Gebouweigenaren en facilitair managers Energielabel als keurmerk

Energielabel voor woningen en gebouwen

Energielabel en maatwerkadviesAls gebouwbeheerder of – eigenaar zet u zich in voor de kwaliteit van het gebouw of van uw vastgoedportefeuille. Daarbij is het energie label een nuttig instrument. Zeker in combinatie met een maatwerkadvies. Direct werk maken van de energiebesparende maatregelen op het label? Schakel dan een gecertificeerd maatwerk­adviseur in voor een gedetailleerder advies, toegesneden op het specifieke gebouw.

Een maatwerkadviseur houdt rekening met: • hetenergieverbruikspatroon• derelatietussenenergiebesparingenbinnenklimaat;• kostenenbatenvanmaatregelen• deonderhoudsplanningSamen zijn het energielabel en het maatwerkadvies een prima basis voor de uitvoering van uw energiebesparingsplannen, gericht op het gebouw én het gebruik.

Duurzaam vastgoed

Duurzaamheid is een belangrijk thema in vastgoed. De energie­prestatie maakt daar een belangrijk onderdeel van uit. Het energielabel geeft inzicht in de energieprestatie van uw vastgoed. Ook geeft het mogelijke besparingsmaatregelen aan.

Dat maakt van het label een objectief en waardevol instrument:• kwaliteitsindicatorvooruwgebouwofvastgoedportefeuille• onderhandelingsinstrument-klantenhebbeninzichtinde

energieprestatie; u gebruikt het label als uitgangspunt voor wensen van potentiële kopers of huurders

• aanzetvoorofonderdeelvaneenenergiebesparingsplan

Voordelen van energiebesparingsmaatregelen: • kostenbesparing• eenprettigerewerkomgevingdoorverbeteringvanhet

binnen klimaat• mogelijkwaardevermeerderingvanhetgebouw• draagtbijaanuwduurzaamheidsplannenenMVO-beleid

Meerinformatie: www.duurzaamvastgoed.nl

Enkele tips:

• Alsuverschillendepandentegelijklaatlabelen,kuntuwellichtbesparen op kosten. Maak hierover afspraken met de energie­labeladviseur.

• Voorgebouwenjongerdantienjaarkuntueenenergielabellatenopstellen, gebruik makend van de EPC­berekening. Wel moet nage gaan worden of het gebouw zo gerealiseerd is.

• Vraaguwmaatwerkadviseuromrekeningtehoudenmetdeonderhoudsplanning. Het kan gunstig zijn om energiebesparings­maatregelen tegelijk met onderhoudswerkzaamheden uit te voeren.Voordelenzijngeringemeerinvesteringen(hetcombi­neren van werkzaamheden bespaart kosten) en minder ongemak.

De overheid speelt een voortrekkersrol in energiebesparing:• Eigenarendieeengebouwwillenverhurenofverkopenaande

Rijksoverheid, moeten in 2010 aantonen dat hun gebouw minimaalovereenenergielabelCbeschikt.Meerinformatieop:www.agentschapnl.nl/duurzaaminkopen;

• Eenduidelijkzichtbaarenergielabelmoetzijnaangebrachtinpubliekelijk toegankelijke gebouwen die door de overheid worden gebruikt.

Meerinformatiehierover:www.energielabelgebouw.nl

Energielabel en de overheid

Dit is een publicatie van:

Agentschap NLNL Energie en KlimaatSwentiboldstraat 21Postbus 17 | 6130 AA SittardT 088 602 20 00F 088 602 90 21www.agentschapnl.nl/energieenklimaat

© Agentschap NL | februari 2010Publicatie­nr. 2KPWB1007

Agentschap NL is een agentschap van het ministerie van Economische Zaken. Agentschap NL voert beleid uit voor diverse ministeries als het gaat om duurzaamheid, innovatie en internationaal. Agentschap NL is hét aanspreekpunt voor bedrijven,kennisinstellingenenoverheden.Voorinformatie en advies, financiering, netwerken en wet­ en regelgeving.

De divisie NL Energie en Klimaat versterkt de samenleving door te werken aan de energie­ en klimaatoplossingen van de toekomst.

Energiebesparende maatregelenHet energielabel voor gebouwen geeft een eerste indicatie van de mogelijke energiebesparende maatregelen die mogelijk zijn in uw gebouw.Meer weten over het energielabel voor gebouwen, uw rol en mogelijkheden voor het nemen van energiebesparende maatregelen? • Opwww.energielabelgebouw.nl treft u alle relevante

informatie over het energielabel.• Kijkvooronafhankelijkeinformatieoverrendement,

techniek en wetgeving op www.agentschapnl.nl/duurzaamvastgoedportal.

• Vooradviesoverefficiënteromgaanmetenergieinuw organisatie, zie www.slimme-energie.nl.

• Eenhandigetoolvoorhetinkaartbrengenvanenergie­besparingsopties: Energiebesparingsverkenner Utiliteitsbouw: www.agentschapnl.nl/utiliteitsbouw.

SubsidiesMomenteelzijnerdiverseaantrekkelijkefinanciëleregelingendie energiebesparing in utiliteitsgebouwen stimuleren:

– EnergieInvesteringsaftrek(EIA)De EIA stimuleert gebouweigenaren om te investeren in energie­besparende bedrijfsmiddelen of duurzame energie. Zij kunnen via de EIA 44% van de investeringskosten aftrekken van de fiscale winst van hun onderneming. Indien het effect van maatregelen een verbetering van minstens twee labelstappen of het bereiken van label B is, zijn er ruimere aftrekmogelijkheden. Meer informatie: www.agentschapnl.nl/eia.

– SubsidieDuurzameEnergieproductie(SDE)De SDE geeft investeerders in duurzame energie een langjarige zekerheid. De subsidie vergoedt het verschil tussen de kostprijs van niet­duurzame en duurzame energie. Deze regeling wordt naar verwachting in 2010 weer opengesteld. Meer informatie: www.agentschapnl.nl/sde.

– GroenfinancieringDe Regeling Groenprojecten maakt de financiering van zeer duurzame utiliteitsbouw aantrekkelijk door leningen met een lager rentetarief. Deze regeling geldt alleen voor nieuwbouw en voor gebouwen die grootschalig worden gerenoveerd. Meer informatie: www.agentschapnl.nl/groenbeleggen.

Energiebesparingsprogramma gebouwde omgevingAgentschap NL voert in opdracht van VROMWWI‘Energie­besparings programma gebouwde omgeving’ uit. Het Energie­besparingsprogramma gebouwde omgeving heeft tot doel bij te dragen aan de kabinets doelstellingen voor vermindering vandeCO2­uitstoot van de gebouwde omgeving.

Meer weten?• overhetenergielabelenuwrolalsprofessional:

www.energielabelgebouw.nl • overhetenergielabelvoorwoningeigenaren:

www.vrom.nl/energielabel• overbeoordelingsrichtijnenenpublicaties:

www.kbi.nl en www.isso.nl

Vragen? De Helpdesk is maandag tot en met vrijdag bereikbaarvan 9.00 u tot 12.00 u en van 14.00 u tot 16.00 u: Telefoonnummer: 088 602 25 33E-mail:EPBD@agentschapnl.nl