantal keren per jaar vele wonin-gen onder de aandacht van kopers brengt. De Open Huizen Route werkt simpel en makkelijk: u kunt tussen 11.00 en 15.00 uur op zaterdag 31 maart zonder afspraak binnenkijken bij de woningen die te koop staan (en aan de route meedoen).

Speeddaten voor kopersDe dag van de ERA’s landelijke Open Huizen Route is voor kopers hét moment om te speeddaten met interessante woningen. U hoeft vooraf geen afspraak te maken, u stapt gewoon even binnen. De eigenaar zorgt voor een rondleiding en een woningbrochure. U kunt dus in een paar minuten de woning bekijken. Als de eerste indruk niet goed is, draait u meteen weer om en gaat u eventueel naar een andere woning. Bij een ‘echte’ bezichtiging gaat u uit beleefdheid toch vaak het hele huis door. Nu kunt u op één dag meerdere woningen bekijken. Staat de woning u wel aan en wilt u een betere indruk krijgen, dan kunt u naderhand een uitgebreide bezichtiging met de verkopende of met een aankopend ERA-makelaar doen.

Fijn voor verkopersEr zijn ook meerdere voordelen voor verkopers om aan de Open Huizen Route van ERA mee te doen. Potentiële kopers kunnen snel en laagdrempelig even bij u binnenkijken en de sfeer van de woning proeven. Zelf zien, doet meer! Bovendien hoe meer bezichtigingen deze dag, des te groter de kans dat dit een speeddate met de aanstaande koper oplevert. En dat is fijn voor verkopers!

KIJK OOK OP WWW.ERA.NL

ZATERDAG 31 MAART A.S. VAN 11.00 - 15.00 UURKom vrijblijvend huizen bekijken zonder afspraak!

Speeddaten voor kopers

Page 2: Hopman Huis & Wonen - 2012 Maart

CASTRICUM Het Gorsland 7

Goed onderhouden moderne eengezinswoning, rustig gelegen in een kind-vriendelijke omgeving met een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

– moderne open keuken, 3 slaapk, met mogelijkheid tot 4– volledig geïsoleerd, schilderwerk buiten 2009– scholen, station en winkels op loop- en fietsafstand – bj 1989, woonopp. ca. 100 m², inh. ca. 328 m³, grondopp. 141 m²

Vraagprijs: € 235.000,-- k.k.

NIEUWE VRAAGPRIJS!CASTRICUM Rooseveltlaan 91

Ruime tussenwoning met 12 m diepe achtertuin op het zuiden, gelegen aan een kindvriendelijk hofje, nabij scholen en winkelcentrum.

- lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer, stucwerk plafond en wanden- dichte keuken met gaskookplaat en afzuigkap- 4 slaapkamers, badkamer (2002) , - bj 1969, perceelopp.162 m², inh. 372 m³, woonopp. 119 m²

Vraagprijs: € 239.000,-- k.k.

CASTRICUM Beverwijkerstraatweg 30

Op levendig punt tegenover het klimduin ligt deze ruime verbouwde hoekwoning met 4 slaapkamers( 5 mogelijk) en een 10 m diepe tuin op het zuidoosten.

- CV-nefit-HR-2001, dakisolatie en isolatieglas, dakopbouw - stenen berging in achtertuin- station evenals bos en duin op loopafstand- bj 1923, perceelopp. 142 m², inh. 444 m³, woonopp. ca 123 m²

Vraagprijs: € 199.000,-- k.k.

CASTRICUM Admiraal de Ruyterlaan 101

Vrijwel geheel, recentelijk gerenoveerd 3-k.app. op de 3e verdieping, gele-gen tegenover buurtwinkelcentrum en op fietsafstand van zee en duinen

- lichte en zonnige woonkamer van ca. 32 m² en royale eetkeuken- fraaie badkamer met ligbad en douche- een jaar geleden buiten als binnen geschilderd, geheel vzv isolatieglas en nieuwe stucwerkplafonds- bj 1966, woonopp. 72 m²; inh. 210 m³, serv.k. (excl. verwarming) € 139,-- p.m.

Vraagprijs: € 167.500,-- k.k.

2

Vraagprijs: € 395.000,-- k.k.

Vrijstaand woonhuis met garage, 2 badkamers, slapen op begane grond, tuin op het zuiden aan het water, gelegen aan de rand van Akersloot.

- woonkamer met marmeren vloer met vloerverwarming en openhaard - open keuken met Siemens topline inb. app.- CV-Intergas-HR-2010, volledig geisoleerd- bj 1991, perceelopp. 264 m², inh. 542 m³, woonopp. 135 m²

AKERSLOOT Delving 102

CASTRICUM Sans Souci 5

Luxe en als nieuw is dit 2-k.app. (eind 2008/begin 2009 gerenoveerd). Gelegen op de begane grond aan de zuidoostzijde, nagenoeg recht voor de grote vijver van serviceflat Sans Souci. Het heeft twee Franse balkons en een vorstelijke woonruimte met riant uitzicht op de grote tuin. Hierbij geniet u niet alleen van de ruimte en het uitzicht op veel groen, maar tevens van alle gemakken en voorzieningen die VVE Sans Souci biedt, zoals de mogelijkh. om zes dagen per week uit eigen keuken een warme maaltijd geleverd te krijgen. Serv.k. voor 1 pers. € 695,-- p.m.; 2 pers. € 810,-- p.m.

Vraagprijs: € 132.500,-- k.k.

Comfortabel en zorgeloos wonen in “Frankenstate”: sfeervol 2/3–k.app. met lift, gelegen op de tweede etage met een schitterend uitzicht op de fraaie, parkachtige tuin. - balkon op het zuiden en v.v. zonnescherm- ruime slaapkamer met werkhoek in de erker- in dienstenpakket o.a. zorg en warme maaltijden- voor meer informatie zie www.frankenstate.nl

Vraagprijs: € 189.000,-- k.k.

BERGEN NH Lindenlaan 48B

Vraagprijs: € 324.000,-- k.k.

Centraal wonen nabij het Alkmaardermeer en met een weids vrij uitzicht over weilanden! Dat heeft u in deze volledig gerenoveerde, uitgebouwde en karakteristieke vrijstaande woning aan de rand van Akersloot op een perceel van 399 m² en met een zeer ruime garage.

- perceel 339 m², woonopp. 106 m²- nieuwe keuken en badkamer bj 2005- woonkamer, ruime serre en 3 slaapkamers- garage van 76 m² voor 4 à 5 auto’s!

AKERSLOOT Geesterweg 8

Verkocht

CASTRICUM Jan Hobergstraat 18

Handen uit de mouwen en dan komt het helemaal goed met deze in het centrum gelegen 2-1 kapwoning met garage en patiotuin op het westen.

- woonkamer, eenvoudige keuken, bijkeuken en 3 slaapkamers- op loopafstand van winkels en station- garage ca. 4 x 6 m met elektra- bj 1950, inh. 308 m³, woonopp. 84 m², perceelopp. 132 m²

Vraagprijs: € 167.000,-- k.k.

NIEUWE VRAAGPRIJS!

CASTRICUM Bakkerspleintje 3

Op de 1e verdieping ligt dit uitstekend onderhouden 2-k.app. van 62 m² met moderne luxe keuken, fraaie badkamer en dubbel balkon.

- berging op de 1e verd. en parkeerplaats in de kelder- woonkamer van 27 m² met laminaat vloer- gemoderniseerd in 2006 met moderne keuken en badkamer - bj 1981, woonopp. 62 m², serv.k. € 100,-- p.m.

Vraagprijs: € 172.500,-- k.k.

NIEUWE VRAAGPRIJS!CASTRICUM Geesterduinweg 134

Uitstekend onderhouden is dit moderne 3-k.hoekapp. op de 1e verdieping, met moderne keuken, sanitair en vrij gelegen balkon op het zuidoosten.

- lichte woonkamer met wit eiken laminaatvloer- moderne open keuken en moderne badkamer- gelegen nabij het winkelcentrum - bj 1988, woonopp. 60 m², serv.k. € 67,-- p.m.

Vraagprijs: € 169.750,-- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

CASTRICUM Iepenlaan 103

Fraai verbouwd met oog voor detail en gebruik makend van uitstekende materialen ligt deze ruime tussenwoning met vrij uitzicht en een achtertuin op het westen.

- ruime lichte woonkamer met erker, serre en openhaard- keuken in hoekopstelling met natuurstenen blad- 5 slaapkamers en luxe badkamer met o.a. 2e toilet- bj 1961, perceelopp 131 m², inh. 380 m³, woonopp. 110 m²

Vraagprijs: € 249.000,-- k.k.

Page 3: Hopman Huis & Wonen - 2012 Maart

Mark Bonne is geboren in Amsterdam en woont nu in Limmen.

Mark is één van de drie makelaars waar-over het kantoor beschikt. Mark is make-laar in hart en nieren. Hij weet goed over te brengen dat het makelaarsvak om uw wensen, eisen, mogelijkheden en onmo-gelijkheden gaat.

Het gaat om mensen

Maar vooral weet hij heel goed dat zijn ad-viesrol niet alleen om huizen, maar vooral om mensen gaat. Als je dat onderscheid aanvoelt boek je de beste resultaten. Begin 2007 kwam hij in aanraking met

EVEN VOORSTELLEN:

MARK BONNENIEUW OP HET HOPMAN KANTOOR IN HEILOO

PRIJSWINNAARB L I J M E T B O E K E T !H E I L O O - Uit de inzenders van de prijsvraag uit de februari - editie hebben we deze keer weer een prijswinnaar blij kunnen maken!

Loek de Git uit Castricum mocht dit fraaie boeket in ontvangst nemen, uitgereikt door Melinda van bloembinderij Suus aan de Dusseldorperweg te Limmen. (Oplossing: 4 verschillen. Foto genomen: Egmond - Binnen.)

de makelaardij. Hij werd besmet met het makelaarsvirus en koos 100% voor hetmakelaarsvak. Na zijn opleiding, waarbij hij ondertussen de nodige praktijkerva-ring opdeed, werkte hij als makelaar in Castricum.

Hij deed jarenlange ervaring op bij een van de andere gerespecteerde makelaars-kantoren. Omdat Mark zelf voelde dat hij ondernemer wilde zijn is de overgang naar Hopman ERA Makelaars in Heiloo een volgende logische stap in zijn carrière.

Samen met collega Martin Hopman leiden zij nu hun eigen kantoor! Een leuke, maar ook pittige klus als je nog geen dertig jaar

HUIS & WONEN

5SBS 6 OPNAMES

"Bijzonder om mee te maken"

Heb je in deze barre tijden een goed advies voor ons? ‘Wat ik iedereen zou adviseren, en dat klinkt als pleiten voor eigen parochie, maar is het zeker niet, om altijd gebruik te maken van een makelaar. Bij koop én bij verkoop. Wij weten als makelaar zoveel over een pand, over de ligging, over de mogelijk-heden en onmogelijkheden, de rekening betaalt zich altijd terug in waarde voor de klant. Natuurlijk zien wij ook ontwikkelingen voor ‘zelf doen’ op het net en natuurlijk zien we dat er allerlei aanbieders zijn waarbij de provisie superlaag lijkt. Maar ga er maar rustig vanuit dat er altijd een addertje onder het gras zit. Wij willen een woning verkopen, daar gaat het om. En om dat te realiseren blijft het vinden van een koper, het adviseren en alles wat er bij komt kijken mensenwerk! Daar ben ik van overtuigd. Geef mij de kans maar om de waarde daarvan aan u te laten zien!’

Wat wil je van Hopman ERA Makelaars Heiloo ‘maken’? ‘Ik wil graag een steentje bijdragen om van Hopman een kantoor met veel passie, veel betrokkenheid, veel dynamiek en vooral veel verkoopresultaat te maken. Daar hebben opdrachtgevers nu behoefte aan. Wij willen u de voordelen van persoonlijk contact, snelle service en een accurate afhandeling bieden. Daarnaast hebben wij een frisse, vernieu-wende en creatieve blik op de makelaardij. Die uiterst persoonlijke en persoonsgerichte visie willen wij u graag in een persoonlijk gesprek toelichten. Je geeft je huissleutel toch niet af aan een vreemde?’

Onze conclusie: Met Mark heeft Hopman een deskundige makelaar in huis. Met passie en betrokkenheid voor het vak makelaardij doet hij er alles aan om uw belangen te behartigen. Neem contact op met deze jonge, bevlogen makelaar die er volledig voor gaat!

Op het kantoor van Hopman ERA Makelaars in Heiloo is een nieu-we vakman gekomen. In deze uitgave van Huis & Wonen, de specialeuitgave van Hopman ERA Makelaars die u op de hoogte houdt van de nieuwste ontwikkelingen op huizengebied in de regio Akersloot, Castricum, De Egmonden, Heiloo, Limmen en Uitgeest, stellen wij hem aan u voor. Voor u als mogelijke potentiële klant, om uw huis te verkopen of een ander huis te kopen, is het belangrijk om te weten met wie u te maken krijgt als u zo’n belangrijke beslissing wilt nemen.

Door onze verslaggever

jong bent. Mark heeft er dan ook helemaal zin in. Tijd om hem eens goed aan de tand te voelen.

Mark hoe denk jij over jouw rol voor je klanten? ‘Ik ga natuurlijk op de eersteplaats uit van de wensen van mijn opdrachtgever. Die wensen vertaal ik in een eisenpakket en in combinatie met onze expertise leidt dit tot een oprecht en goed onderbouwd advies. Ik breng na een diepgaand gesprek de mogelijkheden voor de opdrachtgever in kaart. Vervolgens be-spreken we samen heel intensief wat kan, waar kansen en mogelijkheden liggen en dan bezichtigen we -bij een koopopdracht- samen de woningen die in aanmerking komen. Voor elk onderdeel van het contact met de klant nemen wij alle tijd die nodig is. Een belangrijke beslissing over het huis dat je ‘past’ moet je heel weloverwogen kunnen nemen. Mijn rol is om in een aankoopsituatie al te veel enthousiasme, waardoor opdrachtgevers soms wat te makkelijk over onvolkomenheden heen-stappen, te voorkomen. Bij een verkoop moet ik zorgen dat de verkoop tegen een voor de verkoper reële prijs plaatsvindt.

Zowel bij koop als verkoop moet ik objec-tief blijven en zowel de voor- als nadelen van een pand goed laten zien. Ik merk dat de betrokkenheid van waaruit wij werken erg aanslaat bij mensen. Omdat ik weet hoe belangrijk een woning voor iemand is, of voor een gezin is, verdiep ik mij van a tot z in mijn opdrachtgever. Ik weet op een zeker moment vaak beter wat bij de klant past dan de klant/opdrachtgever zelf.

En dat is prettig voor hen, maar ook voor ons. Uiteindelijk willen we graag dat de juiste woning bij de juiste mensen terecht komt. Of het nu om koop of verkoop gaat.’

Door onze verslaggever

Ook kans maken? Zie pag. 5 voor de nieuwe prijsvraag.

11OP BEZOEK BIJ SERRELUX

"Service is van ongekend hoog-staand niveau."

10WOZ AANSLAG

"U kunt het maar beter nu goed geregeld hebben."

3

Page 4: Hopman Huis & Wonen - 2012 Maart

CASTRICUM Lindenlaan 69

Bijna vrijstaand is deze in het groen gelegen uitgebouwde hoekwoning met zijn grote woonkamer uitkijkend op de ca. 20 m. diepe tuin op het westen. De woning telt maar liefst 5 slaapkamers.

- kindvriendelijke omgeving- plavuizenvloer met vloerverwarming- spouwmuren en betonnen vloeren- bj 1981, perceelopp. 299 m², inh. 531 m³, woonopp. 146 m²

Vraagprijs: € 325.000,-- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

CASTRICUM Molenweide 14

Ruime luxe woning met 5 slaapkamers en winkelcentrum en scholen in de buurt. Garage met betonvloeren en ankerloze spouwmuren zodat u de buren niet hoort.

- woonkamer met open haard en schuifpui naar de op het westen gelegen tuin- 5 slaapkamers en badkamer met douche, 2e toilet, dubbele wastafel- dak-/vloer- en gevelisolatie, vnl. isolatieglas- bj 1977, perceelopp. 189 m², inh. 515 m³, woonopp. 155 m²

Vraagprijs: € 335.000,-- k.k.

CASTRICUM Bloemgaarde 1

Rustig wonen in een ruim goed onderhouden en zeer praktische geschakel-de split-level hoekwoning met inpandige garage.

- ruime woonkeuken met schuifpui naar het zonnige dakterras- 3 royale slaapkamers (vh 4) waarvan 1 met dakkapel- betonvloeren, isolatieglas en hardhouten kozijnen- bj 1976, inh. 416 m³, woonopp. 127 m²

Vraagprijs: € 297.500,-- k.k.

CASTRICUM Geelvinckstraat 2

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met garage, midden in het centrum en toch rustig gelegen met een heerlijk besloten zonnige tuin op het westen.

- 4 slaapkamers en riant dakterras van ca 15 m²- winkels en station op steenworp afstand- buitenschilderwerk 2011- bj 1930, woonopp. ca. 94 m², inh. ca. 360 m³, grondopp. 193 m²

Vraagprijs: € 299.500,-- k.k.

CASTRICUM Klapweide 10

Deze geschakelde tussenwoning ligt rustig, in plan Albert ’s Hoeve, tegen-over groen speelveld. De 7 m diepe tuin is op het westen gelegen.

- uitgebouwde woonkamer met massieve Amerikaans grenen vloer - 4 slaapkamers en luxe nieuwe badkamer- goede isolatie, spouwmuren en betonvloeren- bj 1997, inh. 335 m³, grondopp. 110 m², woonopp. 103 m²

Vraagprijs: € 257.500,-- k.k.

CASTRICUM Duindoornlaan 4

Op gunstige locatie gelegen 2-1 kapwoning met een zonnige diepe tuin, goed onderhouden, maar dient wel gemoderniseerd te worden.

- mogelijkheid tot bouwen van een garage- mogelijkheid tot bijkopen extra grond (126 m²) achter de woning - verwarming middels CV ketel (Remeha Calente 2009)- bj 1959, grondopp. 287 m², inh. ca. 320 m³, woonopp. 85 m²

Vraagprijs: € 285.000,-- k.k.

CASTRICUM Sleutelbloem 7

Ruime, lichte en keurig onderhouden eengezinswoning met een fraaie serre van ca. 15 m², gelegen in kindvriendelijke buurt.

- lichte woonkamer (ca. 50 m²) met parketvloer en open haard- 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en riante zolderkamer- dak-, muur- en glasisolatie- bj 1975, woonopp. 155 m², inh. 475 m³, grondopp. 173 m²

Vraagprijs: € 330.000,-- k.k.4

CASTRICUM Brederodestraat 32

In het geliefde Bakkum aan brede en fraaie straat gelegen uitgebouwde 2-1 kapwoning met ruime garage en diepe( ca. 22m) zonnige achtertuin.

- bj 1957, woonopp. 95 m², grondopp. 341 m²- lichte woonkamer (ca. 32 m²) met parketvloer- open keuken met inbouwapparatuur- 3 slaapkamers op 1 verd. en zolderkamer met dakkapel- grotendeels glasisolatie- aangebouwde houten serre aan garage

Vraagprijs: € 310.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 259.000,-- k.k.

Op aantrekkelijke locatie te midden van groen maar wel in het centrum ligt deze ruime 2-1 kap woning met vrijstaande garage en royale zonnige tuin op het zuiden.

- dichte keuken, lichte doorzon woonkamer met openhaard- 4 slaapkamers en eenvoudige badkamer met 2e toilet- de woning is bouwkundig gekeurd- bj 1968, woonopp. 119 m², inh. woonhuis 372 m³, perceelopp. 316 m²

CASTRICUM Breedeweg 29

VerkochtCASTRICUM C.F. Smeetslaan 195

Op de zevende verdieping gelegen penthouse met balkon en dakterras (ca. 28 m²) en met een schitterend uitzicht over het dorp, de duinen en het bos.

- woonopp. ca. 120 m² verdeeld over 2 woonlagen- nieuwe elektrische zonneschermen- totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 op de verdieping- serv.k. incl. voorschot stookkosten € 521,-- p.m.

Vraagprijs: € 275.000,-- k.k.

NIEUWE VRAAGPRIJS!

Vraagprijs: € 298.000,-- k.k.

Charmant in Bakkum gelegen vrijstaand woonhuis op een ruim perceel grond, met zonnige tuin op het westen en prachtig gelegen tegenover een wandelpark.

- kelder, dichte keuken, woonkamer en 4 slaapkamers- vrijstaande garage van staal- mooi begroeide achtertuin van ca. 11,5 m diep en 11,5 m breed- bj 1950, woonopp. 114 m², inh. 432 m³, grondopp. 342 m²

CASTRICUM Schelgeest 27

NIEUWE VRAAGPRIJS!

CASTRICUM Laan van Albert’s Hoeve 31

Uitstekend onderhouden en luxe verbouwde 2-1 kap woning met berging en zonnige royale achtertuin op het zuidoosten.

- royale L-vormige woonkamer, uitbreiding voorbereid- moderne luxe open keuken in U-vorm met hardstenen blad - zeer ruime geheel betegelde badkamer met vloerverwarming- bj 1993, grondopp. 197 m², inh. woonhuis ca 375 m³

Vraagprijs: € 384.000,-- k.k.

Page 5: Hopman Huis & Wonen - 2012 Maart

ERA OHR poster 8 mrt LR.pdf 10-01-2008 10:50:56

bloembinderij suus

PRIJSVRAAG: ZOEK DE VERSCHILLEN

Hoeveel verschillen heeft u gevonden? En in welke plaats is deze foto genomen? Mail aantal, plaats + uw adres snel naar:[email protected]

Onder de inzenders wordt weer een fraai boeket verloot. Wie weet bent u dat wel!

5

OPNAMES

SBS 6 HUIZENJACHT IN CASTRICUMOp 6 en 16 februari zijn er tv opnames geweest voor het programma Huizenjacht van SBS 6. Huizenjacht is een programma waarbij mensen die op zoek zijn naar een nieuwe woning hierbij geholpen worden door medewerkers van SBS 6.

Hopman ERA Makelaars is hierbij betrokken geweest zowel als verkopend als aankopend makelaar.

Op 6 februari zijn er 2 woningen die bij ons kantoor Castricum in de verkoop staan, de Iepenlaan 103 en de Klapweide 10 van binnen en buiten gefilmd. Daarbij was namens SBS 6 aanwezig Vivian Reijs, de presentatrice en Richard Vink, de architect. De kandidaten die op zoek zijn naar een woning in Castricum werden door Vivian rondgeleid. Hierbij zijn wij actief geweest als verkopend makelaar.

HUIS & WONEN

Op 16 februari hebben wij als aankopend makelaar een rol gespeeld bij de opnames. Irene de Jonge was namens ons kantoor hierbij aanwezig. De kijkers Marije en Koen uit Akersloot hebben 3 woningen samen met de presentatrice Marlayne Sahupala en de architect Richard Vink bekeken die aan hun woonwensen zouden kunnen voldoen. Bijzonder om mee te maken dat een hele dag opnames maken nodig is voor een uitzending

van een half uur. De opnames van 6 februari waren te zien op donderdag 15 maart en de opnames van 16 februari op donderdag 22 maart om 18.00 uur.

Mocht u de uitzendingen alsnog willen bekijken, of meer willen weten over de woningen aan de Iepenlaan en de Klapweide dan is dat mogelijk via de site www.sbs6.nl/huizenjacht, of neem contact met ons op.

ZATERDAG 31 maart

Aangeboden door: Bloembinderij SuusDusseldorperweg 105 A Limmen T 072 - 5053316

Ziet u óók kansen?

TE KOOP

Profiteer nú van de ervaring van een NVM-aankoopmakelaar

Page 6: Hopman Huis & Wonen - 2012 Maart

CASTRICUM Wielewaal 6

In geliefde villawijk aan het water ligt deze bijzondere onder architectuur gebouwde villa. De bijna 30 m. diepe tuin ligt op het zuiden en aan het water.

- royale woonk. met grote glaspui voor optimaal licht- 3 slaapkamers op begane grond, open trap naar de verdieping - waarop 1 slaapkamer en vide met werkkamer- bj 1974, perceelopp. 897 m², woonopp. 206 m², inh. 696 m³

Vraagprijs: € 750.000,-- k.k.Vraagprijs: € 715.000,-- k.k.

Op zeer geliefde locatie ligt deze met smaak verbouwde en met gevoel afgewerkte vrijstaande woning met garage en tuin op het zuiden.

- luxe Siematic keuken- 4 royale slaapkamers, 2 moderne badkamers- vrij uitzicht , fraai aangelegde privacy-volle tuin op het zuiden- bj 1963, perceelopp. 440 m², inh. 540 m³, woonopp. 172 m²

CASTRICUM Helmkade 34 EGMOND BINNEN Limmerweg 5

Landelijk wonen omsloten door bollenvelden in een keurig onderhouden en goed verbouwde vrijstaande woning, op een perceel van 1710 m².

- woonkamer van ruim 60 m², 4 slaapkamers- zomerwoning/gastenverblijf en eigen parkeervoorziening - tuin rondom en vrij uitzicht - bj 1934, aanbouw 1998, inh. woonhuis 486 m³, woonopp. 180 m², perceelopp. 1710 m²

Vraagprijs: € 635.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 565.000,-- k.k.

Op zeer fraaie locatie in een buurt die gekenmerkt wordt door de speciale sfeer rond rietgedekte woningen en te midden van groen ligt dit vrijstaande landhuis, op loopafstand van bos.

- badkamer en slaapkamer op begane grond en 2 slaapkamers boven- L-vormige woonkamer met openhaard- fraai aangelegde tuin met vijver - bj 1952, perceelopp. 546 m², inh. 451 m³, woonopp. 123 m²

CASTRICUM Vondelstraat 31

6

Vraagprijs: € 498.000,-- k.k.

Op prachtige locatie, nabij centrum en station, ligt deze royale uitgeb. vrij-staande woning met ca. 20 m diepe tuin met veel privacy, zwembad, sauna en vrijstaande stenen garage.

- kelder 3 x 2 m, woonkamer van 36 m² en 4 slaapkamers- garage 86 m³, met douche, toilet en sauna- zwembad van 8 m x 4,5 m met alle voorzieningen- zonnecollectoren en eigen CV installatie- bj 1960, grondopp. 490 m², woonopp. 164 m², inh. woning 524 m³

CASTRICUM Duindoornlaan 5

CASTRICUM La Fontainestraat 14

Het grootste huis in zijn soort is dit royale en goed onderhouden herenh. met dakopbouw, maar liefst 5 slaapkamers, aparte TV-hobbyk., studeerk., zonnige tuin op het westen met stenen berging.

- Siematic landhuis keuken, royale L-vormige woonkamer en TV hobbykamer- 6 kamers en vergrootte badkamer- ankerloze spouwmuren, vernieuwde aluminium kozijnen met isolatieglas- bj 1976, inh. 674 m³, perceelopp. 230 m², woonopp. 207 m²

Vraagprijs: € 469.000,-- k.k.

CASTRICUM Hyacintenveld 19

In kindvriendelijke buurt gelegen royaal vrijstaand woonhuis met garage en fraaie tuin met vijverpartij op het zonnige zuiden.

- L-vormige woonkamer met 2 schuifpuien- 1e verdieping is geheel verbouwd (2005) en vergroot - nieuwe ruime badkamer met o.a. douche en 2e toilet - bj 1984, perceelopp. 434 m², totale inh. 575 m³, woonopp. 147 m²

Vraagprijs: € 465.000,-- k.k.

CASTRICUM Burg. Boreelstraat 3

Heerlijk in het centrum met uitzicht over groen ligt deze ruime 2-1 kap-woning met grote garage. De achtertuin is maar liefst 26 m diep, op het westen.

- 4 slaapkamers en mogelijkheid voor extra slaapkamer- grote verwarmde garage (vh “zomerwoning”) met 2 slpk. - is tevens te gebruiken als kantoor, werk- of praktijkruimte- bj 1953, inh. woonhuis 382 m³, inh. garage 112 m³

Vraagprijs: € 425.000,-- k.k.

NIEUWE VRAAGPRIJS!

CASTRICUM Gladiolenveld 29

Wonen met vrij uitzicht over de weilanden! Dat is mogelijk in dit uitstekend onderhouden moderne woonhuis met een ruime aangebouwde garage.

- nieuwe kunststofkozijnen met isolatieglas (2009)- verwarming en warm water via CV ketel Remeha Quinta 2009- totaal 3 slaapkamers, mogelijkheid 4e slaapkamer- bj 1982, grondopp. 170 m², woonopp. 137 m², inh. 437 m³

Vraagprijs: € 399.000,-- k.k.

ZATERDAG 31 MAARTvan 11.00 - 15.00 uur

Vraagprijs: € 585.000,-- k.k.

Op een fraaie plek in Bakkum ligt dit oerdegelijke, gezellige en zeer ruim bemeten winkel/woonhuis uit 1935. Dit grootste deel van een 2-1 kapwoning is in de loop der jaren stijlvol gerenoveerd.

- voortuin én 29 m diepe, beschutte achtertuin op het Z. - om riant in te wonen of om wonen/werken te combineren- veel originele details, zoals glas-in-lood ramen en paneel- deuren- inh. maar liefst 692 m³, grondopp. 399 m², 10 kamers (5 slaapkamers)

CASTRICUM Stetweg 3

Page 7: Hopman Huis & Wonen - 2012 Maart

Uitgebouwde 2-1 kap met garage en 20 m. diepe tuin. In de woonkamer (48 m²) vormt de luxe keuken de scheiding tussen de zithoek en de eethoek bij de tuin. Kleurrijke borders, terrasjes en een sfeervolle veranda maken alles nog aantrekkelijker.

- v.v. betonnen vloeren, hardhouten kozijnen en isolatieglas- 3 slaapkamers, 4e mogelijk- oprijpad voor 3 auto´s- inh. 362 m³, woonopp. 106 m², perceelopp. 298 m²

HEILOO De Kleine Kanne 15

Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 415.000,-- k.k.

Deze 2-1 kap met uitgebouwde woonkeuken en garage staat in een prachtige groene omgeving aan een brede, kindvriendelijke laan. Het huis is uitstekend onderhouden en heeft royale slaapkamers. Op zolder is een zolderkamer met dakkapel èn ruimte voor een extra studeerkamer. Voor u groot genoeg? Kom dan een kijkje nemen.

- v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas - keuken uitgebouwd in 1998- zonnige tuin (8 m x 10 m) op het zuidoosten- inh. 490 m³, woonopp. 154 m², perceelopp. 275 m²

HEILOO Romplaan 6

Een vrijstaande, karakteristieke opknapper met 25 m diepe tuin op 309 m² grond. Originele details zoals paneeldeuren en glas in lood zijn gelukkig bewaard gebleven en wachten om hergebruikt te worden. Een uitdaging aan de historische Westerweg!

- bj 1932, uitgebouwd rond 1960- in originele staat, buitenom geschilderd in 2011 - 9.50 m diepe woonkamer met erker - 3 slaapkamers en een bergzolder

HEILOO Westerweg 97

Vraagprijs: € 229.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 349.000,-- k.k.Vraagprijs: € 475.000,-- k.k.

Op loopafstand van station staat dit uitgebouwde herenhuis van maar liefst 590 m³ met garage en carport . Het huis heeft een zeer royale, l-vormige living, 4 ruime slaapkamers, een tuin èn dakterras met veel zon en een grasperk voor de deur.

- 12 m diepe living met open haard, 2 zithoeken en een eethoek- diepe garage met betonvloer en ruime carport- 14 m diepe, zonnige tuin op het zuidoosten- inh. 590 m³, woonopp. 185 m², perceelopp. 301 m²

HEILOO Bakkersweg 24

7

Royale ruimtes, verrassende indeling en zeker ook anders dan u verwacht. Een hoekpatiowoning (150 m²) met inp. garage, living van 53 m³, woonkeuken, 2 slaapkamers en een besloten zonnige patio.

- inpandige garage (20 m²) met achterom en toegang tot patio- afgesloten, zonnige patio (zuid 7.5 x 3.5 m) en zijtuin- slaapkamer en badkamer op begane grond mogelijk- inh. 400 m³, woonopp. 123 m², perceelopp. 239 m²

HEILOO De Burcht 15

Vraagprijs: € 315.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 420.000,-- k.k.

Zowel de plek als de ruimte van deze geschakelde villa met garage zijn aantrekkelijk. Het huis heeft een zeer royale living, 4 ruime slaapkamers en vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Een huis voor wie binnen èn buiten veel ruimte wil.

- in 2009 buitenom geschilderd- 12 m diepe tuin (zuidwest) met tuinhuis- garage (60 m³) v.v. betonvloer, verwarming en wateraansluiting - bj 1975, inh. 475 m³, woonopp. 146 m², perceelopp. 255 m²

HEILOO Obriglaan 49

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, luxe badkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur met een heerlijk zonnige achtertuin gelegen in een groene speelse wijk nabij het winkelcentrum het Hoekstuk.

- luxe keuken met Boretti 6-pits gasfornuis met 2 ovens- woonkamer geheel gestukt- zonnige achtertuin van 11 m diep op het westen- woonopp. 116 m², inh. 353 m³, perceel 164 m²

HEILOO Baetenburg 63

Vraagprijs: € 249.000,-- k.k.

Deze aantrekkelijke hoekwoning met 4 slaapkamers en heerlijke tuin is een bezoekje waard. De royale, zeer zonnige achtertuin van 135 m² geeft de mogelijkheid om het huis uit te bouwen aan de zuidoostzijde. De tuin blijft dan nog groot genoeg om volop van te genieten.

- gedateerd, maar goed onderhouden- grote stenen schuur met zadeldak in achtertuin- zeer zonnige tuin op het zuidoosten (15 m x 9 m)- inh. 325 m³, woonopp. 96 m², perceelopp. 242 m²

HEILOO Groote Olven 13

Vraagprijs: € 217.000,-- k.k.

NIEUWE VRAAGPRIJS!

Licht, luxe afgewerkt en uitstekend onderhouden 4-k.app. gelegen op de 1e verdieping van het prachtige complex "Torenduin". Één bewoner dient minimaal de leeftijd van 55 jaar bereikt te hebben.

- actieve Vereniging van Eigenaars- optimale isolatie (lage stookkosten)- bj 2004, woonopp. ca. 104 m² (incl. ca. 10 m² terras)- vraagprijs parkeerplaats op aanvraag

EGMOND AAN ZEE Zeeweg 27

Vraagprijs: € 299.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 225.000,-- k.k.

Fantastisch licht 3-k.app. (55+) met lift op de 3e woonlaag en een eigen parkeerplaats in het souterrain. Één bewoner dient minimaal de leeftijd van 55 jaar bereikt te hebben.

- dichtbij strand, zee, duinen en centrum Egmond aan Zee- box in het souterrain- bj 2004, woonopp. 85 m², inh. 265 m³- 55+ bewoning

EGMOND AAN ZEE Zeeweg 111

Vraagprijs: € 235.000,-- k.k.

In het hart van Egmond aan den Hoef staat deze karakteristieke vrijstaande woning. Voor deze woning heeft de tijd echter al geruime tijd stil gestaan en het behoeft dan ook geen uitleg dat de woning aan de eisen van de moderne tijd aangepast dient te worden.

- perceel 245 m², dakterras 24 m²- bouwkundig rapport aanwezig- strand gelegen op ca. 10 min fietsen- inh. 405 m³, Woonopp. 109 m² (exclusief zolder)

EGMOND AAN DEN HOEF Julianaweg 47 EGMOND AAN ZEE Voorstraat 59a

3-k. app. (maisonnette) met riant dakterras op het zuiden van 39 m² is centraal gelegen nabij allerlei voorzieningen en op loopafstand van het strand van Egmond aan Zee.

- serv.k. € 80,-- p.m.- terras van ca. 39 m² aan achterzijde zuid- zeer nabij centrum en strand gelegen - woonopp. ca. 85 m², inh. 270 m³

Vraagprijs: € 219.000,-- k.k.

Page 8: Hopman Huis & Wonen - 2012 Maart

LAAT U VERRASSEN DOOR DE RIANTE RUIMTE VAN DE WONINGEN EN DE TERRASSEN. INGANG BOUWTERREIN AAN DE ORANJELAAN.

WELKOM IN DE FRAAIE APPARTEMENTEN VAN DE PAULUSBURCHT

PRIJS VANAF € 210.000,- v.o.n.OPEN HUIS 31 MAART VAN

11.00 TOT 15.00 UUR

PAULUSBURCHT

VERKOOP: HOPMAN ERA MAKELAARS

0251 - 65 77 00 WWW.HOPMAN.NU

Breaking The Waves marketing & on - en offline communicatie

Page 9: Hopman Huis & Wonen - 2012 Maart

Zoekt u een combinatie van wonen en werken en wilt u het toch gescheiden houden? Dan is dit iets voor u: uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met vrijstaande bedrijfshal en kantoorruimte op 748 m² op industrieterrein “De Oosterzij”.

- Woonh. met 4 slp.k. en zonnige patiotuin (8,5 m x14,5 m)- bj huis en bedrijfsruimte 1978- inh. woning 531m³, bedrijfsruimte 544 m³ (waarvan kantoor 27 m² en bedrijfsruimte/garage 117 m² )- parkeren op eigen terrein (5 auto´s)

HEILOO Handelsweg 11

Vraagprijs: € 569.000,-- k.k.

Vraagprijs: € 629.000,-- k.k.

Op een heel bijzonder en idyllisch plekje, omgeven door weilanden en water, staat deze vrijstaande villa met inpandige garage en schitterend uitzicht. Zowel ‘s winter als ‘s zomer een feest om er te wonen. Bent u op zoek naar het mooiste plekje in Limmen?

- achtertuin van ca. 280 m² op het oosten- 4 slaapkamers, maar meerdere mogelijk- diverse ruimtes voor praktijk, atelier of andere hobby’s- perceelopp. 621 m², inh. 927 m³

LIMMEN Vaartkant 44

Vraagprijs: € 547.500,-- k.k.

Vrijstaand wonen in een heerlijk royaal woonhuis dat de uitstraling heeft van een jaren 30 woning met aangebouwde “garage” en een zeer ruime woonkamer van 65 m².

- houten vloer en openslaande deuren naar zonneterras- design keuken met Belgisch hardstenen blad- parkeergelegenheid voor 3 auto´s- bj 2002, perceelopp. 382 m², garage/berging 21 m²

LIMMEN Helmar 3

9

Vraagprijs: € 795.000,-- k.k.

Tegenover landgoed Ter Coulster staat op 660 m² grond deze zeer riante, schitterend gerenoveerde villa (803 m³) met serre, garage en vrij uitzicht over de weilanden.

- 7 kamers, meerdere mogelijk op 2e verdieping- o.a. keuken, badkamer, elektra vernieuwd- v.v. geheel nieuw dak en pannen- woonopp. 270 m², zonnige achtertuin ± 250 m²

HEILOO Kennemerstraatweg 149

Vraagprijs: € 225.000,-- k.k.

Vrijstaand wonen in een rustig gelegen, zeer sfeervolle bungalow die uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerd is.

- fraai aangelegde tuin met veranda op het zuiden - lichte woonkamer met hoog plafond, 2 slaapkamers en werkruimte- geheel geïsoleerd, schilderwerk buiten 2009, dakbedek- king 2007- bj 1980, perceelopp. 254 m², woonopp. 85 m², berging 15 m²

LIMMEN Pageveld 28

Vraagprijs: € 619.000,-- k.k.

Waar in deze mooie omgeving vind je een ruime bungalow met bijgebouw op een breed perceel grond met vrij uitzicht over de weilanden met schapen en koeien tot aan het Noord-Hollands Duinreservaat?

- ruime woning met slaap- en badkamer op begane grond- sfeervolle salon met hoge kap en openhaard- brede bungalow van 16,70 m met aan beide zijden een oprit- bj 1977, inh bungalow 605 m³, inh. bijgebouw 158 m³; grondopp. 613 m²

LIMMEN Westerweg 120

Vraagprijs: € 485.000,-- k.k.

Op een mooie locatie staat deze vrijstaande semi-bungalow met aange-bouwde garage op 555 m² grond. Het huis heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Ook zijn er mogelijkheden voor extra kamers op de 1e verd.

- goed onderhouden- uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen- zonnige achter- en zijtuin (zuid en zuidwest)- inh. 550 m³ (incl. garage), perceelopp. 555 m²

HEILOO Laan van Muijs 40

Vraagprijs: € 249.500,-- k.k.

Op de 1e verdieping ligt dit fraai, licht en luxe afgewerkt vrijwel nagelnieuw 3-k.app. met lift in het kleinschalige wooncomplex Windlicht.

- ruime lichte woonkamer van 43 m², 2 slaapkamers - balkon op het w. eigen parkeerplaats en eigen fietsenberging- servicekosten € 134,-- p.m.- bj 2007, gebruiksopp. ca. 85 m², terras en balkon 11 m²

LIMMEN Rijksweg 43C

Vraagprijs: € 327.500,-- k.k.

Goed onderhouden en fraai uitgebouwde 2-1 kapwoning met 4 slaapka-mers, ruime garage, zeer luxe keuken en dito badkamer.

- de achtertuin met 2 terrassen is in 2006 aangelegd- vloer-/gevel- en dakisolatie, vnl. isolatieglas- ruime parkeergelegenheid ook op eigen oprit- bj 1982, perceelopp. 241 m², inh. 501 m³, woonopp. 122 m²

LIMMEN Theebos 15

NIEUWE VRAAGPRIJS!

LIMMEN Meidoornlaan 21

De zon draait om deze uitgebouwde hoekwoning met garage en dat maakt het wonen in deze, aan brede en groene laan met vrij uitzicht, gelegen woning nog aangenamer.

- royale L-vormige woonkamer, 4 slaapkamers- achteruitbouw (1979) 3,27 m diep over de volle breedte - circa 12 m diepe achtertuin - bj 1969, perceelopp. 253 m², inh. 429 m³, woonopp. 133 m²

Vraagprijs: € 274.500,-- k.k.

Vraagprijs: € 330.000,-- k.k.

Op een levendige locatie staat deze uitgebouwde 2-1 kapwoning op een ruim perceel van 447 m² en 22 m diepe tuin op het westen met ruime vrijstaande garage en tuinhuis. Het huis ligt centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand.

- bj 1973, inh. m³, perceel 447 m² - gevelisolatie en grotendeels dubbel glas - uitbouw keuken ’93, dakbedekking keuken 2010- gevelisolatie en grotendeels dubbel glas

LIMMEN Rijksweg 95

Vraagprijs: € 299.000,-- k.k.

Royaal en comfortabel 3-k.app. op de 2e verdieping met ruim balkon, ber-ging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Bij binnenkomst word je verrast door het vele daglicht dat door het sfeervolle atrium binnenvalt.

- zowel appartement als complex zelf luxe afgewerkt en v.v. lift- woonopp. 100 m², inh. 300 m³, bj 2007- entree met bellentableau en videofooninstallatie- serv.k. € 200,-- p.m.

LIMMEN Lage Weide 58

NIEUWE VRAAGPRIJS!

Page 10: Hopman Huis & Wonen - 2012 Maart

PRIJZEN VANAF € 135.000,-- V.O.N.BOUW GESTART, OPLEVERING NOVEMBER 2012!Voor informatie en het aanvragen van de uitgebreide k leurenbrochure kunt u kontakt opnemen met :

NU TE KOOP MET STARTERSLENING*

CrossOver Castricum14 starters-appartementen

Kantoor Castricum, Dorpsstraat 138,1901 EN Castricum, T 0251 - 651546, [email protected], www.krk.nl.

* Voor een passend financieel advies kunt u bellen met HypotheekNet: Harry Poel of Cees Nota, T 0251-672008.

MAANDLASTEN ONDER DE € 400,--! NOG SLECHTS 4 TE KOOP!

A1

A2

C

C

B

Dorpstraat

Sch

oo

lstr

aat

Verkoop informatie:Ontwikkelaar:

tel.: 0251 - 657 700tel.: 0251 - 655 086

LOCATIE: BOUWPLAATS AAN DE DORPSSTRAAT 75 TE CASTRICUM

OPEN HUIS OP 31 MAART VAN 11.00 TOT 15.00 UUR IN DE

WONINGEN AAN DE EI-HOF

Binnenkort wordt het nieuwbouwplan ’t Ei-hof opgeleverd en op 31 maart as. is er een open huis voor iedereen om het eindresultaat te komen bekijken. Laat u verrassen door dit prachtige plan in hartje centrum van Castricum. Heerlijk wonen aan een hofje met de bakker om de hoek. Op dit moment zijn nog slechts 2 driekamerappartementen, 1 penthouse en 1 patiowoning beschikbaar. Alle vier woningen staan open voor uw bezoek. Het bouwplan ligt aan de Dorpstraat en is bereikbaar vanaf de Schoolstraat. Wij heten u van harte welkom!

U heeft hem waarschijnlijk al ontvangen, de brief van de gemeente met daarin de nieuwe WOZ-waarde van uw woning. Veel mensen nemen de waarde en de daarbij behorende OZB-belasting maar voor lief, maar is dat wel zo verstandig?

U kunt namelijk al snel geld besparen door alleen maar een moment van uw tijd te inves-teren. Daarom is het altijd verstandig om eens langs te gaan bij Hopman ERA Makelaars, zij zijn specialist in de waardering van uw woning en kunnen snel een inschatting maken of het zinvol is om bezwaar te maken tegen de hoogte van de WOZ-aanslag.

En zoals eerder genoemd kost het u alleen maar een investering van uw tijd omdat Hopman ERA Makelaars dit alles voor u doet op basis van no-cure / no-pay. Wij spreken dan wel met elkaar af dat - als u door de gemeente in het gelijk

wordt gesteld - wij van u, de door de gemeente betaalde vergoeding van gemaakte kosten, van u ontvangen. Daarnaast wordt de te hoge OZB-belasting aangepast. Zo bespaart u in uitgave aan belasting in de OZB en vermogensrende-mentsheffing in box 3. En dit alles heeft u dan niets extra’s gekost!

Het kleine verschil in de OZB-belasting van wellicht een paar tientjes kan een enorm be-drag van misschien wel duizenden euro’s gaan schelen in de erfbelasting bij overlijden. De WOZ waarde ligt namelijk ten grondslag aan de waarde van uw woning bij overlijden.

Daarbij geldt ook hier de regel dat u het maar beter nu goed geregeld kan hebben dan op het moment dat de situatie zich voordoet, immers op zo’n moment komt er al genoeg op u af. Zo blijkt maar weer dat Hopman ERA Makelaars sterk is in zijn service!

ERA OHR poster 8 mrt LR.pdf 10-01-2008 10:50:56

ZATERDAG 31 maart

ACCEPTEER DE W O Z A A N S L A G NIET ZONDER MEER

Page 11: Hopman Huis & Wonen - 2012 Maart

11

SERRELUX: U W S P E C I A L I S T I NM A A T K A S T E N E N

SYSTEEMPLAFONDS

Serrelux Systeembouw bv

Wij staan garant voor een deskundig advies, eigen monteurs, een toonzaal van 250 m2 boordevol met veel verschillende pla-fonds, wandtegels, vloertegels en schuifdeurkasten en een kop koffie tijdens uw bezoek. Laat u vakkundig rondleiden in onze toonzaal, u zult verbaasd zijn wat er allemaal mogelijk is, voor uw plafond, maar ook voor uw kastruimte. Door maatwerk, word elke cm ruimte optimaal benut.

U vind ons op het Industrieterrein “Oosterzij” nummer 1 te Heiloo Telefoon: 072—5337733

Openingstijden: Dinsdag t/m vrijdag 9.30 - 17.00 uur Zaterdag 10.30 - 16.30 uur

Wij leveren voor u: • Aluminium plafonds onderhoudsvrij. • Houten plafonds in brede panelen. • Mooie inbouwverlichting voor plafonds. • Inloopkasten volgens eigen ontwerp. • Schuifdeurkasten volledig op maat. • Grote collectie badkamerwandtegels. • Enorme keuze badkamervloertegels.

Www.UwPlafondspecialist.nl

Nieuw in het assortiment. Maar liefst dertig centimeter brede aluminium lamellen van het merk Luxalon. Keuze uit negen kleuren. Strak en super-modern! Op industrieterrein Oosterzij in Heiloo treft u de grote showroom van SerreLux aan. Liefst 250 m2 met een keur aan plafonds, wanden, schuif-deurkastsystemen, verlichting en -sinds kort- ook tegels.

Ervaring en kwaliteitHet bedrijf is stevig gefundeerd op 22 jaar kennis en ervaring in advise-ring en het leveren van individueel maatwerk. Er wordt alleen gewerkt met topmerken. De monteurs zijn ruim 15 jaar in dienst. SerreLux staat dan ook voor professionaliteit, vakmanschap en service.

Van kast tot plafondOf u nu op zoek bent naar een maatwerkkast, wandpanelen, systeem-plafonds, lamellenplafonds of deskundig advies, in onze showroom vindt u alles en kunt u rustig even rondkijken. SerreLux voert maar liefst tien kwaliteitsmerken in het assortiment.

Prettige en transparante werkwijzeOp basis van uw persoonlijke wensen, maakt SerreLux een tekening in perspectief en krijgt u een eerste prijsindicatie. Op die manier krijgt u een goede indruk van de mogelijkheden. Vervolgens komt één van de mensen van SerreLux op afspraak bij u langs om metingen te verrichten. Daarna krijgt u een definitieve offerte met prijsgarantie. Zo weet u precies waar u aan toe bent!

Service De service is van ongekend hoogstaand niveau. Op het verlichtingpakket krijgt u bijvoorbeeld een jaar garantie. Nog een voorbeeld. Mocht u na vijf tot tien jaar toe zijn aan een nieuwe transformator, dan komt SerreLux die gratis bij u installeren. U betaalt alleen de kosten voor de transformator zelf. Als SerreLux voor u een plafond heeft geïnstalleerd dat in de loop der tijd om welke reden dan ook gedemonteerd moet worden, dan kunt u ook op hun service rekenen.

(Advertentie)

Page 12: Hopman Huis & Wonen - 2012 Maart

D.m.v. ISOLATIE, ZONNEBOILER, ZONNEPANELEN etc. kunt u

honderden euro’s op uw energierekening besparen!

Wij kunnen dit voor u regelen! 0251 653 857

comfortwonencastricum.nl

Wanneer uw rentevaste periode afloopt, ziet uw leven er waarschijnlijk anders uit dan toen u de hypotheek afsloot. De producten van de Rabobank geven rust tijdens veran-deringen in uw leven. Wilt u ook de rust er-varen van producten van de Rabobank? Kijk op www.rabobank.nl/oversluiten voor meer informatie of maak een afspraak met een ad-viseur van Rabobank Noord-Kennemerland.

Een idee vooriedereen die geenhypotheek bij deRabobank heeft.

Een huis moet rust geven.Dat is het idee.

Rabobank. Een bank met ideeën.

[email protected] - (072) 507 33 00www.rabobank.nl/oversluiten

Let op! Geld lenen kost geld

schouwen - haarden - kachels

Lamoraalweg 69 | Egmond a/d Hoef | Industrieterrein ‘De Weidjes’Telefoon 072 - 506 41 33 | www.deschouwhaarden.nlOpeningstijden: di. t/m vr. 10.00-17.00 en za. 10.00-16.00 uur.

2e paasdag zijn wij

geopend van 12.00-16.00 uur