5/12/2018 Het Verhuurproces - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/het-verhuurproces 1/3

 

Het ProcesNu u weet welke verplichtingen Renthouse zal nakomen om voor een optimale verhuur van uw woning te

zorgen, is het van groot belang dat u weet welke voorwaarden er voor u gelden om de overdracht tot een

succes te maken.

Gedragregels

Renthouse hanteert een standaardbeleid omtrent de manier waarop wij verwachten dat verhuurder en

huurder met elkaar omgaan.

Omdat Renthouse het belangrijk vindt dat iedereen op dezelfde fatsoenlijke wijze wordt benaderd, vragen wij

uw aandacht voor de geldende gedragsregels voor verhuurders voorafgaand aan de verhuur van een perceel.

Toestemming

Het is belangrijk dat u zich ervan bewust bent dat u voordat u uw huis kunt verhuren, van verschillende partijen

toestemming nodig hebt.

Achtereenvolgens zijn dit de Vereniging van Eigenaren, de hypotheeknemer en – in het geval u een hypotheek

hebt met gemeentegarantie/ er sprake is van een gesubsidieerde aankoop – de gemeente.Ook de van

overheidswege geldende regels zijn van toepassing.

U kunt meer lezen over dit onderwerp op: www.vrom.nl en www.wonen.amsterdam.nl.

Onderhandelingen

Renthouse voert de onderhandelingen op basis van de vaste huurovereenkomst van de Vereniging van

Verhuurmakelaars Amsterdam (VVA) en de daarbij behorende algemene bepalingen.

Wanneer een huurder te kennen geeft uw perceel te willen huren, zetten wij alle voorwaarden van aanhuren

voor u op een rij.

Als de huurovereenkomst op naam van een bedrijf komt te staan, is het verstandig duidelijke afspraken t.a.v.

de bewoning te maken.

5/12/2018 Het Verhuurproces - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/het-verhuurproces 2/3

 

Huurovereenkomst

Onze huurovereenkomst is een juridisch document, speciaal opgesteld door advocaten om verhuur aan expats

vast te leggen.

Van alle betrokken partijen wordt verwacht dat zij de contractuele verplichtingen volledig en op correcte wijze

nakomen. Het is onmogelijk om alle situaties die zich in de relatie tussen huurder en verhuurder zoudenkunnen voordoen in dit document op te nemen.

Daarom wordt van de partijen verwacht dat zij naar de geest en de intentie van de overeenkomst handelen.

Contracten

Zodra er een mondelinge overeenkomst is (een wilsovereenstemming) sturen wij een intentie-verklaring naar

de huurder en naar u.

De contractgegevens worden door beide partijen gechecked en op basis hiervan worden de

huurovereenkomsten opgemaakt.

De gegevens die u wij van u nodig hebben zijn de naam op het kontrakt en de bedragen waaruit de huur is

samengesteld. De woning wordt ogeleverd in de staat waartoe u zich in de onderhandelingen hebt verplicht.Tevens is het belangrijk dat u hetgeen u in de onderhandelingen hebt vastgelegd, te allen tijde naleeft.

Check-in

Nadat de door de huurder getekende huurovereenkomst en het geld door ons is ontvangen, maken wij een

check-in afspraak.

Ingeval u geen verhuur- of beheerpakket heeft, is het belangrijk dat u zelf present bent om de inventarislijst

met de huurder door te nemen. Het overhandigen van een informatielijst met alle belangrijke gegevens van het

huis is een must. Renthouse zal aanwezig zijn om het opnamerapport op te stellen en de meterstanden te

lezen.

5/12/2018 Het Verhuurproces - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/het-verhuurproces 3/3