Gis als instrument bij het opsporen en voorkomen van leegstand - Joris Voets

Leuven: GIS en Leegstand

Joris Voets, afdeling databeheer stad Leuven

Gis als instrument bij het opsporen en voorkomen van leegstand

1-2-2016

Leuven: GIS en Leegstand 2

Agenda:•G@lileo: Gis in Leuven•Leegstand in G@lileo

•Registratie en dossieropvolging in GIS•Leegstand uit G@lileo: De vermoedenslijst

•Gebouwenregister•Digitale opsporing•Voor-/Nadelen

•Toekomst01-02-2016


G@lileo: een Geïntegreerd Geografisch Informatiesysteem

• Ontwikkeld door stad Leuven in samenwerking met EDS en GE Energy

• Geografisch en Administratief Lokaliseren van Informatie in Leuven En Omgeving

01-02-2016


Waarom GIS?• Meer dan 80 % van de gemeentelijke

infrastructuur heeft een ruimtelijke component

ruimtelijk correleren helpt oorzaken op te sporen

netwerkanalyse mogelijk zicht op ruimtelijke spreiding van objecten beter en efficiënter beheer van infrastructuur

01-02-2016


Waarom geïntegreerd?• Centraal beschikbaar stellen van informatie

stadswijd eenduidig vatten correct en eenduidig overzicht

• Geïntegreerd systeem koppeling uiteenlopende data aan

perceel/adres integratie van taken link naar E-government en WEB

01-02-2016


Informatiesysteem• Domeinafbakening:

GIS moet operationele taken van diverse diensten ondersteunen

GIS als hulpmiddel o beleid onderbouwen o betere service leveren aan bevolking

• Dienstoverkoepelend benutten van actuele, gecentraliseerde gegevens Aandacht voor kwaliteit en volledigheid Aandacht voor autorisatie / beveiliging

01-02-2016


Decentrale bijhouding, centrale beschikbaarheid• Basisprincipe

Best geïnformeerde houdt informatie bij- Meest efficiënt: integratie in processen- Informatie wordt met iedereen gedeeld

• Integratie vereist kwaliteit Interne terugkoppeling (meldingsplicht) Centrale kwaliteitscontrole

• Decentrale bijhouding heeft grenzen Centrale kwaliteitscontrole

01-02-2016


Organisatiebreed

01-02-2016


Leegstand in G@lileoG@lileo – Module huisvesting- Dossiers Leegstand/Verwaarlozing- Dossiers Ongeschikt/Onbewoonbaar- Dossiers Conformiteitsattest- Premies - (Dossiers Woontoezicht)

01-02-2016


Leegstand in G@lileoG@lileo – Module huisvesting- Geïntegreerd dossierbeheer

- Automatische briefwisseling- Workflow-sturing- Checklists- Status –opvolging - Geautomatiseerde werkverdeling- Automatische rapportage in notarisinfo

01-02-2016


Leegstand in GISG@lileo – Module huisvesting• Integratie (lokale) authentieke bronnen

Gebouwenregister : Indeling gebouw Kadastrale legger : Eigenaars Rijksregister : Inwoners CRAB-adressenbestand : Correcte adressen Vergunningenregister : Stedenbouwkundig vergunde

toestand

01-02-2016

Leuven: GIS en Leegstand 1201-02-2016


Leegstand in GISRapportage en belastinglijsten• Kwartaallijsten voor de gemeentelijke

belasting op leegstand

• Leegstandsregister (Wonen-Vlaanderen)

• Register voorkooprecht

01-02-2016


GebouwenregisterKern van een goede opsporing is volledig

zicht op het patrimonium: • Geometrie op de kaart• Morfologie van het hoofdgebouw

Leeftijd Typologie Dakvorm

• Functie per gebouwdeel• Indeling

Constructielagen Functionele eenheden

01-02-2016


gebouwenregister: technologie


Gebouwenregister: procedure

01-02-2016


Vermoedenslijst

01-02-2016


Nadelen•Gebruikte bronnen blijken te vaak lokale authentieke bronnen (Gebouwenregister, 2e verblijven, studenten).

•Opmaak is tijdrovend en arbeidsintensief

• Door niet gelinkte bronnen nog veel onzuiverheden (Tot 75% nauwkeurig)

•Enkel terreincontrole biedt finaal uitsluitsel

01-02-2016


Voordelen• Geografische koppelen vermindert administratieve onzuiverheden uit niet gelinkte authentieke bronnen

• Volledig en gebiedsdekkend

• Geografisch overzicht:•Helpt oorzaken opsporen•Help terreincontrole efficiënt inplannen•Toont probleemgebieden/wijken

01-02-2016


De toekomst• GIS (en data-)ontwikkelingen

Linked open data Stelsel van basisregisters

• Ontwikkelingen in de organisatie CEL woontoezicht Andere thema’s

o Bedrijfsgebouweno Handelo Register onbebouwde percelen

01-02-2016


GIS Ontwikkelingen• Vanuit vaststellingen rond authentieke bronnen groeit

het idee van een stelsel van basisregisters: Bronnen zijn onafhankelijke silo’s- verwarrend, complex- traag en inefficiënt- tegenstrijdige informatie

• Behoefte aan gebouwenregister gebouwinformatie in adressenbestand en basiskaart

• Behoefte aan ‘linked data’ - gegevens werken samen- eenduidigheid over objecten en relaties

01-02-2016


GIS ontwikkelingen

01-02-2016


Ontwikkelingen in de organisatieCel Woontoezicht

01-02-2016

• Volledig nazicht van alle kamerwoningen: Woonkwaliteit Brandveiligheid Binnennummering Leegstand Bouwvergunning Parkeerverordening

• Kotlabel• Gebiedsdekkende rondgang• 10 personen• 7 jaar• Studentenregister?


Ontwikkelingen in de organisatieCel Woontoezicht

01-02-2016


Ontwikkelingen in de organisatieAndere thema’s• Leegstaande handels- en bedrijfsgebouwen

Bijv. m.b.v. KBO

• Register Onbebouwde Percelen DSI : Digitale Stedenbouwkundige Informatie Kadasterplan afgestemd op GRB Digitale Omgevingsvergunning

• Andere thema’s: Kerken Brownfields Kantoren

01-02-2016


Vragen?

Joris VoetsApplicatiespecialistStad Leuven – Afdeling DatabeheerProfessor Van Overstraetenplein 13000 Leuven

Tel: +32 16 27 23 55Mail: [email protected]: www.leuven.be/GIS

01-02-2016

Gis als instrument bij het opsporen en voorkomen van leegstand - Joris Voets

Government & Nonprofit

Transcript of Gis als instrument bij het opsporen en voorkomen van leegstand - Joris Voets