Middenweg 259 L, 1701 GC Heerhugowaard

Uitzicht en zonnige ligging

Gelegen op de bovenste etage

Nieuw appartementencomplex

Aparte berging en eigen parkeerplaats

Leuk 2-kamerappartement

H71

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

2

55 m²

185 m³

2012

geen tuin

parkeerkelder

vloerverwarming geheel, warmtepomp

volledig geïsoleerd

1

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Verkoper vertelt

Te koop bij

Sinds de oplevering heb ik heerlijk genoten van dit appartement, met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan de supermarkt beneden in het pand, treinstation en op loopafstand de winkels aan het Raadhuisplein. Bij dit appartement hoort ook een eigen parkeerplek in de veilig afgesloten parkeergarage onder het complex, welke alleen door bewoners toegankelijk is. Je hoeft in de winter niet meer te krabben voor je vertrekt met de auto, en je auto blijft veel langer schoon! Onder het complex vindt je ook een eigen ruime berging voor het opbergen van spullen en het stallen van je fiets. In de zomer kun je na de ochtend heerlijk genieten van de zon op het balkon op de bovenste verdieping van het complex, met een vrij uitzicht. Zoek je verkoeling op een warme dag, kun je de vloerverwarming gebruiken om de woning af te koelen.

Kortom, een appartement met alleen maar voordelen!

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 201 0113

De woonkamer is fraai afgewerkt. De combinatie van de laminaat vloer en lichte wanden, maken dit geheel tot een ruimte waar je je gelijk helemaal thuis voelt!

Ook de schuifpui naar het balkon zorgt ervoor dat het een heel licht appartement is.

veel lichtinval

Lichte woonka mer

fraaie afwerking

huizen van hoekstra & van eck

De luxe keuken heeft een L-opstelling, er is veel kastruimte en voorzien van een combi oven/magnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en een recirculatie afzuigkap. Het appartement beschikt over een luxe en modern betegelde badkamer met douchehoek, mooi wastafelmeubel en designradiator.

Moderne keuken

huizen van hoekstra & van eck

luxe en comfortmoderne badkamer

Ruime s laapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Het appartement beschikt over een goede slaapkamer.

Deze is, evenals de woonkamer en keuken, tot in de puntjes verzorgd en keurig afgewerkt en biedt ruimte aan een grote kast en ruim 2 persoonsbed.

goede afmetingkeurig afgewerkt

Vanuit de woonkamer kom je via een schuifpui op het balkon. Het balkon is gelegen op het westen.

Hier is het puur genieten van de zon, rust en gezelligheid en natuurlijk genieten van het prachtige uitzicht!

privacy en rust

Hee r l i j k ba lkon !

prachtig uitzicht!

huizen van hoekstra & van eck

Ne t te ent r e e

huizen van hoekstra & van eck

Via een nette entree ga je naar de bovenste verdieping van dit nieuwe appartementencomplex. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen: € 103,- per maand, inclusief voorschot watergebruik. Verder heb je een eigen berging (5,5m2) op de begane grond en een eigen plaats in de parkeerkelder. Ook is er ruime parkeergelegenheid voor de deur.

nieuw appartementencomplexeigen parkeerplek en berging

Het appartement is ideaal gelegen. Even een boodschap vergeten? Geen probleem, je bent op loopafstand van het oude centrum van Heerhugowaard.

Onder het complex zit een AH, maar bijvoorbeeld ook de bakker, slager en andere leuke winkels zijn in de nabijheid.

Idea l e l i gg ing

huizen van hoekstra & van eck

nabij (winkel)voorzieningenoude centrum op loopafstand

Middenweg 259 L 1701 GC Heerhugowaard

Heerhugowaard is een groeigemeente. Het oorspronkelijke lintdorp bestaande uit de kleine gemeenschappen. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard. De uitbreiding van Heerhugowaard is vanuit Centrumwaard eerst wat noordelijker gegaan om vervolgens flink naar het zuiden uit te breiden. De laatste uitbreidingen zijn in het zuiden de Stad van de Zon (dichtbij Alkmaar), in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde nieuwbouwwijk De Draai. Heerhugowaard heeft een klein winkelcentrum in Centrumwaard en het grote winkelcentrum Middenwaard in het Stadshart. Middenwaard is het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord Holland. Met 150 winkels onder één dak en vele horeca gelegenheden aan de buitenzijde biedt Middenwaard een compleet aanbod voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig dagje uit. Voorts biedt de gemeente Heerhugowaard tal van voorzieningen waaronder een theater en grote bioscoop maar ook diverse onderwijsinstellingen (lager, middelbaar en hoger onderwijs), veel sportmogelijkheden en dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden in deze Stad van Kansen. Er is een 61 hectare groot parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna met o.a. de waterskibaan Skeef en het Park van Luna met o.a. een mountainbike parcours. Tussen de wijken in zijn ook nog een aantal groene parken waar heerlijk de rust gevonden kan worden.

Heerhugowaard

hee r l i j k wonen in Hee r hugowaard

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 0113 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl d.schinkel@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Danique Schinkel

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Stationsplein 34-36 1703 WB Heerhugowaard T 072 201 0113

@hveHhw, heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.