H53

Stekkenberg 82 , 6561 XM Groesbeek

Twee riante slaapkamers op begane grond

Royale semi-bungalow

Extra bebouwingsmogelijkheden

Vrijstaande ruime garage

Uitzonderlijk ruim perceel

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bungalow

vrijstaande woning

6

144 m²

1335 m²

555 m³

1970

tuin rondom

vrijstaand steen

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas,

muurisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Royale vrijstaande woning die in 1970 van de grond af opnieuw is opgebouwd tot een degelijk huis met vele mogelijkheden zowel beneden als boven.

Nu zijn er 2 slaapkamers beneden, badkamer en toilet. Dus alles is gelijkvloers.Bovenverdieping 2 grote slaapkamers met veel mogelijkheden.Dit huis heeft veel bergruimte.Het fijne aan deze woning is de ruimte in en om het huis met hierdoor vele mogelijkheden.

Waarbij ook een grote vrijstaande garage. Fijne tuin met veel zon en vrijheid. In de directe omgeving zijn voorzieningen van een basisschool , golfbaan, openbaar vervoer, en op loopafstand de bossen met daarbij een leuk avonturenspeelbos voor kinderen.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Het is heerlijk wonen in deze degelijk gebouwde semi-bungalow. Het ligt op een royaal perceel van 1335 m2 en biedt extra bebouwingsmogelijkheden. Naast de woning is een vrijstaande garage gebouwd met smeerput en een tuinhuis (deze is ter overname). Hierdoor heeft u genoeg bergruimte. De tuin rondom is netjes aangelegd. Grotendeels voorzien van een gazon maar er zijn ook plantenbordes gecreëerd. U kunt hier altijd wel een fijn plekje in de zon of in de schaduw vinden. In de buurt ligt o.a. een basisschool, golfbaan Het Rijk en de bossen waar men heerlijk kan wandelen met de hond of u kunt met de kinderen naar het Avonturenbos Stekkenberg. Het centrum met meerdere supermarkten, eetgelegenheden, bakkerij, kapsalon en diverse winkels zijn op de fiets makkelijk te bereiken.

ruime semi-bungalow

Zonnige tuin rondom me t gazon en p la ntenb o rde s

met garage en tuinhuis

huizen van hendriks

Het woonhuis is inmiddels wat gedateerd. Maar na een frisse opknapbeurt en eventueel het plaatsen van een nieuwe keuken en het vernieuwen van de badkamer ontstaat er een fijne gezinswoning waar u nog jaren lang met veel plezier kunt wonen.

Zelfs voor minder valide of senioren is het een perfect woonhuis doordat alle woonfuncties op de begane grond zijn gelegen. Beneden is de woning volledig voorzien van rolluiken, waarvan een aantal elektrisch te bedienen zijn. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en daardoor praktisch in te delen met een aparte zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen. De woonkamer is bereikbaar via de grote ontvangsthal en geeft ook direct toegang tot de keuken.

Ruime woonka mer me t g r o te raa mpar t i j en

huizen van hendriks

l-vormige woonkamerpraktische indeling

Dichte l e e f keuke n me t a chte rdeur naar de tuin

huizen van hendriks

Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gelegen. Er is een hoekkeuken geplaatst met inbouwapparatuur. Nieuwe bewoners zullen hier waarschijnelijk een nieuwe keuken in plaatsen. Daarnaast is het mogelijk om een gedeelte van de tussenmuur te doorbreken waardoor er een halfopen keuken ontstaat. De keuken geeft toegang tot de achtertuin en de kelder met witgoedaansluitingen. Op de begane grond zijn twee ruime slaapkamers gelegen en de badkamer. Uiteraard zijn de slaapkamers (beide van ca. 13 m2) ook voor andere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als kantoor of speelkamer.

dichte keukenslaapkamers beneden

Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar.

Deze verdieping bestaat uit een bergkamer voor het opbergen van spullen en twee ruime slaapkamers van ca. 20 en 19 m2.

twee ruime slaapkamers

Ria nte s laapka mer s o p de ve rdiep ing

extra bergkamer

huizen van hendriks

Stekkenberg 82 6561 XM Groesbeek

Stekkenberg 82 6561 XM Groesbeek

Stekkenberg 82 6561 XM Groesbeek

De gemeente Groesbeek bestaat uit de dorpskernen Groesbeek, Berg en Dal, Heilig Landstichting, De Horst en Breedeweg. Iedere kern binnen deze gemeente heeft een eigen, uniek karakter. Groesbeek kent een rijk verenigingsleven met verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. De gemeente telt ruim 19.000 inwoners op ruim 4400 ha grondgebied. Groesbeek wordt ook wel het binnenste buitenland genoemd. Voor Nederlandse begrippen is het dan ook een bijzonder gebied. Het heuvellandschap doet soms denken aan Zuid-Limburg.

We mogen stellen, dat “wonen en leven” de moeite waard zijn in de gemeente Groesbeek. De omringende natuur, een rijk verenigingsleven en diverse culturele , historische en recreatieve attracties geven Groesbeek een charme, die door inwoners en woningzoekenden zeer gewaardeerd wordt. De directe nabijheid van de universteitsstad Nijmegen maakt dat Groesbeek een zeer gewilde woonplaats is die het wonen in een prachtige, groene omgeving combineert met de gezelligheid en zeer uitgebreide voorzieningen van de stad.

Groesbeek

hee r l i j k wonen in Groesbeek

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Friso Rosenbaum

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.