Haarlem op z’n groenst - Wonen in de Groene Linten Haarlem · PDF file8 “Parkwijk...

DE GROENE LINTEN – FASE 5 1

Haarlem op z’n groenst

32 riante rijwoningen

2

Inhoud

4 Centraal wonen in Haarlem

6 Haarlem en omgeving

8 Groen wonen in de stad

10 Situatietekening

14 Type 9

16 Type 9-H2

20 Type 10 (Tussenwoning)

22 Type 10 (Hoekwoning)

26 Type 12-H1

28 Type 11s

32 Type 10s (Hoekwoning)

34 Type 10s (Tussenwoning)

36 Voordelen van nieuwbouw

38 De keuze is aan u

39 Persoonlijke kopersbegeleiding

& Woningborggarantie


WONEN IN DEGROENE LINTEN

Prettig en comfortabel wonen in een levendige

en groene buurt. Waar kinderen veilig op straat

kunnen spelen in een fijne omgeving. Een wijk

voor jong en oud, waar alles dichtbij is.

De mooie comfortabele nieuwe huizen liggen

vlak bij het Reinaldapark en de brede straten

en groene ruimtes krijgen een parkachtige

uitstraling. Samen met het winkelcentrum en

de goede voorzieningen. De binnenstad is op

fietsafstand. Even een terrasje pakken of genieten

van het grote culturele aanbod. Hier heb je alles

in de buurt.

Fase 5 is de nieuwste fase van De Groene Linten.

Na fase 5 is het de doelstelling om fase 6 ook op

dezelfde manier te realiseren. Op deze manier

ontstaat een nieuwe wijk met grotendeels nieuwe

koopwoningen.

Stads

4

Amsterdam

Almere

ZaandamIJmeer

Markermeer

Purmerend

Haarlem

HoofddorpAmstelveen

Hilversum

Bloemendaalaan Zee

IJmuiden

Heemstede

Schiphol

WONEN IN HAARLEM

Haarlem is zonder twijfel één van de mooiste en

meest geliefde steden van Nederland. Hier vindt u

de perfecte mix van het wonen in een stad en toch

heel dicht bij de natuur zijn. Want Haarlem ligt in

Kennemerland, waar bos, duinen en strand elkaar

afwisselen. Met meer dan 4.800 hectare

beschermd natuurgebied is de natuur hier

ruim vertegenwoordigd.

Haarlem bruist en heeft echt van alles te bieden:

zoals de prachtige pleinen, cafeetjes en restaurants,

de vele uitgaansgelegenheden en de gezellige

binnenstad met haar optimale winkelaanbod.

Ook op cultureel gebied is er van alles te beleven.

Haarlem heeft bioscopen, een schouwburg en een

prachtig concertgebouw. Dit allemaal samen met

de perfecte ligging ten opzichte van Amsterdam

maakt dat Haarlem een heerlijke plek is om te

wonen.

Centraal

Haarlem winkelstadHaarlem is al een aantal jaren achtereen gekozen

tot ‘beste winkelstad van Nederland’. Naast de

belangrijkste (internationale) winkelketens zijn er

exclusieve winkels, trendy kledingzaken, charmante

antiek- en curiosawinkeltjes en talloze speciaal-

zaken op elk denkbaar gebied te vinden.

Rijk aan kunst en cultuur Haarlem is van oudsher een stad van kunst en

cultuur. De Haarlemse podia Stadsschouwburg

Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat

bieden een kwalitatief hoogwaardig programma

voor een gezellig avondje uit.

Ook aan musea ontbreekt het in Haarlem niet.

Zoals het Frans Hals Museum, het Teylers Museum

en Het Dolhuys. Moderne kunst is te vinden in

De Hallen Haarlem.


Op de fiets naar de stad, of genieten

van de zon in het park.

6

Amstelveen

AmsterdamHaarlem

Uithoorn

Weesp

Bussum

Naarden

Mijdrecht

Aalsmeer

Nieuw-Vennep

Wormerveer

Hoofddorp

Zandvoort

IJmuiden

Wijk aan Zee

Bloemendaal

Heemstede

Hillegom

Lisse

Beverwijk

Heemskerk

KennemerDuinen

Noordwijk

Katwijk

Purmerend

Zaandam

Volendam

MarkenMonnickendam

Almere

Hilversum

Leiden

N o o rd z e e Markermeer

IJmeer

Waterland

Noordzeekanaal

WesteinderPlassen

LoosdrechtsePlassen

VinkeveensePlassen

SchipholAirport

A 4

A 2

A 9

A 9

A 5

A 7

A 1

A 6

A 10

A 44

A 10

0 5 km

15 MIN

20 MIN

20 MIN

30 MIN

STATION SLOTERDIJK

DE GROENE LINTEN

ZONNING ZANDVOORT

BLOEMENDAAL AAN ZEE

CENTRUM HAARLEM

HET WATER OP

FASE 5


Amstelveen

AmsterdamHaarlem

Uithoorn

Weesp

Bussum

Naarden

Mijdrecht

Aalsmeer

Nieuw-Vennep

Wormerveer

Hoofddorp

Zandvoort

IJmuiden

Wijk aan Zee

Bloemendaal

Heemstede

Hillegom

Lisse

Beverwijk

Heemskerk

KennemerDuinen

Noordwijk

Katwijk

Purmerend

Zaandam

Volendam

MarkenMonnickendam

Almere

Hilversum

Leiden

N o o rd z e e Markermeer

IJmeer

Waterland

Noordzeekanaal

WesteinderPlassen

LoosdrechtsePlassen

VinkeveensePlassen

SchipholAirport

A 4

A 2

A 9

A 9

A 5

A 7

A 1

A 6

A 10

A 44

A 10

0 5 km

35 MIN

De perfecte ligging maakt Haarlem een heerlijke plek om te wonen.

STATION SLOTERDIJK

25 MIN

BINNENSTAD AMSTERDAM

FASE 5

8

“Parkwijk pakt mooi uit!”

GROEN WONEN IN DE STAD

In Haarlem Oost, tussen de Amsterdamsevaart en het Reinaldapark, ligt Parkwijk. Een nieuwe wijk met een ruim en groen karakter.

Parkwijk

Centrum

REINALDAPARK

HAARLEM CS

HAARLEM SPAARNWOUDE

PATRONAAT

TEYLERS MUSEUM

GROTE MARKT

Haarlemmerhout

TENNISCLUB

N205

N232

N200

Parkwijk heeft veel te bieden.

AMSTERDAM

BLOEMENDAAL AAN ZEE

ZANDVOORT AAN ZEE

N200

SPAARNE GASTHUIS

KLEINE HOUT

SCHIPHOL

15 MIN

20 MIN 20 MIN

30 MIN

10 MIN

10 MIN

12 MIN

Locatie

FASE 5

DE GROENE LINTEN


Stadsvernieuwing Wonen in Haarlem is populair. Geen wonder dat

in en aan de rand van Haarlem de laatste jaren

verschillende nieuwbouwprojecten verrijzen die

zeer in trek zijn. Ook in Parkwijk is dat het geval.

Want oud maakt plaats voor nieuw. Zoals de

bijzondere eengezinswoningen, stadswoningen en

appartementen op de hoek van de Amsterdamse-

vaart en de Prins Bernhardlaan en de fraaie

appartementen aan de Berlagelaan. Het derde

grote nieuwbouwproject in Parkwijk is De Groene

Linten. Als de laatste fase hiervan is afgerond,

heeft Parkwijk er ruim 600 fraaie nieuwe koop-

en huur woningen bij. Een knap staaltje stads-

vernieuwing dus.

ToplocatieParkwijk heeft veel te bieden. De ligging ten

opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam

en de A9, en het centrum van Haarlem dat op

10 minuten fietsen ligt. De ruime straten, het park,

het winkelcentrum en de goede voorzieningen.

ReinaldaparkHet Reinaldapark is het derde stadspark van

Haarlem. Heerlijk wandelen met de hond in het

park, met de kinderen spelen bij de speelvijver

of een hengeltje uitgooien op een paar minuten

afstand van uw huis? Dat kan hier allemaal.

Ook een partijtje tennis spelen met vrienden

kan hier in het nieuw ingerichte tenniscomplex

met bijbehorend restaurant.

Binnen 10 minuten op de fiets in het centrum

Groot winkelaanbod en markten

Café’s, restaurants, terrasjes en cultuur op fietsafstand

Scholen en sportverenigingen in de wijk

Dicht bij de duinen en het Bloemendaalse strand

10 minuten van het NS station

Op een steenworp afstand van de N200 naar Amsterdam

10

GROENE LINTEN

Prettig en comfortabel wonen in een levendige

en groene buurt. Waar kinderen veilig op straat

kunnen spelen in een fijne omgeving. Een wijk

voor jong en oud, waar alles dicht bij de hand is.

De mooie comfortabele nieuwe huizen in

De Groene Linten grenzen direct aan het Reinalda-

park en de brede straten en groene ruimtes krijgen

een parkachtige uitstraling. Grote bomen worden

tussen de bestaande bomen aangeplant. Samen

met het winkelcentrum en de goede voorzieningen

voor kinderen en ouderen wordt het Haarlemse

Parkwijk de komende jaren een wijk waar iedereen

wel wil wonen.

Fase 5 is de nieuwste fase van De Groene Linten.

HSB heeft 17 koopwoningen en 13 huur-

woningen opgeleverd waarvan het resultaat

nu te zien is. Eind 2017 gaat HSB starten met

fase 4 die bestaat uit 34 koopwoningen en 11

huurwoningen. Na fase 5 is het de doelstelling

om fase 6 op dezelfde manier te realiseren.

Op deze manier ontstaat een nieuwe wijk met

grotendeels nieuwe koopwoningen.

Wonen in De Groene Linten

- 32 comfortabele eengezinswoningen

- Direct grenzend aan het Reinaldapark

- Woonoppervlakte vanaf 136 – 140 m2

- Veel ruimte en licht in de woning

- Standaard 3 slaapkamers en ruime zolder

- Lage energielasten

- Royale tuin

Thuis in de

Alle ruimte voor jouw

eigen thuis.

De situatietekening is indicatief. Er kunnen

geen rechten aan worden ontleend met betrek-

king tot aangegeven maatvoeringen, exacte

kavelgrootte, (toekomstige) omliggende- en

belendende bebouwing, openbare inrichtingen,

eventueel aangegeven hoogten, indeling,

inrichting en afwerking van niet tot de kavel

behorend gebied, enzovoort.

Legenda situatietekening

Type 9

Type 9-H1

Type 9-H2

Type 10

Type 10s

Type 11s

Type 12-H1

Type 12-H2

Tuinen

Openbaar groen

Parkeerplaatsen

Overige bebouwing


85 86 87 88 89 90 91

107 106 105 104 103 102 101

9293

9495

9697

9899

100

8483

8281

8079

7877

76

Louis Hartzplein

Jan

Slu

yter

slaa

n

Herman Kruyderplein

BLO

K 1

7

BLO

K 1

5

BLOK 16

BLOK 18

12

BLOK 15

Type 9-H1


Type 9 Type 9-H2

14

Tussenwoning

TYPE 9

Begane grond met tuingetekend met optie aanbouw

KENMERKEN

- Tussenwoning

- 136 m2 totale woonoppervlakte

- Ruime woonkeuken

- Royale, lichte woonkamer

- 3 slaapkamers op de eerste verdieping

- Badkamer met 2e toilet

(mogelijkheid voor een bad)

- Grote zolder

- Riante tuin op het oosten

met houten berging

- Beukmaat 6 meter

Bouwnr. 82

met aanbouw (optioneel)


Eerste verdieping Tweede verdieping

De

sfee

rim

pre

ssie

s zi

jn in

dic

atie

f. E

r ku

nn

en g

een

rech

ten

aan

wor

den

ontl

eend

.

16

Hoekwoning

TYPE 9-H2

KENMERKEN

- Hoekwoning


- Entree via de zijkant van de woning

- Zeer ruime woonkeuken

- Royale, lichte woonkamer met weids

uitzicht op de voortuin

- Glazen pui in de woonkamer




- Grote zolder

- Riante tuin op het oosten

met houten berging

- Beukmaat 6 meter

Bouwnr. 84

Begane grond met tuin



De

sfee

rim

pre

ssie

s zi

jn in

dic

atie

f. E

r ku

nn

en g

een

rech

ten

aan

wor

den

ontl

eend

.

Heerlijk veel licht

en ruimte.

18

BLOK 16

Type 10

20

Tussenwoning

TYPE 10

KENMERKEN

- Tussenwoning







- Grote zolder

- Diepe tuin op het noorden

met houten berging

- Beukmaat 6 meter


Bouwnr. 87




Alle ruimte, binnen en

buiten.

De

sfee

rim

pre

ssie

s zi

jn in

dic

atie

f. E

r ku

nn

en g

een

rech

ten

aan

wor

den

ontl

eend

.

22

Hoekwoning

TYPE 10

KENMERKEN

- Hoekwoning







- Grote zolder

- Diepe tuin op het noorden

met houten berging

- Beukmaat 6 meter

Bouwnr. 91




De

sfee

rim

pre

ssie

s zi

jn in

dic

atie

f. E

r ku

nn

en g

een

rech

ten

aan

wor

den

ontl

eend

.

24

BLOK 17

Type 11sType 12-H1


Type 12-H2

26

Hoekwoning

TYPE 12-H1

KENMERKEN

- Hoekwoning


- Entree via de zijkant van de woning

- Royale, lichte woonkamer met weids

uitzicht op de voortuin

- Glazen pui in de woonkamer




- Ruime zolder met grote dakkapel

- Riante tuin op het westen

met houten berging

- Beukmaat 6 meter


Bouwnr. 92




De

sfee

rim

pre

ssie

s zi

jn in

dic

atie

f. E

r ku

nn

en g

een

rech

ten

aan

wor

den

ontl

eend

.

Helemaal jouw eigen

thuis.

28

Tussenwoning

TYPE 11s

KENMERKEN

- Tussenwoning







- Ruime zolder met grote dakkapel

- Riante tuin op het westen

met houten berging

- Beukmaat 6 meter

Bouwnr. 97




De

sfee

rim

pre

ssie

s zi

jn in

dic

atie

f. E

r ku

nn

en g

een

rech

ten

aan

wor

den

ontl

eend

.

30

BLOK 18


Type 10s

32

Hoekwoning

TYPE 10s

KENMERKEN

- Hoekwoning







- Grote zolder

- Riante tuin op het zuiden

met houten berging

- Beukmaat 6 meter

Bouwnr. 101




De

sfee

rim

pre

ssie

s zi

jn in

dic

atie

f. E

r ku

nn

en g

een

rech

ten

aan

wor

den

ontl

eend

.

Je eigen plekje om tot rust te komen.

34

Tussenwoning

TYPE 10s

KENMERKEN

- Tussenwoning







- Grote zolder

- Riante tuin op het zuiden

met houten berging

- Beukmaat 6 meter

Bouwnr. 105




De

sfee

rim

pre

ssie

s zi

jn in

dic

atie

f. E

r ku

nn

en g

een

rech

ten

aan

wor

den

ontl

eend

.

Voor iedereen een eigen

plekje.

36

ZorgeloosNaar een nieuwbouwhuis heb je weinig omkijken.

Alles is nieuw en alles doet het. En zo niet, dan

kun je aanspraak doen op je garantie. Er is zoveel

mogelijk gewerkt met onderhouds vrije en duur-

zame materialen.

EnergiezuinigEen nieuwbouwhuis anno nu is goed geïsoleerd,

heeft minimaal energielabel A en is al gauw 30

procent zuiniger dan een 25- jaar oude woning.

Met die besparing kun je aardig wat leuke

dingen doen.

VoordeligWanneer je een nieuw bouwhuis koopt, betaal je

geen overdrachts belasting. Dat maakt een nieuwe

woning voordeliger.

DuurzaamIn een nieuw huis worden zoveel mogelijk duur-

zame, milieuvriendelijke materialen en technieken

gebruikt.

VeiligJe thuis voelen, betekent ook je veilig voelen.

Dat begint bij modern en inbraakwerend hang- en

sluitwerk. Uiteraard bevinden zich in de woningen

standaard rookmelders.

AangenaamHet hele jaar door een aangename temperatuur

is iets wat nieuwbouwhuizen kenmerkt. Isolerend

glas en geïsoleerde daken en muren houden het

huis in de winter warm en in de zomer koel.

Voordelen vannieuwbouw


Een nieuw-bouwhuis

geeft je zekerheid.

38

DE KEUZEIS AAN U

Het voordeel van een woning kopen die nog moet worden gebouwd, is dat u veel naar eigen wens kunt uitbreiden en aan passen. Daar krijgt u natuurlijk de nodige begeleiding bij. Een andere badkamer of bijzondere tegels? Het kan allemaal.

Luxe sanitairDe woningen worden uitgerust met de sanitair lijn

O.novo van Villeroy & Boch. De wc’s worden

standaard uitgevoerd met een vrijhangend

wandcloset en fontein.

Kiezen uit mooie luxe binnendeurenZelfs voor de binnendeuren geldt dat er keuze-

mogelijkheden zijn. Deze deuren worden optioneel

aangeboden middels de meer- en minderwerklijst.

Ruime kleurkeuze in het tegelwerk Alle woningen worden standaard voorzien van luxe,

wand- en vloertegelwerk. In de koperskeuzelijst

is er keuze uit verschillende kleuren wand- en

vloer tegels. Deze kunt u wijzigen. In de kopers-

keuzelijst zijn diverse opties beschreven. Deze kunt

u bespreken in het persoonlijke kopersgesprek.

De vrijheid om over

leuke dingen na te denken.


PERSOONLIJKE KOPERSBEGELEIDING & WONINGBORG GARANTIE

Tijdens de bouw van uw nieuwe woning wijst

HSB u een kopersbegeleider toe. Deze begeleider

heeft volledige kennis van het dossier en het

project. U hebt altijd met dezelfde persoon

contact en de u toe gewezen kopersbegeleider

is op gezette tijden telefonisch bereikbaar.

Wij nodigen u uit voor een persoonlijk kopers-

gesprek, waarin wij u de procedures uitleggen

en dieper ingaan op uw woonwensen. Wij denken

mee en adviseren u over de standaardopties en

de extra opties.

Zo kan aan uw woonwensen worden voldaan.

Na het persoonlijke gesprek kunt u telefonische

vragen stellen, maar wij raden u aan zoveel mogelijk

schriftelijk te communiceren via het e-mailadres

dat u van ons ontvangt. Wij kunnen vragen dan snel

afhandelen en correct documenteren.

In de regel beantwoorden wij vragen zo spoedig als

mogelijk. Overigens kunt u ook na het persoonlijke

gesprek nog individuele buiten standaard

woonwensen doorgeven.

Garantie van woningbouwHSB Bouw B.V. is lid van Woningborg. Woningborg

verstrekt technische, juridische en financiële

adviezen op het gebied van woningbouw. Als koper

van een nieuw bouwwoning ontvangt u van

Woningborg een waarborgcertificaat. Vooraf wordt

een uitgebreide risico beoordeling uitge voerd van

aangemelde nieuwbouw plannen. Tijdens de bouw

worden steekproefsgewijs bouw plaatsen bezocht.

Na oplevering bemiddelt Woningborg bij technische

geschillen tussen koper en bouwonderneming.

www.woningborggroep.nl

Wat is Woningborg?

- Screening door deskundigen van Woningborg.

- Woningborg-garantie biedt u als koper van een nieuwe woning twee vormen van zekerheid; afbouwwaarborg en herstelwaarborg.

Meer informatie?

www.woningborggroep.nl

40

Alle ruimte om heerlijk te wonen.

Ontwikkeling & realisatie

HSB

Slobbeland 10

1131 AB Volendam

T 0299 - 398 900

E [email protected]

Inlichtingen & verkoop

VLIEG Makelaars Haarlem

Freddie Oversteegenstraat 269

2033 MV Haarlem

T 023 - 553 00 55

E [email protected]

Ontwerp en communicatie: Ratio Design

Deze woningen zijn onderdeel

van nieuwbouwproject

De Groene Linten,

een project van Pré Wonen.

www.wonenindegroenelinten.nl

Haarlem op z’n groenst - Wonen in de Groene Linten Haarlem · PDF file8 “Parkwijk...

Documents

Transcript of Haarlem op z’n groenst - Wonen in de Groene Linten Haarlem · PDF file8 “Parkwijk...