HeemRijk
-
Upload
douwe-terluin -
Category
Documents
-
view
224 -
download
5
description
Transcript of HeemRijk
-
vrijstaande villas en
tweekappers in De Tuinlanden
-
Straatbeeld typen A, B, B en A (van links naar rechts)
U droomt van een riante en comfortabele woning met
veel leefruimte en woonplezier? Traditioneel gebouwd
maar voorzien van moderne gemakken? Dat bieden de
woningen in het project HeemRijk.
HeemRijk is een kleinschalig project met luxe vrijstaande
villas en tweekappers in De Tuinlanden in Vleuterweide.
Een project voor wie de ruimte kiest. In allerlei opzichten.
HeemRijk is ruim opgezet met riante woningen en een
heel persoonlijke keuzevrijheid. Zo kiest u zelf uit het palet
van kleuren metselwerk en pannendaken. Er is een breed
scala aan uitbreidingen uitgetekend, zoals achter- en
zijuitbouwen, luifels, dakkapellen en dakramen. En als u
wilt en op tijd koopt, kunt u zelfs met de architect aan tafel
om uw woning nog verder aan te passen aan uw
persoonlijke woonwensen.
Luifels, traditionele bakstenen en dakpannen en dak-
overstekken geven de woningen allure. Binnen geniet
u van een kwalitatief hoogwaardige afwerking die
veel verder gaat dan gebruikelijk is. Als unieke optie
kunt u bovendien kiezen voor een WKO-installatie in uw
woning. Een modern en duurzaam klimaatsysteem dat
vloerverwarming, vloerkoeling en de warmwater-voorziening
levert. De gehele woning wordt dan uitgevoerd met
vloerverwarming en vloerkoeling, waardoor de convectoren
in de slaapkamers en de zolderverdieping komen te vervallen.
Zo profiteert u het hele jaar door van een comfortabel klimaat
in huis en draagt u bovendien bij aan een beter milieu.
We l k o m i n H e e m R i j k
Type A pagina 12
Type B pagina 24
Type C pagina 38
Type D pagina 52
Bijlage situatietekening HeemRijk Op deze tekening vindt u de ligging
van de verschillende typen.
voor wie de ru imte k iest
3
-
Concept
Vleuterweide ligt optimaal ten opzichte van de snelwegen
A2, A12, A27 en A28. U kunt vanuit hier, in een mum van tijd, alle kanten op.
M o o i e , n i e u w e w o o n w i j k G u n s t i g e l i g g i n g i n U t re c h t
Utrecht
richtings-Hertogenbosch
richtingAmsterdam
richtingUtrechtArnhemHilversumBreda
richtingUtrechtArnhemHilversumBreda
Utrecht
richtingDen HaagRotterdam
richtingDen HaagRotterdam
richtings-Hertogenbosch
richtingAmsterdam
Leidsche Rijn Park
Maasrssenseweg
Scho
olstraat
Vleuterweide
Landschapsbaan
Rivierkom
StroomrugbaanUtrechtse Heuvelrug
Vleuten
Vleutensebaan
De Meern
De Woerd
Langerak
Ouderijn
LageWeide
Oud VleutenHaarrijnse Rading
Vleutensebrug
Haarrijnseplas
Afrit 8Centrum
Afrit 15De Meern
Afrit 6Vleuten
Joostenlaan
Station
Haarzuilens
StationVleuten
Utrecht Terwijde
Gemeente Maarssen
Veldhuizen
Rijksstraatweg
Leidsche Rijn Park
Maasrssenseweg
N406
Scho
olstraat
Vleuterweide
Rivierkom
StroomrugbaanUtrechtse Heuvelrug
Veldhu
izerweg
N198
Vleuten
Vleutensebaan
De Meern
De WoerdOud ZuilenOud Zuilen
Langerak
Ouderijn
LageWeide
Oud VleutenHaarrijnse Rading
Vleutensebrug
Haarrijnseplas
Afrit 8Centrum
Afrit 15De Meern
Afrit 6Vleuten
Joostenlaan
Station
Haarzuilens
StationVleuten
Utrecht Terwijde
Gemeente Maarssen
Veldhuizen
Rijksstraatweg
A2
A2N198 N198
A12
N230
Veldhu
izerweg
Europaweg
Landschapsbaan
Europaweg
De Tuinlanden
1
1
2
37
7
11
8
910
12314
13
4
5
6
V l e u t e r w e i d e
Vleuterweide biedt u alle gemakken van de stad en een dorp
in n. U heeft hier alles binnen handbereik. Het sfeervolle centrum
van Vleuterweide is als een levendige binnenstad met twee
supermarkten, allerhande speciaalzaken, een kapsalon, een Hema,
grand cafs en terrassen. Vleuterweide heeft ook een bibliotheek,
een schouwburg, scholen voor basisonderwijs en voortgezet
onderwijs, kinderdagverblijven, sportscholen en een zwembad.
Recreatiemogelijkheden heeft u in de directe omgeving en in het
Leidsche Rijn Park wordt gedurende het jaar van alles georganiseerd.
En voor wie nog mr wil, zijn Vleuten en het centrum van Utrecht
heel dichtbij.
Station Vleuten en vrije busbanen zorgen voor een goede verbinding
naar Utrecht, Woerden en andere omringende plaatsen. Bovendien zijn
er mooie fiets- en wandelpaden in de buurt.
Voorzieningen Vleuterweide
1 sport
2 wijkzorgcentrum Vleuterweide
3 supermarkt
4 bibliotheek
5 apotheek + medisch centrum
6 tuincentrum
7 De Weide Wereld diverse scholen/ kinderopvang
8 basisschool De Twaalfruiter (verhuist medio 2012
naar de Beeldentuinlaan in De Tuinlanden)
9 kdv De Tovertuin (begin 2012)
10 kdv De Groene Kikker (begin 2012)
11 kdv SKON De Blauwe Takin
12 winkelcentrum Vleuterweide
13 zwembad
14 Hema
4 5
-
De Tuinlanden is het laatste deelplan van Vleuterweide.
Het winkel centrum is op loopafstand en in de wijk zijn de
bouw van twee kinderdagverblijven en diverse basis
scholen gepland.
Aparte buurtjes binnen de wijk, korte straten en een schoolplein
als centrum. Daarin onderscheidt De Tuinlanden zich van andere
wijken. Het is een kindvriendelijke en veilige buurt. Gezellige paden
nodigen uit voor een wandeling en tot het ontmoeten van oude
bekenden en nieuwe kennissen. De levendige Hoofdstraat verbindt de
twee basisscholen, twee kinderdagverblijven, twee zorgvoorzieningen,
een boomgaard, een bushalte en een pleintje met elkaar. HeemRijk ligt
aan de noord- en zuidkant van de Sculpturentuinlaan. Brede straten
en veelal luxe woningen vormen het straatbeeld. In De Tuinlanden is
het aanbod divers. Rijwoningen worden afgewisseld met tweekappers en
vrijstaande villas. Als een echt dorp. Om ervoor te zorgen dat de wijk een
mooi geheel vormt, sluit de architectuur van de verschillende woningen
mooi op elkaar aan. Zo hebben alle woningen een gemetselde gevel,
een traditioneel pannendak en eenzelfde sierhekwerk of groene haag
als erfscheiding langs de stoep.
Kopers van HeemRijk met kinderen in de leeftijd van 0 tot 12 jaar kunnen
in aanmerking komen voor een voorrangsregeling bij kdv De Blauwe
Takin en De Groene Kikker. Naast deze praktische voorzieningen wordt
de groene omgeving gesierd door oude boerderijen, boomgaarden,
sloten en knotwilgen.
Kortom, in HeemRijk woont u ruim en in een sfeervolle setting.
D e Tu i n l a n d e n , u w n i e u w e t h u i s
D e R i j k e n a t u u r Bij het ontwerp van De Tuinlanden heeft
de stedenbouwkundige zich laten inspireren
door het omliggende landschap.
U geniet van een groene woonomgeving.
HeemRijk bestaat uit 26 royale koopwoningen in vier verschillende typen. Samen vormen ze een kleinschalig en
kleurrijk geheel in een groene omgeving. Er zijn twee typen vrijstaande villas (A en B) en twee typen tweekappers
(C en D). Schuine pannendaken, erkers, luifels en dakoverstekken zorgen voor een klassieke uitstraling.
Wo n e n z o a l s u h e t w i l t
Iedere woning heeft drie woonlagen, grote raampartijen, een garage
en een voor-, zij- en achtertuin. De woonkamer en keuken zijn ruim.
U heeft standaard drie of vier slaapkamers en een grote, vrij indeelbare
zolder. Wenst u meer ruimte, dan kunnen de woonkamer en keuken op
diverse manieren worden uitgebreid. Op de tweede verdieping kunt
u een of twee extra slaapkamers realiseren. Er is dus volop ruimte voor
extra wensen die u samen met de kopersbegeleider of de architect
kunt bespreken.
Uniek aan HeemRijk is de keuzevrijheid en het afwerkingsniveau.
U heeft inspraak in de kleur en de indeling van uw huis. En bij HeemRijk
staat kwaliteit voorop. De energieprestatiewaarden zijn door diverse
isolerende en energiebesparende toepassingen gemiddeld circa 25%
en met een WKO-installatie zelfs 48% beter dan vereist volgens het
bouwbesluit 2010. Dat betekent CO2-besparing voor de omgeving
en tevens lagere energiekosten voor u. Op de begane grond en in
de badkamer (en bij type A in de berging op de eerste verdieping)
is vloerverwarming standaard. U heeft beneden dus geen radiatoren,
waardoor u heel flexibel bent bij het inrichten van uw woonkamer.
De toiletten en badkamer worden standaard voorzien van luxe tegelwerk
en sanitair van het fabrikaat Villeroy & Boch. De toiletten worden
zwevend uitgevoerd en u heeft in de badkamer een designradiator,
een brede duo wastafel met twee kranen, een douche met glazen
douchewanden en een groot kunststof ligbad. Bovendien heeft u
gemak van een groot aantal loze leidingen door de gehele woning en
reeds aangebrachte loze aansluitpunten voor een alarminstallatie.
HeemRijk is een ontwikkeling van Amvest, waarbij kwaliteit en duur-
zaamheid voorop staan. Dat ziet u terug op alle fronten.
Exterieur type C, kleurcombinatie 1b
Landschapsbaan
HOV B
aan
Europ
aweg
ZandwegRijksstraatweg
Landschapsbaan
HOV B
aan
Europ
aweg
ZandwegRijksstraatweg
fase 1
fase 2
6 7
-
M e t d e a rc h i t e c t a a n t a f e l
In HeemRijk kunt u niet alleen kiezen uit de reeds uitgewerkte
alternatieven en uit een van de vijf kleurencombinaties
bakstenen. Indien u tijdig instapt, kunt u ook samen met de
kopersbegeleider en architect aan tafel om uw woning
compleet op uw persoonlijke wensen te laten aansluiten.
Wanneer u in HeemRijk een woning koopt, heeft u eerst met de
kopersbegeleider een intake om uw woonwensen te bespreken.
Als basis gelden de uitbreidingsopties en de indelingsvarianten die
al getekend zijn door de architect. Zo kunt u de woonkamer op
verschillende manieren vergroten, zowel in de lengte als in de breedte,
waarmee u ruimte creert voor een aparte eetkamer, speelkamer
of hobbykamer. Wenst u een slaapkamer met badkamer beneden?
Ook dat kan bij de meeste woningen. Uiteraard hoeft dat niet gelijk,
maar het is wel een prettig idee dat u dit later altijd nog zelf kunt doen.
Voor de eerste en tweede verdiepingen heeft de architect alvast
een dakterras, extra slaapkamers, dakramen en dakkapellen als
opties uitgetekend.
Heeft u wensen die verder gaan dan het huidige palet aan opties, dan
kunt u aan tafel met de architect. Het is belangrijk te weten dat alleen
die wijzigingen mogelijk zijn, die voldoen aan het bouwbesluit, landelijke
en lokale wet- en regelgeving, de afgegeven bouwvergunning,
de installatievoorschriften, eisen van nutsbedrijven en de eisen
van het SWK. En het is niet geheel kosteloos. Laat u hierover gerust
verder informeren door een van de makelaars van HeemRijk.
Iedere woning heeft een eigen stijl die u
mede bepaalt. Zo zijn er woningen met
en zonder luifel, die u kunt laten vervallen
of juist kunt toevoegen. In de luifel kunt
u ook lichtkoepels laten aanbrengen en
in het schuine dak kunt u kiezen voor een
of meer dakramen en dakkapellen. In deze
brochure vindt u per type de opties die de
architect reeds heeft uitgetekend.
dakkapeldakraam (drielaags glas) luifel (onderhoudsarm)
E e n R i j k g e v o e l HeemRijk biedt een rijke
woonomgeving waar
jong en oud zich thuis voelt.
Straatbeeld typen A, B, B en A (van links naar rechts)
8 9
-
K l e u r b e k e n n e n
De architect heeft voor HeemRijk per blok een suggestie uitgewerkt hoe
het straatbeeld eruit kan zien. Kopers van de vrijstaande villas kiezen
zelf uit een van de vijf kleurcombinaties. Er zijn drie kleuren metselwerk,
die verwerkt zijn in vijf kleurcombinaties. Elke kleurcombinatie heeft
een hoofdkleur en een bijkleur. De kopers van de tweekappers kunnen
alleen van kleur veranderen als zij het hierover eens zijn met de buren.
Als uitgangspunt geldt hier de keuze van de architect.
Getoond is blok 28
Getoond is blok 62
Type A Type A
Van links naar rechtskleurcombinaties:1a, 4, 2b, 1b
Van links naar rechtskleurcombinaties:1a, 1b, 2a, 3
Van links naar rechtskleurcombinaties:2b, 2a, 1b, 1a
Kleurcombinatie 1b
Type B Type B
Type A Type AType B Type B
Type A Type AType B Type B
Getoond is blok 63
E e n R i j k g e z i c h t Iedere baksteen heeft een rijke kant,
die mede het uiterlijk van de steen bepaalt.
De warmgetinte bakstenen van
HeemRijk zorgen voor een rijk
aanzicht van de villas.
Kleurcombinatie 3
kleur dakpanKleuren metselwerk
Kleurcombinatie 4
kleur dakpanKleuren metselwerk
Kleurcombinatie 5
kleur dakpanKleuren metselwerk
kleur dakpan
Kleurcombinatie 1
1a
Kleuren metselwerk
kleur dakpan
2a 2b
Kleurcombinatie 2
Kleuren metselwerk
1b
Op pagina 11 ziet u hoe de diverse
kleur combinaties tot uiting komen in
het straatbeeld. Op de prijslijst vindt u
per bouwnummer de kleurkeuze van
de architect.
M o g e l i j k s t r a a t b e e l d v r i j s t a a n d e v i l l a s
Type C
M o g e l i j k s t r a a t b e e l d t w e e k a p p e r s
Van links naar rechtskleurcombinaties 3 en 1a
Van links naar rechtskleurcombinaties 5 en 4
Type D
Type DType D
Type D
10 11
-
Ind
elin
gss
ug
ge
stie
be
ga
ne
gro
nd
sc
ha
al 1
:100
< 249
39 >
< 615
9 >
veranda optioneel bij een aantal bouwnummerszie bijgevoegde situatietekening
bouwmuur geschakeldegarage zie bijgevoegdesituatietekening
< 249
39 >
< 615
9 >
veranda optioneel bij een aantal bouwnummerszie bijgevoegde situatietekening
bouwmuur geschakeldegarage zie bijgevoegdesituatietekening
Vr i j s t a a n d e v i l l a s
BG
Type A
I n d e l i n g s s u g g e s t i e
b a s i s w o n i n g
Zie pagina 18 en 19 voor de uitvergrote
plattegrond zonder meubels.
Let op: garage losstaand
bij bouwnummer 77.
Deze exclusieve villas bieden alle ruimte en luxe. De woningen zijn
extra breed met een beukmaat van circa 7,2 meter en hebben een
woonoppervlakte van circa 171 m. De woonkamer en open keuken
liggen in een U-vorm rond de zijentree met toilet en de trap naar de
bovengelegen verdiepingen. De woonkamer bevindt zich aan
de achterzijde van de woning, waar een schuifpui toegang geeft tot de
grote tuin. De open woonkeuken ligt aan de voorzijde. Via openslaande
deuren komt u in de voortuin. De garage is bij de meeste woningen
aangebouwd en binnendoor bereikbaar. Wel zo gemakkelijk.
Op de eerste verdieping heeft u drie slaapkamers. De grootste
slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de andere twee liggen
aan de achterzijde. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien,
zoals een ligbad, een aparte douche met glazen doucheschermen,
een luxe wastafel en een handdoekradiator. Er is tevens voldoende
ruimte voor een opbergmeubel. Bovendien heeft u op deze verdieping
een apart tweede toilet en een extra ruime berging.
De zolderverdieping is een royale, vrij in te delen ruimte. Ideaal als
speelzolder, logeerkamer of wasruimte. Deze woningen laten zich
optimaal aanpassen aan uw persoonlijke smaak en wensen.
De woonkamer en de garage kunnen aan de achterzijde met 1,2 meter
worden uitgebouwd. U kunt ook kiezen voor een zeer ruime woonkamer.
De woning wordt dan over de volle breedte met 2,4 meter uitgebouwd
en de garage kan worden verkleind, waardoor u een extra zijkamer
heeft. Op de zolderverdieping kan een vierde slaapkamer worden
gemaakt. Dakkapellen of dakramen, lichtkoepels in de luifel, een
dakterras boven de garage, een WKO-installatie met boiler (waardoor
u vloerverwarming en vloerkoeling heeft), het is allemaal mogelijk.
Een aantal van deze villas heeft standaard een luifel aan de voorgevel
die aan de zijkant doorloopt tot boven de voordeur. De luifel geeft deze
vrijstaande villas extra uitstraling en een klassieke allure. Bij de villas
zonder standaard luifel is het uiteraard mogelijk om hiervoor te kiezen.
Let op: bouwnummer 77 heeft een losstaande garage achterin de tuin.
Exterieur type A met luifel, kleurcombinatie 1a
12 13
-
Type A
Ind
elin
gss
ug
ge
stie
s 1e
en
2e v
erd
iep
ing
sc
ha
al 1
:100
1e
2eStandaard is de woonkamer circa 36 m. Nog royaler wordt de
woonkamer als u kiest voor een achter- en zijuitbouw, waarbij
de garage iets wordt verkleind. Zo creert u een woonkamer van
maar liefst 64 m. Geniet van optimale ruimte.
I n d e l i n g s s u g g e s t i e
b a s i s w o n i n g
Zie pagina 20 voor de uitvergrote
plattegrond zonder meubels.
I n d e l i n g s s u g g e s t i e
b a s i s w o n i n g
Zie pagina 21 voor de uitvergrote
plattegrond zonder meubels.
T y p e A i n t e r i e u r i m p re s s i eu i t b o u w w o o n k a m e r a c h t e r z i j d e
e n v e r k l e i n e n g a r a g e ( o p t i e 4 )
14 15
-
toilet
garage23 m
tech. ruimte
entree
< 7200 >
< 376
5 >
< 701
0 >
< 7200 >
< 302
0 >
< 3050 >
< 773
0 >
< 4100 >
< 205
5 >
optie 3
optie 10
optie 11
woonkamer45 m
keuken21 m
< 1300 >
< 930
>
< 120
0 >
(8 m) (3 m)
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-16
Bega
ne grond
blok 28
WT-A m
et opties 1,10
,11
0945
621
-12-20
101:50
A3
Pla
tte
gro
nd
en
op
tie
s 1e
en
2e v
erd
iep
ing
sc
ha
al 1
:100
Pla
tte
gro
nd
en
op
tie
s b
eg
an
e g
ron
d s
ch
aa
l 1:1
00
optie 3 uitbouw woonkamer en garage achterzijde 1200 mm
optie 10 optie wko (vervallen CV) met overal vloerverwarming
optie 11 lichtkoepels luifel
optie 4 uitbouw woonkamer achterzijde 2400 mm en verkleinen garage (zie interieurimpressie pagina 14)
optie 12 vervallen luifel voorzijde (indien standaard)
optie 3 uitbouw woonkamer en garage achterzijde 1200 mm
optie 11 lichtkoepels luifel
optie 13 dakterras op garage en terrasdeur i.p.v. raamkozijn
optie 14 vierde slaapkamer zolder
optie 15 dakkapel voorzijde
optie 16 dakkapel achterzijde (vervallen dakraam)
optie 18 dakraam achterzijde (moeilijk bereikbaar i.c.m. optie 14)
toilet
garage16 m
berging
entree
< 7153 >
< 376
5 >
< 701
0 >
< 7200 >
< 302
0 >
< 3050 >
< 550
0 >
< 4100 >
< 205
5 >
< 304
0 >
< 3263 >
optie 12
optie 4
woonkamer64 m
keuken21 m
< 1300 >
< 930
>
< 240
0 >
(27 m)
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-17
Bega
ne grond
blok 28
WT-A m
et opties 2,12
0945
621
-12-20
101:50
A3
optie 13
optie 3
toilet
slaapkamer 115 m
slaapkamer 212 m
slaapkamer 38 m
badkamer
bergingoverloop
< 4600 >
< 3290 >
< 1720 >
< 3680 >
< 2180 >
< 4950 >
< 2565 >
< 3290 >
< 2500 >
< 2180 >
HR C
C C
< 1050 >
< 141
5 >
< 283
5 >
dakterras
< 554
0 >
< 2950 >
< 130
0 >
< 1030 >
optie 11
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-18
1e verdiep
ing blok
28 WT-A m
et opties 1,11
,13
0945
621
-12-20
101:50
A3
slaapkamer 426 m
overloop
2600+vl.p.
1500+vl.p.
1500+vl.p.
2600+vl.p.optie 14
optie 15
optie 16
optie 18
< 4370 >< 2730 >
< 2900 >
< 478
0 >
< 663
7 >
luik luik
luik luik
C
dragend knieschot
dragend knieschot
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-19
2e verdiep
ing blok
28 WT-A m
et opties 14
,15,16
,18
0945
621
-12-20
101:50
A3
Type A
De optie dakraam voorzijde is niet
getoond maar wel mogelijk.
De uitbouwen worden uitgevoerd als een houten balklaag met dakbeschot
en isolatieplaten, aan de onderzijde afgewerkt met een gipsplaten plafond.
P l a t t e g ro n d e n o p t i e sDe basiswoning is op de volgende manieren uit te breiden.Let op: bij bouwnummer 77 zijn uitbouw garage en dakterras
niet mogelijk i.v.m. losstaande garage.
16 17
-
Be
ga
ne
gro
nd
sc
ha
al 1
:50
toilet
garage19 m
berging
entree
< 7200 >
< 376
5 >
< 701
0 >
< 7200 >
< 302
0 >
< 3050 >
< 3030 >
< 653
0 >
< 4100 >
< 205
5 >
kave
lgrens
< 106
50 >
woonkamer36 m
keuken21 m
< 1300 >
< 930
>
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-12
Bega
ne grond
blok 28
WT-A
0945
621
-12-20
101:50
A1
luifel optioneel bij een aantal bouwnummerszie bijgevoegde situatietekening
bouwmuur t.p.v.geschakelde garage
toilet
garage19 m
berging
entree
< 7200 >
< 376
5 >
< 701
0 >
< 7200 >
< 302
0 >
< 3050 >
< 3030 >
< 653
0 >
< 4100 >< 205
5 >
kave
lgrens
< 106
50 >
woonkamer36 m
keuken21 m
< 1300 >
< 930
>
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-12
Bega
ne grond
blok 28
WT-A
0945
621
-12-20
101:50
A1
luifel optioneel bij een aantal bouwnummerszie bijgevoegde situatietekening
bouwmuur t.p.v.geschakelde garage
toilet
garage19 m
berging
entree
< 7200 >
< 376
5 >
< 701
0 >
< 7200 >
< 302
0 >
< 3050 >
< 3030 >
< 653
0 >
< 4100 >
< 205
5 >
kave
lgrens
< 106
50 >
woonkamer36 m
keuken21 m
< 1300 >
< 930
>
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-12
Bega
ne grond
blok 28
WT-A
0945
621
-12-20
101:50
A1
luifel optioneel bij een aantal bouwnummerszie bijgevoegde situatietekening
bouwmuur t.p.v.geschakelde garage
P l a t t e g ro n d b a s i s w o n i n g
u i t v e r g ro o t
Type A
BG
woonkamer van circa 36 m met open woonkeuken van circa 21 m2
standaard vloerverwarming begane grond
garage aan de woning, binnendoor bereikbaar
Bouwnummer 77 heeft een losstaande garage.
18 19
-
toilet
badkamerslaapkamer 1
15 m
slaapkamer 212 m
slaapkamer 38 m
bergingoverloop
< 4600 >
< 329
0 >
< 172
0 >
< 368
0 >
< 2180 >
< 1050 >
< 4950 >
< 256
5 >
< 141
5 >
< 283
5 >
< 329
0 >
< 2500 >
< 2180 >
C
C C
HR
< 130
0 >
< 1030 >
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-13
1e verdiep
ing blok
28 WT-A
0945
621
-12-20
101:50
A3
2600+vl.p.
1500+vl.p.
1500+vl.p.
2600+vl.p.
< 7200 >
< 478
0 >
zolder31 m
C
luikluik
luikluik
dragend knieschot
dragend knieschot
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-14
2e verdiep
ing blok
28 WT-A
0945
621
-12-20
101:50
A3
2e v
erd
iep
ing
sc
ha
al 1
:50
1e verdieping schaal 1:50
P l a t t e g ro n d b a s i s w o n i n g u i t v e r g ro o t P l a t t e g ro n d b a s i s w o n i n g u i t v e r g ro o t
Type A
1e 2e drie slaapkamers,
resp. circa 15 m, 12 m en 8 m
luxe badkamer met ligbad, douchehoek, brede
wastafel en handdoekradiator
standaard vloerverwarming badkamer en berging
apart 2e toilet
royale zolderverdieping van circa 31 m
(slaapkamer optioneel zie optie plattegrond pagina 17)
vrij indeelbaar
20 21
-
Type A
Ge
vela
an
zic
hte
n e
n d
oo
rsn
ed
e s
ch
aa
l 1:7
5
G e v e l a a n z i c h t e n e n d o o r s n e d e
+5920
+2960
P=0
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
2600
2600slaapkamer 1 slaapkamer 3
woonkamerkeuken
zolder
berging
+9220
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-15Gevels en doorsnede blok 28 WT-A
0945621-12-2010
1:50A2
Vo o r g e v e l A c h t e r g e v e l
+5920
+2960
P=0
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
2600
2600slaapkamer 1 slaapkamer 3
woonkamerkeuken
zolder
berging
+9220
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-15Gevels en doorsnede blok 28 WT-A
0945621-12-2010
1:50A2
L i n k e r z i j g e v e l m e t e n t re e ( i n c l u s i e f t u i n m u u r l a n g s t u i n )(luifel voorgevel niet bij alle bouwnummers standaard)
+5920
+2960
P=0
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
2600
2600slaapkamer 1 slaapkamer 3
woonkamerkeuken
zolder
berging
+9220
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-15Gevels en doorsnede blok 28 WT-A
0945621-12-2010
1:50A2
+5920
+2960
P=0
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
2600
2600slaapkamer 1 slaapkamer 3
woonkamerkeuken
zolder
berging
+9220
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-15Gevels en doorsnede blok 28 WT-A
0945621-12-2010
1:50A2
L i n k e r z i j g e v e l m e t e n t re e ( i n c l u s i e f h e k w e r k l a n g s t u i n )(luifel voorgevel niet bij alle bouwnummers standaard)
+5920
+2960
P=0
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
2600
2600slaapkamer 1 slaapkamer 3
woonkamerkeuken
zolder
berging
+9220
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-15Gevels en doorsnede blok 28 WT-A
0945621-12-2010
1:50A2
L a n g s d o o r s n e d e (luifel voorgevel niet bij alle bouwnummers standaard)
R e c h t e r z i j g e v e l
+5920
+2960
P=0
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
2600
2600slaapkamer 1 slaapkamer 3
woonkamerkeuken
zolder
berging
+9220
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-15Gevels en doorsnede blok 28 WT-A
0945621-12-2010
1:50A2
22 23
-
< 24060 >
< 9300 >
bouwmuur t.p.v.geschakelde garage
Ind
elin
gss
ug
ge
stie
be
ga
ne
gro
nd
sc
ha
al 1
:100
< 24060 >
< 9300 >
bouwmuur t.p.v.geschakelde garage
Deze luxe villas zijn riant en hebben een statige uitstraling.
Het woonoppervlakte van de basisvilla bedraagt al circa 168 m.
Er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden. Kiest u voor de meest
uitgebreide woonkamer dan neemt de woonoppervlakte van de
begane grond met maar liefst 55 m toe. De woonkamer ligt in een
U-vorm rond de zijentree met toilet en de trap naar de bovengelegen
verdiepingen. Het grootste deel van de woonkamer bevindt zich aan
de achterzijde van de woning. Vanuit de ruime woonkamer loopt u
zo de gezellige, halfopen woonkeuken in. Grote schuifpuien en ramen
tot de vloer doen de grenzen tussen uw woonkamer en de voor-
en achtertuin vervagen. De garage is aan de woning gebouwd en
binnendoor bereikbaar via de entree. Bij een aantal bouwnummers is
de garage geschakeld aan de garage van het naastgelegen huis.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De grootste slaapkamer
ligt aan de achterzijde over de volle breedte van de woning en is
maar liefst 17 m2. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan
de voorzijde.
De luxe badkamer is zeer compleet met een ligbad, inloopdouche,
een brede duo wastafel en een handdoekradiator. Bovendien is er een
apart tweede toilet. De zolderverdieping is een royale, vrij in te delen
ruimte. Ideaal als speelzolder, werkkamer of wasruimte. Bovendien kunt
u hier twee extra slaapkamers laten realiseren.
U kunt deze woning optimaal aanpassen aan uw persoonlijke
smaak en wensen. Met een erker aan de zijkant creert u extra
leefruimte en wordt de klassieke uitstraling van de woning benadrukt.
Meer ruimte nodig? De zijkant van de woning kan over een
lengte van bijna 8 meter worden uitgebouwd. Of u kiest voor een
uitbouw aan de achterzijde, waarbij de woonkamer en de garage
1,2 meter worden verlengd. Nog meer ruimte krijgt u als u de woning
over de volle breedte 2,4 meter laat uitbouwen. De garage wordt
dan wat verkleind. Combineert u de verschillende mogelijkheden,
dan krijgt u op de benedenverdieping een ongekende leefruimte.
Op de zolderverdieping kunnen een vierde en vijfde slaapkamer
worden gemaakt. Dakkapellen maken deze etage helemaal af.
Met een WKO-installatie spaart u energie en heeft u maximaal comfort.
Type B
I n d e l i n g s s u g g e s t i e
b a s i s w o n i n g
Zie pagina 32 en 33 voor de uitvergrote
plattegrond zonder meubels.
Exterieur type B, kleurcombinaties 4 en 2b
BG
Vr i j s t a a n d e v i l l a s
24 25
-
T y p e B i n t e r i e u r i m p re s s i eu i t b re i d i n g w o o n k a m e r ( o p t i e 6 , 7 o f 8 )
Met een zijuitbouw aan uw woonkamer over een lengte van bijna
8 meter creert u een zee aan leefruimte. Ramen aan de voor- en
achterzijde van de zijuitbouw zorgen voor extra veel lichtinval.
Type B
I n d e l i n g s s u g g e s t i e
b a s i s w o n i n g
Zie pagina 34 voor de uitvergrote
plattegrond zonder meubels.
I n d e l i n g s s u g g e s t i e
b a s i s w o n i n g
Zie pagina 35 voor de uitvergrote
plattegrond zonder meubels.
Ind
elin
gss
ug
ge
stie
s 1e
en
2e v
erd
iep
ing
sc
ha
al 1
:100
1e
2e
26 27
-
Type B
garage23 m
toilet
berging
entree
< 5700 >
< 5700 >
< 851
0 >
< 533
5 >
< 302
0 >
< 773
0 >
< 3050 >
< 2730 > < 248
0 >
optie 3
woonkamer43 m
keuken17 m
< 1300 > < 930
>
< 120
0 > (6 m)
(3 m)
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-28
Bega
ne grond
blok 28
WT-B met optie 3
0945
621
-12-20
101:50
A3
garage16 m
toilet
berging
entree
< 5700 >
< 9130 >
< 851
0 >
< 653
5 >
< 302
0 >
< 550
0 >
< 3050 >
< 2730 > < 248
0 >
< 304
0 >
optie 4
woonkamer 60 m
keuken17 m
< 1300 > < 930
>
< 240
0 >
(24 m)
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-29
Bega
ne grond
blok 28
WT-B met optie 4
0945
621
-12-20
101:50
A3
Pla
tte
gro
nd
en
op
tie
s b
eg
an
e g
ron
d s
ch
aa
l 1:1
00
garage19 m
toilet
tech. ruimte
entree
optie 5optie 10
< 5700 >
< 5700 >
< 115
30 >
< 413
5 >
< 302
0 >
< 653
0 >
< 3050 >
< 2730 > < 248
0 >
< 400
1 >
< 3993 >
woonkamer52 m
keuken17 m
< 1300 > < 930
>
(6 m)
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-26
Bega
ne grond
blok 28
WT-B met opties 5,10
0945
621
-12-20
101:50
A2
Breedtematenverschillen perbouwnummer
garage19 m
toilet
berging
entree
< 5700 >
< 5700 >
< 851
0 >
< 413
5 >
< 302
0 >
< 653
0 >
< 3050 >
< 2730 > < 248
0 >
< 782
0 >
< 4745 >optie 6
woonkamer73 m
keuken17 m
< 1300 > < 930
>
( 36 m)
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-27
Bega
ne grond
blok 28
WT-B met optie 6
0945
621
-12-20
101:50
A2
Breedtematenverschillen perbouwnummer
P l a t t e g ro n d e n o p t i e sDe basiswoning is op de volgende manieren uit te breiden.
optie 3 uitbouw woonkamer en garage achterzijde 1200 mm
optie 4 uitbouw woonkamer achterzijde 2400 mm en verkleinen garage optie 6 zijuitbouw (diverse breedtematen)
Pla
tte
gro
nd
en
op
tie
s b
eg
an
e g
ron
d s
ch
aa
l 1:1
00
optie 5 zijuitbouw erker (diverse breedtematen)
optie 10 optie wko (vervallen CV)
De uitbouwen worden uitgevoerd als een houten balklaag met dakbeschot en isolatieplaten, aan de onderzijde afgewerkt met een gipsplaten plafond.
28 29
-
Type B
2600
+vl.p.
1500
+vl.p.
2600
+vl.p.
1500
+vl.p.
slaapkamer 412 m
slaapkamer 521 m
overloop
optie 14
optie 14a
optie
16
optie
15
< 254
0 >
< 325
5 >
< 463
4 >
< 5102 >
< 3728 >
< 290
0 >
luik
luik
luik
luik
C
C
dragend knieschot
dragend knieschot
optie 10cv vervallen
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-32
2e verdiep
ing blok
28 WT-B met opties 10
,14,14
a,15
,16
0945
621
-12-20
101:50
A3
Pla
tte
gro
nd
en
op
tie
s b
eg
an
e g
ron
d e
n 2
e v
erd
iep
ing
sc
ha
al 1
:100
garage23 m
toilet
berging
entree
< 5700 >
< 127
30 >
< 413
5 >
< 302
0 >
< 773
0 >
< 3050 >
< 2730 > < 248
0 >
< 902
0 >
< 10445 >
< 4745 >
woonkamer85 m
keuken17 m
< 1300 > < 930
>
< 120
0 >optie 7a (49 m) (3 m)
< 851
0 >
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-30
Bega
ne grond
blok 28
WT-B met optie 7
0945
621
-12-20
101:50
A2
Breedtematenverschillen perbouwnummer
optie 7b
< 280
5 >
< 176
0 >
slaapkamer 113 m
inloopkast
< 2955 > < 1650 >
badkamer
P l a t t e g ro n d e n o p t i e sDe basiswoning is op de volgende manieren uit te breiden.
optie 7a uitbouw woonkamer en garage achterzijde 1200 mm en zijuitbouw
optie 7b ingedeelde slaapkamer, badkamer en inloopkast i.c.m. optie zijuitbouw optie 10 optie wko (vervallen CV)
optie 14a slaapkamer 4 zolder
optie 14 slaapkamer 5 zolder
optie 15 dakkapel voorzijde (rechts)
optie 16 dakkapel voorzijde (links)
Pla
tte
gro
nd
op
tie
be
ga
ne
gro
nd
sc
ha
al 1
:100
De uitbouwen worden uitgevoerd als een houten balklaag met dakbeschot en isolatieplaten, aan de onderzijde afgewerkt met een gipsplaten plafond.
optie 8 uitbouw woonkamer achterzijde 2400 mm, verkleinen garage en zijuitbouw
garage16 m
toilet
berging
entree
< 5700 >
< 12010 >
< 13930 >
< 4135 >
< 3020 >
< 5500 >
< 3050 >
< 2730 > < 2480 >
< 3040 >
< 10220 >
woonkamer89 m
keuken17 m
< 1300 > < 930 >
optie 8 (53 m)
< 851
0 >
< 240
0 >
< 2880 >
plafondove
rgang
plafondovergang
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-31
Bega
ne grond
blok 28
WT-B met optie 8
0945
601
-02-20
111:50
A2
Breedtematenverschillen perbouwnummer
30 31
-
toilet
woningtype AV 53 - AV 54
garage19 m
berging
entree
< 5700 >
< 5700 >
< 851
0 >
< 413
5 >
< 302
0 >
< 653
0 >
< 3050 >
< 2730 > < 248
0 >
kave
lgrens
< 930
0 >
< 658
1 >
< 240
60 >
woonkamer36 m
keuken17 m
< 1300 > < 930 >
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-22
Bega
ne grond
blok 28
WT-B
0945
621
-12-20
101:50
A2
bouwmuur t.p.v.geschakelde garage
Type B
toilet
woningtype AV 53 - AV 54
garage19 m
berging
entree
< 5700 >
< 5700 >
< 851
0 >
< 413
5 >
< 302
0 >
< 653
0 >
< 3050 >
< 2730 > < 248
0 >
kave
lgrens
< 930
0 >
< 658
1 >
< 240
60 >
woonkamer36 m
keuken17 m
< 1300 > < 930 >
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-22
Bega
ne grond
blok 28
WT-B
0945
621
-12-20
101:50
A2
bouwmuur t.p.v.geschakelde garage
Be
ga
ne
gro
nd
sc
ha
al 1
:50
BG
woonkamer van circa 36 m met halfopen keuken van circa 17 m2
standaard vloerverwarming begane grond
garage aan de woning, binnendoor bereikbaar via de entree
P l a t t e g ro n d b a s i s w o n i n g u i t v e r g ro o t
32 33
-
Type B
slaapkamer 117 m
slaapkamer 212 m
slaapkamer 39 m
toilet
badkamer
inloop doucheoverloop
< 5700 >
< 323
5 >
< 290
5 >
< 2960 > < 2670 >
< 418
5 >
< 318
5 >
< 1820 >
< 340
0 >
< 307
0 >
< 3810 >
< 182
0 >
C
C C
HR
< 1200 > < 930
>
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-23
1e verdiep
ing blok
28 WT-B
0945
621
-12-20
101:50
A3
2600
+vl.p.
1500
+vl.p.
2600
+vl.p.
1500
+vl.p.
< 3728 >
< 106
30 >
zolder37 m
C
luik
luik
luik
luik
dragend knieschot
dragend knieschot
C
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-24
2e verdiep
ing blok
28 WT-B
0945
621
-12-20
101:50
A3
1e v
erd
iep
ing
sc
ha
al 1
:50
2e v
erd
iep
ing
sc
ha
al 1
:50
P l a t t e g ro n d b a s i s w o n i n g u i t v e r g ro o t P l a t t e g ro n d b a s i s w o n i n g u i t v e r g ro o t
1e 2e
drie slaapkamers, resp.
circa 17 m, 12 m en 9 m
luxe badkamer met ligbad, inloopdouche,
een brede duo wastafel
en een handdoekradiator
standaard vloerverwarming badkamer
apart 2e toilet
royale zolderverdieping van
circa 37 m
vrij indeelbaar (slaapkamers optioneel, zie
optie plattegrond pagina 31)
34 35
-
Type B
Ge
vela
an
zic
hte
n e
n d
oo
rsn
ed
eG
eve
laa
nzi
ch
ten
en
do
ors
ne
de
sc
ha
al 1
:75
G e v e l a a n z i c h t e n e n d o o r s n e d e
+5920
+2960
P=0
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
2600
2600
zolder
overloopbadkamer
woonkamer entree
+9605
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-25Gevels en doorsneden blok 28 WT-B
0945621-12-2010
1:50A2
Vo o r g e v e l
+5920
+2960
P=0
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
2600
2600
zolder
overloopbadkamer
woonkamer entree
+9605
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-25Gevels en doorsneden blok 28 WT-B
0945621-12-2010
1:50A2
L i n k e r z i j g e v e lA c h t e r g e v e l
+5920
+2960
P=0
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
2600
2600
zolder
overloopbadkamer
woonkamer entree
+9605
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-25Gevels en doorsneden blok 28 WT-B
0945621-12-2010
1:50A2
D w a r s d o o r s n e d e
+5920
+2960
P=0
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
2600
2600
zolder
overloopbadkamer
woonkamer entree
+9605
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-25Gevels en doorsneden blok 28 WT-B
0945621-12-2010
1:50A2
+5920
+2960
P=0
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
2600
2600
zolder
overloopbadkamer
woonkamer entree
+9605
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-25Gevels en doorsneden blok 28 WT-B
0945621-12-2010
1:50A2
R e c h t e r z i j g e v e l m e t e n t re e
36 37
-
< 300
0 >
< 246
90 >
< 998
0 >
Ind
elin
gss
ug
ge
stie
be
ga
ne
gro
nd
sc
ha
al 1
:100
Deze tweekappers bieden royale leefruimte. Het totale woon-
oppervlakte bedraagt circa 154 m. U betreedt de woning aan
de voorzijde, waar in de entreehal een toilet en de trap naar de
bovenliggende verdiepingen zijn gesitueerd. De ruime woonkamer ligt
aan de achterzijde van de woning. Een schuifpui geeft toegang tot
de achtertuin. De gezellige open woonkeuken ligt aan de voorzijde.
Via openslaande deuren komt u in de voortuin. Op de eerste verdieping
liggen drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 17 m2
ligt aan de achterzijde over de volle breedte van de woning.
De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Op de
eerste verdieping liggen daarnaast de luxe badkamer met ligbad,
aparte douche met glazen douchescherm, een luxe duo wastafel en
handdoekradiator en apart het tweede toilet. De zolderverdieping is
een royale, vrij in te delen ruimte. Ideaal als speelzolder, logeerkamer
of wasruimte. De garage is aan de woning gebouwd en via de
entree bereikbaar.
Er zijn verschillende opties om deze woningen aan te passen aan
uw persoonlijke smaak en wensen. Aan de achterzijde kan de
woonkamer met 2,4 meter worden uitgebouwd. Daarnaast kunt u
uw woonkamer uitbreiden met een zijuitbouw achter de garage
en de keuken aan de voorzijde vergroten met een erker. Op de
zolderverdieping zijn mogelijkheden voor een vierde slaapkamer.
Dakkapellen of dakramen maken deze etage helemaal af. Boven de
garage is bovendien een dakterras mogelijk.
Met een WKO-installatie spaart u energie en heeft u maximaal comfort.
Type C
Exterieur type C, kleurcombinatie 1b
BG
I n d e l i n g s s u g g e s t i e
b a s i s w o n i n g
Zie pagina 46 voor de uitvergrote
plattegrond zonder meubels.
Getoond is de linker woning.
T w e e k a p p e r s
38 39
-
Type C
Ind
elin
gss
ug
ge
stie
s 1e
en
2e v
erd
iep
ing
sc
ha
al 1
:100
U kunt de woonkamer uitbreiden met een zij- of achteruitbouw aan de
achterzijde, maar ook aan de voorzijde, met een erker in de keuken.
Zo kiest u voor maximaal wooncomfort.
T y p e C i n t e r i e u r i m p re s s i eu i t b re i d i n g w o o n k a m e r ( o p t i e 6 )
I n d e l i n g s s u g g e s t i e
b a s i s w o n i n g
Zie pagina 48 voor de uitvergrote
plattegrond zonder meubels.
I n d e l i n g s s u g g e s t i e
b a s i s w o n i n g
Zie pagina 49 voor de uitvergrote
plattegrond zonder meubels.
1e
2eGetoond is de linker woning.
40 41
-
Type C
< 1350 >
< 527
5 >
< 2350 >
< 569
0 >
< 3050 >
< 5400 >
< 410
0 >
< 558
5 >
< 2980 >
optie 2
toilet
garage17 m berging
entree
< 3000 >
< 24690 >
< 4905 >
woonkamer41 m
keuken15 m
< 5345 >
< 2400 >
(13 m)
< 930 >
< 1300 >
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-05
Bega
ne grond
blok 27
WT-C met optie 2
0945
621
-12-20
101:50
A3
optie 9
optie 10
< 550
0 >
< 3050 >
< 1350 >
< 527
5 >
< 2350 >
< 2980 >
< 2329 >
< 3310 >
< 479
5 >
< 490
5 >
toilet
garage16 m tech. ruimte
entree
< 150
0 >
< 246
90 >
woonkamer44 m
keuken19 m
optie 6
(4 m)
(15 m)
< 558
5 >
< 534
5 >
< 5400 >
< 930 >
< 130
0 >
< 171
8 >
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-06
Bega
ne grond
blok 27
WT-C met opties 6,9,10
0945
621
-12-20
101:50
A3
Pla
tte
gro
nd
en
op
tie
s b
eg
an
e g
ron
d s
ch
aa
l 1:1
00
Pla
tte
gro
nd
en
op
tie
s b
eg
an
e g
ron
d s
ch
aa
l 1:1
00
optie 13
optie 2
toilet
slaapkamer 117 m
slaapkamer 214 m
slaapkamer 39 m
badkamer
overloop
< 2430 >
< 396
0 >
< 2900 >
< 507
5 >
< 300
0 >
< 5400 >
< 330
0 >
< 383
0 >
< 238
5 >
< 2900 >
C C
C
HR
dakterras
< 549
0 >
< 2950 >
< 1300 >< 103
0 >
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-07
1e verdiep
ing blok
27 WT-C met optie 13
0945
621
-12-20
101:50
A3
toilet
slaapkamer 117 m
slaapkamer 214 m
slaapkamer 39 m
badkamer
overloop
optie 13
optie 6
optie 9
< 2430 >
< 396
0 >
< 2900 >
< 507
5 >
< 300
0 >
< 5400 >
< 330
0 >
< 383
0 >
< 238
5 >
< 2900 >
C C
C
HRdakterras
< 849
5 >
< 2950 >
< 1300 >< 103
0 >
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-08
1e verdiep
ing blok
27 WT-C met optie 13
0945
621
-12-20
101:50
A3
P l a t t e g ro n d e n o p t i e sDe basiswoning is op de volgende manieren uit te breiden.Getoond is de linker woning.
optie 2 uitbouw woonkamer 2400 mm (uitgevoerd op de erfgrens)
optie 2 uitbouw woonkamer 2400 mm
optie 13 dakterras op garage en terrasdeur in slaapkamer 3 i.p.v. raamkozijn
optie 6 zijuitbouw
optie 9 uitbouw keuken voorzijde
optie 13 dakterras op garage (i.c.m. optie 6)
optie 6 zijuitbouw(zie interieurimpressie pagina 40)
optie 9 uitbouw keuken voorzijde
optie 10 optie wko (vervallen CV)
De uitbouwen worden uitgevoerd als een houten balklaag met dakbeschot en isolatieplaten, aan de onderzijde afgewerkt met een gipsplaten plafond.
42 43
-
Type C
2600+vl.p.
1500+vl.p.
1500+vl.p.
2600+vl.p.
slaapkamer 423 m
overloop
optie 16
optie 15
< 3000 >
< 873
6 >
< 2300 >
< 656
0 >
C
luik
luik luik
luik
dragend knieschot
dragend knieschot
optie 10cv vervallen
optie 14
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-09
2e verdiep
ing blok
27 WT-C met optie 10,14
,15,16
0945
621
-12-20
101:50
A3
optie 18
optie 17
slaapkamer 419 m
overloop
2600+vl.p.
1500+vl.p.
1500+vl.p.
2600+vl.p.
< 656
0 >
< 2300 >
optie 14
C
luikluik
luikluik
dragend knieschot
dragend knieschot
< 3000 >
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-10
2e verdiep
ing blok
27 WT-C met opties 14
,17,18
0945
621
-12-20
101:50
A3
optie
14 i.c.m
. optie 17
Pla
tte
gro
nd
en
op
tie
s 2e
ve
rdie
pin
g s
ch
aa
l 1:1
00
optie 10 optie wko (vervallen CV)
optie 14 1 of 2 slaapkamer(s) zolder
optie 15 dakkapel voorzijde
optie 16 dakkapel achterzijde
optie 14 slaapkamer zolder
optie 17 dakraam voorzijde
optie 18 dakraam achterzijde
P l a t t e g ro n d e n o p t i e sDe basiswoning is op de volgende manieren uit te breiden.Getoond is de linker woning.
Interieur type C
44 45
-
Be
ga
ne
gro
nd
sc
ha
al 1
:50
kave
lgrens
toilet
garage17 m berging
entree
< 5400 >
< 4100 >
< 5585 >
< 2980 >
< 1350 >
< 5275 >
< 2350 >
< 5690 >
< 3050 >
< 9980 >
< 3000 >
< 24690 >
< 4905 >
woonkamer28 m
keuken15 m
< 930 >
< 1300 >
< 5345 >
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-01
Bega
ne grond
blok 27
WT-C
0945
621
-12-20
101:50
A2
P l a t t e g ro n d b a s i s w o n i n g
u i t v e r g ro o t
BG
woonkamer van circa 28 m met open
woonkeuken van circa 15 m
standaard vloerverwarming begane grond
garage aan de woning, binnendoor
bereikbaar via de entree
Type C
Getoond is de linker woning.
De rechter woning is gespiegeld.
46 47
-
Type C
zolder32 m
2600+vl.p.
1500+vl.p.
1500+vl.p.
2600+vl.p.
< 5400 >
< 656
0 >
C
luik luik
luikluik dragend knieschot
dragend knieschot
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-03
2e verdiep
ing blok
27 WT-C
0945
621
-12-20
101:50
A3
1e v
erd
iep
ing
sc
ha
al 1
:50
2e v
erd
iep
ing
sc
ha
al 1
:50
P l a t t e g ro n d b a s i s w o n i n g u i t v e r g ro o t
toilet
slaapkamer 117 m
slaapkamer 214 m
slaapkamer 39 m
badkamer
overloop
< 2430 >
< 3960 >
< 2900 >
< 5075 >
< 3000 >
< 5400 >
< 3300 >
< 1060 >
< 3830 >
< 2385 >
< 2900 >
C C
C
HR
< 1300 >< 1030 > D
ATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-02
1e verdiep
ing blok
27 WT-C
0945
621
-12-20
101:50
A3
P l a t t e g ro n d b a s i s w o n i n g u i t v e r g ro o t
1e 2e drie slaapkamers, resp.
circa 17 m, 14 m en 9 m
luxe badkamer met ligbad, aparte douche
met doucheschermen, een
luxe wastafel en handdoekradiator
standaard vloerverwarming badkamer
apart 2e toilet
royale zolderverdieping
van circa 32 m
vrij indeelbaar (slaapkamers optioneel,
zie optie plattegrond pagina 44)
Getoond is de linker woning.
De rechter woning is gespiegeld.
Getoond is de linker woning.
De rechter woning is gespiegeld.
48 49
-
Type C
Ge
vela
an
zic
hte
n e
n d
oo
rsn
ed
e s
ch
aa
l 1:7
5
G e v e l a a n z i c h t e n e n d o o r s n e d e
Vo o r g e v e l m e t e n t re e s
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
+5920
+2960
P=0
2600
2600slaapkamer 3 slaapkamer 1
woonkamerentree
zolder
+9716
overloop
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-04Gevels en doorsnede blok 27 WT-C
0945621-12-2010
1:50A1
A c h t e r g e v e l
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
+5920
+2960
P=0
2600
2600slaapkamer 3 slaapkamer 1
woonkamerentree
zolder
+9716
overloop
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-04Gevels en doorsnede blok 27 WT-C
0945621-12-2010
1:50A1
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
+5920
+2960
P=0
2600
2600slaapkamer 3 slaapkamer 1
woonkamerentree
zolder
+9716
overloop
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-04Gevels en doorsnede blok 27 WT-C
0945621-12-2010
1:50A1
R e c h t e r z i j g e v e l
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
+5920
+2960
P=0
2600
2600slaapkamer 3 slaapkamer 1
woonkamerentree
zolder
+9716
overloop
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-04Gevels en doorsnede blok 27 WT-C
0945621-12-2010
1:50A1
L a n g s d o o r s n e d e
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
+5920
+2960
P=0
2600
2600slaapkamer 3 slaapkamer 1
woonkamerentree
zolder
+9716
overloop
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-04Gevels en doorsnede blok 27 WT-C
0945621-12-2010
1:50A1
L i n k e r z i j g e v e l
50 51
-
< 264
00 >
< 919
0 >
< 550
0 >
Ind
elin
gss
ug
ge
stie
be
ga
ne
gro
nd
sc
ha
al 1
:100
In deze tweekappers voelt u zich de koning te rijk. Het woonoppervlak
bedraagt circa 175 m. U betreedt de woning aan de voorzijde, waar
een toilet, de trap naar de bovenliggende verdiepingen en een toegang
tot de garage gesitueerd zijn. De ruime woonkamer van circa 43 m
ligt aan de achterzijde van de woning. Een grote schuifpui en een
aparte deur geven toegang tot de achtertuin. De gezellige open
woonkeuken van 16 m2 ligt aan de voorzijde van waaruit openslaande
deuren toegang geven tot de voortuin.
Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers. De grootste
slaapkamer van circa 18 m2 ligt aan de achterzijde over de volle
breedte van de woning. De andere twee slaapkamers bevinden zich
aan de voorzijde. De eerste etage wordt gecompleteerd door een
apart tweede toilet en een luxe badkamer die voorzien is van een
groot ligbad, een afzonderlijke douche, een brede duo wastafel en
een handdoekradiator. De zolderverdieping is een royale, vrij in te
delen ruimte. Ideaal als speelzolder, logeerkamer of wasruimte.
Er zijn diverse opties om deze woningen geheel aan uw persoonlijke
smaak en wensen aan te passen. Aan de achterzijde kan de woonkamer
met circa 1,2 of 2,4 meter worden uitgebouwd. U kunt uw woonkamer
ook uitbreiden met een zijuitbouw achter de garage. Tevens is het
mogelijk de keuken aan de voorzijde uit te breiden met een erker om zo
bijvoorbeeld een aparte eetkamer te creren. Op de zolderverdieping
zijn mogelijkheden voor een vierde en vijfde slaapkamer. Andere opties
zijn dakkapellen en dakramen, een dakterras op de garage en een
WKO-installatie (waarmee u energie spaart en maximaal comfort heeft
van vloerverwarming en vloerkoeling in uw gehele woning).
I n d e l i n g s s u g g e s t i e
b a s i s w o n i n g
Zie pagina 61 voor de uitvergrote
plattegrond zonder meubels.
Type D
BGExterieur type D, kleurcombinatie 3 en 1b
T w e e k a p p e r s
Getoond is de rechter woning.
52 53
-
Ind
elin
gss
ug
ge
stie
s 1e
en
2e v
erd
iep
ing
sc
ha
al 1
:100
Type D
Maak de royale woonkamer van circa 43 m2 ng groter met een achter
uitbouw over de gehele breedte van de woning. Uw woonkamer wordt
maar liefst 54 m2.
I n d e l i n g s s u g g e s t i e
b a s i s w o n i n g
Zie pagina 62 voor de uitvergrote
plattegrond zonder meubels.
I n d e l i n g s s u g g e s t i e
b a s i s w o n i n g
Zie pagina 63 voor de uitvergrote
plattegrond zonder meubels.
1e
2e
T y p e D i n t e r i e u r i m p re s s i eu i t b o u w w o o n k a m e r ( o p t i e 1 )
Getoond is de rechter woning.
54 55
-
Type D
Pla
tte
gro
nd
en
op
tie
s b
eg
an
e g
ron
d e
n 1
e v
erd
iep
ing
sc
ha
al 1
:100
< 560
0 >
< 3050 >
< 9130 >
< 410
0 >
< 109
30 >
< 490
5 >
< 3160 >
< 2470 >
< 458
3 >
< 1200 >
garage17 m
toilet
tech. ruimte
entree
optie 1
optie 10
woonkamer54 m
keuken16 m
< 930 >
< 130
0 >
(10 m)
< 120
0 >
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-39
Bega
ne grond
blok 60
,61,64
WT-D m
et opties 1,10
0945
621
-12-20
101:50
A1
toilet
berging
entree
< 410
0 >
< 3310 >
badkamer
slaapkamer
berging
< 3050 >
< 37
70 >
< 176
0 >
< 3310 >
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-49indeling bg blok 60 61 6
0945621-12-2010
1:50A3
optie 2b
optie 2 a/b
toilet
slaapkamer 118 m
slaapkamer 216 m
slaapkamer 39 m
badkamer
overloop
< 300
0 >
< 5700 >
< 330
0 >
< 3200 >
< 238
5 >
< 1060 >
< 383
0 >
< 3200 >
< 507
5 >
< 2430 >
< 396
0 >
optie 13C
CC
HR HRdakterras
< 103
00 >
< 2950 >
optie 9
< 1300 > < 103
0 >
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-41
1e verdiep
ing blok
60,61
,64 WT-D m
et opties 9,13
0945
621
-12-20
101:50
A2
Pla
tte
gro
nd
en
op
tie
s b
eg
an
e g
ron
d s
ch
aa
l 1:1
00
optie 2a/b uitbouw woonkamer 2400 mm
optie 9 uitbouw keuken voorzijde
optie 13 dakterras op garage
P l a t t e g ro n d e n o p t i e sDe basiswoning is op de volgende manieren uit te breiden.
Getoond is de linker woning.
garage17 m
toilet
berging
entree
< 560
0 >
< 3050 >
< 2470 >
< 458
3 >
< 1200 >
< 9130 >
< 410
0 >
< 124
30 >
< 490
5 >
< 3160 >
< 3159 >
optie 2a
optie 9
woonkamer65 m
keuken22 m
< 930 >
< 130
0 >
< 534
5 >
(21 m)
(5 m)
< 240
0 >
< 171
8 >
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-40
Bega
ne grond
blok 60
61 64
WT-D m
et opties 2,9
0945
621
-12-20
101:50
A1
Getoond is de rechter woning.
optie 2a uitbouw woonkamer 2400 mm
optie 9 uitbouw keuken voorzijde
optie 2b uitbouw woonkamer inclusief ingedeelde slaapkamer en badkamer (de garage wordt een berging)
De uitbouwen worden uitgevoerd als een houten balklaag met dakbeschot
en isolatieplaten, aan de onderzijde afgewerkt met een gipsplaten plafond.
optie 1 uitbouw woonkamer 1200 mm (zie interieurimpressie pagina 54)
optie 10 optie wko (vervallen CV)
56 57
-
Type D Pl
att
eg
ron
d o
pti
e 2
e v
erd
iep
ing
sc
ha
al 1
:100
2600+vl.p.
1500+vl.p.
1500+vl.p.
2600+vl.p.
zolder34 m
< 3300 >
< 877
6 >
< 5700 >< 656
0 >
overloop
slaapkamer 425 m
2600+vl.p.
1500+vl.p.
1500+vl.p.
2600+vl.p.
< 2300 >
< 656
0 >
optie 16
optie 15
optie 14
optie 18
optie 17
C
luik
luik luik
luik
C
luik
luik luik
luik
optie 10cv vervallen
dragend knieschot
dragend knieschot dragend knieschot
dragend knieschot
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-422e verdieping blok 60,61,64 WT-D met opties 10,14-18
0945621-12-2010
1:50A2
P l a t t e g ro n d e n o p t i e sDe basiswoning is op de volgende manieren uit te breiden.Getoond zijn de linker en rechter woning.
optie 10 optie wko (vervallen CV)
optie 14 1 of 2 slaapkamer(s) zolder
optie 15 dakkapel voorzijde (dakraam vervalt)
optie 16 dakkapel achterzijde
optie 17 dakraam voorzijde
optie 18 extra dakraam achterzijde
58 59
-
kave
lgrens
garage17 m
toilet
berging
entree
< 5600 >
< 3050 >
< 9130 >< 4100 >
< 5585 >
< 5345 >
< 3160 >
< 2470 >
< 4583 >
< 1200 >
< 9190 >
< 5500 >
woonkamer43 m
keuken16 m
< 930 >
< 1300 >
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-34
Bega
ne grond
blok 60
,61,64
WT-DL
0945
621
-12-20
101:50
A1
Type D
Be
ga
ne
gro
nd
re
ch
ter
wo
nin
g s
ch
aa
l 1:5
0
kave
lgrens
garage17 m
toilet
entree
< 5600 >
< 3050 >
< 2470 >
< 4583 >
< 1200 >
< 9130 >
< 4100 >
< 10930 >
< 4905 >
< 3160 >
< 26400 >
< 9190 >
< 5500 >
woonkamer43 m
keuken16 m
< 930 >
< 1300 >
< 5345 >
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-35
Bega
ne grond
blok 60
61 64
WT-DR
0945
621
-12-20
101:50
A1
P l a t t e g ro n d b a s i s w o n i n g u i t v e r g ro o t P l a t t e g ro n d b a s i s w o n i n g u i t v e r g ro o t
BGBG
Be
ga
ne
gro
nd
lin
ke
r w
on
ing
sc
ha
al 1
:50
Getoond is de linker woning. Getoond is de
rechter woning.
60 61
-
Type D 1e
ve
rdie
pin
g s
ch
aa
l 1:5
0
2e v
erd
iep
ing
sc
ha
al 1
:50
2600+vl.p.
1500+vl.p.
1500+vl.p.
2600+vl.p.
zolder34 m
< 5700 >
< 656
0 >
luik luik
luikluik
dragend knieschot
dragend knieschot
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-37a
2e verdiep
ing blok
60,61
,64 WT-DR
0945
621
-12-20
101:50
A3
2e
toilet
slaapkamer 118 m
slaapkamer 216 m
slaapkamer 39 m
badkamer
overloop< 300
0 >
< 5700 >< 330
0 >
< 3200 >
< 238
5 >
< 1060 >
< 383
0 >
< 3200 >
< 507
5 >
< 2430 >
< 396
0 >
C
C C
HR HR< 1300 >
DATU
M:
PROJECT
NR.
:SC
HAAL
:PA
PIER
FORM
AAT
:
77 won
inge
n Vleu
terw
eide
- de
elplan
6Ve
rkoo
pteken
ing
vk-36b
1e verdiep
ing blok
60 61
64 WT-DR
0945
621
-12-20
101:50
A3
P l a t t e g ro n d b a s i s w o n i n g u i t v e r g ro o t P l a t t e g ro n d b a s i s w o n i n g u i t v e r g ro o t
1e drie slaapkamers, resp. circa 18 m, 16 m en 9 m
luxe badkamer met en ligbad, afzonderlijke douche,
een brede duo wastafel en een handdoekradiator
standaard vloerverwarming badkamer
apart 2e toilet
Getoond is de rechter woning.
De linker woning is gespiegeld.
royale zolderverdieping
van circa 34 m
vrij indeelbaar (slaapkamers optioneel zie pagina 58)
Getoond is de rechter woning.
De linker woning is gespiegeld.
62 63
-
Type D
Ge
vela
an
zic
hte
n e
n d
oo
rsn
ed
e s
ch
aa
l 1:7
5
G e v e l a a n z i c h t e n e n d o o r s n e d e
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
2600
2600
+5920
+2960
P=0
+9716
slaapkamer 3 slaapkamer 1
woonkamerentree
zolder
overloop
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-38Gevels en doorsnede blok 60,61,64 WT-D
0945621-12-2010
1:50A2
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
2600
2600
+5920
+2960
P=0
+9716
slaapkamer 3 slaapkamer 1
woonkamerentree
zolder
overloop
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-38Gevels en doorsnede blok 60,61,64 WT-D
0945621-12-2010
1:50A2
Vo o r g e v e l m e t e n t re e s
A c h t e r g e v e l
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
2600
2600
+5920
+2960
P=0
+9716
slaapkamer 3 slaapkamer 1
woonkamerentree
zolder
overloop
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-38Gevels en doorsnede blok 60,61,64 WT-D
0945621-12-2010
1:50A2
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
2600
2600
+5920
+2960
P=0
+9716
slaapkamer 3 slaapkamer 1
woonkamerentree
zolder
overloop
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-38Gevels en doorsnede blok 60,61,64 WT-D
0945621-12-2010
1:50A2
R e c h t e r z i j g e v e l
L a n g s d o o r s n e d e
1500+vl.p.
2300+vl.p.2600+vl.p.
2600
2600
+5920
+2960
P=0
+9716
slaapkamer 3 slaapkamer 1
woonkamerentree
zolder
overloop
DATUM :PROJECTNR. : SCHAAL :
PAPIERFORMAAT :
77 woningen Vleuterweide - deelplan 6Verkooptekening
vk-38Gevels en doorsnede blok 60,61,64 WT-D
0945621-12-2010
1:50A2
L i n k e r z i j g e v e l
64 65
-
Aanvraag hypotheek
De makelaar kan u desgewenst behulpzaam zijn bij uw aanvraag voor een
hypothecaire geldlening. Wanneer u kiest voor een WKO-installatie (warmte-
/ koudeopslag), dan is het goed om te weten dat u mogelijk van eventuele
voordelen kunt profiteren. U kunt de makelaar hierover altijd vrijblijvend om
informatie vragen.
Eigendomsoverdracht
De leverings- / eigendomsakte van de te bouwen woningen geschiedt door
middel van een zogenaamde akte van levering (akte van overdracht) bij de
notaris. In de koop- / aannemingsovereenkomst wordt aangegeven op welke
termijn de eigendomsoverdracht in principe kan plaatsvinden. U dient hiermee
rekening te houden met de geldigheidsduur van de hypotheekofferte.
Instandhoudingsverplichting
De geleverde parkeervoorziening, sierhekwerken, tuinmuren en hagen dienen
in stand te blijven. Er zijn boeteregelingen van toepassing indien u zich niet
hieraan houdt.
Termijnen en betalingen
De termijn grondkosten bent u verschuldigd bij het sluiten van de koop- /
aannemingsovereenkomst (peildatum). De termijnen van de aanneemsom
vervallen al naar gelang de bouw vordert. Amvest zendt u facturen. U heeft
echter recht op uitstel van betaling tot de eigendomsoverdracht bij de notaris.
Dit geldt zowel voor de termijn van de grondkosten als voor de termijnen van de
aanneemsom. U hoeft dus geen betalingen te doen voordat de eigendom aan u
is overgedragen. U dient wel rekening te houden met zogenaamde uitstelrente.
Voor de termijnen die vervallen na de datum van overdracht, moet u er zelf op
toezien dat uw eventuele geldgever ervoor zorg draagt dat het factuurbedrag
binnen 14 dagen na factuurdatum op onze bankrekening is bijgeschreven.
Wij adviseren u erop toe te zien dat deze periode niet wordt overschreden.
Zo voorkomt u dat wij rente in rekening brengen.
Op de transportdatum worden in de meeste gevallen twee akten getekend,
te weten:
1. de akte van eigendomsoverdracht van de grond en de woning van de
ondernemer aan de verkrijger;
2. de hypotheekakte met betrekking tot de lening die u van de
geldgever ontvangt.
Opleveringsprognose
Op het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose
gegeven, gerekend vanaf start bouw. Wij moeten daarbij de nodige reserve
in acht nemen, omdat het bouwen van een huis veel ambachtelijk werk met
zich meebrengt. Als het hard vriest, kan er bijvoorbeeld niet worden gemetseld,
als het regent kan er niet worden geschilderd, etc. U zult begrijpen dat wij een
slag om de arm moeten houden bij het noemen van een opleveringsdatum.
In een later stadium zullen die prognoses natuurlijk steeds gedetailleerder en
beter worden.
Uw huidige woning
Bij verkoop van uw huidige woning adviseren wij u in de koopakte een clausule
op te nemen, waarin de datum van leegkomen variabel wordt gesteld.
Ook terzake van de opzegtermijn van uw huurwoning raden wij aan de grootst
mogelijke voorzichtigheid te betrachten. Gedurende de bouw van uw nieuwe
woning wordt u genformeerd omtrent de prognose van oplevering van uw
nieuwe woning. Wacht u voor het maken van definitieve afspraken onze brief
af, waarin de exacte datum van oplevering wordt vermeld. Natuurlijk streven
wij ernaar de prognose voor de oplevering zo nauwkeurig mogelijk te maken.
Tal van onvoorziene omstandigheden (zoals vorst en regen) kunnen echter de
bouwwerkzaamheden vertragen.
Verzekeringen
Op de dag van oplevering van uw woning dient de woning voor uw rekening
te worden verzekerd middels een opstalverzekering. Gezien de eventuele
werkzaamheden die u in uw woning wenst te gaan uitvoeren direct na
oplevering, is het verstandig tevens een inboedelverzekering af te sluiten.
Mogelijkheden woonwensen
Als u tijdig koopt bieden wij u de gelegenheid om uw woning volledig af te
stemmen aan uw persoonlijke woonwensen. U kunt dan met de architect
aan tafel, die uw wensen zal uitwerken. Na uw akkoord op de offerte zullen
uw wensen definitief worden uitgewerkt en uitgevoerd tijdens de bouw.
Naast deze mogelijkheid heeft u diverse keuzemogelijkheden die zijn verwerkt
in de standaard keuzelijst(en) meer- en minderwerk.
Het is onze intentie om zoveel mogelijk met ieders individuele wensen rekening
te houden. Maar het is helaas niet altijd mogelijk alle verzoeken te honoreren.
De bouwtijd van de woning staat vast en de woning dient bij oplevering
te voldoen aan onder andere het bouwbesluit, de installatie voorwaarden
(NEN-normen), de eisen van de nutsbedrijven en de garantieregelingen van
het SWK. Indien uw individuele wensen niet mogelijk zijn en/of hiervoor
geen bouwvergunning wordt verkregen, dan biedt dit geen mogelijkheid
tot ontbinding.
De in de woonwensoffertes genoemde producten zijn afkomstig van de door
ons aangewezen leveranciers / fabrikanten. Het kan voorkomen dat op het
moment van ondertekening van de koop- / aannemingsovereenkomst en /
of de woonwensen-opdracht een of meer producten niet meer of niet tijdig
meer kunnen worden geleverd door de fabrikant of leverancier dan wel
anderszins modificaties aan het product zijn aangebracht. De offertes
voor de woonwensen worden derhalve gedaan met voorbehoud van
zodanige (tussentijdse) wijzigingen en overigens met inachtneming
van dezelfde voorbehouden die de leverancier / fabrikant jegens ons
heeft gemaakt. Indien sprake is van een situatie als hiervoor genoemd,
zijn wij niet aansprakelijk voor eventueel daardoor ontstane kosten
of schades.
Showrooms
Ten aanzien van individuele verzoeken met betrekking tot wijzigingen van
sanitair, tegelwerk en de keukeninrichting kunt u zich in verbinding stellen met
de projectshowrooms. Meer informatie, zoals de gegevens van de showrooms,
ontvangt u van de kopersbegeleider.
Voorbehoud wijzigingen
Graag maken wij een aantal opmerkingen over deze brochure en overige
contractstukken die u ontvangt bij het eerste gesprek met de makelaar.
De verkoopdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand
van gegevens en tekeningen, welke onder andere zijn verstrekt door de architect
en de adviseurs van dit plan alsmede gemeentelijke instanties. Ondanks het
bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen
voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De verkoper
(ondernemer) is gerechtigd tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het plan aan
te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt, mits deze
wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van de woning. Deze wijzigingen
zullen geen der partijen recht geven tot het vragen van verrekening van mindere
of meerdere kosten.
Het ontwikkelen