H47

Hanzeboulevard 99 , 3829 EV Hooglanderveen

4 slaapkamers, 5 mogelijk

heerlijke woonkeuken

Ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer

Fraai aangelegde achtertuin

Moderne hoekwoning, grote garage

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

5

161 m²

195 m²

590 m³

2010

achtertuin, voortuin

aangebouwd steen

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wij hebben de afgelopen 5 jaar met veel plezier op de Hanzeboulevard gewoond. Het huis is van alle gemakken voorzien met ook alle voorzieningen in de buurt. Helaas past dit huis niet meer in ons plaatje door een inmiddels uit de hand gelopen hobby.

De tuin op het noorden is in de zomer heerlijk zonnig met schaduw tegen het huis. Het terras achter in de tuin heeft de gehele dag zon. Zelf vonden wij het heerlijk om bij de vijver zitten. Mocht u de vijver als een bezwaar zien dan denken wij graag mee naar een oplossing, met het aanbrengen van wat zwarte grond en graszoden is de tuin in een halve dag omgetoverd in een kinderparadijs.

Het huis zelf is erg licht en hebben wij altijd als erg aangenaam ervaren. Door de grote raampartijen heeft het huis een open karakter en wordt de tuin onderdeel van de woning. De badkamer, met de heerlijke regendouche, is een plek die van alle gemakken is voorzien.De gebruikte materialen zijn allemaal van hoogwaardige kwaliteit.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

In de buurt wonen veel kinderen ui alle leeftijdscatego-rieën. De achterpaden worden veel al gebruikt om veilig te spelen, maar ook het kindvriendelijke park en de diverse speeltuintjes zorgen voor het nodige vermaak.

Wat wij ook altijd als prettig hebben ervaren is dat alle benodigde faciliteiten in de buurt aanwezig zijn. Ook is er, wanneer u daar behoefte aan heeft, een actief verenigingsleven in het dorp Hooglanderveen met Carnaval, koningsdag en andere festiviteiten.

Deze bijzondere hoekwoning is gebouwd onder fraaie architectuur en geeft de woning een stijlvolle uitstraling. Naast de woning is een inpandig bereikbare garage met daarvoor een eigen oprit waar je je auto kwijt kan. Ook aan de Boulevard zijn genoeg parkeerplaatsen aangelegd. De achtertuin ligt op het noorden maar in de lente en in de zomer kun je altijd wel een fijn plekje in de zon vinden. De tuin is strak aangelegd met een moderne vijverpartij en is grotendeels bestraat. In de buurt vind je een speelplaats met speeltoestellen, ideaal voor een gezin met jonge kinderen. Je staat zo in het winkelcentrum Vathorst, op het treinstation of in de oude dorpskern van Hooglanderveen. Hier heb je alle voorzieningen bij de hand.

kindvriendelijke buurt

Bi j zonde r e hoekwoning me t ver ra ss end vee l woonruimte

garage en ruime tuin

huizen van hendriks

De gehele woning is sfeervol afgewerkt in lichte en neutrale kleuren. Zo ook de woonkamer. Op de grond ligt een prachtige houten vloer, deze loopt door naar de keuken en de hal. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd en is tevens de garage vergroot tot een diepte van maar liefst 6,70 meter. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim met dank aan de uitbouw en plezierig licht dankzij de grote raampartijen tot aan de grond en de openslaande tuindeuren. Via de trap is de verdieping te bereiken.

Vee l l ichtinva l da nkzi j de g r o te ra men en de dubbe l e deuren

huizen van hendriks

tuingerichte woonkamersfeervolle houten vloer

Luxe keuke n me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Aan de voorzijde van de woning is de open leefkeuken gesitueerd.

Hier is een luxe U-vormige keuken geplaatst met een breed rvs gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Ook de eethoek is hier geplaatst. Tijdens het eten kun je genieten een mooi vrij uitzicht! Op de eerste verdieping is de moderne badkamer gelegen. De badkamer is strak afgewerkt met een modern wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een wandcloset.

luxe leefkeukenmoderne badkamer

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen met een oppervlakte van ca. 18, 11 en 10 m2.

De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een gezellig Frans balkon. De andere twee kamers zijn erg licht dankzij het grote dakvenster. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Momenteel bestaat de zolder uit een inpandig berging voor de c.v.-installatie en het wasapparatuur, een slaapkamer van ca. 10 met een groot dakkapel en een royale voorzolder.

De voorzolder is ruim genoeg om een vijfde slaap- of werkkamer te realiseren.

5e slaapkamer mogelijk

Roya l e s laapka mer me t een g eze l l i g Fra ns ba lkon

inpandige berging

huizen van hendriks

Hanzeboulevard 99 3829 EV Hooglanderveen

Hanzeboulevard 99 3829 EV Hooglanderveen

Hanzeboulevard 99 3829 EV Hooglanderveen

Hooglanderveen is een dorp nabij en tevens in de gemeente Amersfoort, provincie Utrecht, Nederland. Het dorp heeft 1661 inwoners (2005) en kenmerkt zich door de aanwezigheid van een grote katholieke kerk. Voorheen was Hooglanderveen nog een onderdeel van de vroegere gemeente Hoogland.

Door de bouw van de wijk Vathorst wordt Hooglanderveen steeds meer ingesloten door de stad Amersfoort. Nabij de kern van Hooglanderveen is een nieuw NS-station geopend: station Amersfoort-Vathorst. Dit station ligt aan de spoorlijn Amersfoort - Zwolle en bevindt zich tussen de stations van Amersfoort-Schothorst en Nijkerk.

Hooglanderveen

hee r l i j k wonen in Hoog la nderv een

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Maurice van Duijn

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.