Haarlem, Tugelastraat, 45

Tugelastraat 45 , 2021 TB Haarlem

Zo te betrekken!

Vernieuwde badkamer en keuken

Voorzien van dakopbouw

Centrale ligging

Drie slaapkamers

H26

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

108 m²

88 m²

390 m³

1906

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Rustig wonen en toch midden in de stad Direct nadat we de woning aan de Tugelastraat 45 betraden, wisten we het zeker; dit is een perfect huis op een perfecte locatie. Het huis geeft veel rust en warmte. De vloerverwarming in de woonkamer, en de luxe van de prachtige grote badkamer maken dat je in het huis echt optimaal tot rust kunt komen. In de beschutte achtertuin kun je op iedere zonnige dag ook optimaal genieten van de rust. De woning is niet alleen van binnen erg fijn om in te wonen, maar ook de erg vriendelijke en rustige straat is, ondanks het stadsleven, erg prettig om in te wonen. De straat wordt vrijwel alleen maar gebruikt door bestemmingsverkeer, waardoor het een goede plek is voor kinderen om te spelen. In de nabije omgeving kun je de rust zoeken van de duinen en het bos, maar ook de gezelligheid en drukte van de binnenstad zijn binnen handbereik.

Daarnaast zijn er vele sportfaciliteiten, scholen en in de directe nabijheid meerdere speeltuinen/pleinen te vinden.

De ruime winkelstraat en het centraal station zijn op loopastand en het strand, de duinen en de binnenstad van Haarlem op fietsafstand. Kortom; het betreft een heerlijke woning waar je direct verliefd op wordt, met alle gemakken en een ideale woonomgeving.

Haarlem: Gedempte Oude Gracht 19, T 023 517 26 10

De woonkamer is een fijne plek om tijd door de brengen.

De wand- en vloerafwerking zijn strak en modern en toch hebben de ramen aan de voorzijde nog karakteristiek glas-in-lood.

Het eetgedeelte biedt ruimte voor een grote eettafel en aan de achterzijde kunt u heerlijk op de bank genieten.

strakke afwerking

S f e ervol l e woonka mer

gezellig tafelen

huizen van hoekstra & van eck

De witte hoogglans keuken is recent vernieuwd en bevindt zich in de aanbouw. De 2 rechte opstellingen zijn modern en hebben een robuust aanrechtblad.

De gewenste inbouwapparatuur is uiteraard aanwezig. In de aangrenzende ruimte vindt u de vernieuwde toiletruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Moderne keuken


nieuwe keukenmet inbouwapparatuur

Zee r ne t te badka mer


Op de eerste verdieping bevindt zich 1 royale slaapkamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer/logeerkamer.

Op de 2e verdieping zijn nog twee slaapkamers met fraaie afwerking en een knusse uitstraling. Hier zult u uitgerust wakker worden! De badkamer is prachtig! Het design is tijdloos, strak en modern. Hier vindt u een ligbad, douchehoek, toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

3 slaapkamersprachtige badkamer

De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en gelegen op het noordwesten. Naast bestrating vindt u hier een houten overkapping.

Deze zorgt ervoor dat kunt u kiezen voor een fijne plek in de zon of in de schaduw! De woning is centraal gelegen met de winkelstraat en het Centraal Station van Haarlem op loopafstand.

Daarnaast vindt u in de nabijomgeving scholen en uitvalswegen richting Amsterdam.

zonnige achtertuin

Fi jne o v e r kapping

centrale ligging


Tugelastraat 45 2021 TB Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland. Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners. Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad. Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek. Bronnen: www.wikipedia.nl, www.allesoverpostcodes.nl

Haarlem

hee r l i j k wonen in Haar le m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 023 517 26 10 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Marnix Bartelink

onze makelaar ska nto re n


Gedempte Oude Gracht 19 2011 GK Haarlem T 023 517 26 10

hvehaarlem, [email protected]

Méér makelaar.

Haarlem, Tugelastraat, 45

Documents

Transcript of Haarlem, Tugelastraat, 45