Haarlem, Vergierdeweg, 44

Vergierdeweg 44 , 2025 TJ Haarlem

Geheel naar eigen smaak af te werken

Leuke jaren ‘30 woning

Zonnige achtertuin met achterom

Kluswoning

Alle voorzieningen in de buurt

H26

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

2

63 m²

105 m²

270 m³

1933

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

G

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Verkoper vertelt

Te koop bij

Karakteristieke jaren ‘30 starterswoning met voor- en achtertuin. Deze voormalige huurwoning is gelegen in de Vogelenbuurt in Haarlem-Noord, nabij buurtwinkels en recreatiegebied Spaarnwoude en de Westbroekerplas, op fietsafstand van centrumvoorzieningen en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Betreft een voormalige huurwoning - Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing - Zelfbewoningsplicht van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Pojectnotaris Blank Prevoo Notarissen - Aanvaarding: per direct beschikbaar - Starterslening mogelijk van gemeente Haarlem

Haarlem: Gedempte Oude Gracht 19, T 023 517 26 10

De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een open trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de woonkamer heeft u middels twee deuren toegang tot de afgesloten keuken.

doorzon woonkamer

Knuss e woonka mer

knusse ruimte

huizen van hoekstra & van eck

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is momenteel voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Hier is tevens een wasmachine aansluiting aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang naar de achtertuin.

Eenvoudig keukenblok


wasmachine aansluitingtoegang tot achtertuin

Fi jne ruimte s


Op de eerste verdieping bevindt zich de voorzolder met c.v.ketel en klein dakraam en het luik naar de vliering. In een aparte ruimte bevindt zich een tweede toilet.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een wastafel en dakkapel. De vliering is bereikbaar met een losse trap. Op de begane grond bevindt zich de badkamer. Deze is eenvoudig en voorzien van een toilet, wastafel en douchegelegenheid.

slaapkamer met wastafeltweede toilet

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een houten berging en een achterom.

De achtertuin is bestraat en door wat leuke potten neer te zetten met fleurige plantjes, heb je hier zo de sfeer die je zoekt.

zonnige achtertuin

Tuin op zuidoo sten

houten berging


Vergierdeweg 44 2025 TJ Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland. Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek. Bronnen: www.wikipedia.nl, www.allesoverpostcodes.nl

Haarlem

hee r l i j k wonen in Haar le m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 023 517 26 10 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Saskia Pathuis

onze makelaar ska nto re n


Gedempte Oude Gracht 19 2011 GK Haarlem T 023 517 26 10

hvehaarlem, [email protected]

Méér makelaar.

Haarlem, Vergierdeweg, 44

Documents

Transcript of Haarlem, Vergierdeweg, 44