cepezed

gemeentehuis woerden

Het gemeentehuis van Woerden heeft samen met het regionaal Historisch Centrum Rijnstreek en Lopikerwaard een grootschalige revitalisatie ondergaan. De oude huis-vesting verkeerde in slechte bouwkundige en bouwfy-sische staat, waardoor ze onder meer veel energie ver-bruikte en klimatologisch oncomfortabel was. Daarnaast was het gebouw te groot voor de huidige manier van werken en had het gebreken op het gebied van beleving en functionaliteit. Zo was het niet representatief en inge-deeld met een gesloten celstructuur die zowel de ruim-telijkheid, de daglichttoetreding als de functionaliteit en flexibiliteit beperkte. De vernieuwing heeft zich gericht op een combinatie van inkrimping, modernisering en ver-duurzaming. De revitalisatie heeft bovendien budgetneu-traal plaatsgevonden.

bestaande structuurHet bestaande gebouwensemble kwam in de jaren tachtig gefaseerd tot stand. Het bestond uit een rij van drie gescha-kelde kantoorblokken van verschillende hoogten en afme-tingen langs de Blekerijlaan, met haaks daarop een volume langs de Bleek. Het laatste was origine een bedrijfshal maar huisvestte inmiddels het Historisch Centrum en de raadzaal. In de oksel tussen de hal en kantoren lag een entreegebouw. Het complex net ten zuiden van de historische vestingwallen werd in de jaren negentig door de gemeente in gebruik geno-men.

compact gebouwVoor een compacter en eenduidiger geheel zijn verschil-lende bouwdelen gesloopt en zijn doelgericht beperkte delen nieuwbouw toegevoegd. In totaal is het vloeroppervlak terug-gebracht van zo’n 14.000 tot circa 8.000 m². De voormalige bedrijfshal is sterk verkleind en het entreegebouw is geheel verwijderd. Het uiterste kantoorblok langs de Blekerijlaan is vervangen door een nieuwe raadzaal met een geheel trans-parante kopgevel. Het middelste is verlaagd tot de hoogte van het andere overgebleven kantoorvolume en is aan beide langszijden voorzien van aangebouwde, volledig transpa-rante videstroken. Hierin zijn ook de nieuwe entrees van het gemeentehuis opgenomen.

hoge verblijfskwaliteitDe vides spelen een belangrijke rol in de verblijfskwaliteit van het vernieuwde gemeentehuis. Niet alleen brengen ze licht, lucht en ruimtelijkheid in het gebouw, ook dragen ze sterk bij aan de fysieke en visuele interactie tussen de verschillende functies en vloervelden. Daarnaast maken ze integraal deel uit van het klimaatconcept.

Ook voor het overige zijn openheid, ruimtelijke beleving en verbinding centrale thema’s. Zo is de traditionele cellen-structuur geheel doorbroken en vervangen door grote open vloervelden en ruimten met transparante afscheidingen. De installatietechniek is zo compact mogelijk geïntegreerd, waar-door de verdiepingen een maximale vrije hoogte hebben. De beveiligingsschillen en brandcompartimenteringen zijn zo geplaatst en uitgevoerd dat ze de inzichtelijkheid en de uitno-digende atmosfeer nergens doorbreken. De glasdelen van de nieuwe gevel zijn bijna twee meter breed en verdiepingshoog, waardoor gebruikers zich direct verbonden voelen met het groen buiten.

flexibele werkplekkenDe kwaliteit van de werkplekken is aanmerkelijk verhoogd. Het nieuwe interieur is volledig gebaseerd op Het Nieuwe Werken en heeft een flexibele indeling met verschillende typen werkplekken. Er zijn veel mogelijkheden tot samen-werken, zowel binnen de eigen organisatie als met inwoners, instellingen en bedrijven. Bijzonder is dat niemand meer een eigen vaste werkplek heeft, zelfs de burgemeester en wet-houders niet. Ook zijn veel ruimten multifunctioneel. Zo zijn de commissiekamers en het bestuurscentrum ook bruikbaar als reguliere vergaderruimten. De vergadertafels in de raad-

Gemeentehuis Woerden geopend:duurzaam, licht en budgetneutraal

cepezed

cepezed

1043 Gemeentehuis Woerdenwijzigingen in volume bestaande gebouw

1 raadzaal2 publiekshal3 nieuwe cascadetrappen4 restaurant5 installatieruimte6 kantoren7 dakterras8 archief

1

2

3

3

4

5

6

7

8

zaal zijn vervaardigd van lichtgewicht, duurzaam hennep en vlas. Daarmee zijn ze gemakkelijk verplaatsbaar en is de zaal ook goed bruikbaar voor bijvoorbeeld recepties, trouwerijen of andere grote bijeenkomsten.

De verschillende soorten werkplekken zijn gezoneerd naar gebruik. De rustiger plekken voor stilte en concentratie liggen langs de gevel aan de Blekerijlaan. De dynamischer plekken voor samenwerken liggen langs de hoge open vide aan de tegenovergelegen kant van het gebouw. Daar bevinden zich ook de nieuwe trappen en ontmoetingsplekken. Op de eer-ste verdieping grenzend aan de vide ligt aan deze kant ook het restaurant. Dit heeft een buitenterras op het dak van de voormalige bedrijfshal, waarin ook nu de archieven van het Regionaal Historisch Centrum zijn opgenomen. Het publieks-plein met de loketten ligt centraal op de begane grond.

cope-landschapQua toon en sfeer is het vernieuwde interieur geënt op het kenmerkende cope-landschap van het Groene Hart, waar-van Woerden de hoofdstad is. In de middeleeuwen werd de grondverkaveling geregeld in copen, overeenkomsten waarin de afspraken rondom ontginning werden vastgelegd. De invloed daarvan is nog steeds sterk zichtbaar in het land-schap, dat zich kenmerkt door een rijke schakering aan stroken en groentonen. Het interieur heeft daarnaast verschil-lende andere elementen die de identiteit van Woerden onder-strepen. Zo zijn oude prenten uit het historisch archief sterk vergroot en gebruikt als privacyfolies of behang. De grote kroonluchter in de raadzaal heeft de vorm van de historische Woerdense vestingwallen.

A+++Energetisch heeft het gemeentehuis een sprong van meer dan zes stappen gemaakt. Waar het voorheen energielabel G had en de ambitie van de opdrachtgever minimaal A+ was, heeft het nu label A+++, het één na hoogst haalbare. Daarvoor is onder meer de gevel hoogisolerend uitgevoerd en is het gebouw toegerust met een warmte-koudeopslag en een groot oppervlak aan zonnepanelen. Ook is het gas-loos gemaakt en voorzien van energiezuinige verlichting en klimaatapparatuur met een hoog rendement. Belangrijk voor de duurzaamheid is daarnaast de circulaire sloop van de ver-wijderde en gestripte bouwdelen. Alle vrijgekomen materialen zijn streng gescheiden afgevoerd en maar liefst 98% ervan wordt via een gecertificeerd verwerker hergebruikt.

budgetneutraalDe verkleining van het aantal meters vloeroppervlak en de uiteenlopende duurzaamheidsmaatregelen besparen sterk op de energie- en onderhoudskosten. Inclusief de kapitaallasten voor alle verbouwingen zijn de totale exploitatiekosten voor het vernieuwde gemeentehuis gelijk gebleven aan die voor het oude. Daarmee is de revitalisatie budgetneutraal tot stand gekomen.

1. raadzaal2. publiekshal3. nieuwe cascadetrappen4. restaurant5. installatieruimte6. kantoren7. dakterras8. archief

wijzigingen in volume van het bestaande gebouw

cepezed

0m 50m0m 50m 0m 50m0m 50m

1043 Gemeentehuis Woerdensituatie 1:1500

bestaande situatie

1 hoofdentrees2 de Bleek 6 - tijdens de bouw

het tijdelijke stadhuis3 de Bleek 10 - tijdens de bouw

het tijdelijke stadskantoor

nieuwe situatie

1 hoofdentrees2 de Bleek 6 - wordt gesloopt3 de Bleek 10 - wordt gesloopt

1

1

23 23

1

1

blekerijlaan

de bleek

de bleek

de bleek

blekerijlaan

de bleek

de bleek

de bleek

bestaande situatie

1. hoofdentrees2. publiekshal3. receptie4. raadzaal5. spreekkamers6. balies7. archief8. vergadercentrum9. kantoren

0m 50m0m 50m 0m 50m0m 50m

1043 Gemeentehuis Woerdensituatie 1:1500

bestaande situatie

1 hoofdentrees2 de Bleek 6 - tijdens de bouw

het tijdelijke stadhuis3 de Bleek 10 - tijdens de bouw

het tijdelijke stadskantoor

nieuwe situatie

1 hoofdentrees2 de Bleek 6 - wordt gesloopt3 de Bleek 10 - wordt gesloopt

1

1

23 23

1

1

blekerijlaan

de bleek

de bleek

de bleek

blekerijlaan

de bleek

de bleek

de bleek

bestaande situatie

1. hoofdentrees2. de Bleek 6 - tijdens de bouw

het tijdelijke stadhuis3. de Bleek 10 - tijdens de bouw-

het tijdelijke stadskantoor

nieuwe situatie

1. hoofdentrees2. de Bleek 6 - wordt gesloopt3. de Bleek 10 - wordt gesloopt

situatie1:1500

cepezed

0m 20m10m0m 20m10m

0m 10m5m0m 10m5m

0m 20m10m0m 20m10m

0m 10m5m0m 10m5m

1043 Gemeentehuis Woerden

bestaande situatie

1 hoofdentrees2 publiekshal3 receptie4 raadzaal5 spreekkamers6 balies7 archief8 vergadercentrum9 kantoren

nieuwe situatie

1 hoofdentrees2 publiekshal3 receptie- en publieksbalies4 raadzaal5 spreekkamers6 leeszaal RHC (archief)7 archief8 fietsenstalling

begane grond 1:900 begane grond 1:900

dwarsdoorsnede 1:400 dwarsdoorsnede 1:400

1

1

2 3

4

5

6

7

7

79

998

1

1

2 3

5

7

8

4

6

1 hoofdentrees2 uitbreiding / vide3 receptiebalie / publiekshal4 vergadercentrum5 kantoren

22 4

5

5

3

1 hoofdentree2 kantoren

1 11 1

2

2

2

oude situatie

0m 20m10m0m 20m10m

0m 10m5m0m 10m5m

0m 20m10m0m 20m10m

0m 10m5m0m 10m5m

1043 Gemeentehuis Woerden

bestaande situatie

1 hoofdentrees2 publiekshal3 receptie4 raadzaal5 spreekkamers6 balies7 archief8 vergadercentrum9 kantoren

nieuwe situatie

1 hoofdentrees2 publiekshal3 receptie- en publieksbalies4 raadzaal5 spreekkamers6 leeszaal RHC (archief)7 archief8 fietsenstalling

begane grond 1:900 begane grond 1:900

dwarsdoorsnede 1:400 dwarsdoorsnede 1:400

1

1

2 3

4

5

6

7

7

79

998

1

1

2 3

5

7

8

4

6

1 hoofdentrees2 uitbreiding / vide3 receptiebalie / publiekshal4 vergadercentrum5 kantoren

22 4

5

5

3

1 hoofdentree2 kantoren

1 11 1

2

2

2

nieuwe situatie

dwarsdoorsnede1:400

1. hoofdentrees2. uitbreiding / vide3. receptiebalie / publiekshal4. vergadercentrum5. kantoren

0m 20m10m0m 20m10m

0m 10m5m0m 10m5m

0m 20m10m0m 20m10m

0m 10m5m0m 10m5m

1043 Gemeentehuis Woerden

bestaande situatie

1 hoofdentrees2 publiekshal3 receptie4 raadzaal5 spreekkamers6 balies7 archief8 vergadercentrum9 kantoren

nieuwe situatie

1 hoofdentrees2 publiekshal3 receptie- en publieksbalies4 raadzaal5 spreekkamers6 leeszaal RHC (archief)7 archief8 fietsenstalling

begane grond 1:900 begane grond 1:900

dwarsdoorsnede 1:400 dwarsdoorsnede 1:400

1

1

2 3

4

5

6

7

7

79

998

1

1

2 3

5

7

8

4

6

1 hoofdentrees2 uitbreiding / vide3 receptiebalie / publiekshal4 vergadercentrum5 kantoren

22 4

5

5

3

1 hoofdentree2 kantoren

1 11 1

2

2

2

0m 20m10m0m 20m10m

0m 10m5m0m 10m5m

0m 20m10m0m 20m10m

0m 10m5m0m 10m5m

1043 Gemeentehuis Woerden

bestaande situatie

1 hoofdentrees2 publiekshal3 receptie4 raadzaal5 spreekkamers6 balies7 archief8 vergadercentrum9 kantoren

nieuwe situatie

1 hoofdentrees2 publiekshal3 receptie- en publieksbalies4 raadzaal5 spreekkamers6 leeszaal RHC (archief)7 archief8 fietsenstalling

begane grond 1:900 begane grond 1:900

dwarsdoorsnede 1:400 dwarsdoorsnede 1:400

1

1

2 3

4

5

6

7

7

79

998

1

1

2 3

5

7

8

4

6

1 hoofdentrees2 uitbreiding / vide3 receptiebalie / publiekshal4 vergadercentrum5 kantoren

22 4

5

5

3

1 hoofdentree2 kantoren

1 11 1

2

2

2

0m 20m10m0m 20m10m

0m 10m5m0m 10m5m

0m 20m10m0m 20m10m

0m 10m5m0m 10m5m

1043 Gemeentehuis Woerden

bestaande situatie

1 hoofdentrees2 publiekshal3 receptie4 raadzaal5 spreekkamers6 balies7 archief8 vergadercentrum9 kantoren

nieuwe situatie

1 hoofdentrees2 publiekshal3 receptie- en publieksbalies4 raadzaal5 spreekkamers6 leeszaal RHC (archief)7 archief8 fietsenstalling

begane grond 1:900 begane grond 1:900

dwarsdoorsnede 1:400 dwarsdoorsnede 1:400

1

1

2 3

4

5

6

7

7

79

998

1

1

2 3

5

7

8

4

6

1 hoofdentrees2 uitbreiding / vide3 receptiebalie / publiekshal4 vergadercentrum5 kantoren

22 4

5

5

3

1 hoofdentree2 kantoren

1 11 1

2

2

2

0m 20m10m0m 20m10m

0m 10m5m0m 10m5m

0m 20m10m0m 20m10m

0m 10m5m0m 10m5m

1043 Gemeentehuis Woerden

bestaande situatie

1 hoofdentrees2 publiekshal3 receptie4 raadzaal5 spreekkamers6 balies7 archief8 vergadercentrum9 kantoren

nieuwe situatie

1 hoofdentrees2 publiekshal3 receptie- en publieksbalies4 raadzaal5 spreekkamers6 leeszaal RHC (archief)7 archief8 fietsenstalling

begane grond 1:900 begane grond 1:900

dwarsdoorsnede 1:400 dwarsdoorsnede 1:400

1

1

2 3

4

5

6

7

7

79

998

1

1

2 3

5

7

8

4

6

1 hoofdentrees2 uitbreiding / vide3 receptiebalie / publiekshal4 vergadercentrum5 kantoren

22 4

5

5

3

1 hoofdentree2 kantoren

1 11 1

2

2

2

dwarsdoorsnede1:400

1. hoofdentree2. kantoren

begane grond1:900

1. hoofdentrees2. publiekshal3. receptie4. raadzaal5. spreekkamers6. balies7. archief8. vergadercentrum9. kantoren

begane grond1:900

1. hoofdentrees2. publiekshal3. receptie- en publieksbalies4. raadzaal5. spreekkamers6. leeszaal RHC (archief)7. archief8. fietsenstalling

cepezed

0m 20m10m0m 20m10m 0m 20m10m0m 20m10m

1043 Gemeentehuis Woerdenplattegronden1:900

bestaande situatie

1 kantoren2 raadzaal

nieuwe situatie

1 raadzaal2 vergadercentrum3 restaurant4 grote vergaderzaal5 bestuurscentrum (college B&W)6 dakterras

eerste verdieping eerste verdieping

tweede verdieping tweede verdieping

bestaande situatie

1 kantoren

nieuwe situatie

1 kantoren

11

1

1

1

2

11

1

1

1

1 2 3

45

6

3

11

1

bestaande situatie1e verdieping

1. kantoren2. raadzaal

bestaande situatie2e verdieping

1. kantoren

nieuwe situatie2e verdieping

1. kantoren

nieuwe situatie1e verdieping

1. raadzaal2. vergadercentrum3. restaurant4. grote vergaderzaal5. bestuurscentrum (college B&W)6. dakterras

plattegronden1:900

0m 20m10m0m 20m10m 0m 20m10m0m 20m10m

1043 Gemeentehuis Woerdenplattegronden1:900

bestaande situatie

1 kantoren2 raadzaal

nieuwe situatie

1 raadzaal2 vergadercentrum3 restaurant4 grote vergaderzaal5 bestuurscentrum (college B&W)6 dakterras

eerste verdieping eerste verdieping

tweede verdieping tweede verdieping

bestaande situatie

1 kantoren

nieuwe situatie

1 kantoren

11

1

1

1

2

11

1

1

1

1 2 3

45

6

3

11

1

cepezed

doorsneden1:800

0m 20m10m0m 20m10m

0m 20m10m0m 20m10m

begane grond

1043 Gemeentehuis Woerden1:800

dwarsdoorsnede kantoren

langsdoorsnede

1 hoofdentrees2 publiekshal3 receptie- en

publieksbalies4 raadzaal5 spreekkamers6 leeszaal RHC (archief)7 archief8 fietsenstalling

dwarsdoorsnede raadzaal

1

2 3

5

7

8

4

6

1

1 raadzaal2 publiekshal3 receptie- en publieksbalies4 restaurant5 archief6 installatieruimte7 kantoren

1 2 3 4

6

75

langsdoorsnede

1. raadzaal2. publiekshal3. receptie- en publieksbalies4. restaurant5. archief6. installatieruimte7. kantoren

dwarsdoorsneden kantoren

0m 20m10m0m 20m10m

0m 20m10m0m 20m10m

begane grond

1043 Gemeentehuis Woerden1:800

dwarsdoorsnede kantoren

langsdoorsnede

1 hoofdentrees2 publiekshal3 receptie- en

publieksbalies4 raadzaal5 spreekkamers6 leeszaal RHC (archief)7 archief8 fietsenstalling

dwarsdoorsnede raadzaal

1

2 3

5

7

8

4

6

1

1 raadzaal2 publiekshal3 receptie- en publieksbalies4 restaurant5 archief6 installatieruimte7 kantoren

1 2 3 4

6

75

dwarsdoorsneden raadzaal

0m 20m10m0m 20m10m

0m 20m10m0m 20m10m

begane grond

1043 Gemeentehuis Woerden1:800

dwarsdoorsnede kantoren

langsdoorsnede

1 hoofdentrees2 publiekshal3 receptie- en

publieksbalies4 raadzaal5 spreekkamers6 leeszaal RHC (archief)7 archief8 fietsenstalling

dwarsdoorsnede raadzaal

1

2 3

5

7

8

4

6

1

1 raadzaal2 publiekshal3 receptie- en publieksbalies4 restaurant5 archief6 installatieruimte7 kantoren

1 2 3 4

6

75

cepezed

0m 2m1m0m 2m1m

1043 Gemeentehuis Woerdenfragment receptiebalie1:70

1 werkplek receptie2 werkplek bode / beveiliging3 werkplek balie4 printvoorzieningen5 kastruimte6 horizontale kabelgoot7 in hoogte verstelbaar werkblad 65 - 85cm8 verhoogd podium afgewerkt met bamboe vloerdelen9 d.m.v. klepje in werkblad afsluitbare opbergruimte

voor vingerscanapparaat10 verdekte LED-lijnverlichting3

3

1

2

3

4

5

6 7 1078 9

3

fragment receptiebalie1:70

1. werkplek receptie2. werkplek bode / beveiliging3. werkplek baliemedewerkers4. printvoorzieningen5. kastruimte6. horizontale kabelgoot7. in hoogte verstelbaar werkblad 65 - 85cm8. verhoogd podium afgewerkt met bamboe vloerdelen9. door middel van een klepje in werkblad afsluitbare

opbergruimte voor vingerscanapparaat10. verdekte LED-lijnverlichting

cepezed

0m 5m0m 5m

3

1

2

4

5

6

2

fragment raadzaal1:100

1. akoestische stalen geperforeerde beplating2. armatuur met geabstraheerde contourvormen van de

kenmerkende historische vesting3. ronde raadsopstelling4. uitklapbare banken t.b.v. multifunctioneel gebruik als

podium5. tribune met akoestische geperforeerde achterwand6. spanplafond

cepezed

cepezed