Hoe vind je je droomhuis in de supersnelle woningmarkt Wervelend ...

Hoe vind je je droomhuis in de supersnelle woningmarkt

Wervelend Woerden | Bijzondere buurtgenoten | Huizen in

uw regio | De woondroom van Anita en Frank

Hoe vind je je droomhuis in de supersnelle woningmarkt

Wervelend Woerden | Bijzondere buurtgenoten | Huizen in

uw regio | De woondroom van Anita en Frank

WoondromenJaargang 9 nummer 3

november 2016 - januari 2017

0348 - 48 80 05Meer info:

Vijf woningen aan de Prins Bernhardstraat in Waarder

Gelegen te midden van het Groene Hart in Waarder, worden

aan de Pr. Bernhardstraat 5 ruime eengezinswoningen aan-

geboden. Deze nieuw te bouwen woningen kan je aanpassen

naar eigen inzicht, met behulp van de woonconfigurator.

In deze woonconfigurator kan je met behulp van de aangebo-

den meerwerkopties zelf je woning samenstellen. Deze woon-

configurator is te vinden op de website:

www.nieuwbouwwaarder.nl

Wij zijn benieuwd naar jouw Woondroom en hoe jij wil wonen!

• ruime eengezinswoningen;• naar eigen smaak in te delen en “aan te kleden”;• inclusief luxe badkamer en toilet;• maar liefst 4 tot 5 slaapkamers in de basisversie;• vanaf € 255.000,= v.o.n.;• tuin op het Westen;• woonoppervlakte vanaf 139 m².

Creëer jouw eigen woning op www.nieuwbouwwaarder.nl www.dekoningnieuwbouw.nl

De Koning makelaars

Nieuw in de verkoop

Voor de samenwerking met makelaars

in Houten en Utrecht zoeken wij een

zelfstandig hypotheekadviseur/ financieel

adviseur. Je kunt – wat ons betreft – nu

of op een later moment als zelfstandig

ondernemer aan de slag. Jouw inzet en

succes vertalen zich één op één in een

goed inkomen voor jou zelf.

Neem voor meer informatie contact met

ons op. Bel 0348 - 488004 of mail

[email protected]

Staat klantgerichtheid voor jou voorop?

Gezocht: zelfstandig

financieel adviseur

Begeleid jij je klanten vol vertrouwen naar de toekomst?

vol vertrouwennaar de toekomst Woondromen

Wat zegt u? Een tekort van

1.000.000 woningen?

Ja, u leest het goed. Er zijn voor het jaar 2040, dus binnen

nu en 25 jaar één miljoen extra woningen nodig.

Hoe dat komt? Het aantal inwoners in Nederland stijgt

nog steeds en de verwachting is dat er in de komende 15

jaar nog 600.000 mensen bijkomen. Maar ook het aantal

alleenstaanden groeit hard; dit zijn niet alleen singles,

mensen worden steeds ouder en komen ook alleen te staan.

Vijfenzeventig procent van de miljoen te bouwen woningen

zijn nodig in het het westen, Zuid- en Noord-Holland en

Utrecht. Waar die woningen dan komen? Meer en meer wordt duidelijk dat de

vervallen en leegstaande bedrijfsterreinen en kantoorparken in de stad en op

het dorp de aangewezen locaties zijn. Het groen lijkt te worden gespaard.

De verstedelijking zet door en forenzenplaatsen die per openbaar vervoer

goed bereikbaar zijn, waar gezorgd wordt voor reuring op straat en waar de

voorzieningen in de buurt zijn, die plaatsen gaan het verschil maken en dat

zal daar de komende jaren leven in de brouwerij brengen. Je moet dan denken

aan plaatsen als Gouda, Alphen aan den Rijn, Houten, Leidsche Rijn, etcetera.

Bij de bouw van deze woningen zullen we gelijk ook moeten verduurzamen;

woningen bouwen zonder gasaansluiting en meer en meer alternatieve ener-

giebronnen gebruiken. Dat is hard nodig, omdat wij in de toekomst juist meer

in plaats van minder energie gaan gebruiken met al die apparaten die digitaal

te bedienen zijn.

Om nog even in de cijfers te blijven: Nederland heeft nu ruim 17 miljoen

inwoners en binnenkort wordt de zeven miljoenste 50-plusser verwelkomt.

Er zijn er steeds meer die nog veertig jaar leven na hun 50e jaar. De roep om

appartementen die goed zijn en op goede locaties staan wordt luider en luider.

Ik verwacht dat de komende jaren niet aan de grote vraag van appartementen

voldaan kan worden.

Het is nog geen vier jaar geleden dat wij allemaal dachten ‘hoe moet dat

ooit goed komen in de woningmarkt?’ en nu werken we in een markt die door

het aanbod wordt bepaald. Het kan verkeren...

dekoningwonen.nl

De Koning makelaars

fidesmakelaarsleiden.nl

Fides makelaars

Alphen aan den Rijn | De Meern |

Gouda | Houten | Nieuwkoop |

Woerden

Leiden

Volledige adressen, telefoonnummers en openingstijden vindt u op de websites.

Hoe vind je je droomhuis in de supersnelle woningmarkt?2

Bijzondere buurtgenoten: Team GoedeDoelenDag springt in de bres voor kinderen in crisisopvang

6

Wervelend Woerden, de favoriete plekken van makelaar Bert den Adel8

Woondromen

jaargang 9, nummer 3,

november 2016 - januari 2017

In dit nummer onder andere:

En natuurlijk in dit nummer weer

een selectie uit het veelzijdige

woningaanbod van

De Koning makelaars en

Fides makelaars

Woondromen is een uitgave van De Koning

makelaars en Fides makelaars i.s.m. Wegener

Concept vormgeving: Engelhard Nederland

Tekst, redactie en opmaak artikelen: Glazhelder

Fotografie: Paula Romein (m.u.v. pagina 6)

Foto cover: Daniëlle Verweij

Foto kasteel pagina 9: Woerden Marketing

Jacques de KoningVennoot De Koning makelaars en Fides makelaars

14

Joost haakt hierop in: “Precies, ons vak draait om

emotie, dat zal altijd zo blijven, ook als je kijkt naar

de toekomst. De wereld zal steeds verder digitalise-

ren, dus de manier waarop mensen worden geïnfor-

meerd over woningen zal vast veranderen. Maar het

kopen van een huis zal altijd via ‘live’ bezichtigingen

gaan. En dan moet je als makelaar de emotie, de klik

die iemand kan hebben met een huis herkennen, en

dat gevoel moet je weten over te brengen. Om dat

te kunnen doen moeten we de mensen die een wo-

ning zoeken goed kennen, dan maken we de beste

matches.”

Wendy: “Hoe snel de markt ook is, het blijft heel

belangrijk om de woning goed te presenteren. Die

emotionele band met een huis begint bij het beeld

Woondromen Jaargang 9, nummer 3, november 2016 - januari 2017 3

Lex Groenewegen (l.) en Jacques de Koning

dat de mensen ervan krijgen. Het leuke is dat we

dit vandaag de dag al heel snel kunnen laten zien.

Via filmpjes op Facebook informeren we de mensen

over de woningen waarvan wij verwachten dat ze

binnenkort in de verkoop komen, of net in verkoop

hebben gekregen. Dus als je onze Facebookpagina’s

volgt, ben je als een van de eersten op de hoogte!”

Vincent:”Ja, dan kan het zomaar gebeuren dat je een

bezichtiging kunt inplannen, nog voordat de woning

op Funda staat. De verkoper is daar blij mee, want

die wil zijn woning snel verkopen en jij bent een van

de eersten, dus je hebt een grotere kans.”

TIP: Volg de vestiging van De Koning makelaars of

Fides makelaars bij u in de buurt op Facebook en

laat ons weten dat u op zoek bent naar een woning

via dekoningwonen.nl/zoekservice of

fidesmakelaarsleiden.nl/zoekservice.

VIncent van Os, Joost van der Burg, Wendy van den Brink en Dirk-Jan van Zijtveld

“Ons vak draait om emotie”

2

Hoe vind je je droomhuis in de supersnelle woningmarkt?

wensen. Dit gaat verder dan de concrete zaken als

het aantal kamers en de ligging. Bij de belangrijkste

zoekcriteria draait het om de beleving van mensen

en dat komt niet zo maar naar boven ‘ploppen’ als je

je woonwensen invult in een online database. Het is

de kunst als makelaar ook die zachte waarden van

zoekers te matchen met de juiste woning. Het blijft

‘peoples business’”.

In de regio Utrecht, waar jullie werken, gaat de hui-

zenverkoop razendsnel. Hoe spelen jullie hierop in?

Vincent: “Woningen die wij in de verkoop hebben,

krijgen vaak veel bezichtigers. Dat is goed nieuws

voor de mensen die hun woning verkopen, want dan

kunnen we een goede deal voor ze sluiten. Tegelijker-

tijd worden er veel mensen teleurgesteld, omdat ze

niet eens de mogelijkheid krijgen om een bod te doen.

Deze woningzoekenden houden wij op de hoogte van

ons aanbod, zodat ze er de volgende keer sneller bij

kunnen zijn.”

Dirk-Jan vult aan: “Tegenwoordig willen mensen

hun huis pas verkopen als ze een nieuw huis hebben

gekocht. Ze zijn bang dat ze anders met lege han-

den komen te staan. Mede daardoor is het aanbod

schaars. Gelukkig weten die mensen ons te vinden.

Wij krijgen steeds meer klanten die ons inschake-

len als aankoopmakelaar, omdat wij weten wat er

op de markt komt en dit kunnen koppelen aan hun

Wie vandaag via Funda een huis zoekt, zou zo maar eens achter

het net kunnen vissen. Zeker in stedelijke gebieden als Utrecht en

Leiden wisselen woningen binnen een paar weken - of zelfs dagen!

- van eigenaar. Hoe moet je hier als woningzoeker op inspelen?

En wat betekenen deze ontwikkelingen voor het makelaarsvak?

Een gesprek met De Koning makelaars Dirk-Jan van Zijtveld en

Vincent van Os uit De Meern en Wendy van den Brink en Joost

van der Burg uit Houten.

volgt u ons al?

Wij zijn verhuisd!Het gloednieuwe huis van de familie Vermeer is hele-

maal af. Hier vind je geen losse peertjes meer aan het

plafond of een plintje dat nog vastgezet moet worden,

alles is spic en span voor elkaar. Anita straalt als ze

het huis laat zien, “Ik was inderdaad in de eerste in-

stantie niet zo voor het idee om te verhuizen, maar ik

ben blij dat we het gedaan hebben. We hebben het hier

allemaal prima naar ons zin.”

Opnieuw kopen van papier

Het balletje om toch te verhuizen is gaan rollen toen

Frank en Anita een kijkje gingen nemen bij het start-

sein van de bouw van nieuwbouwwijk Westergouwe.

Gewoon, uit nieuwsgierigheid. Een bekende van Frank

werkt voor het project en liet hen de bouwplannen zien.

Hij was het die hen tipte over deze woning. In de auto

terug naar huis bleken Frank en Anita beiden erg en-

thousiast te zijn over de plannen en vooral over dat éne

huis. Toch maar eens kijken wat er mogelijk is.

Een afspraak met Opmaat financieel adviseurs was

snel gemaakt, en dat pakte goed uit: financieel was er

genoeg ruimte om de woning te kopen. Ook de afspra-

ken met de nieuwbouwmakelaar verliepen soepel. Om-

dat het echtpaar al ervaring had met de aankoop van

een nieuwbouwwoning, waren ze bekend met de pro-

cedures die komen kijken bij het ‘kopen vanaf papier’.

Uiteindelijk was het dus allemaal heel snel voor elkaar.

4 Woondromen Jaargang 9, nummer 3, november 2016 - januari 2017

Het is nu vijfentwintig jaar geleden dat

Frank en Anita voor het eerst gingen

samenwonen in een nieuwbouwwoning in

de Goudse wijk Goverwelle. Vanuit hun

knusse huis is het stel getrouwd en daar

werden ook hun zoons Rik en Max geboren.

Een huis met dierbare herinneringen dus,

waar Anita nog niet zo nodig weg hoefde.

Toch vond Frank het tijd worden voor een

nieuwe stap in hun wooncarrière...

Frank en Anita zijn blij met hun nieuwe badkamer

Frank en Anita

Met het oog op morgen

Frank en Anita schakelden De Koning makelaars in om

hun huis in Goverwelle te verkopen. En toen duurde het

een tijdje voordat de familie daadwerkelijk kon ver-

huizen, omdat hun nieuwe woning nog gebouwd moest

worden. Maar een huis dat je aan al je wensen hebt

kunnen aanpassen is het wachten meer dan waard. Als

uitvoerder weet Frank wat er zoal mogelijk is. Zo kozen

ze niet voor de standaard keuken, maar is hun eigen

droomkeuken geplaatst. En daar is niet alleen Anita

heel blij mee, ook zoon Max voelt zich daar thuis; hij

wil patissier worden en bakt heel wat af in de nieuwe

oven. Van het resultaat kan de hele familie dan weer

genieten. Rik vermaakt zich meer met gamen, om zijn

familieleden niet lastig te vallen doet hij dat op zijn

nieuwe kamer.

Met de indeling van het huis heeft Frank rekening

gehouden zijn zoons. “De jeugd gaat tegenwoordig niet

zo snel het huis meer uit. Om elkaar niet al te veel in

de weg te lopen als ze ouder zijn is de eerste verdieping

helemaal voor de jongens. Anita en ik hebben onze ei-

gen plek op zolder. Deze ruimte heb ik zelf ontworpen;

het is eigenlijk een appartement op zich met een slaap-

kamer, een hypermoderne inloopbadkamer en afgezon-

derd toilet. Hier kunnen we oud worden.”

Eerste paal

Het gezin woont in de enige bewoonde straat van

Westergouwe op dit moment. Maar ze hebben niet het

gevoel dat ze op een bouwplaats wonen, omdat de wijk

heel weids is opgezet met veel groen. Het voelt niet

zo massaal als destijds in Goverwelle. De straat is al

helemaal af en het is heel gezellig met alle buren. Anita

en Frank hebben goed contact met de mensen uit het

hun blok. Dat is ontstaan tijdens een kennismakings-

borrel met alle bewoners, die werd georganiseerd door

De Koning makelaars. Vervolgens ontmoette iedereen

elkaar weer bij de feestelijke bijeenkomst ter ere van

het slaan van de eerste paal. “Dat was een hele happe-

ning, en het leuke was dat Rik en Max die eerste paal

van de hele wijk samen mochten slaan.” zegt Anita trots.

5

Even kennismaken:

Frank Vermeer (48), Hoofd uitvoerder bij

Heijmans Bouw Rotterdam, Anita Vermeer (48)

medewerkster personeelszaken bij vleeswaren-

fabriek Compaxo. Rik (17) en Max (15).

De Koning makelaars en Fides makelaars

Rekening houden met later

De woondroom van Anita en Frank:

RIk houdt van gamen

Max is regelmatig in de keuken te vinden

Elk jaar GoedeDoelenDag in Nieuwkoop

Irma, Mariska, Lea, Mirjam, Maroes-

ka en Marleen kennen elkaar van de

tennisclub en vormen samen Team

GoedeDoelenDag Nieuwkoop.

Elk jaar organiseren zij in augustus

een vrolijke dag met activiteiten op het

gebied van sport, spel, eten en enter-

tainment in Sportcentrum Nieuwkoop

- allemaal gesponsord - waar mensen

tegen betaling aan deel nemen. De

opbrengst komt geheel ten goede aan

het doel dat de dames voor dat jaar

hebben aangewezen. In de beginperio-

de ging het om landelijke doelen, maar

tegenwoordig richten zij zich op goede

doelen in de regio. “Dat leeft nog meer

bij de mensen, ze zien waar het geld

aan besteed wordt,” verklaart Maris-

ka. “Het is fantastisch om te zien hoe

de gemeenschap hieraan bijdraagt.

Zonder de hulp van de lokale bedrijven

is er geen GoedeDoelenDag mogelijk.”

Op de afgelopen GoedeDoelenDag

haalden de fanatieke dames meer dan

In elke plaats komen ze voor: mensen

die onbaatzuchtig iets voor anderen

doen of betekenen. Wij noemen dit

bijzondere buurtgenoten en die zetten

we graag in het zonnetje.

Deze keer het verhaal van het team

GoedeDoelenDag uit Nieuwkoop.

e 4.500,- binnen voor Zorglocatie Ipse

de Bruggen. Het geld wordt besteed

aan de realisatie van een beweegpad

met speciale toestellen voor mensen

met een verstandelijke beperking. En

onlangs - veel eerder dan gebruikelijk

- heeft het team het goede doel voor

de volgende GoedeDoelenDag ook al

bekend gemaakt. Zo konden ze meteen

meedoen aan de sponsoractie van de

plaatselijke Jumbo supermarkt, waar-

bij klanten een bedrag voor een goed

doel kunnen verdienen en zij zelf mo-

gen beslissen aan welk doel dit wordt

uitgekeerd. Het resultaat mag er zijn;

het doel van het team wordt het meest

gekozen.

Crisisopvang bij Huize Kakelbont

Het is dan ook weer een fantastisch

doel waar het team zich dit jaar voor

inzet. Huize Kakelbont - dat func-

tioneert onder de vlag van Horizon

Jeugdzorg - vangt kinderen op die

om welke reden dan ook voor korte

of langere tijd niet meer thuis kun-

nen wonen, en zorgt ervoor dat zij in

een veilige en warme gezinssituatie

worden opgenomen. Huize Kakelbont

bestaat uit een familie met vijf eigen

kinderen en acht gezinshuiskinderen.

De ouders zorgen ervoor dat de kin-

deren die vanuit een crisissituatie bij

hen worden gebracht de veiligheid en

structuur van een normaal gezinsle-

ven ervaren, waar veel liefde, warmte,

Bijzonderebuurtgenoten

steun en aandacht voor elkaar is.

“We hebben de ouders ontmoet en dat

zijn werkelijk fantastische mensen. Al

hun geld en liefde gaat naar de kinde-

ren, zij cijferen zichzelf helemaal weg.

Nu willen zij hun woning zo aanpassen

en inrichten dat het de kinderen aan

niets ontbreekt en zijn op zoek naar de

noodzakelijke spullen en gebruiksar-

tikelen voor hun acht - of meer - extra

kinderen. Hier kunnen wij ze nu al mee

helpen. Op onze Facebookpagina geven

we aan welke artikelen er nodig zijn,

en vaak wordt het in een mum van tijd

aangeboden,” aldus Marleen.

Maroeska vult aan: “Maar er is ook

geld nodig voor grotere uitgaven, dus

donaties zijn ook van harte welkom!

Alle giften komen ten goede aan de

kinderen van Huize Kakelbont.”

De feestelijke GoedeDoelenDag voor

Huize Kakelbont is op 25 augustus

2017. Het team zal er de komende

maanden alles aan doen om het

gezin met een spectaculaire bijdrage

te verrassen.

Helpt u mee?

Volg de Facebookpagina GoedeDoelenDag

Nieuwkoop om te zien welke spullen het

gezin nodig heeft, of schenk uw donatie aan

Stichting Kakelbont in Noorden, op rekening-

nummer NL45 INGB 0002 7376 17.

Het team dankt u hartelijk voor uw bijdrage!

Team GoedeDoelenDag

springt in de bres voor

kinderen in crisisopvang

Team GoedeDoelenDag Nieuwkoop zet zich elk

jaar in voor een ander goed doel. Nu helpen zij

Stichting Huize Kakelbont, een crisisopvanghuis

voor kinderen die niet thuis kunnen wonen.

Woondromen Jaargang 9, nummer 3 , november 2016 - januari 20176

Team Goededoelendag maakt zich sterk

Kent u al uwfinanciële kansenen mogelijkheden?

Bent u de woning van uw dromen tegen-gekomen in dit magazine? Of uw woon-droom haalbaar is, weet u als u een helder overzicht heeft van uw financiële mogelijkheden. Want welke hypotheek past er eigenlijk het beste bij uw situatie?

Wat gebeurt er als u een nieuwe woning koopt, terwijl uw huidige woning nog niet is verkocht? Wat zijn de mogelijkheden als u nog geen vaste aanstelling heeft, of zzp-er bent? Kunnen die verbouwings-kosten nu wel of niet bij de hypotheek worden opgenomen, en hoe zit het ook al weer met de hypotheekrenteaftrek?Veel vragen waar Opmaat financieel adviseurs René Verlaan en Leendert Boerefijn het antwoord op hebben.

Wij staan voor u klaar om u te helpen uw financiële toekomstperspectief in kaart te brengen. Er is wellicht meer mogelijk dan u in eerste instantie denkt!

Neemt u gerust contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Wij komen met plezier naar de vestiging van De Koning makelaars of Fides makelaars biju in de buurt. Bel 0348 488 004 of 071 516 80 81 of stuur een e-mail naarinfo@opmaatf inancieeladviseurs.nl.

www.opmaatf inancieeladviseurs.nl

Vol vertrouwen naar de toekomst

Bert den Adel heeft nooit lang na

hoeven denken over wat hij zou wor-

den als hij later groot zou zijn. De

vader van zijn beste vriendje op de

lagere school was makelaar, en dat

vond Bert fantastisch. Toen hij een

dagje mee mocht lopen was het klip

en klaar. Dit wil ik ook! En van dat

idee is hij nooit meer afgeweken.

Dit jaar vierde Bert zijn 15-jarig

jubileum als makelaar bij De Koning

makelaars in Woerden. Ooit maakte

hij een uitstapje naar de vestiging in

Gouda, maar de geboren Woerdenaar

miste zijn eigen stad. Hij kent Woer-

den als zijn broekzak, niet alleen de

verschillende gebieden, maar ook de

mensen en de cultuur. Hij weet wie

zich op welke plek thuis zal voelen;

een essentieel onderdeel in zijn werk.

Zelf voelt Bert zich thuis bij het wa-

ter. Al zijn hele leven woont hij aan,

en tegenwoordig zelfs óp het water.

Met zijn gezin verruilde hij een half

jaar geleden zijn woning aan de

natuurplas in de Woerdense nieuw-

bouwwijk Waterrijk voor een huis op

palen in de Oude Rijn in Harmelen,

een rustig dorpje naast Woerden.

Hiermee is de woondroom van Bert

en zijn vrouw Karen uitgekomen:

een ruime vrijstaande woning op het

water. En al heeft het huis geen tuin,

de kinderen vermaken zich prima op

de twee terrassen op de Rijn die de

woning rijk is.

Gelukkig ligt Woerden nog steeds op

een steenworp afstand, dus ze hoe-

ven niet heel erg te wennen aan hun

nieuwe plek. Zo doet Bert nog altijd

zijn boodschappen in de stad om een

van zijn favoriete tijdsbestedingen in

het weekend uit te kunnen oefenen;

de makelaar blijkt ook een zeer

verdienstelijk kok te zijn.

Woondromen Jaargang 9, nummer 3, november 2016 - januari 20178

Wervelend Woerden

Wonen op het water

Makelaar Bert den Adel

1) Karakteristieke binnenstad

Het Kasteel van Woerden vormt de entree

van de historische binnenstad. Het mid-

deleeuwse stratenpatroon is nog steeds

zichtbaar in het gezellige stadshart. In

Stadsmuseum Woerden - gehuisvest in het

16e eeuwse raadhuis van de stad - maakt u

kennis met de Woerdense geschiedenis.

2) Eigentijds winkelen

Woerden biedt een keur aan leuke win-

keltjes, boetiekjes en speciaalzaken. Zo

haal ik mijn bloemen altijd bij Nu Puur aan

de Kazernestraat, daar vind je ook mooie

woonaccessoires. Bij delicatessewinkel La

Fermata sla ik mijn ingrediënten in voor

een heerlijke italiaanse maaltijd.

3) Gezellige restaurants en café’s

Voor de bourgondiërs onder ons heeft

Woerden ook heel wat te bieden. Er zijn

gezellige café’s op het Kerkplein en in de

omliggende zijstraten.

Restaurant de Dukdalf aan de Haven is

ook absoluut een bezoek waard. En op het

Kazerneplein is Bistronoom net geopend.

Dat ziet er veelbelovend uit, daar ga ik

zeker eens een hapje eten.

4)Vogels spotten in Waterrijk

Groot voordeel van Woerden is de ligging

in het Groene Hart. Waar je ook bent, de

natuur is altijd in de buurt. Vlakbij het

centrum ligt de nieuwbouwwijk Waterrijk,

die helemaal in opkomst is. Hier komen

wonen en natuur mooi samen. Aan de

rand van de wijk ligt natuurplas Breeveld,

waar veel bijzondere vogelsoorten te zien

zijn. Natuurvereniging IVN heeft hier een

vogelkijkscherm geplaatst .

Meer informatie en tips:

stadsmuseumwoerden.nl,

stadshartwoerden.nl, beleefwoerden.nl,

vogelkijkhut.nl (Breeveld), groenehart.nl

9

Makelaar Bert geeft ‘insiders’ tips

historisch én eigentijdsmidden in het Groene Hart

De Koning makelaars en Fides makelaars

Kasteel van Woerden en Bonaventurakerk

Nu Puur bloemen en planten

Delicatessewinkel La Fermata

“Woerden is een gastvrije plaats om te bezoeken en een heerlijke plek om te

wonen. Als je mij naar mijn favoriete plekken vraagt, komt je al snel uit op een

café op het Kerkplein. Maar Woerden heeft nog veel meer te bieden!”

Kazerneplein

Marconiweg 13, Woerden

• 250 m² begane grond

• 167 m² etage

• 340 m² perceelgrootte

• Parkeerplaatsen voor het pand

• De openbare ruimte is geheel gerevitaliseerd

TE KOOP: Zelfstandig bedrijfspand

Haven 11, Woerden

• Gehele pand; 173 m² kantoorruimte

• Werken en gasten ontvangen met uitzicht op de Haven

• Alle installaties zoals airconditioning; CV; databekabeling;

elektra en ventilatie zijn nieuw

• Nieuwe verlichting; toiletten; pantry’s; binnenwanden

TE HUUR: Geheel gerenoveerd kantoorpand

Kerkstraat 3, Woerden

• Gelegen op het drukste punt in het centrum van Woerden

VERKOCHT: Verhuurd winkelpand

Oostdam 1, Woerden

• Gelegen op zeer inspirerende locatie

• Ruime vergaderruimte voor ontvangst van gasten

• 457 m² kantoor + externe archiefruimte

• 11 parkeerplaatsen op eigen terrein

• Voorzien van o.a. airconditioning + meubilair

TE HUUR: Magistrale kantoorvilla 'Welgelegen'

Op zoek naar andere huisvesting? Of juist naar huurders

of kopers van uw pand? Wilt u investeren in zakelijk

onroerend goed, of heeft u advies nodig voor de

realisatie van een nieuwbouwproject?

Wij helpen u graag uw ambities te verwezenlijken.

Als u benieuwd bent naar onze dienstverlening,

neem dan gerust contact met ons op. Het eerste

kennismakingsgesprek is geheel vrijblijvend. Tot ziens!

Jacques de Koning en Sebas Okkerman

Bezoek- en postadres: Haven 7, 3441 AS Woerden

dekoningbedrijfsmakelaars.nl [email protected] 0348 - 488 008

U en De Koning Bedrijfsmakelaars: een steengoede samenwerking

meer informatie bij; foto’s plattegron-

den, floorplanners, 360 gradenfoto’s

en ga zo maar door. Voor de potentiële

koper een prachtige ontwikkeling, de

markt wordt transparanter en hij kan

aan de hand van de geboden informa-

tie beslissen of het huis wel of niet in

zijn straatje past. En zolang er genoeg

belangstelling is, is het ook aantrek-

kelijk voor de verkoper en de makelaar.

Immers, degenen die belangstelling

hebben komen vanzelf langs voor meer

informatie.

De kopers kennen

Toch is daar een kanttekening bij te

plaatsen. Als makelaar wil je voor

de partij die je vertegenwoordigt, in

dit geval de verkoper, de allerbeste

deal sluiten. Dus de woning zorgeloos

verkopen voor de beste prijs in korte

tijd. Om dat goed te doen, moet je de

mogelijke kopers kennen. Degene die

als eerste een bod doet is niet altijd de

beste koper van je huis. Maar wie zijn

al die mensen die achter het compu-

terscherm zitten? En hoe weet je of

zij alle informatie op de juiste manier

interpreteren, of ze de zachte waarden

die Dirk-Jan en Joost eerder in dit

magazine benoemden wel begrijpen?

11De Koning makelaars en Fides makelaars

De makelaar van de toekomst kent de kopers van uw huis al

Zo ging het vroeger

In de tijd dat mijn vader makelaar was,

was het makelaarschap vrij overzich-

telijk. Als je een dak boven je hoofd

nodig had, ging je naar de woning-

bouwvereniging om te huren of naar

de makelaar om te kopen. De makelaar

vroeg wie je was, wat je zocht en wat

je kon betalen. Hij wist jou precies te

vertellen welke huizen te koop ston-

den, en wie er van plan waren om hun

huis te koop te zetten. Zo bracht hij

vraag en aanbod bij elkaar.

En toen kwam internet

Vanaf 2000 doet internet zijn opgang.

In plaats van vertellen over een huis,

presenteerden de makelaars wonin-

gen op Funda en op hun websites. En

in de loop der jaren kwam er steeds

Daarom is het van belang dat wij als

makelaars met woningzoekers in ge-

sprek komen. Dat doen wij vandaag de

dag met verschillende tools, en social

media is één van die tools, net als Fun-

da dat is. Social media is belangrijk

omdat dit een podium is waar je heel

gemakkelijk contact legt met de wo-

ningzoekers. Zo zie je nu dat de com-

binatie van de inzet van Facebook en

Funda ideaal is om als makelaar zowel

woningkopers al woningverkopers een

hoge toegevoegde waarde te leveren.

Het resultaat: een perfecte deal met

allemaal blije gezichten. Heel leuk!

Klaar voor de toekomst

In de toekomst zullen er ongetwijfeld

nog meer verschillende manieren

komen om gericht contact te leggen

met woningzoekers. En dat gebeurt op

lokaal niveau. De lokale makelaar kent

de lokale markt en weet wie de zoekers

in die markt zijn. Op die manier brengt

hij of zij vraag en aanbod bij elkaar,

net als vroeger. Zo kunnen onze

makelaars daadwerkelijk woondromen

waarmaken. En ik kan met trots zeg-

gen: de weg naar deze toekomst zijn

wij al ingeslagen.

Jacques de Koning over de toekomst van het makelaarsvak

“Het resultaat: een perfecte deal met

allemaal blije gezichten. Heel leuk!”

Na het saneren van een groot

aantal tuinbouwkassen in de

Bloemendaalsepolder langs de

Henegouwerweg, wordt steeds

meer zichtbaar dat er een nieuw

woongebied ontstaat midden

in een prachtig gebied met veel

groen en water. Op deze plek is de Henegouwernesse aangelegd, een

straat die plaats biedt aan circa 16 woningen. De eerste woningen zijn

al gebouwd en bewoond en op dit moment zijn er woningen in aan-

bouw. Verder is een aantal kavels al verkocht. Begin 2017 komen weer

drie kavels in verkoop, fantastisch gelegen aan het water. Hier heeft u

alle ruimte om uw eigen droomwoning te bouwen.

dekoningnieuwbouw.nl/vrijekavels

Begin 2017 te koop: Drie kavels aan het water Henegouwernesse, Waddinxveen

De polder Oukoop is een stiltege-

bied, u geniet hier van prachtige

natuur, waar onder meer veel ver-

schillende vogelsoorten zich thuis

voelen. Beetje bij beetje hebben

de veehouders uit dit gebied

plaats gemaakt voor de natuur,

die hier en daar wordt afgewisseld met een een woning. Als alles loopt

zoals gepland, worden aan de Oukoopsedijk 10 twee heel verschillen-

de woningen gebouwd die passen in de natuurlijke omgeving. Wilt u

wonen in een stiltegebied? Meldt u zich dan gerust aan, wij houden u

op de hoogte van de vorderingen. Midden 2017 verwachten wij deze

gloednieuwe woningen aan u te kunnen verkopen.


Midden 2017 te koop: Twee kavels in stiltegebied Oukoopsedijk 10, Reeuwijk

Wat nu Leidsche Rijn is, was ooit

een groengebied met boerde-

rijtjes en fruitboomgaarden. Het

vervallen boerderijtje aan ’t Zand

24 is hier nog een stille getuige

van. In 2017 maakt deze boerderij

plaats voor vijf woningen: twee

exclusieve woningen aan ’t Zand en drie ruime woningen aan de Satijn-

vlinder. Wonen aan ’t Zand is in trek; zonder dat er ook maar iets aan

verkoop is gedaan, is er al één kavel verkocht en zijn voor drie wonin-

gen recent opties verstrekt. Dus als u interesse hebt, meldt u zich dan

snel! Kavels vanaf 600 m² voor mooie grote woningen, die u - binnen

gestelde kaders - naar eigen ontwerp kunt bouwen.


In 2017 te koop: Royale kavels voor riante woningen ’t Zand en Satijnvlinder, Utrecht Leidsche Rijn

Woondromen Jaargang 9, nummer 3, november 2016 - januari 201712

De Koning nieuwbouwmakelaars presenteren: vrije kavels te koop in het Groene Hart

Op deze rustieke plek midden in

het groen kunt u uw woondroom

waarmaken. De royale bouwkavel

biedt plaats aan een vrijstaande

woning van 600 m³. De kavel heeft

een oppervlakte van ca. 2.255 m²,

waarvan 1.925 m² aan grond.

Binnen het bouwvlak kunt u naar eigen inzicht uw woning realiseren

van 12 meter breed 9 meter diep. De regels voor vergunningsvrij

bouwen bieden voldoende mogelijkheden voor een uitbreiding van de

begane grond met bijvoorbeeld een extra kamer met erker of veranda.

Het is zelfs mogelijk extra grond bij te kopen.


NU TE KOOP: Royale kavel voor vrijstaande woning Henergouwernesse, Waddinxveen e 359.000 v.o.n

Bíjna aan de Nieuwkoopse plassen,

vlakbij het schilderachtige dorps-

centrum, ligt deze kavel waarop

nu nog twee twee-onder-een-kap-

woningen en een bedrijfshal

staan. Deze maken plaats voor

drie ruime, vrijstaande woningen

met een oppervlakte van 271 tot 372 m², die geheel naar eigen wens

kunnen worden ingedeeld. Wie wil er nu niet wonen op een plek waar

het voelt alsof het altijd vakantie is!

Bent u geïnteresseerd?

Stel samen met de architect uw droomhuis samen op 15 november

De architect werkt aan de eerste opzet van enkele woningontwerpen.

U kunt tijdens de informatieavond uw specifieke wensen met hem

doornemen, zodat u samen kunt kijken of deze realiseerbaar zijn. Wilt

u een woning met alle voorzieningen op de begane grond, of liever

drie slaapkamers op de verdieping en een werkkamer op de begane

grond; de architect laat zich door u inspireren. Rond 1 november a.s.

vindt u zijn eerste tekeningen op dekoningnieuwbouw.nl/vrijekavels,

waar u zich ook kunt aanmelden als geïnteresseerde.

Als u bent aangemeld zullen wij u ook tussentijds informeren.

NU TE KOOP: Drie nieuw te bouwen, vrijstaande woningen aan de Dorpsstraat 15 - 17 in waterdorp Nieuwkoop

13De Koning makelaars en Fides makelaars

UITNODIGING

Informatieavond kavel Dorpsstraat 15 - 17

Dinsdag 15 november 2016, 18.00 - 20.00 uur

Kantoor De Koning makelaars, Dorpsstraat 79,

Nieuwkoop. U bent van harte welkom!

Interesse in een van deze kavels? Meld u aan op dekoningnieuwbouw.nl/vrijekavels

Uitgebreide informatie over deze kavels vindt u op

dekoningnieuwbouw.nl/vrijekavels. Hier kunt u zich

per kavel aanmelden als geïnteresseerde, zodat u op

de hoogte wordt gehouden van alle ontwikkelingen

omtrent de kavel van uw keuze.

De Koning makelaars

T. 0348 - 488 005

[email protected]

14

Vliestroom 12Een woning waar u zo in kunt!

Dit sfeervolle 2-kamerappartement

is keurig afgewerkt en heeft een

zonnig woning breed balkon. Vol-

doende parkeergelegenheid op het

nabijgelegen parkeerterrein.

T 0172-427300

Vraagprijs € 115.000,- k.k.

Alphen aan den Rijnu kunt er zo in!

Lupinesingel 350Ruim 4 kamer appartement met

prachtig uitzicht! Deze maisonnet-

te, op de bovenste verdieping, heeft

3 slaapkamers en 3 zonnige balkons.

Gunstige ligging t.o.v. winkels en

recreatiegebied “Zegersloot”.

T 0172-427300


Alphen aan den Rijnprachtig uitzicht!

Aidaplein 97Royale 4-kamer maisonnette met

maar liefst 3 balkons op de 1e en 2e

etage. Gunstige ligging op steen-

worp afstand van winkelcentrum

“De Ridderhof” en nabij recreatiege-

bied Zegersloot en uitvalswegen.

T 0172-427300

Vanafprijs € 125.000,- k.k.

Alphen aan den Rijnlekker ruim

Cort van der Lindenstraat 22In een rustige straat gelegen,

uitgebouwde tussenwoning met

dakopbouw en diepe achtertuin.

Dichtbij het Goudse centrum en NS-

station! Leuke woning met ruime

woonkamer en 3 slaapkamers.

T 0182-590900


Goudaonderhoudsarme woning

Acaciastraat 40Sfeervol 4 -kamer hoekapparte-

ment met 2 balkons! Het appar-

tement is gelegen op de tweede

verdieping en heeft een moderne

keuken (2009), ruime woonkamer

met veel lichtinval en drie ruime

slaapkamers.

T 0172-427300

Vanafprijs € 125.000,- k.k.

Alphen aan den Rijnsfeervolle woning!

Groenoord 356Ruim 3 (voorheen 4) kamerappar-

tement op de bovenste verdieping.

Deze woning beschikt over een

woonkamer met sfeervolle open

haard, een fraai hoog plafond en

kamer breed balkon.

T 0172-427300


Alphen aan den Rijnmooie ligging

Warmoezierskade 25Zeer nette, uitgebouwde woning

die met veel liefde goed onderhou-

den is. Deze woning bevindt zich

dichtbij het Goudse centrum en NS

station. Een diepe achtertuin waar

u heerlijk kunt genieten.

T 0182-590900


Goudaperfect onderhouden

Zevenblad 52In keurig gebouw met lift gelegen

twee kamer appartement met mo-

derne badkamer en royaal balkon

gelegen op de 5e verdieping.

T 0172-579200


Uithoornfijn tweekamer appartement

Moleneind 1Verrassend ruime, bijzonder

ingedeelde hoekwoning, wijk Go-

verwelle, 2-tal parkeerplaatsen op

eigen terrein, nette keuken, mo-

derne badkamer, 3 royale (slaap)

kamers en heerlijke buitenruimtes.

T 0182-590900


Goudaroyale hoekwoning

Jan Philipsweg 44Goed onderhouden jaren ‘30

woning met zonnige achtertuin op

slechts 5 minuten van het Goudse

centrum. Leuke woning met een

moderne keuken, 3 slaapkamers,

nette badkamer en grote bergzol-

der.

T 0182-590900


Goudamodern afgewerkt

Woondromen waarmaken

Burgemeester Prinsenlaan 12Moderne hoekwoning met 3 slaap-

kamers en een heerlijke tuin. Deze

hoekwoning heeft een sfeervolle

ruime woonkamer, twee royale

slaapkamers en ruime werkkamer

op de zolder.

T 0348-488000


Driebruggenmoderne hoekwoning

Vlietpolderstraat 37Op een mooie plek gelegen ruim

3-kamer hoekappartement met

balkon en eigen parkeerplaats. Ap-

partement met veel lichtinval op

de 3e verdieping. Centraal gelegen

in de woonwijk Goverwelle.

T 0182-590900


Goudavrij uitzicht over de wijk

Jan den Boerplein 2Drielaagse drive- in woning met

4 slaapkamers en zowel voor- als

achter vrij uitzicht. De woning

biedt veel ruimte en beschikt over

een inpandige garage. Wonen en

werken onder 1 dak is mogelijk!

T 0182-590900


Goudaparkeren op eigen terrein

J.P. Heyestraat 7Deze woning met 4 slaapkamers en

een tuin op het zuiden is volledig

gerenoveerd. Aan de buitenkant

de sfeervolle bouwstijl, van binnen

gemoderniseerd en goed geïso-

leerd. Perfecte combinatie!

T 0182-590900


Goudanette jaren ‘30 woning

Ravelstraat 11Verrassend ruim 5-kamer ap-

partement op de begane grond,

uitgebouwd aan de achterzijde,

4 slaapkamers, unieke brede ach-

tertuin, berging met bergzolder en

parkeren op eigen terrein.

T 0182-590900


Goudagelijkvloers wonen

Werumeus Buninglaan 8Op een fijne locatie gelegen, ruime

woning met 4 slaapkamers nabij

het park Gouwebos. Een heerlijke

diepe achtertuin met berging en

achterom. Separaat erbij te koop

een garagebox € 20.000,- k.k.

T 0182-590900


Waddinxveenonderhoudsarme woning

Prunuslaan 5Aan de rand van de wijk Bloemen-

daal gelegen royale eengezinswo-

ning met twee dakkapellen en een

diepe achtertuin. De woning biedt

veel leefruimte en vrij uitzicht op

groen en water.

T 0182-590900


Goudavijf slaapkamers!

Stuur deze cheque in; dan

komen onze makelaars bij

u langs voor een gratis

waardebepaling (t.w.v.

€ 250,-) van uw huis én

een vrijblijvend advies-

gesprek over een succes-

volle verkoopstrategie,

afgestemd op uw

specifieke situatie.

Verhuisplannen? Wij komen met plezier bij u langs voor een

adviesgesprek over de verkoop en een gratis waardebepaling!

Ik maak graag een afspraak voor een waardebepaling van mijn woning

Naam (de heer/mevrouw)

Adres

Postcode Woonplaats

Telefoon E-mail

Stuur deze cheque op* of lever hem in op één van onze kantoren. U kunt ook een afspraak aanvragen via onze websites: dekoningwonen.nl/waardebepaling enfidesmakelaarsleiden.nl/waardebepaling.

* De Koning makelaars en Fides makelaarsP/a Antwoordnummer 64, 3440 VB Woerden, postzegel niet nodig.

Uw cheque voor een gratis waardebepaling

"

Dragonstraat 22Bent u op zoek naar een bijzondere

en gelijkvloerse woning ? Houdt u

ervan om veel privacy te hebben?

En vindt u het f ijn dat er geen

auto’s in de straat voorbij rijden?

Dan is deze woning wellicht iets

voor u!

T 030-6661105


Utrechtpatiowoning

15

Binnen 1 week verkocht

Anna van Saksenstraat 5Deze verrassend lichte tussenwo-

ning met een heerlijke tuin op het

zuiden en een vrijstaande stenen

berging ligt op een fantastische

locatie op loopafstand van het

centrum.

T 0172-579200


Alphen aan den Rijnlicht en zonnig

Johan de Wittlaan 37Deze leuke eengezinswoning ligt

aan de rand van het centrum. Het

beschikt over veel ruimte en een

uitbouw aan de keuken. De tuin is

op het noordwesten gelegen en

biedt u veel privacy.

T 0348-488000


Woerdeneen perfecte locatie!

16

Zonnehout 27Bent u op zoek naar een ruim

appartement met royale living,

drie slaapkamers en een nette

badkamer en keuken? Dan nodigen

wij u graag uit om deze woning te

bekijken.

T 030-6376000


Houtenfrisse maissonette

Van Nijenrodelaan 16Ben je op zoek naar een sfeervolle

eengezinswoning? Houd je ervan

om heerlijk van de zon te kunnen

genieten in je achtertuin? En wil je

ook wonen op een rustige locatie

op loopafstand van het centrum?

T 030-6661105


De Meerntuin op het zuiden

Melissekade 339Ben je op zoek naar een speels en

licht appartement met privé par-

keerplaats? Wil je ook wonen op

een goede locatie met het centrum

van Utrecht binnen handbereik?

En wil je ook kunnen genieten van

een zonnig terras?

T 030-6661105


Utrechtlicht en speels

Burgemeester Timmermans-laan 135Wil je op korte afstand van de

dorpskern van Harmelen wonen? Wil

je niet al teveel klussen in je nieuwe

woning? En wil je daarbij ook nog

eens kunnen genieten van de zon in

je achtertuin?

T 030-6661105


Harmelenfraaie afwerking

Geraniumstraat 20Veel groter huis dan u denkt! 5

slaapkamers (6 mogelijk), tuin,

moderne badkamer en veel berg-

ruimte in kasten en op vliering.

T 0172-579200


Aalsmeergezinshuis met 6 slaapkamers

Goudenregenplntsoen 19Deze uitgebouwde eengezinswo-

ning is gelegen aan de singel en

beschikt over een doorzon woon-

kamer met moderne keuken, vier

slaapkamers en een zonnige tuin

op het zuiden.

T 0172-427300


Alphen aan den Rijnuitgebouwd

Rossinihof 13Onderhoudsvriendelijke en uit-

stekend onderhouden Drive- In

woning met vergroot zonneterras

en zonnige tuin op het westen. Een

woning waar u zo in kunt stappen!

T 0172-427300


Alphen aan den Rijnhelemaal af!


Schrijf je nú in op NieuwbouwUtrecht.nl

Vind jouw nieuwbouwhuis in regio Utrecht NieuwbouwUtrecht.nl is het meest uitgebreide en up-to-date platform

over nieuwbouw in de regio Utrecht.

Schrijf je in en je bent altijd op de hoogte van het laatste nieuws over toekomstige en lopende projecten!

NieuwbouwUtrecht

Schrijf je nú in op NieuwbouwUtrecht.nl

Vind jouw nieuwbouwhuis in regio Utrecht NieuwbouwUtrecht.nl is het meest uitgebreide en up-to-date platform

over nieuwbouw in de regio Utrecht.

Schrijf je in en je bent altijd op de hoogte van het laatste nieuws over toekomstige en lopende projecten!

NieuwbouwUtrecht

Kievitstraat 26Eengezinswoning in gewilde

woonomgeving, met ruime lichte

woonkamer en grote keuken.

Er zijn 4 slaapkamers aanwezig.

Zonnige tuin op het zuiden met

aangebouwde schuur.

T 0348-488000


Woerdenzonnige tuin

Singel 19Hoekwoning op loopafstand van

het centrum. De woning heeft

een ruime woonkamer en keuken,

badkamer op de begane grond en

3 slaapkamers op de verdieping.

Zonnige achtertuin (Z/O) met

berging.

T 0348-488000


Woerdenhoekwoning

Riddersborch 113Deze frisse eengezinswoning is

gelegen op korte afstand van het

centrum en in een kindvriendelijke

woonomgeving. Tevens beschikt

de woning over 3 ruime slaapka-

mers en een zolderkamer.

T 030-6376000


Houtenleuke eengezinswoning

Binnen 1 week verkochtBinnen 5 dagen verkocht

Appelgaarde 13Voor deze woning geldt: locatie,

locatie, locatie. Het winkelcentrum

en NS station zijn op tien minuten

loopafstand bereikbaar. Tevens is

de woning gelegen aan het water

en voorzien van 4 slaapkamers.

T 030-6376000


Houtengelegen aan het water

Witte de Withstraat 15Ben je opzoek naar een keurig

afgewerkte, charmante eengezins-

woning met voldoende leefruimte?

Ben je dol op uitgebreid barbe-

cueën onder je eigen overdekte

terras? En geniet je graag van de

zon in de achtertuin?

T 030-6661105


De Meerntuin op het zuiden

Lichtenberglaan 40Wil je wonen aan een brede en groe-

ne laan zonder te hoeven klussen

aan je nieuwe woning? De woning is

voorzien van een fraaie afwerking,

vier slaapkamers, moderne keuken

en een luxe badkamer.

T 030-6661105


De Meernsfeervolle gezinswoning

Zuiderkeerkring 206Goed onderhouden woning met

tuingerichte woonkamer, veel

ruimte op de bovenverdiepingen

door de grote dakopbouw en een

zonnige tuin op het zuiden. Uitste-

kende ligging t.o.v. uitvalswegen

en voorzieningen.

T 0172-427300


Alphen aan den Rijnruime dakopbouw

Crouweldijk 104Ben je op zoek naar een hippe en mo-

derne woning waar je vrijwel direct

in kunt? Vind je het fijn om na een

dag hard werken te kunnen relaxen

in je zonnige achtertuin? En vind je

het belangrijk dat je je auto op een

eigen parkeerplaats kunt parkeren?

T 030-6661105


Utrechthip en modern

Hoorncamp 4Deze nette hoekwoning is gelegen

in een rustige straat met veel

parkeergelegenheid. De woning

kenmerkt zich door o.a. de zon-

nige achtertuin op het westen, de

ruime zolder met grote dakkapel

en de heerlijk lichte woonkamer.

T 030-6376000


Houtendicht bij centrum

Zaterdag 10 december

Open Huizen Route

11.00 - 15.00 uur

Wilt u uw huis verkopen?Profiteer van de kans op een snelle verkoop en

doe mee aan de ERA Open Huizen Route.

Neem contact met ons op voor een afspraak met

de makelaar en uw woning staat te koop op de

eerstvolgende editie:


17

Oceaanwater 12Deze goed verzorgde tussenwo-

ning beschikt over twee slaapka-

mers, een ruime zolderverdieping,

een nette badkamer en een diepe

achtertuin welke veel privacy

biedt!

T 030-6376000


Houtenleuke starterswoning

Veluwemeer 644-kamer appartement met loggia/

serre van bijna 100m² in de nieuw-

bouwwijk Waterrijk gelegen op

de 2e verdieping met vrij uitzicht.

Eigen parkeerplaats en eigen

berging.

T 0348-488000


Woerdenruim appartement

Gaag 48Ben je op zoek naar een uitge-

bouwde, lichte eengezinswoning?

Houd je ervan om voldoende

ruimte te hebben voor het hele

gezin? En wil je wonen nabij alle

dagelijkse voorzieningen?

T 030-6661105


De Meernuitgebouwde woonkamer

Koolmeeshaag 10Centraal gesitueerde hoekwoning

die beschikt over een moderne

keuken, nette badkamer, maar

liefst vier slaapkamers en een

heerlijke tuin met berging en

carport.

T 030-6376000


Houtenmoderne hoekwoning


18

Papiliohof 4Deze centraal gelegen, royale

hoekwoning zou wel eens de per-

fecte woning voor je kunnen zijn!

De woning is van alle gemakken

voorzien. Zo is de gehele woning

ruim ingedeeld en beschikt het

over een zonnig dakterras!

T 030-6661105


Utrechtroyale hoekwoning

Schillingdreef 27Keurig onderhouden woning in de

populaire wijk Snel en Polanen. De

woning is zeer ruim opgezet en

heeft een eigen oprit. Het dakter-

ras en de tuin op het zuidwesten

maken dit plaatje compleet!

T 0348-488000


Woerdenongekend veel ruimte!

Cella Galia 27Uw droomwoning wordt nog

gebouwd! Deze uitgebouwde tus-

senwoning, gelegen in het hart

van Castellum, kan uw woning

worden met complete keuken en

vergrootte badkamer.

T 030-6376000


Houtennog in aanbouw

Zuideinde 213Riante 2/1 kap woning met

prachtig uitzicht, een vrijstaande

garage, op steenworp afstand van

de Nieuwkoopse Plassen, een zee

aan ruimte, een tuin aan water en

een grote lichte woonkamer!

T 0172-579200


Nieuwkoopvrij uitzicht

Poelruitlaan 29Ben jij iemand die er van houdt

om heerlijk te kokkerellen? Of ben

jij iemand die geniet van de zon

in de achtertuin na een dag hard

gewerkt te hebben? Dan raden wij

je zeker aan om deze woning te

komen bekijken.

T 030-6661105


Vleutentuin aan het water

Mattenbieslaan 54Zoek je een goed onderhouden

eengezinswoning in het populaire

Vleuterweide? En zoek je een

woonkamer met voldoende leef-

ruimte? Of ben je iemand die liever

geniet van de zon in de achtertuin?

T 030-6661105


Vleutenperfect voor het gezin

U vindt ons complete aanbod op:

dekoningwonen.nl en

fidesmakelaarsleiden.nl

Huis kopen Huis verkopen


Binnen 1 week verkochtBinnen 1 week verkocht

Willem Klooslaan 71In prachtige laan gelegen heel

royaal uitgebouwd hoekhuis met

5 slaapkamers onder andere, hele

ruime woonkamer en mogelijkheid

voor garage!

T 0172-579200


Uithoornheel ruim hoekhuis

Kerkstraat 132Rijksmonument in het centrum

van Bodegraven van binnen

gerenoveerd en gesplitst in twee

woningen. Eigen indeling nog

helemaal mogelijk. Gratis parkeren

in de buurt.

T 0348-488000


Bodegravenmonumentaal wonen

Stationserf 50Zoekt u een woning met meer dan

voldoende ruimte voor het hele

gezin? Op een rustige plek met

weinig verkeer? En dan graag een

huis met een heerlijke voor- en

achtertuin voor nog meer woonge-

not? Gevonden!

T 030-6376000


Houtenperfecte locatie

Van Dijklaan 2Ruime jaren dertig twee-onder-

een-kap woning vriujwel geheel

voorzien van dubbel glas, met

royale tuin én garage: wie wil dat

nu niet?

T 0172-579200


Amstelhoekjaren ‘30 woning met garage

Veluwemeer 132Riante hoek Waterwoning met

garage, 4 woonlagen en 2 terras-

sen. Er zijn 5 riante slaapkamers en

vanuit de woonkamer en de slaap-

kamers aan de achterzijde heeft u

waanzinnig uitzicht.

T 0348-488000


Woerdenwonen aan het water

Kruittorenweg 7Dit appartement in het centrum is

uniek vanwege de mooie architec-

tuur! De hoogwaardige afwerking,

chique keuken en het grote balkon

zorgen voor veel woonplezier. Er

zijn 2 slaapkamers aanwezig.

T 0348-488000


Woerdenhoogwaardige afwerking

De Groendijck 35bLuxe eengezinswoning met ruime

woonkamer van 34m² en een

grote half open woonkeuken. Op

de verdieping heeft u 4 ruime

slaapkamers. De woning is luxueus

afgewerkt.

T 0348-488000


Driebruggenluxueuze eengezinswoning

Burg. Doormanstraat 28Karakteristieke zeer ruime vrij -

staande woning met grote tuin

rondom en 2 schuren. Er zijn 7

slaapkamers en 2 badkamers,

waarvan 1 slaapkamer met badka-

mer op de begane grond.

T 0348-488000


Driebruggenvrijstaand wonen

Heeft u een droomwoning bij een andere makelaar op het oog?

Neem onze aankoopmakelaar gratis mee naar de bezichtiging!

Deze Woondromen staat vol met mooie en gezellige wonin-

gen en appartementen. Maar misschien heeft u al een woning

bij een andere makelaar op het oog. Dan is het verstandig een

aankoopmakelaar mee te nemen, die u bijstaat bij de onder-

handelingen en vele andere zaken. We laten u graag zien wat

onze aankoopmakelaars allemaal voor u kunnen betekenen.

Stuur deze cheque in, en de eerstvolgende keer gaan wij

vrijblijvend met u mee naar een bezichting. Dan weet u

precies wat u aan ons heeft!

De Koning makelaars F ides makelaars

Ik maak graag een afspraak voor een aankoopbezichtiging

Naam (de heer/mevrouw)

Adres

Postcode Woonplaats

Telefoon E-mail

Stuur deze cheque op* of lever hem in op één van onze kantoren. U kunt ook een bezichtiging aanvragen via onze websites: dekoningwonen.nl/bezichtiging en fidesmakelaarsleiden.nl/bezichtiging.

* De Koning makelaars en Fides makelaarsP/a Antwoordnummer 64, 3440 VB Woerden, postzegel niet nodig.

Uw cheque voor een gratis aankoopbezichtiging

"

19

Hazenakker 22Op een rustige, groene locatie in

de geliefde en ruim opgezette wijk

‘de Akker’ gelegen, deze frisse

drive- in woning. Met een ruime

woonverdieping, nette keuken,

drie slaapkamers en een royale

inpandige garage.

T 030-6376000


Houtendubbele bewoning

Kooikerstraat 137Sfeervol afgewerkt top apparte-

ment met royale woonkamer, 2

slaapkamers en een fantastisch

uitzicht! Eigen parkeerplaats in

ondergrondse garage. De woning

is met een lift te bereiken.

T 0172-427300


Alphen aan den Rijntop afgewerkt!

Horigenland 21Centraal gelegen eengezinswoning

met maar liefst vijf slaapkamers,

een garage, een extra f iets ber-

ging en een keuken die van alle

gemakken voorzien is. Aan de

Vijfwal, een heerlijke plek om op

te groeien!

T 030-6376000


Houtenruime woning met garage

Witte Rozenstraat 40 aGelegen in rustige en sfeervolle

Vreewijk. De woning heeft 3 slaap-

kamers, 3 balkons en dakterras.

Sfeervolle details zoals open haard

en paneeldeuren. Van top tot teen

luxe gemoderniseerd.

T 071-5168080


Leidenroyale en luxe bovenwoning

Binnen 1 maand verkocht

Je bent voor ons de ideale makelaar als je beschikt over de volgende kwalificaties en eigenschappen:

• Je hebt een open en innovatieve instelling, een groot em-

pathisch vermogen en bent makelaar in hart en ziel;

• Je hebt lef en doorzettingsvermogen en bent ambitieus en

daadkrachtig;

• Je bent een goede teamspeler, en gaat voor een prettige,

inspirerende en resultaatgerichte werksfeer;

• Je begrijpt dat de huizenmarkt ook buiten kantooruren

gewoon doorgaat;

• Je bent een ondernemende makelaar die zijn of haar eigen

markt door en door kent en verder weet uit te bouwen.

• Je hebt aantoonbare ervaring.

Wij hechten waarde aan persoonlijke groei en bieden je graag:

• De mogelijkheid om als zelfstandig ondernemer of in

loondienst te werken;

• Een geoliede organisatie met een efficiënt Klant Contact

Centrum;

• Een inspirerende, open en informele werkomgeving;

• Volop carrièrekansen;

• De inzet van kwalitatieve (ERA) marketinginstrumenten

ter ondersteuning van je werk;

• Een sterk en actief netwerk van toonaangevende ma-

kelaarskantoren in Leiden, Alphen aan den Rijn, Gouda,

Nieuwkoop, Woerden, De Meern/Leidsche Rijn, Houten

en Utrecht;

• Nauwe samenwerking met ervaren nieuwbouwspecialis-

ten en gedreven financieel adviseurs.

De Koning makelaars zoeken:

Zelfstandige makelaar Utrecht (RMT)

(Assistent-)makelaar Nieuwkoop (KRMT)

Over De Koning makelaarsVoor De Koning makelaars staat het belang van de klant altijd

bovenaan. Goede deals voor hen sluiten vinden wij belangrij-

ker dan snel je slag slaan. Kwaliteit, service en persoonlijke

aandacht vormen het fundament voor onze missie om de

woondromen van onze klanten waar te maken; daar werken

we elke dag weer met plezier aan. Dat De Koning makelaars

succesvol zijn komt onder meer doordat we slim inspelen op

nieuwe ontwikkelingen in de markt en de toekomst altijd

scherp in het vizier houden. In onze visie verschuift het

makelaarsvak meer en meer van een onderhandelaar en

intermediair naar een coach die woningverkopers en kopers

begeleidt bij het totale verhuistraject. Vind je ook niet?

Passen we bij elkaar?Herken je jezelf in onze organisatiewaarden en voldoe je aan

het functieprofiel? Dan nodigen we je van harte uit om te sol-

liciteren. Wij zoeken een makelaar in Utrecht die zelfstandig

aan het werk gaat en een in Nieuwkoop als aanvulling op het

team. Stuur je motivatie en cv per e-mail naar Fides Boer via

[email protected].

Nog vragen? Bel haar op 0348 - 488 001.

Fides werkt op maandag, dinsdag en donderdag.

De Koning makelaars

Woondromen waarmaken

20

Dorpsstraat 200Een prachtige, fraai gelegen woonboerderij, met kantoor en werkplaats

gelegen op een toplocatie in Harmelen. Ambachtelijk gebouwd met

respect voor traditie en in perfectie gerenoveerd. De parkachtige tuin

op een perceel van maar liefst 1.890m² is gelegen midden in het Groene

Hart. Deze traditionele woonboerderij uit begin 20e eeuw is in uitste-

kende staat van onderhoud. T 0348-488000 Vraagprijs € 965.000,- k.k.

Harmelen prachtige woonboerderij

Daggeldersweg 3Hoogwaardig afgewerkte vrij -

staande villa op een royaal perceel

met uitbouw op de begane grond.

Drie ruime slaapkamers en een

luxe badkamer. De tuin is rondom

zeer fraai aangelegd.

T 0348-488000


Woerdenprachtig vrijstaand wonen!

Weijland 60Vrijstaande woning met zes

slaapkamers (incl. opkamer op de

beg. grond), moderne badkamer

met strak onderhouden siertuin,

vergezichten aan de voorzijde, veel

karakteristieke kenmerken.

T 0348-488000


Nieuwerbrugvrijstaand aan de Rijn

Zuideinde 18Vrijstaande, ruime woning met

garage, vaarverbinding naar de

Nieuwkoopse Plassen, een com-

fortabel woonoppervlakte, een

aangebouwde serre, werkkamer

op de begane grond en vier ruime

slaapkamers.

T 0172-579200


Nieuwkoopwonen aan vaarwater

Rijn en Schiekade 30Op schitterende locatie aan de

Rijn en Schiekade gelegen heren-

huis met tuin, 4/5 slaapkamers,

moderne keuken en badkamer,

authentieke details. Op loopaf-

stand van het gezellige centrum.

T 071-5168080


Leidenkarakteristiek herenhuis

Oostsingel 5Deze woning heeft prachtig

uitzicht over de Singel. De vijf

slaapkamers, twee badkamers en

de royale achtertuin maken deze

woning tot een ideale gezinswo-

ning. Aan ruimte geen gebrek!

T 0348-488000


Woerdende ideale gezinswoning!

Rijndijk 202Prachtige ligging! Luxe vrijstaande

villa (795m³) met eigen oprit en

royale garage, ligging aan de Oude

Rijn en mogelijkheden voor kan-

toor aan huis of beneden wonen en

slapen.

T 071-5168080


Hazersw. Rijndijkaan het water!

Staat de woning van uw dromen hier

nog niet tussen? Blijf op de hoogte

van ons nieuwste aanbod, schrijf u in

voor de nieuwsbrief en gratis

zoekservice op onze websites:

dekoningwonen.nl/zoekservice

fidesmakelaarsleiden.nl/zoekservice

De Koning makelaars

Terweeweg 3 CIn het geliefde Oud-Oegstgeest

gelegen jaren ‘30 woning met

4 slaapkamers, zonnige diepe

achtertuin en dakterras, oprit voor

meerdere auto’s.

T 071-5168080


Oegstgeestfraaie hoekwoning

Prinsenlaan 5De woning is goed onderhouden

met behoud van het karakteris-

tieke karakter. Er zijn 5 (slaap) ka-

mers aanwezig en een tuin rondom

de woning. Nabij het centrum

gelegen.

T 0348-488000


Woerdenvrijstaand nabij centrum

Onder het label Buitengewoon Wonen zijn de meest exclusieve woningen uit het aanbod van De Koning makelaars en Fides makelaars bijeengebracht.

dekoningwonen.nl/buitengewoonfidesmakelaarsleiden.nl/buitengewoon

Meije 340, Nieuwkoop In een prachtige, landelijke omgeving ligt deze vrijstaande rietgedekte villa, grenzend aan doorgaand vaarwater `De Meije´. Hiervandaan heeft u een open vaarverbinding naar de Nieuwkoopse plassen, een wonderschoon natuurgebied.De villa heeft zonnige ruime vertrekken die een fantastisch uit-zicht bieden op het polderlandschap. Buitenruimte heeft u hier in overvloed met maar liefst drie terrassen. De royale schuur op het terrein biedt een scala aan mogelijkheden.

0348 - 488 000, De Koning makelaars%

Fraaie villa midden in de natuur

Barwoutswaarder 83, Woerden

‘De Wijde Blick’ is een comfortabele vrijstaande woonboerderij gelegen op een royaal perceel aan Barwoutswaarder in het buitengebied tussen Woerden en Nieuwerbrug.Deze prachtige boerderij heeft vele mogelijkheden: u kunt hier heerlijk vrij en comfortabel wonen op uzelf, maar er is ook ruimte genoeg om de boerderij om te bouwen tot een dubbele woning. Daarnaast leent de ruimte zich uitstekend voor een praktijk of bedrijf aan huis; er is van alles mogelijk!

0348 - 488 000, De Koning makelaars %

Prachtige woonboerderij op weids perceel

MET SUCCES VERKOCHT

Hoe vind je je droomhuis in de supersnelle woningmarkt Wervelend ...

Documents

Transcript of Hoe vind je je droomhuis in de supersnelle woningmarkt Wervelend ...